대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 태전동 44건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 구암동 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2024년 12월~2025년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 태전동	44	▲ +20	1억 7,175만	8,200만~4억 1,400만	79.8%	18.3 보통	중형 48%	43.2%	40건 → 44건	80건 중 80건
전월비▲ +20 가격대8,200만~4억 1,400만 전세가율79.8% PM2.518.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율43.2% 거래전년비40건 → 44건 등기 마침80건 중 80건
2	대구광역시 북구 구암동	44	▲ +21	1억 5,250만	1억~4억 4,000만	82.2%	18.3 보통	소형 55%	43.2%	40건 → 44건	86건 중 86건
전월비▲ +21 가격대1억~4억 4,000만 전세가율82.2% PM2.518.3 보통 주력면적소형 55% 상승비율43.2% 거래전년비40건 → 44건 등기 마침86건 중 86건
3	대구광역시 북구 복현동	37	▲ +13	3억 6,500만	6,900만~5억 5,850만	64.3%	14.7 좋음	중형 59%	40.5%	19건 → 37건	80건 중 80건
전월비▲ +13 가격대6,900만~5억 5,850만 전세가율64.3% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율40.5% 거래전년비19건 → 37건 등기 마침80건 중 80건
4	대구광역시 북구 침산동	36	▲ +8	3억 250만	1억 800만~6억 2,500만	66.6%	15.3 보통	중형 53%	47.2%	32건 → 36건	119건 중 119건
전월비▲ +8 가격대1억 800만~6억 2,500만 전세가율66.6% PM2.515.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율47.2% 거래전년비32건 → 36건 등기 마침119건 중 119건
5	대구광역시 북구 동천동	28	▲ +4	2억 3,250만	6,000만~3억 8,000만	86.4%	18.3 보통	중형 61%	35.7%	40건 → 28건	89건 중 89건
전월비▲ +4 가격대6,000만~3억 8,000만 전세가율86.4% PM2.518.3 보통 주력면적중형 61% 상승비율35.7% 거래전년비40건 → 28건 등기 마침89건 중 89건
6	대구광역시 북구 읍내동	23	▲ +5	2억 3,900만	6,950만~4억 2,000만	73.6%	18.3 보통	중형 48%	39.1%	26건 → 23건	59건 중 59건
전월비▲ +5 가격대6,950만~4억 2,000만 전세가율73.6% PM2.518.3 보통 주력면적중형 48% 상승비율39.1% 거래전년비26건 → 23건 등기 마침59건 중 59건
광고
7	대구광역시 북구 대현동	22	▲ +13	3억 100만	1억 1,000만~3억 9,000만	67.7%	15.3 보통	중형 77%	45.5%	17건 → 22건	49건 중 49건
전월비▲ +13 가격대1억 1,000만~3억 9,000만 전세가율67.7% PM2.515.3 보통 주력면적중형 77% 상승비율45.5% 거래전년비17건 → 22건 등기 마침49건 중 49건
8	대구광역시 북구 매천동	21	▲ +14	4억 500만	2억 4,500만~5억 8,500만	69.0%	18.3 보통	중형 81%	47.6%	15건 → 21건	61건 중 61건
전월비▲ +14 가격대2억 4,500만~5억 8,500만 전세가율69.0% PM2.518.3 보통 주력면적중형 81% 상승비율47.6% 거래전년비15건 → 21건 등기 마침61건 중 61건
9	대구광역시 북구 칠성동2가	21	▲ +1	4억 200만	1억 9,000만~6억 8,500만	64.7%	17.4 보통	중형 67%	52.4%	35건 → 21건	77건 중 77건
전월비▲ +1 가격대1억 9,000만~6억 8,500만 전세가율64.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율52.4% 거래전년비35건 → 21건 등기 마침77건 중 77건
10	대구광역시 북구 동변동	16	▲ +11	1억 8,575만	1억 2,500만~2억 7,000만	84.4%	20.0 보통	중형 56%	60.0%	9건 → 16건	36건 중 36건
전월비▲ +11 가격대1억 2,500만~2억 7,000만 전세가율84.4% PM2.520.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율60.0% 거래전년비9건 → 16건 등기 마침36건 중 36건
11	대구광역시 북구 서변동	15	▲ +9	1억 8,800만	1억 2,900만~2억 9,000만	76.2%	20.0 보통	소형 47%	7.1%	9건 → 15건	37건 중 36건
전월비▲ +9 가격대1억 2,900만~2억 9,000만 전세가율76.2% PM2.520.0 보통 주력면적소형 47% 상승비율7.1% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침37건 중 36건
12	대구광역시 북구 국우동	12	▲ +1	3억 5,600만	1억 1,500만~4억	82.0%	20.0 보통	중형 75%	41.7%	28건 → 12건	68건 중 68건
전월비▲ +1 가격대1억 1,500만~4억 전세가율82.0% PM2.520.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비28건 → 12건 등기 마침68건 중 68건
광고
13	대구광역시 북구 산격동	12	▲ +7	1억 9,175만	8,000만~4억 1,000만	74.2%	20.0 보통	소형 50%	27.3%	8건 → 12건	28건 중 28건
전월비▲ +7 가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율74.2% PM2.520.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율27.3% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
14	대구광역시 북구 학정동	8	▲ +4	3억 750만	2억 2,000만~4억 7,000만	보류	18.3 보통	중형 50%	25.0%	7건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +4 가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율25.0% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
15	대구광역시 북구 고성동1가	7	▲ +3	5억 2,000만	4억 9,000만~5억 9,500만	53.6%	15.7 보통	중형 100%	33.3%	1건 → 7건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대4억 9,000만~5억 9,500만 전세가율53.6% PM2.515.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비1건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
16	대구광역시 북구 팔달동	6	▲ +5	1억 8,450만	9,800만~2억 8,800만	보류	18.3 보통	중형 50%	66.7%	5건 → 6건	9건 중 9건
전월비▲ +5 가격대9,800만~2억 8,800만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침9건 중 9건
17	대구광역시 북구 관음동	6	▲ +1	1억 6,600만	1억 2,900만~2억 6,000만	보류	18.3 보통	소형 50%	33.3%	7건 → 6건	11건 중 11건
전월비▲ +1 가격대1억 2,900만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침11건 중 11건
18	대구광역시 북구 노원동3가	5	▼ -5	3억 3,000만	1억 7,508만~3억 7,400만	69.7%	17.4 보통	중형 60%	40.0%	10건 → 5건	34건 중 34건
전월비▼ -5 가격대1억 7,508만~3억 7,400만 전세가율69.7% PM2.517.4 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침34건 중 34건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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