대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 35건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 복현동 전월보다 20건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 2,050만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	35	▼ -10	3억	1억 2,000만~8억 7,000만	69.4%	8.7 좋음	중형 66%	41.2%	49건 → 35건	122건 중 122건
전월비▼ -10 가격대1억 2,000만~8억 7,000만 전세가율69.4% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 66% 상승비율41.2% 거래전년비49건 → 35건 등기 마침122건 중 122건
2	대구광역시 북구 복현동	34	▲ +20	3억 1,650만	1억 400만~5억 4,800만	63.7%	7.6 좋음	중형 68%	32.3%	42건 → 34건	94건 중 93건
전월비▲ +20 가격대1억 400만~5억 4,800만 전세가율63.7% PM2.57.6 좋음 주력면적중형 68% 상승비율32.3% 거래전년비42건 → 34건 등기 마침94건 중 93건
3	대구광역시 북구 구암동	31	▲ +3	1억 6,000만	9,500만~4억 5,600만	84.4%	7.0 좋음	소형 52%	38.7%	35건 → 31건	119건 중 119건
전월비▲ +3 가격대9,500만~4억 5,600만 전세가율84.4% PM2.57.0 좋음 주력면적소형 52% 상승비율38.7% 거래전년비35건 → 31건 등기 마침119건 중 119건
4	대구광역시 북구 동천동	29	▼ -1	2억 800만	8,900만~3억 7,250만	84.0%	7.0 좋음	소형 55%	48.3%	38건 → 29건	111건 중 111건
전월비▼ -1 가격대8,900만~3억 7,250만 전세가율84.0% PM2.57.0 좋음 주력면적소형 55% 상승비율48.3% 거래전년비38건 → 29건 등기 마침111건 중 111건
5	대구광역시 북구 매천동	23	▲ +7	4억 1,500만	1억 1,700만~5억 7,500만	70.7%	7.0 좋음	중형 65%	52.2%	16건 → 23건	51건 중 51건
전월비▲ +7 가격대1억 1,700만~5억 7,500만 전세가율70.7% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.2% 거래전년비16건 → 23건 등기 마침51건 중 51건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	20	▼ -17	3억 1,250만	1억 3,000만~6억 4,000만	72.4%	6.4 좋음	중형 50%	57.9%	26건 → 20건	88건 중 88건
전월비▼ -17 가격대1억 3,000만~6억 4,000만 전세가율72.4% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율57.9% 거래전년비26건 → 20건 등기 마침88건 중 88건
광고
7	대구광역시 북구 국우동	19	▼ -6	3억 5,800만	1억 3,300만~4억 5,000만	80.7%	6.4 좋음	중형 63%	57.9%	19건 → 19건	74건 중 74건
전월비▼ -6 가격대1억 3,300만~4억 5,000만 전세가율80.7% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율57.9% 거래전년비19건 → 19건 등기 마침74건 중 74건
8	대구광역시 북구 대현동	19	▲ +2	3억 600만	2억 3,700만~3억 9,700만	74.7%	8.7 좋음	중형 58%	52.6%	12건 → 19건	50건 중 50건
전월비▲ +2 가격대2억 3,700만~3억 9,700만 전세가율74.7% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.6% 거래전년비12건 → 19건 등기 마침50건 중 50건
9	대구광역시 북구 태전동	17	▼ -5	1억 5,500만	9,460만~3억 4,000만	81.8%	7.0 좋음	중형 53%	25.0%	37건 → 17건	112건 중 112건
전월비▼ -5 가격대9,460만~3억 4,000만 전세가율81.8% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율25.0% 거래전년비37건 → 17건 등기 마침112건 중 112건
10	대구광역시 북구 읍내동	17	▼ -7	1억 7,000만	8,400만~3억 8,000만	76.8%	7.0 좋음	중형 53%	31.3%	31건 → 17건	66건 중 66건
전월비▼ -7 가격대8,400만~3억 8,000만 전세가율76.8% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 53% 상승비율31.3% 거래전년비31건 → 17건 등기 마침66건 중 66건
11	대구광역시 북구 서변동	14	▲ +6	1억 8,900만	1억 5,300만~3억 9,800만	75.4%	6.4 좋음	중형 50%	50.0%	7건 → 14건	36건 중 36건
전월비▲ +6 가격대1억 5,300만~3억 9,800만 전세가율75.4% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 14건 등기 마침36건 중 36건
12	대구광역시 북구 노원동3가	13	▲ +4	3억 3,500만	2억 500만~3억 6,500만	67.4%	6.4 좋음	중형 92%	61.5%	16건 → 13건	35건 중 35건
전월비▲ +4 가격대2억 500만~3억 6,500만 전세가율67.4% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 92% 상승비율61.5% 거래전년비16건 → 13건 등기 마침35건 중 35건
광고
13	대구광역시 북구 사수동	12	0	2억 3,975만	1억 8,500만~2억 9,000만	72.2%	8.6 좋음	중형 67%	25.0%	9건 → 12건	27건 중 27건
전월비0 가격대1억 8,500만~2억 9,000만 전세가율72.2% PM2.58.6 좋음 주력면적중형 67% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침27건 중 27건
14	대구광역시 북구 고성동3가	8	▲ +4	4억 2,050만	3억 5,600만~5억 4,800만	62.6%	6.4 좋음	중형 75%	37.5%	8건 → 8건	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대3억 5,600만~5억 4,800만 전세가율62.6% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
15	대구광역시 북구 연경동	8	▲ +5	3억 3,650만	2억 9,000만~4억 4,000만	70.8%	6.4 좋음	중형 63%	12.5%	7건 → 8건	31건 중 31건
전월비▲ +5 가격대2억 9,000만~4억 4,000만 전세가율70.8% PM2.56.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율12.5% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
16	대구광역시 북구 동변동	6	▼ -9	1억 9,125만	1억 3,000만~2억 4,900만	보류	6.4 좋음	소형 50%	50.0%	11건 → 6건	36건 중 36건
전월비▼ -9 가격대1억 3,000만~2억 4,900만 전세가율보류 PM2.56.4 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침36건 중 36건
17	대구광역시 북구 학정동	6	0	2억 7,750만	2억 7,100만~3억 1,500만	74.7%	7.0 좋음	중형 100%	50.0%	6건 → 6건	19건 중 19건
전월비0 가격대2억 7,100만~3억 1,500만 전세가율74.7% PM2.57.0 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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