대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 39건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 매천동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 6,200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	39	▼ -4	3억 2,000만	1억 200만~7억 2,000만	69.8%	14.9 좋음	중형 59%	51.4%	39건 → 39건	96건 중 96건
전월비▼ -4 가격대1억 200만~7억 2,000만 전세가율69.8% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율51.4% 거래전년비39건 → 39건 등기 마침96건 중 96건
2	대구광역시 북구 매천동	36	▲ +22	4억 2,750만	1억 2,000만~5억 3,000만	64.0%	11.6 좋음	중형 81%	41.7%	18건 → 36건	38건 중 38건
전월비▲ +22 가격대1억 2,000만~5억 3,000만 전세가율64.0% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 81% 상승비율41.7% 거래전년비18건 → 36건 등기 마침38건 중 38건
3	대구광역시 북구 칠성동2가	33	▲ +7	3억 8,000만	1억 8,000만~6억 8,000만	68.6%	16.2 보통	중형 70%	40.6%	27건 → 33건	57건 중 56건
전월비▲ +7 가격대1억 8,000만~6억 8,000만 전세가율68.6% PM2.516.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율40.6% 거래전년비27건 → 33건 등기 마침57건 중 56건
4	대구광역시 북구 동천동	31	▼ -5	2억 700만	8,000만~6억 1,000만	83.1%	11.6 좋음	소형 58%	58.1%	23건 → 31건	93건 중 93건
전월비▼ -5 가격대8,000만~6억 1,000만 전세가율83.1% PM2.511.6 좋음 주력면적소형 58% 상승비율58.1% 거래전년비23건 → 31건 등기 마침93건 중 93건
5	대구광역시 북구 복현동	28	▲ +3	3억 6,275만	1억~5억 3,000만	63.5%	12.9 좋음	중형 71%	26.9%	35건 → 28건	86건 중 85건
전월비▲ +3 가격대1억~5억 3,000만 전세가율63.5% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율26.9% 거래전년비35건 → 28건 등기 마침86건 중 85건
6	대구광역시 북구 구암동	28	▼ -10	1억 9,150만	1억 1,500만~4억 1,300만	78.7%	11.6 좋음	중형 64%	39.3%	31건 → 28건	71건 중 71건
전월비▼ -10 가격대1억 1,500만~4억 1,300만 전세가율78.7% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 64% 상승비율39.3% 거래전년비31건 → 28건 등기 마침71건 중 71건
광고
7	대구광역시 북구 태전동	27	0	1억 6,900만	1억 1,000만~4억 1,500만	75.9%	11.6 좋음	중형 59%	42.3%	23건 → 27건	87건 중 87건
전월비0 가격대1억 1,000만~4억 1,500만 전세가율75.9% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율42.3% 거래전년비23건 → 27건 등기 마침87건 중 87건
8	대구광역시 북구 국우동	26	▲ +7	3억 6,075만	1억 2,300만~4억 5,000만	76.6%	11.9 좋음	중형 77%	53.8%	15건 → 26건	45건 중 45건
전월비▲ +7 가격대1억 2,300만~4억 5,000만 전세가율76.6% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 77% 상승비율53.8% 거래전년비15건 → 26건 등기 마침45건 중 45건
9	대구광역시 북구 읍내동	19	▲ +6	2억 1,500만	8,000만~6억 3,500만	77.1%	11.6 좋음	중형 47%	47.1%	16건 → 19건	69건 중 69건
전월비▲ +6 가격대8,000만~6억 3,500만 전세가율77.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 47% 상승비율47.1% 거래전년비16건 → 19건 등기 마침69건 중 69건
10	대구광역시 북구 노원동3가	16	▲ +3	3억 1,550만	2억 2,050만~3억 6,000만	73.3%	16.2 보통	중형 63%	50.0%	8건 → 16건	19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대2억 2,050만~3억 6,000만 전세가율73.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 16건 등기 마침19건 중 19건
11	대구광역시 북구 서변동	14	▲ +6	1억 9,250만	1억 3,500만~2억 7,500만	81.9%	11.9 좋음	중형 57%	50.0%	4건 → 14건	21건 중 21건
전월비▲ +6 가격대1억 3,500만~2억 7,500만 전세가율81.9% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침21건 중 21건
12	대구광역시 북구 동변동	13	▲ +3	1억 9,000만	1억 2,000만~3억 2,000만	78.4%	11.9 좋음	중형 54%	30.8%	7건 → 13건	37건 중 37건
전월비▲ +3 가격대1억 2,000만~3억 2,000만 전세가율78.4% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율30.8% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침37건 중 37건
광고
13	대구광역시 북구 사수동	10	▲ +4	2억 6,150만	1억 7,500만~2억 9,200만	69.4%	16.4 보통	중형 90%	30.0%	9건 → 10건	17건 중 17건
전월비▲ +4 가격대1억 7,500만~2억 9,200만 전세가율69.4% PM2.516.4 보통 주력면적중형 90% 상승비율30.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침17건 중 17건
14	대구광역시 북구 고성동3가	9	▼ -6	4억 6,200만	1억 9,900만~4억 9,000만	62.3%	16.2 보통	중형 78%	44.4%	8건 → 9건	16건 중 16건
전월비▼ -6 가격대1억 9,900만~4억 9,000만 전세가율62.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
15	대구광역시 북구 학정동	8	▲ +6	2억 8,550만	2억 4,700만~4억 3,000만	74.2%	11.6 좋음	중형 75%	62.5%	5건 → 8건	23건 중 23건
전월비▲ +6 가격대2억 4,700만~4억 3,000만 전세가율74.2% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
16	대구광역시 북구 대현동	7	▼ -15	3억 2,000만	2억 3,000만~4억	67.7%	14.9 좋음	중형 71%	57.1%	18건 → 7건	40건 중 39건
전월비▼ -15 가격대2억 3,000만~4억 전세가율67.7% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비18건 → 7건 등기 마침40건 중 39건
17	대구광역시 북구 연경동	7	▲ +1	3억 5,200만	2억 7,800만~4억 8,000만	69.0%	11.9 좋음	중형 86%	42.9%	6건 → 7건	32건 중 32건
전월비▲ +1 가격대2억 7,800만~4억 8,000만 전세가율69.0% PM2.511.9 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침32건 중 32건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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