대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	69	▲ +4	3억 4,360만	7,000만~6억 6,900만	57.9%	9.0 좋음	중형 64%	48.4%	+11.3%	+10.1%
가격대7,000만~6억 6,900만 전세가율57.9% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율48.4% 거래전년비+11.3% 가격전년비+10.1%
2	대구광역시 동구 신천동	54	▼ -8	3억 2,014만	1억 1,000만~6억 5,800만	63.0%	9.0 좋음	중형 61%	50.0%	+5.9%	+2.5%
가격대1억 1,000만~6억 5,800만 전세가율63.0% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 61% 상승비율50.0% 거래전년비+5.9% 가격전년비+2.5%
3	대구광역시 동구 봉무동	30	▲ +15	3억 5,460만	2억 8,500만~5억 5,000만	73.1%	9.0 좋음	중형 83%	46.7%	+114.3%	+1.0%
가격대2억 8,500만~5억 5,000만 전세가율73.1% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율46.7% 거래전년비+114.3% 가격전년비+1.0%
4	대구광역시 동구 율하동	26	▲ +11	3억 5,913만	2억 3,300만~5억 3,800만	74.5%	—	중형 65%	44.4%	-10.3%	-5.7%
가격대2억 3,300만~5억 3,800만 전세가율74.5% PM2.5— 주력면적중형 65% 상승비율44.4% 거래전년비-10.3% 가격전년비-5.7%
5	대구광역시 동구 각산동	21	▲ +3	2억 3,828만	9,200만~3억 2,300만	73.0%	12.1 좋음	중형 62%	33.3%	+61.5%	-6.2%
가격대9,200만~3억 2,300만 전세가율73.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 62% 상승비율33.3% 거래전년비+61.5% 가격전년비-6.2%
6	대구광역시 동구 방촌동	17	▲ +10	2억 2,072만	9,700만~4억 1,900만	59.3%	—	중형 53%	—	+30.8%	-8.2%
가격대9,700만~4억 1,900만 전세가율59.3% PM2.5— 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비+30.8% 가격전년비-8.2%
7	대구광역시 동구 신서동	14	▼ -16	2억 1,575만	1억 4,500만~2억 9,000만	77.8%	12.1 좋음	중형 86%	—	-39.1%	+21.2%
가격대1억 4,500만~2억 9,000만 전세가율77.8% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비-39.1% 가격전년비+21.2%
8	대구광역시 동구 효목동	12	▼ -16	1억 8,450만	1억~4억 4,000만	74.3%	9.0 좋음	소형 50%	—	-14.3%	-15.0%
가격대1억~4억 4,000만 전세가율74.3% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비-15.0%
9	대구광역시 동구 지묘동	10	▼ -6	2억 5,520만	1억 1,800만~4억 2,800만	70.1%	7.8 좋음	소형 40%	—	-33.3%	+8.9%
가격대1억 1,800만~4억 2,800만 전세가율70.1% PM2.57.8 좋음 주력면적소형 40% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+8.9%
10	대구광역시 동구 검사동	8	▲ +5	1억 9,775만	1억 900만~4억 1,000만	66.6%	9.0 좋음	소형 50%	—	+700.0%	+58.2%
가격대1억 900만~4억 1,000만 전세가율66.6% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+700.0% 가격전년비+58.2%
11	대구광역시 동구 괴전동	6	— 0	3억 1,850만	2억 3,300만~3억 8,600만	91.5%	12.1 좋음	중형 67%	—	-25.0%	+6.4%
가격대2억 3,300만~3억 8,600만 전세가율91.5% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+6.4%
12	대구광역시 동구 용계동	5	▼ -4	2억 1,867만	7,300만~3억 1,000만	71.7%	12.1 좋음	중형 80%	—	-44.4%	-5.8%
가격대7,300만~3억 1,000만 전세가율71.7% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-44.4% 가격전년비-5.8%
13	대구광역시 동구 불로동	5	▲ +4	1억 4,513만	7,000만~2억 5,300만	75.1%	9.0 좋음	소형 80%	—	+66.7%	-35.2%
가격대7,000만~2억 5,300만 전세가율75.1% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-35.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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