대구광역시 아파트 매매 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 동구 신암동	60	▲ +3	3억 2,328만	7,000만~6억 4,000만	61.0%	16.7 보통	중형 73%	44.0%	+62.2%	+6.5%
가격대7,000만~6억 4,000만 전세가율61.0% PM2.516.7 보통 주력면적중형 73% 상승비율44.0% 거래전년비+62.2% 가격전년비+6.5%
2	대구광역시 동구 신천동	50	▼ -5	3억 3,244만	6,200만~6억 4,000만	68.4%	16.7 보통	소형 48%	56.3%	+16.3%	+18.5%
가격대6,200만~6억 4,000만 전세가율68.4% PM2.516.7 보통 주력면적소형 48% 상승비율56.3% 거래전년비+16.3% 가격전년비+18.5%
3	대구광역시 동구 각산동	24	▲ +5	2억 1,855만	8,100만~3억 8,400만	74.3%	19.6 보통	중형 54%	41.7%	+41.2%	-7.9%
가격대8,100만~3억 8,400만 전세가율74.3% PM2.519.6 보통 주력면적중형 54% 상승비율41.7% 거래전년비+41.2% 가격전년비-7.9%
4	대구광역시 동구 신서동	24	▼ -2	2억 1,400만	1억 4,900만~3억 8,900만	82.7%	19.6 보통	중형 71%	36.4%	-47.8%	-2.3%
가격대1억 4,900만~3억 8,900만 전세가율82.7% PM2.519.6 보통 주력면적중형 71% 상승비율36.4% 거래전년비-47.8% 가격전년비-2.3%
5	대구광역시 동구 지묘동	20	▲ +11	2억 1,700만	1억 3,500만~4억 3,900만	67.6%	18.0 보통	소형 60%	16.7%	+33.3%	-4.8%
가격대1억 3,500만~4억 3,900만 전세가율67.6% PM2.518.0 보통 주력면적소형 60% 상승비율16.7% 거래전년비+33.3% 가격전년비-4.8%
6	대구광역시 동구 봉무동	19	▲ +12	3억 2,650만	2억 4,300만~4억 9,800만	70.3%	16.7 보통	중형 95%	62.5%	+26.7%	-1.7%
가격대2억 4,300만~4억 9,800만 전세가율70.3% PM2.516.7 보통 주력면적중형 95% 상승비율62.5% 거래전년비+26.7% 가격전년비-1.7%
7	대구광역시 동구 율하동	18	▼ -3	3억 9,757만	1억 6,900만~6억 7,000만	64.4%	—	중형 61%	20.0%	+12.5%	+25.3%
가격대1억 6,900만~6억 7,000만 전세가율64.4% PM2.5— 주력면적중형 61% 상승비율20.0% 거래전년비+12.5% 가격전년비+25.3%
8	대구광역시 동구 방촌동	18	▲ +7	2억 3,207만	1억 5,700만~4억 3,800만	48.2%	—	중형 83%	55.6%	+28.6%	-17.6%
가격대1억 5,700만~4억 3,800만 전세가율48.2% PM2.5— 주력면적중형 83% 상승비율55.6% 거래전년비+28.6% 가격전년비-17.6%
9	대구광역시 동구 효목동	17	▲ +7	1억 5,640만	8,000만~2억 5,000만	72.0%	16.7 보통	소형 53%	50.0%	+41.7%	-24.0%
가격대8,000만~2억 5,000만 전세가율72.0% PM2.516.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비+41.7% 가격전년비-24.0%
10	대구광역시 동구 괴전동	13	▼ -1	3억 450만	1억 8,000만~3억 7,200만	73.1%	19.6 보통	중형 62%	20.0%	+160.0%	-16.7%
가격대1억 8,000만~3억 7,200만 전세가율73.1% PM2.519.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율20.0% 거래전년비+160.0% 가격전년비-16.7%
11	대구광역시 동구 신기동	6	—	1억 8,550만	1억 3,500만~2억 1,000만	63.2%	19.6 보통	소형 67%	—	+100.0%	+59.7%
가격대1억 3,500만~2억 1,000만 전세가율63.2% PM2.519.6 보통 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+59.7%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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