대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	64	▲ +11	3억 5,289만	1억~8억 3,000만	66.9%	12.5 좋음	중형 45%	54.2%	+3.2%	-3.5%
가격대1억~8억 3,000만 전세가율66.9% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 45% 상승비율54.2% 거래전년비+3.2% 가격전년비-3.5%
2	대구광역시 달서구 용산동	63	▲ +24	2억 1,085만	1억~9억	78.4%	12.8 좋음	소형 56%	52.2%	+70.3%	-5.1%
가격대1억~9억 전세가율78.4% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율52.2% 거래전년비+70.3% 가격전년비-5.1%
3	대구광역시 달서구 상인동	52	▲ +14	3억 1,915만	9,500만~7억 9,300만	64.4%	12.5 좋음	중형 38%	50.0%	+13.0%	-4.9%
가격대9,500만~7억 9,300만 전세가율64.4% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 38% 상승비율50.0% 거래전년비+13.0% 가격전년비-4.9%
4	대구광역시 달서구 이곡동	45	▲ +4	1억 9,358만	1억 1,500만~3억 7,700만	63.8%	12.8 좋음	소형 67%	55.6%	-2.2%	+0.2%
가격대1억 1,500만~3억 7,700만 전세가율63.8% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율55.6% 거래전년비-2.2% 가격전년비+0.2%
5	대구광역시 달서구 유천동	39	▼ -7	3억 7,057만	2억 5,900만~5억 3,800만	63.6%	12.5 좋음	중형 72%	57.1%	-9.3%	+5.2%
가격대2억 5,900만~5억 3,800만 전세가율63.6% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 72% 상승비율57.1% 거래전년비-9.3% 가격전년비+5.2%
6	대구광역시 달서구 도원동	35	▲ +6	2억 345만	8,000만~3억 7,000만	81.5%	12.5 좋음	소형 43%	55.6%	+6.1%	-0.5%
가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율81.5% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 43% 상승비율55.6% 거래전년비+6.1% 가격전년비-0.5%
7	대구광역시 달서구 감삼동	29	▲ +11	5억 3,953만	2억 1,000만~9억 9,000만	56.5%	12.2 좋음	중형 72%	30.0%	+26.1%	+19.6%
가격대2억 1,000만~9억 9,000만 전세가율56.5% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 72% 상승비율30.0% 거래전년비+26.1% 가격전년비+19.6%
8	대구광역시 달서구 진천동	29	▲ +6	2억 7,815만	1억 6,200만~6억 1,300만	70.7%	12.5 좋음	중형 76%	71.4%	+7.4%	-6.1%
가격대1억 6,200만~6억 1,300만 전세가율70.7% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 76% 상승비율71.4% 거래전년비+7.4% 가격전년비-6.1%
9	대구광역시 달서구 장기동	19	▲ +4	3억 2,396만	1억 8,000만~5억	63.2%	12.8 좋음	중형 58%	57.1%	+26.7%	+4.3%
가격대1억 8,000만~5억 전세가율63.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율57.1% 거래전년비+26.7% 가격전년비+4.3%
10	대구광역시 달서구 본리동	16	▼ -4	3억 6,374만	2억 1,000만~5억 7,500만	55.1%	12.8 좋음	중형 69%	20.0%	-23.8%	+25.2%
가격대2억 1,000만~5억 7,500만 전세가율55.1% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율20.0% 거래전년비-23.8% 가격전년비+25.2%
11	대구광역시 달서구 대곡동	15	▲ +4	2억 7,750만	1억 8,500만~4억 3,000만	60.0%	10.2 좋음	중형 53%	—	-53.1%	-3.3%
가격대1억 8,500만~4억 3,000만 전세가율60.0% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비-53.1% 가격전년비-3.3%
12	대구광역시 달서구 두류동	15	▲ +8	3억 5,700만	1억 2,000만~6억 3,000만	60.3%	12.2 좋음	중형 87%	40.0%	+150.0%	+16.6%
가격대1억 2,000만~6억 3,000만 전세가율60.3% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 87% 상승비율40.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비+16.6%
13	대구광역시 달서구 대천동	15	▼ -3	4억 5,125만	3억 5,000만~8억 1,250만	49.4%	12.5 좋음	중형 87%	66.7%	+200.0%	-20.1%
가격대3억 5,000만~8억 1,250만 전세가율49.4% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 87% 상승비율66.7% 거래전년비+200.0% 가격전년비-20.1%
14	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +5	2억 7,750만	8,300만~4억 9,000만	66.0%	9.0 좋음	중형 45%	—	+0.0%	-23.5%
가격대8,300만~4억 9,000만 전세가율66.0% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-23.5%
15	대구광역시 달서구 본동	8	▼ -11	1억 6,733만	6,000만~2억 3,800만	71.7%	12.8 좋음	소형 75%	—	+33.3%	+3.6%
가격대6,000만~2억 3,800만 전세가율71.7% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비+3.6%
16	대구광역시 달서구 송현동	8	▲ +5	2억 4,733만	1억 4,000만~4억	—	12.8 좋음	중형 50%	—	+14.3%	-10.5%
가격대1억 4,000만~4억 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+14.3% 가격전년비-10.5%
17	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +1	2억 4,750만	2억~3억	76.3%	10.7 좋음	중형 83%	—	+50.0%	+2.3%
가격대2억~3억 전세가율76.3% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비+2.3%
18	대구광역시 달서구 파호동	5	▲ +1	2억 9,663만	1억 7,800만~3억 9,200만	76.8%	10.7 좋음	소형 60%	—	-16.7%	+11.7%
가격대1억 7,800만~3억 9,200만 전세가율76.8% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+11.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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