대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

← 대구광역시 북구으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 동천동 49건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 동천동 전월보다 21건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 4,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 동천동	49	▲ +21	1억 9,500만	8,900만~3억 6,300만	86.2%	20.2 보통	소형 67%	38.8%	43건 → 49건	95건 중 94건
전월비▲ +21 가격대8,900만~3억 6,300만 전세가율86.2% PM2.520.2 보통 주력면적소형 67% 상승비율38.8% 거래전년비43건 → 49건 등기 마침95건 중 94건
2	대구광역시 북구 구암동	39	▼ -5	1억 5,000만	9,100만~4억 4,850만	86.6%	20.2 보통	소형 49%	41.0%	45건 → 39건	91건 중 91건
전월비▼ -5 가격대9,100만~4억 4,850만 전세가율86.6% PM2.520.2 보통 주력면적소형 49% 상승비율41.0% 거래전년비45건 → 39건 등기 마침91건 중 91건
3	대구광역시 북구 침산동	39	▲ +3	3억 4,000만	1억~5억 8,200만	67.9%	18.8 보통	중형 51%	43.6%	54건 → 39건	123건 중 123건
전월비▲ +3 가격대1억~5억 8,200만 전세가율67.9% PM2.518.8 보통 주력면적중형 51% 상승비율43.6% 거래전년비54건 → 39건 등기 마침123건 중 123건
4	대구광역시 북구 복현동	36	▼ -1	3억 1,550만	5,400만~5억 8,200만	62.2%	17.9 보통	중형 67%	54.3%	37건 → 36건	75건 중 75건
전월비▼ -1 가격대5,400만~5억 8,200만 전세가율62.2% PM2.517.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율54.3% 거래전년비37건 → 36건 등기 마침75건 중 75건
5	대구광역시 북구 태전동	35	▼ -9	1억 8,500만	9,400만~3억 9,750만	84.2%	20.2 보통	중형 63%	34.3%	34건 → 35건	70건 중 70건
전월비▼ -9 가격대9,400만~3억 9,750만 전세가율84.2% PM2.520.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율34.3% 거래전년비34건 → 35건 등기 마침70건 중 70건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	32	▲ +11	3억 5,425만	1억 8,000만~6억 2,000만	66.6%	20.0 보통	중형 72%	34.4%	32건 → 32건	84건 중 84건
전월비▲ +11 가격대1억 8,000만~6억 2,000만 전세가율66.6% PM2.520.0 보통 주력면적중형 72% 상승비율34.4% 거래전년비32건 → 32건 등기 마침84건 중 84건
7	대구광역시 북구 고성동1가	17	▲ +10	5억 4,500만	4억 9,000만~6억 500만	54.6%	18.4 보통	중형 94%	52.9%	3건 → 17건	15건 중 15건
전월비▲ +10 가격대4억 9,000만~6억 500만 전세가율54.6% PM2.518.4 보통 주력면적중형 94% 상승비율52.9% 거래전년비3건 → 17건 등기 마침15건 중 15건
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8	대구광역시 북구 대현동	17	▼ -5	2억 8,000만	1억 8,800만~4억 1,500만	68.5%	18.8 보통	중형 59%	41.2%	19건 → 17건	45건 중 45건
전월비▼ -5 가격대1억 8,800만~4억 1,500만 전세가율68.5% PM2.518.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율41.2% 거래전년비19건 → 17건 등기 마침45건 중 45건
9	대구광역시 북구 국우동	17	▲ +5	3억 5,900만	1억 2,300만~4억 800만	81.2%	21.9 보통	중형 65%	52.9%	19건 → 17건	68건 중 68건
전월비▲ +5 가격대1억 2,300만~4억 800만 전세가율81.2% PM2.521.9 보통 주력면적중형 65% 상승비율52.9% 거래전년비19건 → 17건 등기 마침68건 중 68건
10	대구광역시 북구 동변동	14	▼ -2	1억 9,500만	1억 2,700만~3억 6,000만	83.2%	21.9 보통	중형 64%	42.9%	12건 → 14건	29건 중 29건
전월비▼ -2 가격대1억 2,700만~3억 6,000만 전세가율83.2% PM2.521.9 보통 주력면적중형 64% 상승비율42.9% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침29건 중 29건
