대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 월성동 전월보다 15건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 9,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 월성동	63	▲ +15	3억 6,000만	1억 1,200만~10억 5,000만	70.8%	16.6 보통	중형 52%	50.0%	-23.2%	-3.4%
전월 대비▲ +15 가격대1억 1,200만~10억 5,000만 전세가율70.8% PM2.516.6 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비-23.2% 가격전년비-3.4%
2	대구광역시 달서구 용산동	53	▼ -3	2억 2,000만	1억 1,000만~8억 400만	82.0%	18.4 보통	소형 49%	44.2%	+60.6%	+10.0%
전월 대비▼ -3 가격대1억 1,000만~8억 400만 전세가율82.0% PM2.518.4 보통 주력면적소형 49% 상승비율44.2% 거래전년비+60.6% 가격전년비+10.0%
3	대구광역시 달서구 유천동	49	— 0	4억 2,300만	2억 2,400만~5억 4,550만	66.3%	16.6 보통	중형 80%	39.6%	-25.8%	+14.3%
전월 대비— 0 가격대2억 2,400만~5억 4,550만 전세가율66.3% PM2.516.6 보통 주력면적중형 80% 상승비율39.6% 거래전년비-25.8% 가격전년비+14.3%
4	대구광역시 달서구 도원동	42	▲ +9	1억 7,750만	1억~3억 8,000만	86.0%	16.6 보통	소형 57%	45.2%	+10.5%	+5.2%
전월 대비▲ +9 가격대1억~3억 8,000만 전세가율86.0% PM2.516.6 보통 주력면적소형 57% 상승비율45.2% 거래전년비+10.5% 가격전년비+5.2%
5	대구광역시 달서구 이곡동	36	▼ -7	1억 6,000만	1억 2,000만~3억 8,200만	83.3%	18.4 보통	소형 69%	47.2%	+140.0%	+3.2%
전월 대비▼ -7 가격대1억 2,000만~3억 8,200만 전세가율83.3% PM2.518.4 보통 주력면적소형 69% 상승비율47.2% 거래전년비+140.0% 가격전년비+3.2%
6	대구광역시 달서구 상인동	34	▼ -11	2억 9,150만	9,500만~7억 3,500만	61.6%	16.6 보통	중형 50%	39.3%	-26.1%	+0.5%
전월 대비▼ -11 가격대9,500만~7억 3,500만 전세가율61.6% PM2.516.6 보통 주력면적중형 50% 상승비율39.3% 거래전년비-26.1% 가격전년비+0.5%
7	대구광역시 달서구 대곡동	25	▲ +15	2억 6,400만	1억 5,000만~4억 8,300만	—	16.1 보통	중형 44%	37.5%	+66.7%	-20.0%
전월 대비▲ +15 가격대1억 5,000만~4억 8,300만 전세가율— PM2.516.1 보통 주력면적중형 44% 상승비율37.5% 거래전년비+66.7% 가격전년비-20.0%
8	대구광역시 달서구 본리동	24	▲ +9	3억 4,650만	2억 5,500만~6억 300만	61.3%	18.4 보통	중형 58%	54.5%	+20.0%	+8.3%
전월 대비▲ +9 가격대2억 5,500만~6억 300만 전세가율61.3% PM2.518.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율54.5% 거래전년비+20.0% 가격전년비+8.3%
9	대구광역시 달서구 감삼동	21	▲ +4	3억 2,500만	2억 400만~9억 3,000만	64.2%	17.5 보통	중형 43%	57.9%	+10.5%	-24.4%
전월 대비▲ +4 가격대2억 400만~9억 3,000만 전세가율64.2% PM2.517.5 보통 주력면적중형 43% 상승비율57.9% 거래전년비+10.5% 가격전년비-24.4%
10	대구광역시 달서구 성당동	14	▲ +4	3억 750만	1억 5,080만~3억 7,500만	—	16.4 보통	중형 71%	58.3%	+27.3%	-1.8%
전월 대비▲ +4 가격대1억 5,080만~3억 7,500만 전세가율— PM2.516.4 보통 주력면적중형 71% 상승비율58.3% 거래전년비+27.3% 가격전년비-1.8%
11	대구광역시 달서구 장기동	14	— 0	2억 6,750만	2억~4억 9,500만	—	18.4 보통	소형 64%	71.4%	-22.2%	-9.9%
전월 대비— 0 가격대2억~4억 9,500만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 64% 상승비율71.4% 거래전년비-22.2% 가격전년비-9.9%
12	대구광역시 달서구 진천동	14	▼ -6	2억 9,500만	1억 2,000만~5억	—	16.6 보통	중형 64%	66.7%	-26.3%	+3.5%
전월 대비▼ -6 가격대1억 2,000만~5억 전세가율— PM2.516.6 보통 주력면적중형 64% 상승비율66.7% 거래전년비-26.3% 가격전년비+3.5%
13	대구광역시 달서구 본동	13	— 0	1억 600만	7,300만~5억 3,000만	—	18.4 보통	소형 69%	58.3%	+160.0%	-44.2%
전월 대비— 0 가격대7,300만~5억 3,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 69% 상승비율58.3% 거래전년비+160.0% 가격전년비-44.2%
14	대구광역시 달서구 대천동	10	▼ -11	5억 9,500만	3억 6,000만~6억 3,000만	53.9%	16.6 보통	중형 100%	44.4%	-50.0%	+16.7%
전월 대비▼ -11 가격대3억 6,000만~6억 3,000만 전세가율53.9% PM2.516.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율44.4% 거래전년비-50.0% 가격전년비+16.7%
15	대구광역시 달서구 송현동	9	▲ +1	1억 6,550만	9,000만~3억 7,000만	—	18.4 보통	소형 78%	42.9%	+125.0%	-26.4%
전월 대비▲ +1 가격대9,000만~3억 7,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 78% 상승비율42.9% 거래전년비+125.0% 가격전년비-26.4%
16	대구광역시 달서구 신당동	7	▼ -1	1억 800만	9,700만~1억 2,000만	—	18.4 보통	소형 100%	57.1%	+16.7%	+0.0%
전월 대비▼ -1 가격대9,700만~1억 2,000만 전세가율— PM2.518.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율57.1% 거래전년비+16.7% 가격전년비+0.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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