대구광역시 아파트 매매 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 8개 전체 8개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 516건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 전월보다 65건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 5억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구	516	▲ +65	3억 2,000만	5,500만~10억 9,500만	67.3%	9.9 좋음	중형 58%	47.1%	489건 → 516건	1,417건 중 1,415건
전월비▲ +65 가격대5,500만~10억 9,500만 전세가율67.3% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 58% 상승비율47.1% 거래전년비489건 → 516건 등기 마침1,417건 중 1,415건
2	대구광역시 수성구	421	▲ +26	5억 9,500만	8,600만~23억 9,000만	57.7%	10.3 좋음	중형 59%	50.0%	352건 → 421건	854건 중 853건
전월비▲ +26 가격대8,600만~23억 9,000만 전세가율57.7% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비352건 → 421건 등기 마침854건 중 853건
3	대구광역시 북구	349	▼ -28	2억 5,900만	7,300만~6억 8,000만	72.7%	8.9 좋음	중형 57%	50.4%	405건 → 349건	1,165건 중 1,163건
전월비▼ -28 가격대7,300만~6억 8,000만 전세가율72.7% PM2.58.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.4% 거래전년비405건 → 349건 등기 마침1,165건 중 1,163건
4	대구광역시 동구	290	▲ +5	3억 1,000만	7,000만~6억 6,900만	67.9%	11.4 좋음	중형 63%	46.4%	265건 → 290건	791건 중 789건
전월비▲ +5 가격대7,000만~6억 6,900만 전세가율67.9% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율46.4% 거래전년비265건 → 290건 등기 마침791건 중 789건
5	대구광역시 달성군	279	▲ +17	2억 4,800만	4,000만~6억 3,500만	69.1%	10.3 좋음	중형 62%	49.1%	355건 → 279건	818건 중 813건
전월비▲ +17 가격대4,000만~6억 3,500만 전세가율69.1% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 62% 상승비율49.1% 거래전년비355건 → 279건 등기 마침818건 중 813건
6	대구광역시 중구	129	▼ -3	4억 7,500만	4,500만~9억 3,000만	58.7%	9.6 좋음	중형 60%	50.4%	96건 → 129건	306건 중 304건
전월비▼ -3 가격대4,500만~9억 3,000만 전세가율58.7% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 60% 상승비율50.4% 거래전년비96건 → 129건 등기 마침306건 중 304건
7	대구광역시 서구	63	▲ +10	3억 1,500만	1억 2,000만~6억 2,800만	61.7%	9.4 좋음	중형 67%	51.7%	38건 → 63건	150건 중 149건
전월비▲ +10 가격대1억 2,000만~6억 2,800만 전세가율61.7% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율51.7% 거래전년비38건 → 63건 등기 마침150건 중 149건
8	대구광역시 남구	58	0	3억 6,000만	9,000만~8억 8,000만	65.5%	10.3 좋음	중형 71%	46.3%	56건 → 58건	133건 중 133건
전월비0 가격대9,000만~8억 8,000만 전세가율65.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율46.3% 거래전년비56건 → 58건 등기 마침133건 중 133건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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