대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 태전동 41건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 태전동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 태전동	41	▲ +14	1억 7,600만	7,730만~3억 6,000만	79.4%	5.7 좋음	중형 59%	62.5%	28건 → 41건	107건 중 107건
전월비▲ +14 가격대7,730만~3억 6,000만 전세가율79.4% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율62.5% 거래전년비28건 → 41건 등기 마침107건 중 107건
2	대구광역시 북구 침산동	39	0	3억 1,500만	1억 3,000만~7억	68.7%	7.9 좋음	중형 51%	42.1%	49건 → 39건	93건 중 93건
전월비0 가격대1억 3,000만~7억 전세가율68.7% PM2.57.9 좋음 주력면적중형 51% 상승비율42.1% 거래전년비49건 → 39건 등기 마침93건 중 93건
3	대구광역시 북구 복현동	32	▲ +4	2억 2,150만	8,000만~5억 4,000만	67.3%	7.0 좋음	중형 50%	56.3%	24건 → 32건	71건 중 70건
전월비▲ +4 가격대8,000만~5억 4,000만 전세가율67.3% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율56.3% 거래전년비24건 → 32건 등기 마침71건 중 70건
4	대구광역시 북구 동천동	30	▼ -1	1억 7,750만	9,000만~3억 5,500만	82.8%	5.7 좋음	소형 70%	53.3%	34건 → 30건	100건 중 100건
전월비▼ -1 가격대9,000만~3억 5,500만 전세가율82.8% PM2.55.7 좋음 주력면적소형 70% 상승비율53.3% 거래전년비34건 → 30건 등기 마침100건 중 100건
5	대구광역시 북구 구암동	27	▼ -1	2억 1,300만	9,100만~3억 7,800만	76.5%	5.7 좋음	중형 52%	63.0%	31건 → 27건	92건 중 92건
전월비▼ -1 가격대9,100만~3억 7,800만 전세가율76.5% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 52% 상승비율63.0% 거래전년비31건 → 27건 등기 마침92건 중 92건
6	대구광역시 북구 국우동	24	▼ -2	3억 4,250만	1억 3,300만~4억 9,300만	77.5%	6.1 좋음	중형 58%	45.8%	14건 → 24건	55건 중 55건
전월비▼ -2 가격대1억 3,300만~4억 9,300만 전세가율77.5% PM2.56.1 좋음 주력면적중형 58% 상승비율45.8% 거래전년비14건 → 24건 등기 마침55건 중 55건
7	대구광역시 북구 매천동	22	▼ -14	3억 8,900만	1억~6억 1,000만	65.7%	5.7 좋음	중형 77%	54.5%	17건 → 22건	41건 중 41건
전월비▼ -14 가격대1억~6억 1,000만 전세가율65.7% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 77% 상승비율54.5% 거래전년비17건 → 22건 등기 마침41건 중 41건
광고
8	대구광역시 북구 칠성동2가	20	▼ -13	3억 8,100만	1억 6,200만~8억 2,000만	70.3%	7.5 좋음	중형 60%	57.9%	34건 → 20건	67건 중 66건
전월비▼ -13 가격대1억 6,200만~8억 2,000만 전세가율70.3% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 60% 상승비율57.9% 거래전년비34건 → 20건 등기 마침67건 중 66건
9	대구광역시 북구 읍내동	18	▼ -1	1억 9,250만	8,850만~4억	80.2%	5.7 좋음	중형 50%	61.1%	19건 → 18건	66건 중 66건
전월비▼ -1 가격대8,850만~4억 전세가율80.2% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율61.1% 거래전년비19건 → 18건 등기 마침66건 중 66건
10	대구광역시 북구 서변동	15	▲ +1	1억 9,500만	1억 5,100만~2억 7,500만	77.8%	6.1 좋음	중형 53%	33.3%	14건 → 15건	21건 중 21건
전월비▲ +1 가격대1억 5,100만~2억 7,500만 전세가율77.8% PM2.56.1 좋음 주력면적중형 53% 상승비율33.3% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침21건 중 21건
11	대구광역시 북구 동변동	15	▲ +2	1억 8,800만	1억 4,000만~3억 8,000만	73.3%	6.1 좋음	소형 53%	60.0%	10건 → 15건	34건 중 34건
전월비▲ +2 가격대1억 4,000만~3억 8,000만 전세가율73.3% PM2.56.1 좋음 주력면적소형 53% 상승비율60.0% 거래전년비10건 → 15건 등기 마침34건 중 34건
12	대구광역시 북구 대현동	13	▲ +6	2억 6,500만	1억~4억	69.0%	7.9 좋음	소형 54%	30.8%	20건 → 13건	43건 중 42건
전월비▲ +6 가격대1억~4억 전세가율69.0% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 54% 상승비율30.8% 거래전년비20건 → 13건 등기 마침43건 중 42건
13	대구광역시 북구 노원동3가	12	▼ -4	3억 500만	1억 9,900만~3억 5,600만	65.9%	7.5 좋음	중형 75%	41.7%	20건 → 12건	23건 중 23건
전월비▼ -4 가격대1억 9,900만~3억 5,600만 전세가율65.9% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비20건 → 12건 등기 마침23건 중 23건
광고
14	대구광역시 북구 산격동	12	▲ +8	1억 7,500만	6,600만~2억 9,600만	64.2%	6.1 좋음	소형 58%	40.0%	7건 → 12건	15건 중 15건
전월비▲ +8 가격대6,600만~2억 9,600만 전세가율64.2% PM2.56.1 좋음 주력면적소형 58% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침15건 중 15건
15	대구광역시 북구 사수동	11	▲ +1	2억 7,300만	2억 4,200만~3억 4,800만	69.9%	9.9 좋음	중형 73%	36.4%	7건 → 11건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대2억 4,200만~3억 4,800만 전세가율69.9% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 73% 상승비율36.4% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침15건 중 15건
16	대구광역시 북구 연경동	10	▲ +3	3억 2,850만	2억 9,500만~4억 7,500만	71.8%	6.1 좋음	중형 90%	40.0%	4건 → 10건	32건 중 32건
전월비▲ +3 가격대2억 9,500만~4억 7,500만 전세가율71.8% PM2.56.1 좋음 주력면적중형 90% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침32건 중 32건
17	대구광역시 북구 관음동	8	▲ +6	1억 3,000만	1억~1억 8,100만	보류	5.7 좋음	소형 63%	25.0%	4건 → 8건	21건 중 21건
전월비▲ +6 가격대1억~1억 8,100만 전세가율보류 PM2.55.7 좋음 주력면적소형 63% 상승비율25.0% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
18	대구광역시 북구 고성동3가	7	▼ -2	4억 1,500만	3억 4,650만~4억 9,900만	59.7%	7.5 좋음	중형 57%	50.0%	9건 → 7건	21건 중 21건
전월비▼ -2 가격대3억 4,650만~4억 9,900만 전세가율59.7% PM2.57.5 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침21건 중 21건
19	대구광역시 북구 학정동	6	▼ -2	2억 8,150만	2억 4,500만~3억 2,000만	73.4%	5.7 좋음	중형 83%	83.3%	2건 → 6건	26건 중 26건
전월비▼ -2 가격대2억 4,500만~3억 2,000만 전세가율73.4% PM2.55.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율83.3% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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