대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 64건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 감삼동 전월보다 12건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 5,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	64	▼ -4	2억 1,900만	1억 1,600만~8억 2,500만	76.9%	22.9 보통	소형 47%	38.7%	+56.1%	+7.9%
전월 대비▼ -4 가격대1억 1,600만~8억 2,500만 전세가율76.9% PM2.522.9 보통 주력면적소형 47% 상승비율38.7% 거래전년비+56.1% 가격전년비+7.9%
2	대구광역시 달서구 월성동	60	▼ -4	3억 2,600만	9,000만~7억 7,000만	64.9%	20.5 보통	중형 60%	42.4%	-14.3%	-17.5%
전월 대비▼ -4 가격대9,000만~7억 7,000만 전세가율64.9% PM2.520.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율42.4% 거래전년비-14.3% 가격전년비-17.5%
3	대구광역시 달서구 상인동	58	▲ +5	2억 9,100만	8,000만~6억 4,500만	63.9%	20.5 보통	소형 47%	47.4%	+61.1%	+6.2%
전월 대비▲ +5 가격대8,000만~6억 4,500만 전세가율63.9% PM2.520.5 보통 주력면적소형 47% 상승비율47.4% 거래전년비+61.1% 가격전년비+6.2%
4	대구광역시 달서구 이곡동	47	▲ +6	1억 7,300만	1억 1,500만~3억 5,000만	83.7%	22.9 보통	소형 57%	31.9%	+80.8%	+1.2%
전월 대비▲ +6 가격대1억 1,500만~3억 5,000만 전세가율83.7% PM2.522.9 보통 주력면적소형 57% 상승비율31.9% 거래전년비+80.8% 가격전년비+1.2%
5	대구광역시 달서구 유천동	44	▼ -5	4억 1,750만	2억 5,800만~7억 2,000만	57.2%	20.5 보통	중형 73%	45.5%	+2.3%	+2.0%
전월 대비▼ -5 가격대2억 5,800만~7억 2,000만 전세가율57.2% PM2.520.5 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비+2.3% 가격전년비+2.0%
6	대구광역시 달서구 감삼동	39	▲ +12	3억 8,000만	1억 1,000만~13억 5,000만	64.4%	20.9 보통	중형 59%	55.3%	+143.8%	+25.6%
전월 대비▲ +12 가격대1억 1,000만~13억 5,000만 전세가율64.4% PM2.520.9 보통 주력면적중형 59% 상승비율55.3% 거래전년비+143.8% 가격전년비+25.6%
7	대구광역시 달서구 도원동	31	▼ -15	2억 800만	8,650만~3억 5,300만	83.8%	20.5 보통	소형 45%	54.8%	+6.9%	+30.0%
전월 대비▼ -15 가격대8,650만~3억 5,300만 전세가율83.8% PM2.520.5 보통 주력면적소형 45% 상승비율54.8% 거래전년비+6.9% 가격전년비+30.0%
8	대구광역시 달서구 본리동	31	▲ +4	3억 4,500만	9,200만~4억 9,000만	61.1%	21.7 보통	중형 74%	51.6%	-6.1%	+1.5%
전월 대비▲ +4 가격대9,200만~4억 9,000만 전세가율61.1% PM2.521.7 보통 주력면적중형 74% 상승비율51.6% 거래전년비-6.1% 가격전년비+1.5%
9	대구광역시 달서구 진천동	23	▲ +2	3억	1억 500만~4억 3,500만	—	20.5 보통	소형 39%	28.6%	+27.8%	+8.5%
전월 대비▲ +2 가격대1억 500만~4억 3,500만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 39% 상승비율28.6% 거래전년비+27.8% 가격전년비+8.5%
10	대구광역시 달서구 본동	18	▲ +5	8,500만	6,600만~3억 8,000만	—	21.7 보통	소형 78%	35.3%	+500.0%	-58.9%
전월 대비▲ +5 가격대6,600만~3억 8,000만 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적소형 78% 상승비율35.3% 거래전년비+500.0% 가격전년비-58.9%
11	대구광역시 달서구 대곡동	14	▼ -2	3억 6,500만	1억 8,400만~4억 1,600만	—	16.8 보통	중형 79%	50.0%	+0.0%	+3.8%
전월 대비▼ -2 가격대1억 8,400만~4억 1,600만 전세가율— PM2.516.8 보통 주력면적중형 79% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+3.8%
12	대구광역시 달서구 대천동	12	▼ -12	5억 5,500만	3억 5,000만~8억 2,000만	56.2%	20.5 보통	중형 75%	41.7%	-36.8%	+13.3%
전월 대비▼ -12 가격대3억 5,000만~8억 2,000만 전세가율56.2% PM2.520.5 보통 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비-36.8% 가격전년비+13.3%
13	대구광역시 달서구 장기동	12	▼ -15	2억 8,800만	1억 9,400만~4억 3,000만	62.3%	22.9 보통	중형 67%	33.3%	-20.0%	-3.8%
전월 대비▼ -15 가격대1억 9,400만~4억 3,000만 전세가율62.3% PM2.522.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율33.3% 거래전년비-20.0% 가격전년비-3.8%
14	대구광역시 달서구 신당동	10	▼ -4	1억 1,750만	9,000만~3억	—	22.9 보통	소형 60%	40.0%	+11.1%	+15.2%
전월 대비▼ -4 가격대9,000만~3억 전세가율— PM2.522.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비+11.1% 가격전년비+15.2%
15	대구광역시 달서구 파호동	9	▼ -2	2억 7,000만	2억 600만~3억 6,000만	—	19.5 보통	중형 44%	55.6%	+0.0%	+4.9%
전월 대비▼ -2 가격대2억 600만~3억 6,000만 전세가율— PM2.519.5 보통 주력면적중형 44% 상승비율55.6% 거래전년비+0.0% 가격전년비+4.9%
16	대구광역시 달서구 성당동	8	▼ -4	2억 7,500만	7,300만~4억 5,400만	—	19.8 보통	중형 75%	—	+0.0%	-3.8%
전월 대비▼ -4 가격대7,300만~4억 5,400만 전세가율— PM2.519.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-3.8%
17	대구광역시 달서구 송현동	7	▼ -2	1억 8,000만	1억 2,800만~3억	—	21.7 보통	중형 57%	20.0%	+16.7%	-31.8%
전월 대비▼ -2 가격대1억 2,800만~3억 전세가율— PM2.521.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율20.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비-31.8%
18	대구광역시 달서구 두류동	6	▼ -3	4억 4,150만	1억 4,500만~4억 7,000만	—	20.9 보통	소형 50%	—	+100.0%	+215.4%
전월 대비▼ -3 가격대1억 4,500만~4억 7,000만 전세가율— PM2.520.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+215.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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