대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 43건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 태전동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 2,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	43	▲ +8	3억 3,800만	8,900만~5억 5,250만	70.7%	9.6 좋음	중형 58%	39.0%	32건 → 43건	133건 중 133건
전월비▲ +8 가격대8,900만~5억 5,250만 전세가율70.7% PM2.59.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율39.0% 거래전년비32건 → 43건 등기 마침133건 중 133건
2	대구광역시 북구 동천동	36	▲ +7	2억 350만	9,600만~3억 6,100만	81.3%	9.3 좋음	소형 61%	36.1%	25건 → 36건	107건 중 107건
전월비▲ +7 가격대9,600만~3억 6,100만 전세가율81.3% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 61% 상승비율36.1% 거래전년비25건 → 36건 등기 마침107건 중 107건
3	대구광역시 북구 구암동	32	▲ +1	1억 7,800만	1억 1,500만~4억 4,000만	90.5%	9.3 좋음	소형 44%	41.9%	40건 → 32건	117건 중 117건
전월비▲ +1 가격대1억 1,500만~4억 4,000만 전세가율90.5% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 44% 상승비율41.9% 거래전년비40건 → 32건 등기 마침117건 중 117건
4	대구광역시 북구 태전동	31	▲ +14	1억 8,000만	9,500만~4억 500만	79.7%	9.3 좋음	중형 55%	50.0%	23건 → 31건	99건 중 99건
전월비▲ +14 가격대9,500만~4억 500만 전세가율79.7% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비23건 → 31건 등기 마침99건 중 99건
5	대구광역시 북구 복현동	27	▼ -7	2억 9,000만	9,600만~5억 4,000만	68.5%	8.8 좋음	중형 52%	59.3%	37건 → 27건	100건 중 99건
전월비▼ -7 가격대9,600만~5억 4,000만 전세가율68.5% PM2.58.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율59.3% 거래전년비37건 → 27건 등기 마침100건 중 99건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	27	▲ +7	3억 6,300만	1억 7,200만~6억 5,000만	72.8%	9.8 좋음	중형 85%	38.5%	26건 → 27건	79건 중 79건
전월비▲ +7 가격대1억 7,200만~6억 5,000만 전세가율72.8% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 85% 상승비율38.5% 거래전년비26건 → 27건 등기 마침79건 중 79건
광고
7	대구광역시 북구 국우동	24	▲ +5	2억 9,500만	9,100만~5억 1,900만	82.1%	7.7 좋음	중형 46%	66.7%	38건 → 24건	65건 중 65건
전월비▲ +5 가격대9,100만~5억 1,900만 전세가율82.1% PM2.57.7 좋음 주력면적중형 46% 상승비율66.7% 거래전년비38건 → 24건 등기 마침65건 중 65건
8	대구광역시 북구 매천동	18	▼ -5	3억 3,350만	1억 1,000만~5억 2,000만	71.5%	9.3 좋음	중형 83%	27.8%	27건 → 18건	50건 중 50건
전월비▼ -5 가격대1억 1,000만~5억 2,000만 전세가율71.5% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 83% 상승비율27.8% 거래전년비27건 → 18건 등기 마침50건 중 50건
9	대구광역시 북구 읍내동	17	0	1억 4,200만	7,000만~4억 2,500만	77.8%	9.3 좋음	소형 53%	37.5%	18건 → 17건	53건 중 53건
전월비0 가격대7,000만~4억 2,500만 전세가율77.8% PM2.59.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율37.5% 거래전년비18건 → 17건 등기 마침53건 중 53건
10	대구광역시 북구 사수동	14	▲ +2	2억 4,500만	1억 7,800만~3억 8,000만	73.0%	10.5 좋음	중형 79%	42.9%	11건 → 14건	28건 중 28건
전월비▲ +2 가격대1억 7,800만~3억 8,000만 전세가율73.0% PM2.510.5 좋음 주력면적중형 79% 상승비율42.9% 거래전년비11건 → 14건 등기 마침28건 중 28건
11	대구광역시 북구 산격동	12	▲ +8	2억 5,100만	8,000만~3억 900만	보류	7.7 좋음	중형 58%	45.5%	4건 → 12건	27건 중 27건
전월비▲ +8 가격대8,000만~3억 900만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율45.5% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침27건 중 27건
12	대구광역시 북구 서변동	12	▼ -2	2억 2,600만	1억 2,000만~3억 7,500만	78.5%	7.7 좋음	소형 42%	50.0%	12건 → 12건	35건 중 35건
전월비▼ -2 가격대1억 2,000만~3억 7,500만 전세가율78.5% PM2.57.7 좋음 주력면적소형 42% 상승비율50.0% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침35건 중 35건
광고
13	대구광역시 북구 대현동	9	▼ -10	2억 5,500만	1억 7,700만~4억 700만	보류	9.6 좋음	소형 56%	55.6%	12건 → 9건	55건 중 55건
전월비▼ -10 가격대1억 7,700만~4억 700만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적소형 56% 상승비율55.6% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침55건 중 55건
14	대구광역시 북구 노원동3가	9	▼ -4	3억 500만	1억 8,000만~3억 7,800만	67.9%	9.8 좋음	소형 56%	44.4%	13건 → 9건	38건 중 38건
전월비▼ -4 가격대1억 8,000만~3억 7,800만 전세가율67.9% PM2.59.8 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침38건 중 38건
15	대구광역시 북구 동변동	8	▲ +2	1억 9,300만	1억 1,400만~2억 5,000만	보류	7.7 좋음	중형 63%	37.5%	10건 → 8건	37건 중 37건
전월비▲ +2 가격대1억 1,400만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침37건 중 37건
16	대구광역시 북구 학정동	7	▲ +1	2억 8,000만	2억 1,100만~4억 1,700만	79.8%	9.3 좋음	중형 57%	57.1%	5건 → 7건	14건 중 14건
전월비▲ +1 가격대2억 1,100만~4억 1,700만 전세가율79.8% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율57.1% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침14건 중 14건
17	대구광역시 북구 고성동3가	7	▼ -1	4억 2,300만	3억 4,000만~5억	63.5%	9.8 좋음	중형 86%	28.6%	5건 → 7건	40건 중 40건
전월비▼ -1 가격대3억 4,000만~5억 전세가율63.5% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 86% 상승비율28.6% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침40건 중 40건
18	대구광역시 북구 관음동	6	▲ +5	1억 7,500만	1억 5,500만~2억 3,500만	보류	9.3 좋음	중형 50%	33.3%	13건 → 6건	21건 중 21건
전월비▲ +5 가격대1억 5,500만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 6건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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