대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 64건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 용산동 전월보다 24건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 5억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	64	▲ +11	4억 3,200만	1억~8억 3,000만	66.0%	12.5 좋음	중형 45%	37.5%	+3.2%	+29.1%
전월 대비▲ +11 가격대1억~8억 3,000만 전세가율66.0% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 45% 상승비율37.5% 거래전년비+3.2% 가격전년비+29.1%
2	대구광역시 달서구 용산동	63	▲ +24	1억 7,000만	1억~9억	75.4%	12.8 좋음	소형 56%	42.9%	+70.3%	-15.0%
전월 대비▲ +24 가격대1억~9억 전세가율75.4% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율42.9% 거래전년비+70.3% 가격전년비-15.0%
3	대구광역시 달서구 상인동	52	▲ +14	3억 3,500만	9,500만~7억 9,300만	62.6%	12.5 좋음	중형 38%	45.1%	+13.0%	-1.3%
전월 대비▲ +14 가격대9,500만~7억 9,300만 전세가율62.6% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 38% 상승비율45.1% 거래전년비+13.0% 가격전년비-1.3%
4	대구광역시 달서구 이곡동	45	▲ +4	1억 5,550만	1억 1,500만~3억 7,700만	—	12.8 좋음	소형 67%	51.1%	-2.2%	-9.1%
전월 대비▲ +4 가격대1억 1,500만~3억 7,700만 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율51.1% 거래전년비-2.2% 가격전년비-9.1%
5	대구광역시 달서구 유천동	39	▼ -7	3억 8,800만	2억 5,900만~5억 3,800만	61.3%	12.5 좋음	중형 72%	46.2%	-9.3%	+3.5%
전월 대비▼ -7 가격대2억 5,900만~5억 3,800만 전세가율61.3% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 72% 상승비율46.2% 거래전년비-9.3% 가격전년비+3.5%
6	대구광역시 달서구 도원동	35	▲ +6	2억 200만	8,000만~3억 7,000만	79.0%	12.5 좋음	소형 43%	45.7%	+6.1%	-3.8%
전월 대비▲ +6 가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율79.0% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 43% 상승비율45.7% 거래전년비+6.1% 가격전년비-3.8%
7	대구광역시 달서구 감삼동	29	▲ +11	5억 1,000만	2억 1,000만~9억 9,000만	59.1%	12.2 좋음	중형 72%	51.7%	+26.1%	+60.4%
전월 대비▲ +11 가격대2억 1,000만~9억 9,000만 전세가율59.1% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 72% 상승비율51.7% 거래전년비+26.1% 가격전년비+60.4%
8	대구광역시 달서구 진천동	29	▲ +6	2억 9,900만	1억 6,200만~6억 1,300만	—	12.5 좋음	중형 76%	66.7%	+7.4%	+4.2%
전월 대비▲ +6 가격대1억 6,200만~6억 1,300만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 76% 상승비율66.7% 거래전년비+7.4% 가격전년비+4.2%
9	대구광역시 달서구 장기동	20	▲ +5	3억 3,625만	1억 8,000만~5억	—	12.8 좋음	중형 60%	42.1%	+33.3%	-1.1%
전월 대비▲ +5 가격대1억 8,000만~5억 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율42.1% 거래전년비+33.3% 가격전년비-1.1%
10	대구광역시 달서구 본리동	16	▼ -4	3억 3,775만	2억 1,000만~5억 7,500만	64.2%	12.8 좋음	중형 69%	28.6%	-23.8%	-3.1%
전월 대비▼ -4 가격대2억 1,000만~5억 7,500만 전세가율64.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율28.6% 거래전년비-23.8% 가격전년비-3.1%
11	대구광역시 달서구 대곡동	15	▲ +4	2억 9,000만	1억 8,500만~4억 3,000만	—	10.2 좋음	중형 53%	40.0%	-53.1%	-0.4%
전월 대비▲ +4 가격대1억 8,500만~4억 3,000만 전세가율— PM2.510.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비-53.1% 가격전년비-0.4%
12	대구광역시 달서구 대천동	15	▼ -3	5억 700만	3억 5,000만~8억 1,250만	—	12.5 좋음	중형 87%	46.7%	+200.0%	-15.4%
전월 대비▼ -3 가격대3억 5,000만~8억 1,250만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 87% 상승비율46.7% 거래전년비+200.0% 가격전년비-15.4%
13	대구광역시 달서구 두류동	15	▲ +8	4억 2,000만	1억 2,000만~6억 3,000만	—	12.2 좋음	중형 87%	40.0%	+150.0%	+45.1%
전월 대비▲ +8 가격대1억 2,000만~6억 3,000만 전세가율— PM2.512.2 좋음 주력면적중형 87% 상승비율40.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비+45.1%
14	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +5	3억 2,200만	8,300만~4억 9,000만	—	9.0 좋음	중형 45%	36.4%	+0.0%	-5.3%
전월 대비▲ +5 가격대8,300만~4억 9,000만 전세가율— PM2.59.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율36.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비-5.3%
15	대구광역시 달서구 송현동	8	▲ +5	2억 7,350만	1억 4,000만~4억	—	12.8 좋음	중형 50%	62.5%	+14.3%	-4.0%
전월 대비▲ +5 가격대1억 4,000만~4억 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율62.5% 거래전년비+14.3% 가격전년비-4.0%
16	대구광역시 달서구 본동	8	▼ -11	9,600만	6,000만~2억 3,800만	—	12.8 좋음	소형 75%	42.9%	+33.3%	-6.1%
전월 대비▼ -11 가격대6,000만~2억 3,800만 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비+33.3% 가격전년비-6.1%
17	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +1	2억 4,750만	2억~3억	—	10.7 좋음	중형 83%	50.0%	+50.0%	+2.3%
전월 대비▲ +1 가격대2억~3억 전세가율— PM2.510.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비+50.0% 가격전년비+2.3%
18	대구광역시 달서구 파호동	5	▲ +1	2억 1,500만	1억 7,800만~3억 9,200만	—	10.7 좋음	소형 60%	60.0%	-16.7%	-19.0%
전월 대비▲ +1 가격대1억 7,800만~3억 9,200만 전세가율— PM2.510.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비-16.7% 가격전년비-19.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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