11	대구광역시 북구 읍내동	13	▼ -10	2억 2,600만	7,000만~5억 8,000만	74.2%	20.2 보통	중형 38%	58.3%	22건 → 13건	58건 중 58건
전월비▼ -10 가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율74.2% PM2.520.2 보통 주력면적중형 38% 상승비율58.3% 거래전년비22건 → 13건 등기 마침58건 중 58건
12	대구광역시 북구 산격동	11	▼ -1	1억 5,400만	7,500만~2억 9,800만	77.9%	21.9 보통	소형 73%	54.5%	8건 → 11건	28건 중 28건
전월비▼ -1 가격대7,500만~2억 9,800만 전세가율77.9% PM2.521.9 보통 주력면적소형 73% 상승비율54.5% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침28건 중 28건
13	대구광역시 북구 서변동	10	▼ -5	1억 9,750만	1억 5,550만~2억 7,000만	보류	21.9 보통	중형 70%	50.0%	13건 → 10건	34건 중 33건
전월비▼ -5 가격대1억 5,550만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.521.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침34건 중 33건
14	대구광역시 북구 관음동	10	▲ +4	1억 4,350만	1억~2억 1,800만	보류	20.2 보통	소형 70%	30.0%	5건 → 10건	9건 중 9건
전월비▲ +4 가격대1억~2억 1,800만 전세가율보류 PM2.520.2 보통 주력면적소형 70% 상승비율30.0% 거래전년비5건 → 10건 등기 마침9건 중 9건
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15	대구광역시 북구 노원동3가	9	▲ +4	3억 500만	1억 8,500만~3억 4,000만	68.1%	20.0 보통	중형 56%	44.4%	11건 → 9건	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대1억 8,500만~3억 4,000만 전세가율68.1% PM2.520.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율44.4% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침31건 중 31건
16	대구광역시 북구 매천동	9	▼ -12	4억 1,000만	1억 1,000만~5억 3,600만	67.8%	20.2 보통	중형 78%	44.4%	19건 → 9건	57건 중 57건
전월비▼ -12 가격대1억 1,000만~5억 3,600만 전세가율67.8% PM2.520.2 보통 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비19건 → 9건 등기 마침57건 중 57건
17	대구광역시 북구 학정동	9	▲ +1	2억 5,000만	2억~3억 3,000만	79.9%	20.2 보통	중형 67%	22.2%	6건 → 9건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대2억~3억 3,000만 전세가율79.9% PM2.520.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율22.2% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침19건 중 19건
18	대구광역시 북구 사수동	9	▲ +5	2억 7,000만	1억 9,300만~2억 8,700만	71.6%	18.3 보통	중형 89%	33.3%	13건 → 9건	38건 중 38건
전월비▲ +5 가격대1억 9,300만~2억 8,700만 전세가율71.6% PM2.518.3 보통 주력면적중형 89% 상승비율33.3% 거래전년비13건 → 9건 등기 마침38건 중 38건
19	대구광역시 북구 고성동3가	8	▲ +5	4억 800만	1억 1,100만~5억 5,000만	보류	20.0 보통	소형 50%	71.4%	10건 → 8건	19건 중 19건
전월비▲ +5 가격대1억 1,100만~5억 5,000만 전세가율보류 PM2.520.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율71.4% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침19건 중 19건
20	대구광역시 북구 연경동	6	▲ +3	3억 750만	2억 9,800만~3억 2,750만	보류	21.9 보통	중형 100%	83.3%	16건 → 6건	15건 중 15건
전월비▲ +3 가격대2억 9,800만~3억 2,750만 전세가율보류 PM2.521.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율83.3% 거래전년비16건 → 6건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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