대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 동천동 39건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 고성동1가 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 4,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 동천동	39	▲ +3	2억 1,000만	7,900만~3억 7,800만	82.9%	13.9 좋음	중형 54%	48.7%	33건 → 39건	95건 중 95건
전월비▲ +3 가격대7,900만~3억 7,800만 전세가율82.9% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 54% 상승비율48.7% 거래전년비33건 → 39건 등기 마침95건 중 95건
2	대구광역시 북구 태전동	30	▼ -1	1억 6,150만	7,500만~3억 2,800만	83.3%	13.9 좋음	중형 70%	48.3%	20건 → 30건	92건 중 92건
전월비▼ -1 가격대7,500만~3억 2,800만 전세가율83.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 70% 상승비율48.3% 거래전년비20건 → 30건 등기 마침92건 중 92건
3	대구광역시 북구 복현동	27	0	3억 1,400만	8,000만~5억 7,000만	69.1%	11.8 좋음	중형 59%	64.0%	34건 → 27건	91건 중 90건
전월비0 가격대8,000만~5억 7,000만 전세가율69.1% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 59% 상승비율64.0% 거래전년비34건 → 27건 등기 마침91건 중 90건
4	대구광역시 북구 침산동	27	▼ -16	3억 2,500만	8,000만~7억 200만	71.6%	13.1 좋음	중형 56%	50.0%	35건 → 27건	118건 중 118건
전월비▼ -16 가격대8,000만~7억 200만 전세가율71.6% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율50.0% 거래전년비35건 → 27건 등기 마침118건 중 118건
5	대구광역시 북구 구암동	25	▼ -7	1억 6,000만	1억 1,000만~3억 2,000만	88.6%	13.9 좋음	소형 56%	68.0%	19건 → 25건	100건 중 100건
전월비▼ -7 가격대1억 1,000만~3억 2,000만 전세가율88.6% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율68.0% 거래전년비19건 → 25건 등기 마침100건 중 100건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	21	▼ -6	3억 5,900만	1억 9,600만~6억 6,000만	72.1%	14.5 좋음	중형 57%	47.6%	25건 → 21건	80건 중 80건
전월비▼ -6 가격대1억 9,600만~6억 6,000만 전세가율72.1% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 57% 상승비율47.6% 거래전년비25건 → 21건 등기 마침80건 중 80건
광고
7	대구광역시 북구 국우동	16	▼ -8	3억 6,500만	1억 800만~5억 1,500만	82.4%	13.5 좋음	소형 44%	68.8%	18건 → 16건	72건 중 72건
전월비▼ -8 가격대1억 800만~5억 1,500만 전세가율82.4% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 44% 상승비율68.8% 거래전년비18건 → 16건 등기 마침72건 중 72건
8	대구광역시 북구 읍내동	14	▼ -3	2억 6,850만	8,250만~6억 5,000만	75.6%	13.9 좋음	중형 64%	42.9%	29건 → 14건	50건 중 50건
전월비▼ -3 가격대8,250만~6억 5,000만 전세가율75.6% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비29건 → 14건 등기 마침50건 중 50건
9	대구광역시 북구 매천동	12	▼ -6	4억 3,050만	2억 4,650만~5억 1,250만	70.3%	13.9 좋음	중형 83%	41.7%	12건 → 12건	67건 중 67건
전월비▼ -6 가격대2억 4,650만~5억 1,250만 전세가율70.3% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침67건 중 67건
10	대구광역시 북구 동변동	9	▲ +1	1억 8,750만	1억 3,700만~2억 7,700만	보류	13.5 좋음	중형 56%	33.3%	12건 → 9건	38건 중 38건
전월비▲ +1 가격대1억 3,700만~2억 7,700만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침38건 중 38건
11	대구광역시 북구 고성동1가	9	▲ +5	5억 4,000만	4억 8,000만~5억 9,000만	보류	13.4 좋음	중형 100%	66.7%	1건 → 9건	9건 중 9건
전월비▲ +5 가격대4억 8,000만~5억 9,000만 전세가율보류 PM2.513.4 좋음 주력면적중형 100% 상승비율66.7% 거래전년비1건 → 9건 등기 마침9건 중 9건
12	대구광역시 북구 노원동3가	8	▼ -1	3억 200만	1억 8,300만~3억 3,500만	보류	14.5 좋음	소형 63%	50.0%	6건 → 8건	43건 중 43건
전월비▼ -1 가격대1억 8,300만~3억 3,500만 전세가율보류 PM2.514.5 좋음 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침43건 중 43건
광고
13	대구광역시 북구 대현동	8	▼ -1	2억 5,075만	2억 2,800만~3억 5,500만	보류	13.1 좋음	소형 63%	42.9%	14건 → 8건	43건 중 43건
전월비▼ -1 가격대2억 2,800만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.513.1 좋음 주력면적소형 63% 상승비율42.9% 거래전년비14건 → 8건 등기 마침43건 중 43건
14	대구광역시 북구 관음동	8	▲ +2	1억 5,200만	7,800만~2억 3,700만	보류	13.9 좋음	소형 75%	50.0%	11건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +2 가격대7,800만~2억 3,700만 전세가율보류 PM2.513.9 좋음 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
15	대구광역시 북구 서변동	7	▼ -5	1억 6,900만	1억 2,800만~2억 4,400만	75.9%	13.5 좋음	소형 71%	57.1%	9건 → 7건	36건 중 36건
전월비▼ -5 가격대1억 2,800만~2억 4,400만 전세가율75.9% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침36건 중 36건
16	대구광역시 북구 학정동	7	0	3억	2억 1,000만~4억 1,200만	79.5%	13.9 좋음	중형 71%	57.1%	4건 → 7건	16건 중 16건
전월비0 가격대2억 1,000만~4억 1,200만 전세가율79.5% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
17	대구광역시 북구 연경동	6	▲ +2	3억 4,700만	2억 8,800만~4억 6,500만	69.3%	13.5 좋음	중형 50%	16.7%	7건 → 6건	21건 중 21건
전월비▲ +2 가격대2억 8,800만~4억 6,500만 전세가율69.3% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율16.7% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
18	대구광역시 북구 산격동	5	▼ -7	2억 2,000만	8,000만~2억 9,000만	보류	13.5 좋음	소형 60%	40.0%	9건 → 5건	23건 중 23건
전월비▼ -7 가격대8,000만~2억 9,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침23건 중 23건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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