대구광역시 북구 매매 랭킹
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대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

필터로 조건을 좁혀보세요

2024년 12월 대구광역시 북구에서 아파트가 가장 많이 팔린 동네는 침산동(33건). 동네 17곳을 거래량과 가격, 초미세먼지로 걸러 내 조건에 맞는 곳을 찾아보세요.

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매매금액
해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대
가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세
전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율
10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율
직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
17개 지역이 조건에 맞습니다
시도 대구광역시 ▼
대구광역시
대구광역시 북구
← 대구광역시 북구으로
매매금액 전체 ▼
~
PM2.5 제한 없음 ▼
050 ㎍/㎥
15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨
월 거래량 전체 ▼
면적대 전체 ▼
전월 추세 전체 ▼
전세가율 제한 없음 ▼
고급 필터 ▼
조건 매칭 랭킹  2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중
매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 33건
거래량 최다 증가 대구광역시 북구 노원동3가 전월보다 20건 늘었어요
중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 4억 5,800만
지표 해설
거래량
해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비
전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가
거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율
10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지)
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.
# 동네 거래량 전월비 중간가 가격대 전세가율 PM2.5 주력면적 상승비율 거래전년비 등기 마침
1 대구광역시 북구 침산동 33 ▲ +6 3억 2,000만 8,800만~5억 8,000만 71.8% 13.3 좋음 중형 55% 48.5% 22건 → 33건 121건 중 121건
전월비▲ +6 가격대8,800만~5억 8,000만 전세가율71.8% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 55% 상승비율48.5% 거래전년비22건 → 33건 등기 마침121건 중 121건
2 대구광역시 북구 노원동3가 28 ▲ +20 1억 5,662만 1억 3,444만~3억 6,800만 보류 15.5 보통 소형 82% 10.7% 4건 → 28건 41건 중 41건
전월비▲ +20 가격대1억 3,444만~3억 6,800만 전세가율보류 PM2.515.5 보통 주력면적소형 82% 상승비율10.7% 거래전년비4건 → 28건 등기 마침41건 중 41건
3 대구광역시 북구 태전동 28 ▼ -2 1억 4,800만 9,500만~3억 8,300만 81.6% 16.5 보통 중형 50% 39.3% 36건 → 28건 95건 중 95건
전월비▼ -2 가격대9,500만~3억 8,300만 전세가율81.6% PM2.516.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율39.3% 거래전년비36건 → 28건 등기 마침95건 중 95건
4 대구광역시 북구 구암동 24 ▼ -1 1억 3,300만 8,200만~4억 4,000만 89.7% 16.5 보통 소형 75% 37.5% 27건 → 24건 93건 중 93건
전월비▼ -1 가격대8,200만~4억 4,000만 전세가율89.7% PM2.516.5 보통 주력면적소형 75% 상승비율37.5% 거래전년비27건 → 24건 등기 마침93건 중 93건
5 대구광역시 북구 칠성동2가 23 ▲ +2 3억 7,300만 1억 7,300만~6억 5,000만 68.6% 15.5 보통 중형 74% 56.5% 9건 → 23건 79건 중 79건
전월비▲ +2 가격대1억 7,300만~6억 5,000만 전세가율68.6% PM2.515.5 보통 주력면적중형 74% 상승비율56.5% 거래전년비9건 → 23건 등기 마침79건 중 79건
6 대구광역시 북구 동천동 22 ▼ -17 2억 3,750만 9,500만~4억 500만 85.2% 16.5 보통 소형 50% 50.0% 16건 → 22건 97건 중 97건
전월비▼ -17 가격대9,500만~4억 500만 전세가율85.2% PM2.516.5 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비16건 → 22건 등기 마침97건 중 97건
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7 대구광역시 북구 복현동 19 ▼ -8 2억 1,800만 9,900만~5억 4,900만 68.2% 12.9 좋음 소형 42% 52.6% 23건 → 19건 85건 중 85건
전월비▼ -8 가격대9,900만~5억 4,900만 전세가율68.2% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 42% 상승비율52.6% 거래전년비23건 → 19건 등기 마침85건 중 85건
8 대구광역시 북구 국우동 16 0 2억 1억 1,800만~4억 2,200만 80.9% 17.3 보통 중형 63% 50.0% 11건 → 16건 69건 중 69건
전월비0 가격대1억 1,800만~4억 2,200만 전세가율80.9% PM2.517.3 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침69건 중 69건
9 대구광역시 북구 읍내동 13 ▼ -1 2억 5,000만 1억~3억 4,500만 76.5% 16.5 보통 중형 54% 61.5% 19건 → 13건 50건 중 50건
전월비▼ -1 가격대1억~3억 4,500만 전세가율76.5% PM2.516.5 보통 주력면적중형 54% 상승비율61.5% 거래전년비19건 → 13건 등기 마침50건 중 50건
10 대구광역시 북구 매천동 9 ▼ -3 4억 700만 2억 5,400만~5억 3,000만 68.9% 16.5 보통 중형 78% 55.6% 14건 → 9건 72건 중 72건
전월비▼ -3 가격대2억 5,400만~5억 3,000만 전세가율68.9% PM2.516.5 보통 주력면적중형 78% 상승비율55.6% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침72건 중 72건
11 대구광역시 북구 사수동 9 ▲ +5 2억 3,500만 1억 8,500만~2억 8,000만 73.0% 13.5 좋음 중형 89% 44.4% 3건 → 9건 27건 중 27건
전월비▲ +5 가격대1억 8,500만~2억 8,000만 전세가율73.0% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
12 대구광역시 북구 고성동3가 8 ▲ +6 4억 5,800만 3억 7,500만~5억 6,200만 보류 15.5 보통 중형 63% 71.4% 5건 → 8건 31건 중 31건
전월비▲ +6 가격대3억 7,500만~5억 6,200만 전세가율보류 PM2.515.5 보통 주력면적중형 63% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
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13 대구광역시 북구 대현동 7 ▼ -1 2억 4,900만 2억 2,000만~3억 9,500만 보류 13.3 좋음 중형 57% 16.7% 8건 → 7건 42건 중 42건
전월비▼ -1 가격대2억 2,000만~3억 9,500만 전세가율보류 PM2.513.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율16.7% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침42건 중 42건
14 대구광역시 북구 동변동 5 ▼ -4 2억 300만 1억 4,200만~2억 7,800만 보류 17.3 보통 중형 60% 60.0% 12건 → 5건 38건 중 38건
전월비▼ -4 가격대1억 4,200만~2억 7,800만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비12건 → 5건 등기 마침38건 중 38건
15 대구광역시 북구 연경동 5 ▼ -1 3억 3,800만 2억 9,000만~4억 3,800만 70.0% 17.3 보통 중형 60% 20.0% 10건 → 5건 23건 중 23건
전월비▼ -1 가격대2억 9,000만~4억 3,800만 전세가율70.0% PM2.517.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침23건 중 23건
16 대구광역시 북구 학정동 5 ▼ -2 3억 3,400만 2억 3,500만~4억 2,500만 보류 16.5 보통 중형 60% 60.0% 9건 → 5건 16건 중 16건
전월비▼ -2 가격대2억 3,500만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침16건 중 16건
17 대구광역시 북구 팔달동 5 ▲ +4 2억 500만 1억 1,000만~2억 6,300만 보류 16.5 보통 중형 60% 20.0% 3건 → 5건 11건 중 11건
전월비▲ +4 가격대1억 1,000만~2억 6,300만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침11건 중 11건
※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
   · 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
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