대구광역시 동구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 동구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 동구 신암동 60건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 봉무동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 4억 1,105만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 동구 신암동	60	▲ +3	4억 1,105만	7,000만~6억 4,000만	60.0%	16.7 보통	중형 73%	47.3%	37건 → 60건	169건 중 169건
전월비▲ +3 가격대7,000만~6억 4,000만 전세가율60.0% PM2.516.7 보통 주력면적중형 73% 상승비율47.3% 거래전년비37건 → 60건 등기 마침169건 중 169건
2	대구광역시 동구 신천동	50	▼ -5	3억 900만	6,200만~6억 4,000만	66.4%	16.7 보통	소형 48%	47.9%	43건 → 50건	159건 중 159건
전월비▼ -5 가격대6,200만~6억 4,000만 전세가율66.4% PM2.516.7 보통 주력면적소형 48% 상승비율47.9% 거래전년비43건 → 50건 등기 마침159건 중 159건
3	대구광역시 동구 각산동	24	▲ +5	2억 3,750만	8,100만~3억 8,400만	72.6%	19.6 보통	중형 54%	37.5%	17건 → 24건	43건 중 43건
전월비▲ +5 가격대8,100만~3억 8,400만 전세가율72.6% PM2.519.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율37.5% 거래전년비17건 → 24건 등기 마침43건 중 43건
4	대구광역시 동구 신서동	24	▼ -2	2억 1,500만	1억 4,900만~3억 8,900만	77.4%	19.6 보통	중형 71%	37.5%	60건 → 24건	82건 중 82건
전월비▼ -2 가격대1억 4,900만~3억 8,900만 전세가율77.4% PM2.519.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율37.5% 거래전년비60건 → 24건 등기 마침82건 중 82건
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5	대구광역시 동구 지묘동	20	▲ +11	2억 2,000만	1억 3,500만~4억 3,900만	73.0%	18.0 보통	소형 60%	45.0%	15건 → 20건	55건 중 55건
전월비▲ +11 가격대1억 3,500만~4억 3,900만 전세가율73.0% PM2.518.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율45.0% 거래전년비15건 → 20건 등기 마침55건 중 55건
6	대구광역시 동구 봉무동	19	▲ +12	3억 5,000만	2억 4,300만~4억 9,800만	69.4%	16.7 보통	중형 95%	57.9%	15건 → 19건	55건 중 55건
전월비▲ +12 가격대2억 4,300만~4억 9,800만 전세가율69.4% PM2.516.7 보통 주력면적중형 95% 상승비율57.9% 거래전년비15건 → 19건 등기 마침55건 중 55건
7	대구광역시 동구 방촌동	18	▲ +7	2억 4,600만	1억 5,700만~4억 3,800만	68.4%	16.7 보통	중형 83%	44.4%	14건 → 18건	31건 중 31건
전월비▲ +7 가격대1억 5,700만~4억 3,800만 전세가율68.4% PM2.516.7 보통 주력면적중형 83% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 18건 등기 마침31건 중 31건
8	대구광역시 동구 율하동	18	▼ -3	3억 3,500만	1억 6,900만~6억 7,000만	73.1%	19.6 보통	중형 61%	47.1%	16건 → 18건	74건 중 74건
전월비▼ -3 가격대1억 6,900만~6억 7,000만 전세가율73.1% PM2.519.6 보통 주력면적중형 61% 상승비율47.1% 거래전년비16건 → 18건 등기 마침74건 중 74건
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9	대구광역시 동구 효목동	17	▲ +7	1억 6,700만	8,000만~2억 5,000만	76.7%	16.7 보통	소형 53%	40.0%	12건 → 17건	49건 중 49건
전월비▲ +7 가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율76.7% PM2.516.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 17건 등기 마침49건 중 49건
10	대구광역시 동구 괴전동	13	▼ -1	3억 1,100만	1억 8,000만~3억 7,200만	74.4%	19.6 보통	중형 62%	38.5%	5건 → 13건	24건 중 24건
전월비▼ -1 가격대1억 8,000만~3억 7,200만 전세가율74.4% PM2.519.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율38.5% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침24건 중 24건
11	대구광역시 동구 신기동	6	비교 대상 없음	1억 7,650만	1억 3,500만~2억 1,000만	71.3%	19.6 보통	소형 67%	40.0%	3건 → 6건	5건 중 5건
전월비비교 대상 없음 가격대1억 3,500만~2억 1,000만 전세가율71.3% PM2.519.6 보통 주력면적소형 67% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침5건 중 5건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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