대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 28건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 복현동 전월보다 5건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동3가 5억 2,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 11월~2025년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	28	▼ -5	3억 8,450만	1억 3,500만~5억 6,200만	72.2%	19.8 보통	중형 50%	44.4%	39건 → 28건	123건 중 123건
전월비▼ -5 가격대1억 3,500만~5억 6,200만 전세가율72.2% PM2.519.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율44.4% 거래전년비39건 → 28건 등기 마침123건 중 123건
2	대구광역시 북구 복현동	24	▲ +5	3억 1,300만	1억 1,500만~5억 8,000만	68.3%	19.8 보통	중형 63%	52.2%	29건 → 24건	74건 중 74건
전월비▲ +5 가격대1억 1,500만~5억 8,000만 전세가율68.3% PM2.519.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율52.2% 거래전년비29건 → 24건 등기 마침74건 중 74건
3	대구광역시 북구 동천동	24	▲ +2	2억 6,350만	9,100만~3억 7,300만	84.1%	23.9 보통	중형 67%	54.2%	44건 → 24건	91건 중 91건
전월비▲ +2 가격대9,100만~3억 7,300만 전세가율84.1% PM2.523.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율54.2% 거래전년비44건 → 24건 등기 마침91건 중 91건
4	대구광역시 북구 태전동	24	▼ -4	2억 5,150만	8,000만~4억 8,400만	81.0%	23.9 보통	중형 58%	58.3%	31건 → 24건	90건 중 90건
전월비▼ -4 가격대8,000만~4억 8,400만 전세가율81.0% PM2.523.9 보통 주력면적중형 58% 상승비율58.3% 거래전년비31건 → 24건 등기 마침90건 중 90건
5	대구광역시 북구 구암동	23	▼ -1	1억 5,800만	1억 1,600만~3억	83.4%	23.9 보통	소형 57%	39.1%	25건 → 23건	83건 중 83건
전월비▼ -1 가격대1억 1,600만~3억 전세가율83.4% PM2.523.9 보통 주력면적소형 57% 상승비율39.1% 거래전년비25건 → 23건 등기 마침83건 중 83건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	20	▼ -3	3억 7,500만	1억 8,000만~4억 5,350만	64.6%	23.5 보통	중형 85%	55.0%	23건 → 20건	90건 중 90건
전월비▼ -3 가격대1억 8,000만~4억 5,350만 전세가율64.6% PM2.523.5 보통 주력면적중형 85% 상승비율55.0% 거래전년비23건 → 20건 등기 마침90건 중 90건
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7	대구광역시 북구 읍내동	18	▲ +5	1억 7,850만	6,950만~4억 1,000만	76.8%	23.9 보통	소형 39%	47.1%	21건 → 18건	61건 중 61건
전월비▲ +5 가격대6,950만~4억 1,000만 전세가율76.8% PM2.523.9 보통 주력면적소형 39% 상승비율47.1% 거래전년비21건 → 18건 등기 마침61건 중 61건
8	대구광역시 북구 국우동	11	▼ -5	3억 5,800만	1억 2,000만~5억 1,300만	77.1%	26.2 보통	중형 64%	27.3%	16건 → 11건	75건 중 75건
전월비▼ -5 가격대1억 2,000만~5억 1,300만 전세가율77.1% PM2.526.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율27.3% 거래전년비16건 → 11건 등기 마침75건 중 75건
9	대구광역시 북구 노원동3가	10	▼ -18	1억 8,612만	1억 7,728만~3억 7,600만	69.8%	23.5 보통	소형 60%	50.0%	9건 → 10건	37건 중 37건
전월비▼ -18 가격대1억 7,728만~3억 7,600만 전세가율69.8% PM2.523.5 보통 주력면적소형 60% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 10건 등기 마침37건 중 37건
10	대구광역시 북구 대현동	9	▲ +2	3억 5,000만	2억 2,900만~5억	보류	19.8 보통	중형 44%	55.6%	18건 → 9건	37건 중 37건
전월비▲ +2 가격대2억 2,900만~5억 전세가율보류 PM2.519.8 보통 주력면적중형 44% 상승비율55.6% 거래전년비18건 → 9건 등기 마침37건 중 37건
11	대구광역시 북구 사수동	8	▼ -1	2억 4,250만	2억~2억 7,500만	74.0%	22.1 보통	중형 100%	14.3%	7건 → 8건	33건 중 33건
전월비▼ -1 가격대2억~2억 7,500만 전세가율74.0% PM2.522.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율14.3% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침33건 중 33건
12	대구광역시 북구 연경동	8	▲ +3	3억 3,650만	2억 9,600만~4억 5,000만	보류	26.2 보통	중형 75%	62.5%	15건 → 8건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대2억 9,600만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.526.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율62.5% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
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13	대구광역시 북구 매천동	7	▼ -2	2억 6,900만	2억 2,300만~4억 4,000만	67.0%	23.9 보통	중형 100%	42.9%	12건 → 7건	74건 중 74건
전월비▼ -2 가격대2억 2,300만~4억 4,000만 전세가율67.0% PM2.523.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침74건 중 74건
14	대구광역시 북구 서변동	6	▲ +2	2억 400만	1억 5,500만~4억 2,000만	보류	26.2 보통	중형 67%	66.7%	8건 → 6건	37건 중 36건
전월비▲ +2 가격대1억 5,500만~4억 2,000만 전세가율보류 PM2.526.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비8건 → 6건 등기 마침37건 중 36건
15	대구광역시 북구 산격동	5	▲ +2	2억 1,000만	1억 1,400만~2억 8,500만	보류	26.2 보통	소형 60%	40.0%	5건 → 5건	28건 중 28건
전월비▲ +2 가격대1억 1,400만~2억 8,500만 전세가율보류 PM2.526.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침28건 중 28건
16	대구광역시 북구 동변동	5	0	1억 6,000만	1억 2,500만~1억 9,500만	보류	26.2 보통	소형 60%	20.0%	13건 → 5건	43건 중 43건
전월비0 가격대1억 2,500만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.526.2 보통 주력면적소형 60% 상승비율20.0% 거래전년비13건 → 5건 등기 마침43건 중 43건
17	대구광역시 북구 고성동3가	5	▼ -3	5억 2,900만	3억 9,000만~5억 6,300만	보류	23.5 보통	중형 80%	40.0%	10건 → 5건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대3억 9,000만~5억 6,300만 전세가율보류 PM2.523.5 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침20건 중 20건
18	대구광역시 북구 관음동	5	▲ +3	2억 800만	1억 6,500만~2억 2,000만	보류	23.9 보통	중형 60%	80.0%	11건 → 5건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대1억 6,500만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.523.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율80.0% 거래전년비11건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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