대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 45건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 칠성동2가 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 2,450만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	45	▲ +6	3억 3,000만	1억 1,450만~5억 7,500만	67.2%	9.4 좋음	중형 62%	48.8%	45건 → 45건	125건 중 125건
전월비▲ +6 가격대1억 1,450만~5억 7,500만 전세가율67.2% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 62% 상승비율48.8% 거래전년비45건 → 45건 등기 마침125건 중 125건
2	대구광역시 북구 칠성동2가	37	▲ +17	3억 3,500만	1억 6,300만~6억 8,000만	69.8%	7.4 좋음	중형 59%	54.1%	30건 → 37건	90건 중 89건
전월비▲ +17 가격대1억 6,300만~6억 8,000만 전세가율69.8% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율54.1% 거래전년비30건 → 37건 등기 마침90건 중 89건
3	대구광역시 북구 동천동	30	0	1억 9,750만	9,200만~4억 500만	83.5%	8.1 좋음	소형 53%	53.3%	41건 → 30건	127건 중 127건
전월비0 가격대9,200만~4억 500만 전세가율83.5% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 53% 상승비율53.3% 거래전년비41건 → 30건 등기 마침127건 중 127건
4	대구광역시 북구 구암동	28	▲ +1	1억 6,750만	1억 1,500만~4억 4,000만	79.7%	8.1 좋음	소형 50%	46.4%	39건 → 28건	110건 중 110건
전월비▲ +1 가격대1억 1,500만~4억 4,000만 전세가율79.7% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 50% 상승비율46.4% 거래전년비39건 → 28건 등기 마침110건 중 110건
5	대구광역시 북구 국우동	25	▲ +1	2억 2,700만	9,300만~4억 7,000만	79.4%	7.8 좋음	중형 64%	44.0%	20건 → 25건	63건 중 63건
전월비▲ +1 가격대9,300만~4억 7,000만 전세가율79.4% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율44.0% 거래전년비20건 → 25건 등기 마침63건 중 63건
6	대구광역시 북구 읍내동	24	▲ +6	1억 9,950만	7,700만~5억 5,000만	78.9%	8.1 좋음	소형 38%	58.3%	40건 → 24건	69건 중 69건
전월비▲ +6 가격대7,700만~5억 5,000만 전세가율78.9% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 38% 상승비율58.3% 거래전년비40건 → 24건 등기 마침69건 중 69건
광고
7	대구광역시 북구 태전동	22	▼ -19	1억 6,350만	9,620만~3억 2,800만	78.7%	8.1 좋음	중형 55%	63.6%	27건 → 22건	105건 중 105건
전월비▼ -19 가격대9,620만~3억 2,800만 전세가율78.7% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율63.6% 거래전년비27건 → 22건 등기 마침105건 중 105건
8	대구광역시 북구 대현동	17	▲ +4	2억 9,500만	1억 8,500만~4억 1,500만	68.5%	9.4 좋음	중형 59%	35.3%	18건 → 17건	54건 중 54건
전월비▲ +4 가격대1억 8,500만~4억 1,500만 전세가율68.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율35.3% 거래전년비18건 → 17건 등기 마침54건 중 54건
9	대구광역시 북구 매천동	16	▼ -6	3억 9,850만	1억 1,800만~5억 5,800만	71.2%	8.1 좋음	중형 75%	50.0%	16건 → 16건	46건 중 46건
전월비▼ -6 가격대1억 1,800만~5억 5,800만 전세가율71.2% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침46건 중 46건
10	대구광역시 북구 동변동	15	0	1억 9,300만	1억 3,500만~3억 1,000만	73.8%	7.8 좋음	중형 53%	46.7%	14건 → 15건	34건 중 34건
전월비0 가격대1억 3,500만~3억 1,000만 전세가율73.8% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 53% 상승비율46.7% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침34건 중 34건
11	대구광역시 북구 복현동	14	▼ -18	3억 6,350만	1억 2,000만~5억 6,000만	65.2%	9.0 좋음	중형 64%	35.7%	40건 → 14건	85건 중 84건
전월비▼ -18 가격대1억 2,000만~5억 6,000만 전세가율65.2% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율35.7% 거래전년비40건 → 14건 등기 마침85건 중 84건
12	대구광역시 북구 사수동	12	▲ +1	2억 4,850만	1억 9,200만~3억 4,700만	66.8%	11.4 좋음	중형 75%	58.3%	9건 → 12건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대1억 9,200만~3억 4,700만 전세가율66.8% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 75% 상승비율58.3% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침25건 중 25건
광고
13	대구광역시 북구 산격동	12	0	2억 5,150만	7,710만~4억	보류	7.8 좋음	중형 58%	30.0%	7건 → 12건	21건 중 21건
전월비0 가격대7,710만~4억 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율30.0% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침21건 중 21건
14	대구광역시 북구 노원동3가	9	▼ -3	3억 2,000만	2억 9,300만~3억 7,000만	68.7%	7.4 좋음	중형 100%	55.6%	12건 → 9건	30건 중 30건
전월비▼ -3 가격대2억 9,300만~3억 7,000만 전세가율68.7% PM2.57.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율55.6% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침30건 중 30건
15	대구광역시 북구 고성동1가	8	▲ +4	5억 2,450만	5억 500만~5억 6,000만	52.7%	8.9 좋음	중형 100%	71.4%	4건 → 8건	4건 중 4건
전월비▲ +4 가격대5억 500만~5억 6,000만 전세가율52.7% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 100% 상승비율71.4% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침4건 중 4건
16	대구광역시 북구 서변동	8	▼ -7	2억 700만	1억 6,400만~3억 6,300만	76.0%	7.8 좋음	소형 50%	75.0%	7건 → 8건	30건 중 30건
전월비▼ -7 가격대1억 6,400만~3억 6,300만 전세가율76.0% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침30건 중 30건
17	대구광역시 북구 학정동	6	0	3억 2,750만	2억 850만~4억 3,500만	74.1%	8.1 좋음	소형 33%	33.3%	7건 → 6건	23건 중 23건
전월비0 가격대2억 850만~4억 3,500만 전세가율74.1% PM2.58.1 좋음 주력면적소형 33% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침23건 중 23건
18	대구광역시 북구 검단동	5	▲ +1	1억	7,300만~1억 1,500만	보류	7.8 좋음	소형 100%	60.0%	2건 → 5건	10건 중 10건
전월비▲ +1 가격대7,300만~1억 1,500만 전세가율보류 PM2.57.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비2건 → 5건 등기 마침10건 중 10건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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