대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 59건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 도원동 전월보다 6건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 월성동 4억 8,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	59	▼ -1	4억 8,800만	1억 3,400만~10억 5,000만	61.3%	16.5 보통	중형 61%	49.1%	-31.4%	+27.2%
전월 대비▼ -1 가격대1억 3,400만~10억 5,000만 전세가율61.3% PM2.516.5 보통 주력면적중형 61% 상승비율49.1% 거래전년비-31.4% 가격전년비+27.2%
2	대구광역시 달서구 용산동	49	▼ -15	2억	1억 1,850만~6억 8,000만	80.1%	14.4 좋음	소형 49%	49.0%	+6.5%	+9.3%
전월 대비▼ -15 가격대1억 1,850만~6억 8,000만 전세가율80.1% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 49% 상승비율49.0% 거래전년비+6.5% 가격전년비+9.3%
3	대구광역시 달서구 유천동	49	▲ +5	4억 4,450만	2억 8,200만~6억 9,700만	60.9%	16.5 보통	중형 63%	49.0%	+16.7%	+10.4%
전월 대비▲ +5 가격대2억 8,200만~6억 9,700만 전세가율60.9% PM2.516.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율49.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비+10.4%
4	대구광역시 달서구 이곡동	46	▼ -1	1억 4,775만	1억 1,300만~3억 900만	80.8%	14.4 좋음	소형 61%	40.9%	+9.5%	-3.1%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,300만~3억 900만 전세가율80.8% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 61% 상승비율40.9% 거래전년비+9.5% 가격전년비-3.1%
5	대구광역시 달서구 상인동	41	▼ -17	3억 2,100만	8,700만~6억 4,000만	69.0%	16.5 보통	중형 44%	51.2%	-8.9%	+12.2%
전월 대비▼ -17 가격대8,700만~6억 4,000만 전세가율69.0% PM2.516.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율51.2% 거래전년비-8.9% 가격전년비+12.2%
6	대구광역시 달서구 도원동	37	▲ +6	1억 6,150만	1억 200만~3억 4,000만	82.7%	16.5 보통	소형 59%	43.2%	-31.5%	+5.2%
전월 대비▲ +6 가격대1억 200만~3억 4,000만 전세가율82.7% PM2.516.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율43.2% 거래전년비-31.5% 가격전년비+5.2%
7	대구광역시 달서구 진천동	22	▼ -1	3억 7,400만	1억 1,500만~5억 9,500만	—	16.5 보통	중형 82%	27.8%	-8.3%	+4.6%
전월 대비▼ -1 가격대1억 1,500만~5억 9,500만 전세가율— PM2.516.5 보통 주력면적중형 82% 상승비율27.8% 거래전년비-8.3% 가격전년비+4.6%
8	대구광역시 달서구 본리동	20	▼ -11	3억 3,650만	1억 8,000만~6억 6,964만	—	14.0 좋음	중형 65%	47.1%	+17.6%	-5.2%
전월 대비▼ -11 가격대1억 8,000만~6억 6,964만 전세가율— PM2.514.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율47.1% 거래전년비+17.6% 가격전년비-5.2%
9	대구광역시 달서구 감삼동	19	▼ -20	3억 3,500만	2억 500만~10억	59.5%	12.8 좋음	소형 37%	38.9%	-20.8%	-22.5%
전월 대비▼ -20 가격대2억 500만~10억 전세가율59.5% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 37% 상승비율38.9% 거래전년비-20.8% 가격전년비-22.5%
10	대구광역시 달서구 대곡동	16	▲ +2	2억 6,000만	1억 5,500만~4억 500만	—	12.1 좋음	중형 63%	37.5%	-36.0%	-21.2%
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,500만~4억 500만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비-36.0% 가격전년비-21.2%
11	대구광역시 달서구 장기동	14	▲ +2	3억 3,500만	2억 3,100만~4억 7,300만	—	14.4 좋음	중형 64%	42.9%	-51.7%	+8.8%
전월 대비▲ +2 가격대2억 3,100만~4억 7,300만 전세가율— PM2.514.4 좋음 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비-51.7% 가격전년비+8.8%
12	대구광역시 달서구 대천동	10	▼ -2	4억 8,350만	3억 4,800만~6억 1,800만	—	16.5 보통	중형 60%	50.0%	-28.6%	-5.2%
전월 대비▼ -2 가격대3억 4,800만~6억 1,800만 전세가율— PM2.516.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율50.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비-5.2%
13	대구광역시 달서구 송현동	9	▲ +2	2억 4,850만	1억 5,000만~4억 8,000만	—	14.0 좋음	중형 67%	22.2%	+28.6%	+9.0%
전월 대비▲ +2 가격대1억 5,000만~4억 8,000만 전세가율— PM2.514.0 좋음 주력면적중형 67% 상승비율22.2% 거래전년비+28.6% 가격전년비+9.0%
14	대구광역시 달서구 신당동	7	▼ -3	2억 1,700만	9,500만~3억 1,300만	—	14.4 좋음	중형 57%	71.4%	-22.2%	+3.3%
전월 대비▼ -3 가격대9,500만~3억 1,300만 전세가율— PM2.514.4 좋음 주력면적중형 57% 상승비율71.4% 거래전년비-22.2% 가격전년비+3.3%
15	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +3	2억 4,450만	2억 500만~3억 4,000만	—	12.6 좋음	소형 33%	33.3%	+0.0%	+6.8%
전월 대비▲ +3 가격대2억 500만~3억 4,000만 전세가율— PM2.512.6 좋음 주력면적소형 33% 상승비율33.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+6.8%
16	대구광역시 달서구 두류동	6	— 0	3억 8,400만	2억 9,000만~5억 9,880만	—	12.8 좋음	중형 83%	—	+200.0%	+0.1%
전월 대비— 0 가격대2억 9,000만~5억 9,880만 전세가율— PM2.512.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+0.1%
17	대구광역시 달서구 성당동	5	▼ -3	3억 900만	2억 4,500만~3억 8,000만	—	12.1 좋음	중형 60%	40.0%	-44.4%	+10.8%
전월 대비▼ -3 가격대2억 4,500만~3억 8,000만 전세가율— PM2.512.1 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비-44.4% 가격전년비+10.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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