대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	63	▲ +4	3억 2,589만	7,700만~8억 1,500만	67.6%	19.5 보통	중형 52%	48.1%	-38.2%	-14.1%
가격대7,700만~8억 1,500만 전세가율67.6% PM2.519.5 보통 주력면적중형 52% 상승비율48.1% 거래전년비-38.2% 가격전년비-14.1%
2	대구광역시 달서구 용산동	61	▲ +12	2억 1,324만	1억 900만~6억	78.9%	15.7 보통	소형 56%	40.7%	+17.3%	-12.2%
가격대1억 900만~6억 전세가율78.9% PM2.515.7 보통 주력면적소형 56% 상승비율40.7% 거래전년비+17.3% 가격전년비-12.2%
3	대구광역시 달서구 유천동	53	▲ +4	4억 864만	2억 8,000만~5억 5,900만	64.0%	19.5 보통	중형 74%	51.6%	+6.0%	+16.2%
가격대2억 8,000만~5억 5,900만 전세가율64.0% PM2.519.5 보통 주력면적중형 74% 상승비율51.6% 거래전년비+6.0% 가격전년비+16.2%
4	대구광역시 달서구 이곡동	40	▼ -6	2억 750만	1억 1,700만~3억 8,000만	81.5%	15.7 보통	소형 58%	30.0%	+17.6%	-0.8%
가격대1억 1,700만~3억 8,000만 전세가율81.5% PM2.515.7 보통 주력면적소형 58% 상승비율30.0% 거래전년비+17.6% 가격전년비-0.8%
5	대구광역시 달서구 상인동	38	▼ -3	2억 9,586만	7,900만~7억 3,000만	69.6%	19.5 보통	중형 58%	33.3%	-26.9%	-7.9%
가격대7,900만~7억 3,000만 전세가율69.6% PM2.519.5 보통 주력면적중형 58% 상승비율33.3% 거래전년비-26.9% 가격전년비-7.9%
6	대구광역시 달서구 본리동	31	▲ +11	3억 9,056만	2억 8,800만~5억 5,500만	61.4%	15.5 보통	중형 74%	35.7%	+106.7%	+21.5%
가격대2억 8,800만~5억 5,500만 전세가율61.4% PM2.515.5 보통 주력면적중형 74% 상승비율35.7% 거래전년비+106.7% 가격전년비+21.5%
7	대구광역시 달서구 도원동	29	▼ -8	2억 313만	1억 500만~6억 4,000만	84.8%	19.5 보통	소형 52%	45.5%	-6.5%	-2.7%
가격대1억 500만~6억 4,000만 전세가율84.8% PM2.519.5 보통 주력면적소형 52% 상승비율45.5% 거래전년비-6.5% 가격전년비-2.7%
8	대구광역시 달서구 감삼동	28	▲ +9	4억 4,641만	1억 800만~10억 6,500만	66.9%	15.0 좋음	중형 50%	28.6%	-6.7%	-5.9%
가격대1억 800만~10억 6,500만 전세가율66.9% PM2.515.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비-6.7% 가격전년비-5.9%
9	대구광역시 달서구 진천동	19	▼ -3	3억 92만	1억 6,000만~5억 8,500만	70.3%	19.5 보통	중형 53%	—	-9.5%	-6.8%
가격대1억 6,000만~5억 8,500만 전세가율70.3% PM2.519.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율— 거래전년비-9.5% 가격전년비-6.8%
10	대구광역시 달서구 대곡동	17	▲ +1	2억 5,853만	1억 5,350만~4억 2,200만	72.4%	14.4 좋음	중형 59%	—	-46.9%	-4.0%
가격대1억 5,350만~4억 2,200만 전세가율72.4% PM2.514.4 좋음 주력면적중형 59% 상승비율— 거래전년비-46.9% 가격전년비-4.0%
11	대구광역시 달서구 대천동	15	▲ +5	4억 3,663만	3억 4,500만~7억 8,000만	64.6%	19.5 보통	중형 80%	40.0%	+0.0%	-3.9%
가격대3억 4,500만~7억 8,000만 전세가율64.6% PM2.519.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-3.9%
12	대구광역시 달서구 장기동	15	▲ +1	3억 525만	2억~4억 7,700만	60.2%	15.7 보통	중형 80%	44.4%	+25.0%	+11.8%
가격대2억~4억 7,700만 전세가율60.2% PM2.515.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율44.4% 거래전년비+25.0% 가격전년비+11.8%
13	대구광역시 달서구 본동	9	▲ +6	1억 5,833만	7,100만~2억 3,000만	74.1%	15.5 보통	소형 89%	—	+0.0%	-34.8%
가격대7,100만~2억 3,000만 전세가율74.1% PM2.515.5 보통 주력면적소형 89% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-34.8%
14	대구광역시 달서구 신당동	8	▲ +1	2억 500만	9,000만~3억 1,300만	—	15.7 보통	소형 75%	60.0%	+33.3%	+18.8%
가격대9,000만~3억 1,300만 전세가율— PM2.515.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율60.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+18.8%
15	대구광역시 달서구 송현동	7	▼ -2	2억 2,925만	1억 5,700만~2억 9,000만	66.6%	15.5 보통	중형 71%	—	+16.7%	-11.8%
가격대1억 5,700만~2억 9,000만 전세가율66.6% PM2.515.5 보통 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+16.7% 가격전년비-11.8%
16	대구광역시 달서구 성당동	6	▲ +1	3억 3,169만	2억 4,000만~4억 7,500만	60.5%	13.5 좋음	중형 67%	—	-14.3%	+41.8%
가격대2억 4,000만~4억 7,500만 전세가율60.5% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-14.3% 가격전년비+41.8%
17	대구광역시 달서구 파호동	6	▲ +3	3억 8,000만	2억 1,800만~4억	—	13.6 좋음	대형 83%	—	+20.0%	+52.0%
가격대2억 1,800만~4억 전세가율— PM2.513.6 좋음 주력면적대형 83% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+52.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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