대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 용산동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 4억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	63	▲ +4	3억 8,100만	7,700만~8억 1,500만	67.3%	19.5 보통	중형 52%	41.9%	102건 → 63건	142건 중 142건
전월비▲ +4 가격대7,700만~8억 1,500만 전세가율67.3% PM2.519.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율41.9% 거래전년비102건 → 63건 등기 마침142건 중 142건
2	대구광역시 달서구 용산동	61	▲ +12	1억 7,300만	1억 900만~6억	76.3%	15.7 보통	소형 56%	44.3%	52건 → 61건	141건 중 140건
전월비▲ +12 가격대1억 900만~6억 전세가율76.3% PM2.515.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.3% 거래전년비52건 → 61건 등기 마침141건 중 140건
3	대구광역시 달서구 유천동	53	▲ +4	4억 4,100만	2억 8,000만~5억 5,900만	62.0%	19.5 보통	중형 74%	49.1%	50건 → 53건	102건 중 102건
전월비▲ +4 가격대2억 8,000만~5억 5,900만 전세가율62.0% PM2.519.5 보통 주력면적중형 74% 상승비율49.1% 거래전년비50건 → 53건 등기 마침102건 중 102건
4	대구광역시 달서구 이곡동	40	▼ -6	1억 6,600만	1억 1,700만~3억 8,000만	78.0%	15.7 보통	소형 58%	45.0%	34건 → 40건	99건 중 99건
전월비▼ -6 가격대1억 1,700만~3억 8,000만 전세가율78.0% PM2.515.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율45.0% 거래전년비34건 → 40건 등기 마침99건 중 99건
5	대구광역시 달서구 상인동	38	▼ -3	3억 150만	7,900만~7억 3,000만	65.1%	19.5 보통	중형 58%	34.2%	52건 → 38건	124건 중 124건
전월비▼ -3 가격대7,900만~7억 3,000만 전세가율65.1% PM2.519.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율34.2% 거래전년비52건 → 38건 등기 마침124건 중 124건
6	대구광역시 달서구 본리동	31	▲ +11	3억 5,000만	2억 8,800만~5억 5,500만	59.5%	15.5 보통	중형 74%	51.9%	14건 → 31건	48건 중 48건
전월비▲ +11 가격대2억 8,800만~5억 5,500만 전세가율59.5% PM2.515.5 보통 주력면적중형 74% 상승비율51.9% 거래전년비14건 → 31건 등기 마침48건 중 48건
광고
7	대구광역시 달서구 도원동	29	▼ -8	1억 8,000만	1억 500만~6억 4,000만	79.5%	19.5 보통	소형 52%	31.0%	31건 → 29건	100건 중 100건
전월비▼ -8 가격대1억 500만~6억 4,000만 전세가율79.5% PM2.519.5 보통 주력면적소형 52% 상승비율31.0% 거래전년비31건 → 29건 등기 마침100건 중 100건
8	대구광역시 달서구 감삼동	28	▲ +9	3억 6,750만	1억 800만~10억 6,500만	60.4%	15.0 좋음	중형 50%	50.0%	30건 → 28건	55건 중 55건
전월비▲ +9 가격대1억 800만~10억 6,500만 전세가율60.4% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비30건 → 28건 등기 마침55건 중 55건
9	대구광역시 달서구 진천동	19	▼ -3	3억 1,400만	1억 6,000만~5억 8,500만	69.0%	19.5 보통	중형 53%	31.6%	21건 → 19건	44건 중 44건
전월비▼ -3 가격대1억 6,000만~5억 8,500만 전세가율69.0% PM2.519.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율31.6% 거래전년비21건 → 19건 등기 마침44건 중 44건
10	대구광역시 달서구 대곡동	17	▲ +1	2억 7,000만	1억 5,350만~4억 2,200만	69.9%	14.4 좋음	중형 59%	35.3%	32건 → 17건	41건 중 41건
전월비▲ +1 가격대1억 5,350만~4억 2,200만 전세가율69.9% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율35.3% 거래전년비32건 → 17건 등기 마침41건 중 41건
11	대구광역시 달서구 장기동	16	▲ +2	4억 2,950만	2억~4억 7,700만	63.7%	15.7 보통	중형 81%	37.5%	12건 → 16건	42건 중 42건
전월비▲ +2 가격대2억~4억 7,700만 전세가율63.7% PM2.515.7 보통 주력면적중형 81% 상승비율37.5% 거래전년비12건 → 16건 등기 마침42건 중 42건
12	대구광역시 달서구 대천동	15	▲ +5	4억 8,000만	3억 4,500만~7억 8,000만	62.2%	19.5 보통	중형 80%	46.7%	15건 → 15건	44건 중 44건
전월비▲ +5 가격대3억 4,500만~7억 8,000만 전세가율62.2% PM2.519.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율46.7% 거래전년비15건 → 15건 등기 마침44건 중 44건
광고
13	대구광역시 달서구 본동	9	▲ +6	7,600만	7,100만~2억 3,000만	73.8%	15.5 보통	소형 89%	66.7%	9건 → 9건	25건 중 25건
전월비▲ +6 가격대7,100만~2억 3,000만 전세가율73.8% PM2.515.5 보통 주력면적소형 89% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
14	대구광역시 달서구 신당동	8	▲ +1	1억 100만	9,000만~3억 1,300만	보류	15.7 보통	소형 75%	50.0%	6건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대9,000만~3억 1,300만 전세가율보류 PM2.515.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
15	대구광역시 달서구 송현동	7	▼ -2	2억 3,000만	1억 5,700만~2억 9,000만	62.9%	15.5 보통	중형 71%	28.6%	6건 → 7건	17건 중 17건
전월비▼ -2 가격대1억 5,700만~2억 9,000만 전세가율62.9% PM2.515.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침17건 중 17건
16	대구광역시 달서구 파호동	6	▲ +3	3억 6,250만	2억 1,800만~4억	보류	13.6 좋음	대형 83%	83.3%	5건 → 6건	13건 중 13건
전월비▲ +3 가격대2억 1,800만~4억 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적대형 83% 상승비율83.3% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침13건 중 13건
17	대구광역시 달서구 성당동	6	▲ +1	3억 1,125만	2억 4,000만~4억 7,500만	59.4%	13.5 좋음	중형 67%	33.3%	7건 → 6건	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대2억 4,000만~4억 7,500만 전세가율59.4% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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