대구광역시 아파트 매매 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 8개 전체 8개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 541건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 전월보다 98건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 중구 4억 6,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구	541	▲ +98	2억 8,900만	7,100만~9억 7,000만	68.7%	18.4 보통	중형 50%	46.7%	460건 → 541건	1,469건 중 1,469건
전월비▲ +98 가격대7,100만~9억 7,000만 전세가율68.7% PM2.518.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율46.7% 거래전년비460건 → 541건 등기 마침1,469건 중 1,469건
2	대구광역시 북구	441	▲ +71	2억 5,900만	7,200만~6억 5,000만	73.4%	17.6 보통	중형 57%	44.1%	327건 → 441건	1,173건 중 1,172건
전월비▲ +71 가격대7,200만~6억 5,000만 전세가율73.4% PM2.517.6 보통 주력면적중형 57% 상승비율44.1% 거래전년비327건 → 441건 등기 마침1,173건 중 1,172건
3	대구광역시 수성구	343	▲ +91	4억 5,000만	1억 300만~26억 5,000만	58.5%	19.1 보통	중형 51%	34.3%	304건 → 343건	985건 중 984건
전월비▲ +91 가격대1억 300만~26억 5,000만 전세가율58.5% PM2.519.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율34.3% 거래전년비304건 → 343건 등기 마침985건 중 984건
4	대구광역시 달성군	293	▲ +8	2억 4,000만	3,700만~5억 4,000만	69.2%	18.6 보통	중형 58%	50.3%	312건 → 293건	954건 중 954건
전월비▲ +8 가격대3,700만~5억 4,000만 전세가율69.2% PM2.518.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율50.3% 거래전년비312건 → 293건 등기 마침954건 중 954건
5	대구광역시 동구	292	▲ +45	2억 7,450만	6,200만~6억 7,000만	68.5%	17.8 보통	중형 63%	44.0%	263건 → 292건	837건 중 837건
전월비▲ +45 가격대6,200만~6억 7,000만 전세가율68.5% PM2.517.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율44.0% 거래전년비263건 → 292건 등기 마침837건 중 837건
6	대구광역시 중구	111	▲ +11	4억 6,100만	4,800만~7억 6,500만	60.0%	18.0 보통	중형 59%	43.4%	104건 → 111건	278건 중 278건
전월비▲ +11 가격대4,800만~7억 6,500만 전세가율60.0% PM2.518.0 보통 주력면적중형 59% 상승비율43.4% 거래전년비104건 → 111건 등기 마침278건 중 278건
7	대구광역시 남구	53	▲ +17	3억 2,700만	7,200만~5억 3,500만	66.8%	19.5 보통	중형 55%	45.1%	44건 → 53건	169건 중 169건
전월비▲ +17 가격대7,200만~5억 3,500만 전세가율66.8% PM2.519.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.1% 거래전년비44건 → 53건 등기 마침169건 중 169건
8	대구광역시 서구	50	▲ +10	2억 6,650만	8,000만~5억 2,200만	58.3%	18.4 보통	중형 54%	48.7%	43건 → 50건	144건 중 142건
전월비▲ +10 가격대8,000만~5억 2,200만 전세가율58.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율48.7% 거래전년비43건 → 50건 등기 마침144건 중 142건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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