대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 67건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 감삼동 전월보다 17건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 6,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	67	▲ +4	4억 3,600만	1억 800만~8억 4,700만	59.6%	10.4 좋음	중형 64%	46.3%	-16.3%	+21.6%
전월 대비▲ +4 가격대1억 800만~8억 4,700만 전세가율59.6% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율46.3% 거래전년비-16.3% 가격전년비+21.6%
2	대구광역시 달서구 유천동	52	▼ -1	4억 3,800만	2억~6억 9,000만	61.4%	10.4 좋음	중형 67%	46.2%	+33.3%	+8.1%
전월 대비▼ -1 가격대2억~6억 9,000만 전세가율61.4% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 67% 상승비율46.2% 거래전년비+33.3% 가격전년비+8.1%
3	대구광역시 달서구 용산동	45	▼ -16	2억 2,000만	1억 1,000만~8억 1,800만	72.9%	9.4 좋음	소형 49%	43.2%	-22.4%	+3.5%
전월 대비▼ -16 가격대1억 1,000만~8억 1,800만 전세가율72.9% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 49% 상승비율43.2% 거래전년비-22.4% 가격전년비+3.5%
4	대구광역시 달서구 감삼동	45	▲ +17	4억 3,100만	1억~11억 5,500만	51.8%	7.8 좋음	중형 58%	52.3%	+60.7%	+35.5%
전월 대비▲ +17 가격대1억~11억 5,500만 전세가율51.8% PM2.57.8 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.3% 거래전년비+60.7% 가격전년비+35.5%
5	대구광역시 달서구 상인동	34	▼ -4	3억	1억 1,300만~7억 500만	70.0%	10.4 좋음	중형 50%	44.1%	-39.3%	-9.1%
전월 대비▼ -4 가격대1억 1,300만~7억 500만 전세가율70.0% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율44.1% 거래전년비-39.3% 가격전년비-9.1%
6	대구광역시 달서구 이곡동	32	▼ -8	1억 5,900만	1억 800만~3억 1,800만	86.6%	9.4 좋음	소형 69%	50.0%	+6.7%	+3.1%
전월 대비▼ -8 가격대1억 800만~3억 1,800만 전세가율86.6% PM2.59.4 좋음 주력면적소형 69% 상승비율50.0% 거래전년비+6.7% 가격전년비+3.1%
7	대구광역시 달서구 본리동	29	▼ -2	3억 5,500만	8,500만~7억 3,000만	59.1%	9.2 좋음	중형 76%	35.7%	+11.5%	+2.9%
전월 대비▼ -2 가격대8,500만~7억 3,000만 전세가율59.1% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 76% 상승비율35.7% 거래전년비+11.5% 가격전년비+2.9%
8	대구광역시 달서구 진천동	28	▲ +9	3억 5,850만	1억 4,600만~6억 1,000만	62.7%	10.4 좋음	중형 89%	34.6%	+64.7%	+5.4%
전월 대비▲ +9 가격대1억 4,600만~6억 1,000만 전세가율62.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 89% 상승비율34.6% 거래전년비+64.7% 가격전년비+5.4%
9	대구광역시 달서구 도원동	26	▼ -3	1억 8,100만	1억 100만~6억 5,000만	76.5%	10.4 좋음	소형 54%	53.8%	-25.7%	+25.7%
전월 대비▼ -3 가격대1억 100만~6억 5,000만 전세가율76.5% PM2.510.4 좋음 주력면적소형 54% 상승비율53.8% 거래전년비-25.7% 가격전년비+25.7%
10	대구광역시 달서구 장기동	18	▲ +2	2억 9,125만	1억 9,800만~4억 6,800만	64.7%	9.4 좋음	중형 61%	33.3%	-25.0%	-9.3%
전월 대비▲ +2 가격대1억 9,800만~4억 6,800만 전세가율64.7% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 61% 상승비율33.3% 거래전년비-25.0% 가격전년비-9.3%
11	대구광역시 달서구 대곡동	16	▼ -1	3억 2,700만	1억 5,000만~4억 2,000만	—	6.6 좋음	중형 63%	31.3%	+0.0%	+8.8%
전월 대비▼ -1 가격대1억 5,000만~4억 2,000만 전세가율— PM2.56.6 좋음 주력면적중형 63% 상승비율31.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+8.8%
12	대구광역시 달서구 대천동	12	▼ -3	5억 6,100만	3억 5,900만~6억 6,000만	—	10.4 좋음	중형 83%	41.7%	+100.0%	+54.1%
전월 대비▼ -3 가격대3억 5,900만~6억 6,000만 전세가율— PM2.510.4 좋음 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비+54.1%
13	대구광역시 달서구 본동	10	▲ +1	2억 2,050만	6,650만~4억 5,700만	—	9.2 좋음	중형 60%	55.6%	+25.0%	+159.4%
전월 대비▲ +1 가격대6,650만~4억 5,700만 전세가율— PM2.59.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비+25.0% 가격전년비+159.4%
14	대구광역시 달서구 신당동	8	— 0	1억 400만	9,400만~2억 1,200만	—	9.4 좋음	소형 75%	37.5%	+60.0%	-54.8%
전월 대비— 0 가격대9,400만~2억 1,200만 전세가율— PM2.59.4 좋음 주력면적소형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비-54.8%
15	대구광역시 달서구 송현동	8	▲ +1	2억 3,250만	1억 3,500만~3억 5,150만	—	9.2 좋음	중형 50%	37.5%	-20.0%	-4.1%
전월 대비▲ +1 가격대1억 3,500만~3억 5,150만 전세가율— PM2.59.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비-20.0% 가격전년비-4.1%
16	대구광역시 달서구 두류동	6	▲ +2	3억 7,400만	2억 4,000만~4억 6,000만	—	7.8 좋음	중형 67%	40.0%	+100.0%	-6.5%
전월 대비▲ +2 가격대2억 4,000만~4억 6,000만 전세가율— PM2.57.8 좋음 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비+100.0% 가격전년비-6.5%
17	대구광역시 달서구 성당동	6	— 0	1억 9,700만	1억 1,800만~5억 4,500만	—	6.6 좋음	소형 50%	60.0%	-25.0%	-36.5%
전월 대비— 0 가격대1억 1,800만~5억 4,500만 전세가율— PM2.56.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비-25.0% 가격전년비-36.5%
18	대구광역시 달서구 파호동	5	▼ -1	1억 9,000만	1억 6,500만~3억 5,500만	—	6.1 좋음	소형 60%	0.0%	+25.0%	-31.5%
전월 대비▼ -1 가격대1억 6,500만~3억 5,500만 전세가율— PM2.56.1 좋음 주력면적소형 60% 상승비율0.0% 거래전년비+25.0% 가격전년비-31.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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