대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 1월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

← 대구광역시 달서구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 용산동 56건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 유천동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 용산동	56	▲ +14	1억 8,900만	1억 1,000만~5억 3,000만	74.4%	26.4 보통	소형 59%	48.1%	18건 → 56건	166건 중 166건
전월비▲ +14 가격대1억 1,000만~5억 3,000만 전세가율74.4% PM2.526.4 보통 주력면적소형 59% 상승비율48.1% 거래전년비18건 → 56건 등기 마침166건 중 166건
2	대구광역시 달서구 유천동	49	▲ +22	4억 4,500만	1억 6,500만~7억 1,000만	66.3%	24.1 보통	중형 76%	43.8%	39건 → 49건	141건 중 141건
전월비▲ +22 가격대1억 6,500만~7억 1,000만 전세가율66.3% PM2.524.1 보통 주력면적중형 76% 상승비율43.8% 거래전년비39건 → 49건 등기 마침141건 중 141건
3	대구광역시 달서구 월성동	48	▲ +3	4억 6,400만	1억 3,600만~9억 5,000만	67.6%	24.1 보통	중형 63%	47.9%	42건 → 48건	241건 중 241건
전월비▲ +3 가격대1억 3,600만~9억 5,000만 전세가율67.6% PM2.524.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.9% 거래전년비42건 → 48건 등기 마침241건 중 241건
4	대구광역시 달서구 상인동	45	▲ +10	2억 8,700만	7,500만~6억 8,000만	71.6%	24.1 보통	중형 47%	47.7%	19건 → 45건	166건 중 166건
전월비▲ +10 가격대7,500만~6억 8,000만 전세가율71.6% PM2.524.1 보통 주력면적중형 47% 상승비율47.7% 거래전년비19건 → 45건 등기 마침166건 중 166건
5	대구광역시 달서구 이곡동	43	▲ +20	1억 6,800만	1억 1,400만~3억 8,300만	75.6%	26.4 보통	소형 56%	48.8%	17건 → 43건	104건 중 104건
전월비▲ +20 가격대1억 1,400만~3억 8,300만 전세가율75.6% PM2.526.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율48.8% 거래전년비17건 → 43건 등기 마침104건 중 104건
6	대구광역시 달서구 도원동	33	▲ +5	1억 3,500만	9,300만~4억 1,800만	79.3%	24.1 보통	소형 67%	72.7%	21건 → 33건	118건 중 118건
전월비▲ +5 가격대9,300만~4억 1,800만 전세가율79.3% PM2.524.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율72.7% 거래전년비21건 → 33건 등기 마침118건 중 118건
광고
7	대구광역시 달서구 대천동	21	▲ +8	5억 500만	3억 3,800만~9억 5,000만	63.0%	24.1 보통	중형 71%	38.1%	7건 → 21건	37건 중 37건
전월비▲ +8 가격대3억 3,800만~9억 5,000만 전세가율63.0% PM2.524.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율38.1% 거래전년비7건 → 21건 등기 마침37건 중 37건
8	대구광역시 달서구 진천동	20	▲ +7	3억 6,000만	1억 6,300만~5억 5,700만	64.6%	24.1 보통	중형 60%	31.6%	11건 → 20건	66건 중 66건
전월비▲ +7 가격대1억 6,300만~5억 5,700만 전세가율64.6% PM2.524.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율31.6% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침66건 중 66건
9	대구광역시 달서구 감삼동	17	▼ -1	4억	9,000만~10억 500만	64.1%	23.2 보통	중형 59%	20.0%	8건 → 17건	81건 중 81건
전월비▼ -1 가격대9,000만~10억 500만 전세가율64.1% PM2.523.2 보통 주력면적중형 59% 상승비율20.0% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침81건 중 81건
10	대구광역시 달서구 본리동	15	0	4억 500만	2억 9,000만~5억 8,400만	58.8%	24.8 보통	중형 67%	61.5%	12건 → 15건	55건 중 55건
전월비0 가격대2억 9,000만~5억 8,400만 전세가율58.8% PM2.524.8 보통 주력면적중형 67% 상승비율61.5% 거래전년비12건 → 15건 등기 마침55건 중 55건
11	대구광역시 달서구 장기동	14	▲ +1	3억 2,000만	1억 9,300만~3억 9,000만	64.2%	26.4 보통	소형 50%	42.9%	4건 → 14건	56건 중 56건
전월비▲ +1 가격대1억 9,300만~3억 9,000만 전세가율64.2% PM2.526.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 14건 등기 마침56건 중 56건
12	대구광역시 달서구 본동	13	▲ +5	2억 3,000만	7,900만~5억 3,159만	72.9%	24.8 보통	중형 54%	25.0%	1건 → 13건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대7,900만~5억 3,159만 전세가율72.9% PM2.524.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율25.0% 거래전년비1건 → 13건 등기 마침20건 중 20건
광고
13	대구광역시 달서구 대곡동	10	0	2억 4,700만	1억 4,300만~3억 9,800만	71.3%	20.7 보통	중형 60%	55.6%	14건 → 10건	70건 중 70건
전월비0 가격대1억 4,300만~3억 9,800만 전세가율71.3% PM2.520.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율55.6% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침70건 중 70건
14	대구광역시 달서구 성당동	10	▲ +3	2억 5,750만	8,500만~4억 6,800만	보류	21.5 보통	중형 50%	28.6%	4건 → 10건	26건 중 26건
전월비▲ +3 가격대8,500만~4억 6,800만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율28.6% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침26건 중 26건
15	대구광역시 달서구 송현동	8	▲ +4	2억 3,500만	1억 4,800만~3억 3,500만	보류	24.8 보통	소형 50%	14.3%	8건 → 8건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대1억 4,800만~3억 3,500만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율14.3% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침24건 중 24건
16	대구광역시 달서구 신당동	8	▲ +2	1억 450만	9,500만~3억	83.3%	26.4 보통	소형 63%	37.5%	8건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +2 가격대9,500만~3억 전세가율83.3% PM2.526.4 보통 주력면적소형 63% 상승비율37.5% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
17	대구광역시 달서구 두류동	8	▲ +3	4억 1,130만	2억 7,600만~4억 9,900만	보류	23.2 보통	중형 75%	37.5%	1건 → 8건	14건 중 14건
전월비▲ +3 가격대2억 7,600만~4억 9,900만 전세가율보류 PM2.523.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침14건 중 14건
18	대구광역시 달서구 죽전동	7	비교 대상 없음	2억 4,900만	2억 1,700만~6억 4,000만	보류	23.2 보통	중형 100%	보류	비교 대상 없음	3건 중 3건
전월비비교 대상 없음 가격대2억 1,700만~6억 4,000만 전세가율보류 PM2.523.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침3건 중 3건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기