대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 43건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 동천동 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 매천동 4억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	43	▲ +7	3억 2,300만	1억 3,500만~8억 2,000만	71.4%	13.0 좋음	중형 44%	47.5%	37건 → 43건	89건 중 89건
전월비▲ +7 가격대1억 3,500만~8억 2,000만 전세가율71.4% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 44% 상승비율47.5% 거래전년비37건 → 43건 등기 마침89건 중 89건
2	대구광역시 북구 구암동	38	▲ +4	1억 8,550만	1억 1,300만~3억 1,300만	81.8%	11.0 좋음	중형 47%	34.2%	32건 → 38건	86건 중 86건
전월비▲ +4 가격대1억 1,300만~3억 1,300만 전세가율81.8% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 47% 상승비율34.2% 거래전년비32건 → 38건 등기 마침86건 중 86건
3	대구광역시 북구 동천동	36	▲ +8	2억	9,200만~5억 2,000만	82.6%	11.0 좋음	소형 58%	41.7%	35건 → 36건	74건 중 74건
전월비▲ +8 가격대9,200만~5억 2,000만 전세가율82.6% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 58% 상승비율41.7% 거래전년비35건 → 36건 등기 마침74건 중 74건
4	대구광역시 북구 태전동	27	▼ -11	1억 6,100만	1억~3억 6,000만	78.2%	11.0 좋음	중형 59%	29.6%	23건 → 27건	79건 중 79건
전월비▼ -11 가격대1억~3억 6,000만 전세가율78.2% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 59% 상승비율29.6% 거래전년비23건 → 27건 등기 마침79건 중 79건
5	대구광역시 북구 칠성동2가	26	▲ +5	3억 5,800만	9,900만~6억 4,400만	68.1%	13.0 좋음	중형 85%	48.0%	27건 → 26건	60건 중 60건
전월비▲ +5 가격대9,900만~6억 4,400만 전세가율68.1% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 85% 상승비율48.0% 거래전년비27건 → 26건 등기 마침60건 중 60건
6	대구광역시 북구 복현동	25	▼ -13	2억 9,900만	6,500만~5억 3,200만	64.5%	11.1 좋음	중형 64%	36.0%	36건 → 25건	94건 중 94건
전월비▼ -13 가격대6,500만~5억 3,200만 전세가율64.5% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율36.0% 거래전년비36건 → 25건 등기 마침94건 중 94건
광고
7	대구광역시 북구 대현동	22	▲ +8	2억 7,700만	1억 8,500만~4억 2,000만	69.3%	13.0 좋음	중형 50%	54.5%	14건 → 22건	34건 중 33건
전월비▲ +8 가격대1억 8,500만~4억 2,000만 전세가율69.3% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율54.5% 거래전년비14건 → 22건 등기 마침34건 중 33건
8	대구광역시 북구 국우동	19	▼ -8	3억 9,000만	1억 700만~4억 5,800만	77.4%	11.1 좋음	중형 79%	50.0%	16건 → 19건	67건 중 67건
전월비▼ -8 가격대1억 700만~4억 5,800만 전세가율77.4% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침67건 중 67건
9	대구광역시 북구 고성동3가	15	0	4억	3억 5,500만~4억 9,000만	62.0%	13.0 좋음	중형 60%	46.7%	14건 → 15건	11건 중 11건
전월비0 가격대3억 5,500만~4억 9,000만 전세가율62.0% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침11건 중 11건
10	대구광역시 북구 매천동	14	▼ -3	4억 500만	1억 4,500만~5억 4,700만	63.9%	11.0 좋음	중형 57%	35.7%	25건 → 14건	53건 중 53건
전월비▼ -3 가격대1억 4,500만~5억 4,700만 전세가율63.9% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율35.7% 거래전년비25건 → 14건 등기 마침53건 중 53건
11	대구광역시 북구 노원동3가	13	▼ -1	2억 9,000만	2억 1,800만~3억 5,500만	74.6%	13.0 좋음	소형 54%	61.5%	17건 → 13건	23건 중 23건
전월비▼ -1 가격대2억 1,800만~3억 5,500만 전세가율74.6% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 54% 상승비율61.5% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침23건 중 23건
12	대구광역시 북구 읍내동	13	▼ -5	2억 1,400만	8,750만~3억 4,400만	75.7%	11.0 좋음	중형 62%	50.0%	27건 → 13건	66건 중 66건
전월비▼ -5 가격대8,750만~3억 4,400만 전세가율75.7% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 62% 상승비율50.0% 거래전년비27건 → 13건 등기 마침66건 중 66건
광고
13	대구광역시 북구 산격동	12	▲ +5	2억 2,100만	9,800만~3억 1,900만	64.3%	11.1 좋음	소형 42%	37.5%	7건 → 12건	15건 중 15건
전월비▲ +5 가격대9,800만~3억 1,900만 전세가율64.3% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 42% 상승비율37.5% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침15건 중 15건
14	대구광역시 북구 동변동	10	▼ -5	1억 7,400만	1억 3,600만~3억 1,500만	79.4%	11.1 좋음	소형 50%	60.0%	11건 → 10건	34건 중 34건
전월비▼ -5 가격대1억 3,600만~3억 1,500만 전세가율79.4% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침34건 중 34건
15	대구광역시 북구 서변동	8	▼ -6	1억 7,450만	1억 4,000만~2억 9,000만	78.6%	11.1 좋음	소형 75%	16.7%	1건 → 8건	25건 중 25건
전월비▼ -6 가격대1억 4,000만~2억 9,000만 전세가율78.6% PM2.511.1 좋음 주력면적소형 75% 상승비율16.7% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
16	대구광역시 북구 연경동	6	▼ -2	3억 8,950만	2억 8,500만~4억 6,300만	67.4%	11.1 좋음	중형 50%	50.0%	9건 → 6건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대2억 8,500만~4억 6,300만 전세가율67.4% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 6건 등기 마침30건 중 30건
17	대구광역시 북구 사수동	6	▼ -3	2억 5,400만	1억 8,100만~2억 7,700만	69.6%	16.4 보통	중형 83%	33.3%	11건 → 6건	21건 중 20건
전월비▼ -3 가격대1억 8,100만~2억 7,700만 전세가율69.6% PM2.516.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침21건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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