대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 56건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 유천동 전월보다 22건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대구광역시 달서구 용산동	56	▲ +14	1억 8,900만	1억 1,000만~5억 3,000만	77.8%	26.4 보통	소형 59%	48.1%	+211.1%	-4.8%
전월 대비▲ +14 가격대1억 1,000만~5억 3,000만 전세가율77.8% PM2.526.4 보통 주력면적소형 59% 상승비율48.1% 거래전년비+211.1% 가격전년비-4.8%
2	대구광역시 달서구 유천동	49	▲ +22	4억 4,500만	1억 6,500만~7억 1,000만	61.3%	24.1 보통	중형 76%	43.8%	+25.6%	+27.1%
전월 대비▲ +22 가격대1억 6,500만~7억 1,000만 전세가율61.3% PM2.524.1 보통 주력면적중형 76% 상승비율43.8% 거래전년비+25.6% 가격전년비+27.1%
3	대구광역시 달서구 월성동	48	▲ +3	4억 6,400만	1억 3,600만~9억 5,000만	67.7%	24.1 보통	중형 63%	47.9%	+14.3%	+25.4%
전월 대비▲ +3 가격대1억 3,600만~9억 5,000만 전세가율67.7% PM2.524.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.9% 거래전년비+14.3% 가격전년비+25.4%
4	대구광역시 달서구 상인동	45	▲ +10	2억 8,700만	7,500만~6억 8,000만	71.8%	24.1 보통	중형 47%	47.7%	+136.8%	+2.5%
전월 대비▲ +10 가격대7,500만~6억 8,000만 전세가율71.8% PM2.524.1 보통 주력면적중형 47% 상승비율47.7% 거래전년비+136.8% 가격전년비+2.5%
5	대구광역시 달서구 이곡동	43	▲ +20	1억 6,800만	1억 1,400만~3억 8,300만	79.0%	26.4 보통	소형 56%	48.8%	+152.9%	-6.7%
전월 대비▲ +20 가격대1억 1,400만~3억 8,300만 전세가율79.0% PM2.526.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율48.8% 거래전년비+152.9% 가격전년비-6.7%
6	대구광역시 달서구 도원동	33	▲ +5	1억 3,500만	9,300만~4억 1,800만	86.3%	24.1 보통	소형 67%	72.7%	+57.1%	-26.2%
전월 대비▲ +5 가격대9,300만~4억 1,800만 전세가율86.3% PM2.524.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율72.7% 거래전년비+57.1% 가격전년비-26.2%
7	대구광역시 달서구 대천동	21	▲ +8	5억 500만	3억 3,800만~9억 5,000만	56.5%	24.1 보통	중형 71%	38.1%	+200.0%	+53.0%
전월 대비▲ +8 가격대3억 3,800만~9억 5,000만 전세가율56.5% PM2.524.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율38.1% 거래전년비+200.0% 가격전년비+53.0%
8	대구광역시 달서구 진천동	20	▲ +7	3억 6,000만	1억 6,300만~5억 5,700만	—	24.1 보통	중형 60%	31.6%	+81.8%	+31.9%
전월 대비▲ +7 가격대1억 6,300만~5억 5,700만 전세가율— PM2.524.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율31.6% 거래전년비+81.8% 가격전년비+31.9%
9	대구광역시 달서구 감삼동	17	▼ -1	4억	9,000만~10억 500만	—	23.2 보통	중형 59%	20.0%	+112.5%	+26.0%
전월 대비▼ -1 가격대9,000만~10억 500만 전세가율— PM2.523.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율20.0% 거래전년비+112.5% 가격전년비+26.0%
10	대구광역시 달서구 본리동	15	— 0	4억 500만	2억 9,000만~5억 8,400만	—	24.8 보통	중형 67%	61.5%	+25.0%	+25.6%
전월 대비— 0 가격대2억 9,000만~5억 8,400만 전세가율— PM2.524.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율61.5% 거래전년비+25.0% 가격전년비+25.6%
11	대구광역시 달서구 장기동	14	▲ +1	3억 2,000만	1억 9,300만~3억 9,000만	—	26.4 보통	소형 50%	42.9%	+250.0%	-12.0%
전월 대비▲ +1 가격대1억 9,300만~3억 9,000만 전세가율— PM2.526.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+250.0% 가격전년비-12.0%
12	대구광역시 달서구 본동	13	▲ +5	2억 3,000만	7,900만~5억 3,159만	—	24.8 보통	중형 54%	25.0%	+1200.0%	+155.6%
전월 대비▲ +5 가격대7,900만~5억 3,159만 전세가율— PM2.524.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율25.0% 거래전년비+1200.0% 가격전년비+155.6%
13	대구광역시 달서구 대곡동	10	— 0	2억 4,700만	1억 4,300만~3억 9,800만	—	20.7 보통	중형 60%	55.6%	-28.6%	-30.6%
전월 대비— 0 가격대1억 4,300만~3억 9,800만 전세가율— PM2.520.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비-28.6% 가격전년비-30.6%
14	대구광역시 달서구 성당동	10	▲ +3	2억 5,750만	8,500만~4억 6,800만	—	21.5 보통	중형 50%	28.6%	+150.0%	-10.4%
전월 대비▲ +3 가격대8,500만~4억 6,800만 전세가율— PM2.521.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비+150.0% 가격전년비-10.4%
15	대구광역시 달서구 신당동	8	▲ +2	1억 450만	9,500만~3억	—	26.4 보통	소형 63%	37.5%	+0.0%	-9.9%
전월 대비▲ +2 가격대9,500만~3억 전세가율— PM2.526.4 보통 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비+0.0% 가격전년비-9.9%
16	대구광역시 달서구 두류동	8	▲ +3	4억 1,130만	2억 7,600만~4억 9,900만	—	23.2 보통	중형 75%	37.5%	+700.0%	+38.3%
전월 대비▲ +3 가격대2억 7,600만~4억 9,900만 전세가율— PM2.523.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+700.0% 가격전년비+38.3%
17	대구광역시 달서구 송현동	8	▲ +4	2억 3,500만	1억 4,800만~3억 3,500만	—	24.8 보통	소형 50%	14.3%	+0.0%	-14.5%
전월 대비▲ +4 가격대1억 4,800만~3억 3,500만 전세가율— PM2.524.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율14.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비-14.5%
18	대구광역시 달서구 죽전동	7	—	2억 4,900만	2억 1,700만~6억 4,000만	—	23.2 보통	중형 100%	—	—	—
전월 대비— 가격대2억 1,700만~6억 4,000만 전세가율— PM2.523.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비— 가격전년비—

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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