대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 68건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 상인동 전월보다 19건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 5,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	68	▲ +15	2억 650만	1억 1,000만~8억 6,000만	74.7%	20.5 보통	소형 53%	50.0%	+47.8%	+10.7%
전월 대비▲ +15 가격대1억 1,000만~8억 6,000만 전세가율74.7% PM2.520.5 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+47.8% 가격전년비+10.7%
2	대구광역시 달서구 월성동	64	▲ +1	3억 7,700만	1억 400만~8억 9,500만	65.6%	17.4 보통	중형 50%	52.4%	-22.9%	+8.7%
전월 대비▲ +1 가격대1억 400만~8억 9,500만 전세가율65.6% PM2.517.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.4% 거래전년비-22.9% 가격전년비+8.7%
3	대구광역시 달서구 상인동	53	▲ +19	2억 3,900만	7,650만~6억 4,500만	69.6%	17.4 보통	소형 49%	27.5%	+15.2%	-21.6%
전월 대비▲ +19 가격대7,650만~6억 4,500만 전세가율69.6% PM2.517.4 보통 주력면적소형 49% 상승비율27.5% 거래전년비+15.2% 가격전년비-21.6%
4	대구광역시 달서구 유천동	49	— 0	4억 3,500만	2억 6,800만~5억 5,600만	64.3%	17.4 보통	중형 76%	61.2%	-16.9%	+17.6%
전월 대비— 0 가격대2억 6,800만~5억 5,600만 전세가율64.3% PM2.517.4 보통 주력면적중형 76% 상승비율61.2% 거래전년비-16.9% 가격전년비+17.6%
5	대구광역시 달서구 도원동	46	▲ +4	1억 7,000만	1억 700만~3억 3,800만	84.0%	17.4 보통	소형 52%	43.5%	-6.1%	+0.0%
전월 대비▲ +4 가격대1억 700만~3억 3,800만 전세가율84.0% PM2.517.4 보통 주력면적소형 52% 상승비율43.5% 거래전년비-6.1% 가격전년비+0.0%
6	대구광역시 달서구 이곡동	41	▲ +5	1억 7,000만	1억 2,000만~3억 6,000만	82.6%	20.5 보통	소형 63%	53.7%	+5.1%	+7.9%
전월 대비▲ +5 가격대1억 2,000만~3억 6,000만 전세가율82.6% PM2.520.5 보통 주력면적소형 63% 상승비율53.7% 거래전년비+5.1% 가격전년비+7.9%
7	대구광역시 달서구 감삼동	27	▲ +6	4억 6,000만	2억 4,200만~9억 7,000만	58.9%	19.0 보통	중형 67%	48.1%	+12.5%	+32.0%
전월 대비▲ +6 가격대2억 4,200만~9억 7,000만 전세가율58.9% PM2.519.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율48.1% 거래전년비+12.5% 가격전년비+32.0%
8	대구광역시 달서구 장기동	27	▲ +13	2억 6,000만	1억 6,500만~4억 7,400만	—	20.5 보통	소형 59%	63.0%	+58.8%	-29.7%
전월 대비▲ +13 가격대1억 6,500만~4억 7,400만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 59% 상승비율63.0% 거래전년비+58.8% 가격전년비-29.7%
9	대구광역시 달서구 본리동	27	▲ +3	3억 4,400만	9,000만~5억 7,700만	68.0%	19.2 보통	중형 70%	37.0%	+68.8%	+11.0%
전월 대비▲ +3 가격대9,000만~5억 7,700만 전세가율68.0% PM2.519.2 보통 주력면적중형 70% 상승비율37.0% 거래전년비+68.8% 가격전년비+11.0%
10	대구광역시 달서구 대천동	24	▲ +14	5억 5,000만	3억~6억 3,000만	58.7%	17.4 보통	중형 83%	41.7%	+71.4%	+9.6%
전월 대비▲ +14 가격대3억~6억 3,000만 전세가율58.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비+71.4% 가격전년비+9.6%
11	대구광역시 달서구 진천동	21	▲ +7	3억 8,800만	1억 2,000만~6억 300만	—	17.4 보통	중형 71%	40.0%	-8.7%	+2.1%
전월 대비▲ +7 가격대1억 2,000만~6억 300만 전세가율— PM2.517.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비-8.7% 가격전년비+2.1%
12	대구광역시 달서구 대곡동	16	▼ -9	2억 9,800만	1억 2,800만~4억 5,000만	74.6%	17.1 보통	중형 38%	40.0%	+0.0%	-17.2%
전월 대비▼ -9 가격대1억 2,800만~4억 5,000만 전세가율74.6% PM2.517.1 보통 주력면적중형 38% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비-17.2%
13	대구광역시 달서구 신당동	14	▲ +7	1억 1,200만	9,600만~2억 4,000만	—	20.5 보통	소형 57%	50.0%	+180.0%	+2.8%
전월 대비▲ +7 가격대9,600만~2억 4,000만 전세가율— PM2.520.5 보통 주력면적소형 57% 상승비율50.0% 거래전년비+180.0% 가격전년비+2.8%
14	대구광역시 달서구 본동	13	— 0	2억 800만	7,100만~5억 200만	—	19.2 보통	소형 46%	45.5%	+333.3%	+139.1%
전월 대비— 0 가격대7,100만~5억 200만 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적소형 46% 상승비율45.5% 거래전년비+333.3% 가격전년비+139.1%
15	대구광역시 달서구 성당동	12	▼ -2	3억 3,600만	2억 9,000만~5억 4,000만	—	17.8 보통	중형 83%	45.5%	+100.0%	+13.9%
전월 대비▼ -2 가격대2억 9,000만~5억 4,000만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율45.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비+13.9%
16	대구광역시 달서구 파호동	11	▲ +7	2억 5,000만	1억 7,300만~3억 7,500만	—	18.0 보통	중형 73%	27.3%	+1000.0%	+20.2%
전월 대비▲ +7 가격대1억 7,300만~3억 7,500만 전세가율— PM2.518.0 보통 주력면적중형 73% 상승비율27.3% 거래전년비+1000.0% 가격전년비+20.2%
17	대구광역시 달서구 송현동	9	— 0	3억 9,700만	1억 7,100만~6억	—	19.2 보통	대형 56%	44.4%	+50.0%	+46.2%
전월 대비— 0 가격대1억 7,100만~6억 전세가율— PM2.519.2 보통 주력면적대형 56% 상승비율44.4% 거래전년비+50.0% 가격전년비+46.2%
18	대구광역시 달서구 두류동	9	▲ +5	4억 1,000만	1억 4,800만~5억 8,000만	—	19.0 보통	중형 67%	25.0%	+125.0%	+8.2%
전월 대비▲ +5 가격대1억 4,800만~5억 8,000만 전세가율— PM2.519.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율25.0% 거래전년비+125.0% 가격전년비+8.2%
19	대구광역시 달서구 호산동	6	▲ +3	2억 5,200만	2억 2,000만~3억 300만	—	18.0 보통	중형 83%	66.7%	+100.0%	-15.4%
전월 대비▲ +3 가격대2억 2,000만~3억 300만 전세가율— PM2.518.0 보통 주력면적중형 83% 상승비율66.7% 거래전년비+100.0% 가격전년비-15.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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