대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 도원동 전월보다 13건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,865만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	63	▼ -4	4억 7,500만	5,500만~8억 9,500만	62.2%	12.1 좋음	중형 68%	51.6%	+6.8%	+21.8%
전월 대비▼ -4 가격대5,500만~8억 9,500만 전세가율62.2% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 68% 상승비율51.6% 거래전년비+6.8% 가격전년비+21.8%
2	대구광역시 달서구 유천동	60	▲ +8	4억 5,100만	2억~7억 2,500만	61.0%	12.1 좋음	중형 70%	51.7%	+15.4%	+7.4%
전월 대비▲ +8 가격대2억~7억 2,500만 전세가율61.0% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 70% 상승비율51.7% 거래전년비+15.4% 가격전년비+7.4%
3	대구광역시 달서구 용산동	50	▲ +5	1억 8,200만	1억 800만~5억 8,500만	78.3%	10.3 좋음	소형 52%	38.0%	-10.7%	-17.0%
전월 대비▲ +5 가격대1억 800만~5억 8,500만 전세가율78.3% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 52% 상승비율38.0% 거래전년비-10.7% 가격전년비-17.0%
4	대구광역시 달서구 이곡동	42	▲ +10	1억 6,250만	1억 2,000만~3억 7,500만	81.6%	10.3 좋음	소형 60%	33.3%	+5.0%	+4.8%
전월 대비▲ +10 가격대1억 2,000만~3억 7,500만 전세가율81.6% PM2.510.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율33.3% 거래전년비+5.0% 가격전년비+4.8%
5	대구광역시 달서구 도원동	39	▲ +13	1억 3,900만	9,300만~3억 5,800만	—	12.1 좋음	소형 59%	41.0%	-25.0%	+4.1%
전월 대비▲ +13 가격대9,300만~3억 5,800만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적소형 59% 상승비율41.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비+4.1%
6	대구광역시 달서구 상인동	39	▲ +5	2억 9,500만	9,950만~6억 3,500만	61.9%	12.1 좋음	중형 54%	60.5%	-32.8%	-4.8%
전월 대비▲ +5 가격대9,950만~6억 3,500만 전세가율61.9% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 54% 상승비율60.5% 거래전년비-32.8% 가격전년비-4.8%
7	대구광역시 달서구 감삼동	37	▼ -8	5억 6,500만	2억 3,500만~10억 9,500만	55.5%	9.4 좋음	중형 76%	45.7%	+60.9%	+62.6%
전월 대비▼ -8 가격대2억 3,500만~10억 9,500만 전세가율55.5% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 76% 상승비율45.7% 거래전년비+60.9% 가격전년비+62.6%
8	대구광역시 달서구 본리동	36	▲ +7	3억 2,875만	1억 1,000만~5억 7,000만	64.2%	11.6 좋음	중형 72%	50.0%	+140.0%	-2.7%
전월 대비▲ +7 가격대1억 1,000만~5억 7,000만 전세가율64.2% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 72% 상승비율50.0% 거래전년비+140.0% 가격전년비-2.7%
9	대구광역시 달서구 진천동	33	▲ +5	3억 5,100만	1억 7,000만~6억 6,500만	—	12.1 좋음	중형 76%	38.7%	+17.9%	-13.3%
전월 대비▲ +5 가격대1억 7,000만~6억 6,500만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적중형 76% 상승비율38.7% 거래전년비+17.9% 가격전년비-13.3%
10	대구광역시 달서구 대천동	24	▲ +12	5억 8,865만	2억~7억 7,700만	—	12.1 좋음	중형 71%	65.2%	+50.0%	+12.2%
전월 대비▲ +12 가격대2억~7억 7,700만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율65.2% 거래전년비+50.0% 가격전년비+12.2%
11	대구광역시 달서구 두류동	18	▲ +12	4억 1,775만	2억 3,000만~5억 7,800만	—	9.4 좋음	중형 67%	52.9%	+1700.0%	+9.9%
전월 대비▲ +12 가격대2억 3,000만~5억 7,800만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.9% 거래전년비+1700.0% 가격전년비+9.9%
12	대구광역시 달서구 대곡동	15	▼ -1	2억 9,500만	2억 1,800만~4억 7,700만	—	10.0 좋음	중형 53%	42.9%	-31.8%	-6.9%
전월 대비▼ -1 가격대2억 1,800만~4억 7,700만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율42.9% 거래전년비-31.8% 가격전년비-6.9%
13	대구광역시 달서구 장기동	15	▼ -3	3억 2,000만	2억~5억 4,000만	—	10.3 좋음	중형 53%	46.7%	-25.0%	-10.6%
전월 대비▼ -3 가격대2억~5억 4,000만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적중형 53% 상승비율46.7% 거래전년비-25.0% 가격전년비-10.6%
14	대구광역시 달서구 신당동	10	▲ +2	1억 1,400만	9,500만~3억 2,300만	—	10.3 좋음	소형 60%	70.0%	+11.1%	-4.2%
전월 대비▲ +2 가격대9,500만~3억 2,300만 전세가율— PM2.510.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율70.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비-4.2%
15	대구광역시 달서구 송현동	9	▲ +1	2억 3,000만	1억 2,500만~2억 9,700만	—	11.6 좋음	중형 56%	50.0%	+12.5%	-23.6%
전월 대비▲ +1 가격대1억 2,500만~2억 9,700만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비+12.5% 가격전년비-23.6%
16	대구광역시 달서구 성당동	8	▲ +2	3억 3,000만	1억 4,000만~4억 7,000만	—	8.3 좋음	중형 88%	25.0%	-27.3%	+6.5%
전월 대비▲ +2 가격대1억 4,000만~4억 7,000만 전세가율— PM2.58.3 좋음 주력면적중형 88% 상승비율25.0% 거래전년비-27.3% 가격전년비+6.5%
17	대구광역시 달서구 파호동	7	▲ +2	2억 4,500만	1억 8,000만~2억 8,200만	—	7.8 좋음	중형 86%	83.3%	+16.7%	-1.0%
전월 대비▲ +2 가격대1억 8,000만~2억 8,200만 전세가율— PM2.57.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율83.3% 거래전년비+16.7% 가격전년비-1.0%
18	대구광역시 달서구 본동	7	▼ -3	2억 1,000만	1억 500만~3억 7,200만	—	11.6 좋음	중형 43%	14.3%	+133.3%	+100.0%
전월 대비▼ -3 가격대1억 500만~3억 7,200만 전세가율— PM2.511.6 좋음 주력면적중형 43% 상승비율14.3% 거래전년비+133.3% 가격전년비+100.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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