대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 53건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 본동 전월보다 12건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 6억 1,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	53	▼ -10	3억 7,000만	1억 1,500만~8억 4,500만	64.0%	10.0 좋음	중형 55%	49.1%	-36.1%	-7.3%
전월 대비▼ -10 가격대1억 1,500만~8억 4,500만 전세가율64.0% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 55% 상승비율49.1% 거래전년비-36.1% 가격전년비-7.3%
2	대구광역시 달서구 유천동	46	▼ -14	4억 2,000만	2억 2,500만~7억 2,000만	66.3%	10.0 좋음	중형 74%	37.0%	+9.5%	+4.0%
전월 대비▼ -14 가격대2억 2,500만~7억 2,000만 전세가율66.3% PM2.510.0 좋음 주력면적중형 74% 상승비율37.0% 거래전년비+9.5% 가격전년비+4.0%
3	대구광역시 달서구 이곡동	41	▼ -1	1억 6,800만	1억 1,700만~3억 1,300만	82.6%	9.7 좋음	소형 63%	41.5%	-4.7%	-7.7%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,700만~3억 1,300만 전세가율82.6% PM2.59.7 좋음 주력면적소형 63% 상승비율41.5% 거래전년비-4.7% 가격전년비-7.7%
4	대구광역시 달서구 용산동	39	▼ -11	1억 7,500만	9,500만~6억 2,000만	—	9.7 좋음	소형 51%	46.2%	-39.1%	-11.4%
전월 대비▼ -11 가격대9,500만~6억 2,000만 전세가율— PM2.59.7 좋음 주력면적소형 51% 상승비율46.2% 거래전년비-39.1% 가격전년비-11.4%
5	대구광역시 달서구 상인동	38	▼ -1	3억 3,750만	7,500만~9억	—	10.0 좋음	중형 47%	33.3%	-30.9%	+5.5%
전월 대비▼ -1 가격대7,500만~9억 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적중형 47% 상승비율33.3% 거래전년비-30.9% 가격전년비+5.5%
6	대구광역시 달서구 도원동	29	▼ -10	1억 3,900만	1억~3억 5,200만	—	10.0 좋음	소형 62%	41.4%	-39.6%	-13.9%
전월 대비▼ -10 가격대1억~3억 5,200만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적소형 62% 상승비율41.4% 거래전년비-39.6% 가격전년비-13.9%
7	대구광역시 달서구 진천동	23	▼ -10	3억 6,500만	1억 1,000만~6억 2,500만	—	10.0 좋음	중형 74%	33.3%	+4.5%	-4.3%
전월 대비▼ -10 가격대1억 1,000만~6억 2,500만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적중형 74% 상승비율33.3% 거래전년비+4.5% 가격전년비-4.3%
8	대구광역시 달서구 본리동	20	▼ -16	3억 3,825만	2억 8,750만~5억 5,400만	60.2%	10.1 좋음	중형 75%	57.9%	-23.1%	-6.0%
전월 대비▼ -16 가격대2억 8,750만~5억 5,400만 전세가율60.2% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 75% 상승비율57.9% 거래전년비-23.1% 가격전년비-6.0%
9	대구광역시 달서구 본동	19	▲ +12	6,500만	6,000만~2억 3,800만	—	10.1 좋음	소형 84%	23.5%	+46.2%	-70.5%
전월 대비▲ +12 가격대6,000만~2억 3,800만 전세가율— PM2.510.1 좋음 주력면적소형 84% 상승비율23.5% 거래전년비+46.2% 가격전년비-70.5%
10	대구광역시 달서구 감삼동	18	▼ -19	4억 1,400만	1억 1,500만~8억 1,000만	—	9.3 좋음	중형 67%	52.9%	-41.9%	+16.6%
전월 대비▼ -19 가격대1억 1,500만~8억 1,000만 전세가율— PM2.59.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율52.9% 거래전년비-41.9% 가격전년비+16.6%
11	대구광역시 달서구 대천동	18	▼ -6	6억 1,500만	3억 5,500만~8억 4,000만	—	10.0 좋음	중형 67%	50.0%	-30.8%	+53.9%
전월 대비▼ -6 가격대3억 5,500만~8억 4,000만 전세가율— PM2.510.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비-30.8% 가격전년비+53.9%
12	대구광역시 달서구 장기동	15	— 0	2억 9,500만	1억 9,500만~4억 7,000만	—	9.7 좋음	중형 60%	46.7%	+0.0%	-8.7%
전월 대비— 0 가격대1억 9,500만~4억 7,000만 전세가율— PM2.59.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비+0.0% 가격전년비-8.7%
13	대구광역시 달서구 대곡동	11	▼ -4	3억 3,000만	1억 5,500만~4억 5,000만	—	8.8 좋음	중형 55%	54.5%	-52.2%	-5.7%
전월 대비▼ -4 가격대1억 5,500만~4억 5,000만 전세가율— PM2.58.8 좋음 주력면적중형 55% 상승비율54.5% 거래전년비-52.2% 가격전년비-5.7%
14	대구광역시 달서구 두류동	7	▼ -11	4억 5,000만	2억 7,500만~6억 4,500만	—	9.3 좋음	중형 71%	28.6%	+133.3%	+55.7%
전월 대비▼ -11 가격대2억 7,500만~6억 4,500만 전세가율— PM2.59.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비+133.3% 가격전년비+55.7%
15	대구광역시 달서구 성당동	6	▼ -2	3억 3,700만	1억 3,500만~3억 5,300만	—	6.3 좋음	중형 83%	50.0%	-60.0%	+3.7%
전월 대비▼ -2 가격대1억 3,500만~3억 5,300만 전세가율— PM2.56.3 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비-60.0% 가격전년비+3.7%
16	대구광역시 달서구 신당동	6	▼ -4	2억 1,500만	1억~3억 5,500만	—	9.7 좋음	소형 33%	66.7%	-14.3%	+100.9%
전월 대비▼ -4 가격대1억~3억 5,500만 전세가율— PM2.59.7 좋음 주력면적소형 33% 상승비율66.7% 거래전년비-14.3% 가격전년비+100.9%
17	대구광역시 달서구 호산동	5	▲ +3	2억 2,000만	1억 6,000만~3억 3,500만	—	7.8 좋음	소형 40%	40.0%	+0.0%	+4.8%
전월 대비▲ +3 가격대1억 6,000만~3억 3,500만 전세가율— PM2.57.8 좋음 주력면적소형 40% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+4.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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