대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

← 대구광역시 달서구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 64건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 용산동 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 5억 1,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	64	▲ +11	4억 3,200만	1억~8억 3,000만	68.8%	12.5 좋음	중형 45%	37.5%	62건 → 64건	183건 중 180건
전월비▲ +11 가격대1억~8억 3,000만 전세가율68.8% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 45% 상승비율37.5% 거래전년비62건 → 64건 등기 마침183건 중 180건
2	대구광역시 달서구 용산동	63	▲ +24	1억 7,000만	1억~9억	75.7%	12.8 좋음	소형 56%	42.9%	37건 → 63건	181건 중 181건
전월비▲ +24 가격대1억~9억 전세가율75.7% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율42.9% 거래전년비37건 → 63건 등기 마침181건 중 181건
3	대구광역시 달서구 상인동	52	▲ +14	3억 3,500만	9,500만~7억 9,300만	66.2%	12.5 좋음	중형 38%	45.1%	46건 → 52건	152건 중 152건
전월비▲ +14 가격대9,500만~7억 9,300만 전세가율66.2% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 38% 상승비율45.1% 거래전년비46건 → 52건 등기 마침152건 중 152건
4	대구광역시 달서구 이곡동	45	▲ +4	1억 5,550만	1억 1,500만~3억 7,700만	71.6%	12.8 좋음	소형 67%	51.1%	46건 → 45건	134건 중 134건
전월비▲ +4 가격대1억 1,500만~3억 7,700만 전세가율71.6% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 67% 상승비율51.1% 거래전년비46건 → 45건 등기 마침134건 중 134건
5	대구광역시 달서구 유천동	39	▼ -7	3억 8,800만	2억 5,900만~5억 3,800만	61.8%	12.5 좋음	중형 72%	46.2%	43건 → 39건	142건 중 142건
전월비▼ -7 가격대2억 5,900만~5억 3,800만 전세가율61.8% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 72% 상승비율46.2% 거래전년비43건 → 39건 등기 마침142건 중 142건
6	대구광역시 달서구 도원동	35	▲ +6	2억 200만	8,000만~3억 7,000만	78.3%	12.5 좋음	소형 43%	45.7%	33건 → 35건	114건 중 114건
전월비▲ +6 가격대8,000만~3억 7,000만 전세가율78.3% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 43% 상승비율45.7% 거래전년비33건 → 35건 등기 마침114건 중 114건
광고
7	대구광역시 달서구 진천동	29	▲ +6	2억 9,900만	1억 6,200만~6억 1,300만	68.4%	12.5 좋음	중형 76%	66.7%	27건 → 29건	66건 중 66건
전월비▲ +6 가격대1억 6,200만~6억 1,300만 전세가율68.4% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 76% 상승비율66.7% 거래전년비27건 → 29건 등기 마침66건 중 66건
8	대구광역시 달서구 감삼동	29	▲ +11	5억 1,000만	2억 1,000만~9억 9,000만	57.6%	12.2 좋음	중형 72%	51.7%	23건 → 29건	85건 중 85건
전월비▲ +11 가격대2억 1,000만~9억 9,000만 전세가율57.6% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 72% 상승비율51.7% 거래전년비23건 → 29건 등기 마침85건 중 85건
9	대구광역시 달서구 장기동	20	▲ +5	3억 3,625만	1억 8,000만~5억	70.1%	12.8 좋음	중형 60%	42.1%	15건 → 20건	53건 중 53건
전월비▲ +5 가격대1억 8,000만~5억 전세가율70.1% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율42.1% 거래전년비15건 → 20건 등기 마침53건 중 53건
10	대구광역시 달서구 본리동	16	▼ -4	3억 3,775만	2억 1,000만~5억 7,500만	57.2%	12.8 좋음	중형 69%	28.6%	21건 → 16건	78건 중 77건
전월비▼ -4 가격대2억 1,000만~5억 7,500만 전세가율57.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 69% 상승비율28.6% 거래전년비21건 → 16건 등기 마침78건 중 77건
11	대구광역시 달서구 두류동	15	▲ +8	4억 2,000만	1억 2,000만~6억 3,000만	59.5%	12.2 좋음	중형 87%	40.0%	6건 → 15건	21건 중 21건
전월비▲ +8 가격대1억 2,000만~6억 3,000만 전세가율59.5% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 87% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 15건 등기 마침21건 중 21건
12	대구광역시 달서구 대천동	15	▼ -3	5억 700만	3억 5,000만~8억 1,250만	59.6%	12.5 좋음	중형 87%	46.7%	5건 → 15건	46건 중 46건
전월비▼ -3 가격대3억 5,000만~8억 1,250만 전세가율59.6% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 87% 상승비율46.7% 거래전년비5건 → 15건 등기 마침46건 중 46건
광고
13	대구광역시 달서구 대곡동	15	▲ +4	2억 9,000만	1억 8,500만~4억 3,000만	67.9%	10.2 좋음	중형 53%	40.0%	32건 → 15건	46건 중 46건
전월비▲ +4 가격대1억 8,500만~4억 3,000만 전세가율67.9% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비32건 → 15건 등기 마침46건 중 46건
14	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +5	3억 2,200만	8,300만~4억 9,000만	65.2%	9.0 좋음	중형 45%	36.4%	11건 → 11건	25건 중 25건
전월비▲ +5 가격대8,300만~4억 9,000만 전세가율65.2% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 45% 상승비율36.4% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
15	대구광역시 달서구 본동	8	▼ -11	9,600만	6,000만~2억 3,800만	71.0%	12.8 좋음	소형 75%	42.9%	6건 → 8건	34건 중 34건
전월비▼ -11 가격대6,000만~2억 3,800만 전세가율71.0% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 75% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침34건 중 34건
16	대구광역시 달서구 송현동	8	▲ +5	2억 7,350만	1억 4,000만~4억	보류	12.8 좋음	중형 50%	62.5%	7건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +5 가격대1억 4,000만~4억 전세가율보류 PM2.512.8 좋음 주력면적중형 50% 상승비율62.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
17	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +1	2억 4,750만	2억~3억	보류	10.7 좋음	중형 83%	50.0%	4건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대2억~3억 전세가율보류 PM2.510.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침15건 중 15건
18	대구광역시 달서구 파호동	5	▲ +1	2억 1,500만	1억 7,800만~3억 9,200만	73.7%	10.7 좋음	소형 60%	60.0%	6건 → 5건	23건 중 23건
전월비▲ +1 가격대1억 7,800만~3억 9,200만 전세가율73.7% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기