대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 35건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 읍내동 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 3,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	35	▼ -4	2억 6,000만	9,500만~5억 5,900만	70.2%	20.1 보통	중형 57%	35.3%	36건 → 35건	105건 중 105건
전월비▼ -4 가격대9,500만~5억 5,900만 전세가율70.2% PM2.520.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율35.3% 거래전년비36건 → 35건 등기 마침105건 중 105건
2	대구광역시 북구 태전동	34	▼ -1	1억 8,950만	7,500만~4억 400만	84.8%	18.3 보통	중형 76%	53.1%	38건 → 34건	78건 중 78건
전월비▼ -1 가격대7,500만~4억 400만 전세가율84.8% PM2.518.3 보통 주력면적중형 76% 상승비율53.1% 거래전년비38건 → 34건 등기 마침78건 중 78건
3	대구광역시 북구 구암동	33	▼ -6	1억 4,000만	1억~4억 4,600만	86.8%	18.3 보통	소형 64%	45.5%	34건 → 33건	88건 중 88건
전월비▼ -6 가격대1억~4억 4,600만 전세가율86.8% PM2.518.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율45.5% 거래전년비34건 → 33건 등기 마침88건 중 88건
4	대구광역시 북구 복현동	29	▼ -7	2억 9,900만	1억~5억 4,000만	64.3%	16.2 보통	중형 66%	42.9%	38건 → 29건	88건 중 88건
전월비▼ -7 가격대1억~5억 4,000만 전세가율64.3% PM2.516.2 보통 주력면적중형 66% 상승비율42.9% 거래전년비38건 → 29건 등기 마침88건 중 88건
5	대구광역시 북구 칠성동2가	28	▼ -4	3억 7,400만	1억 3,300만~6억 5,000만	68.8%	17.4 보통	중형 54%	42.9%	21건 → 28건	68건 중 68건
전월비▼ -4 가격대1억 3,300만~6억 5,000만 전세가율68.8% PM2.517.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율42.9% 거래전년비21건 → 28건 등기 마침68건 중 68건
6	대구광역시 북구 동천동	28	▼ -21	2억 2,300만	8,100만~3억 6,700만	86.9%	18.3 보통	중형 54%	42.9%	28건 → 28건	104건 중 103건
전월비▼ -21 가격대8,100만~3억 6,700만 전세가율86.9% PM2.518.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율42.9% 거래전년비28건 → 28건 등기 마침104건 중 103건
7	대구광역시 북구 읍내동	23	▲ +10	1억 8,800만	9,900만~5억 5,500만	74.2%	18.3 보통	중형 65%	31.8%	18건 → 23건	48건 중 48건
전월비▲ +10 가격대9,900만~5억 5,500만 전세가율74.2% PM2.518.3 보통 주력면적중형 65% 상승비율31.8% 거래전년비18건 → 23건 등기 마침48건 중 48건
광고
8	대구광역시 북구 국우동	22	▲ +5	2억 700만	1억~4억 2,800만	81.5%	20.8 보통	중형 59%	45.5%	27건 → 22건	59건 중 59건
전월비▲ +5 가격대1억~4억 2,800만 전세가율81.5% PM2.520.8 보통 주력면적중형 59% 상승비율45.5% 거래전년비27건 → 22건 등기 마침59건 중 59건
9	대구광역시 북구 매천동	18	▲ +9	3억 8,400만	2억 3,000만~5억 5,000만	67.2%	18.3 보통	중형 89%	44.4%	17건 → 18건	53건 중 53건
전월비▲ +9 가격대2억 3,000만~5억 5,000만 전세가율67.2% PM2.518.3 보통 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비17건 → 18건 등기 마침53건 중 53건
10	대구광역시 북구 노원동3가	17	▲ +8	1억 4,206만	1억 3,444만~3억 7,000만	보류	17.4 보통	소형 71%	11.8%	14건 → 17건	30건 중 30건
전월비▲ +8 가격대1억 3,444만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.517.4 보통 주력면적소형 71% 상승비율11.8% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침30건 중 30건
11	대구광역시 북구 대현동	14	▼ -3	2억 6,250만	2억 4,000만~4억	68.5%	20.1 보통	중형 57%	35.7%	14건 → 14건	36건 중 36건
전월비▼ -3 가격대2억 4,000만~4억 전세가율68.5% PM2.520.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율35.7% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침36건 중 36건
12	대구광역시 북구 서변동	10	0	1억 6,900만	1억 2,600만~3억 7,500만	보류	20.8 보통	소형 70%	20.0%	14건 → 10건	33건 중 33건
전월비0 가격대1억 2,600만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.520.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율20.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침33건 중 33건
13	대구광역시 북구 사수동	8	▼ -1	2억 2,000만	1억 7,000만~2억 7,200만	72.5%	17.7 보통	중형 63%	50.0%	9건 → 8건	30건 중 30건
전월비▼ -1 가격대1억 7,000만~2억 7,200만 전세가율72.5% PM2.517.7 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침30건 중 30건
광고
14	대구광역시 북구 산격동	8	▼ -3	2억 450만	9,800만~2억 8,500만	77.7%	20.8 보통	소형 38%	50.0%	7건 → 8건	21건 중 21건
전월비▼ -3 가격대9,800만~2억 8,500만 전세가율77.7% PM2.520.8 보통 주력면적소형 38% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침21건 중 21건
15	대구광역시 북구 동변동	8	▼ -6	1억 7,775만	1억 3,800만~2억 8,500만	84.0%	20.8 보통	중형 50%	50.0%	15건 → 8건	23건 중 23건
전월비▼ -6 가격대1억 3,800만~2억 8,500만 전세가율84.0% PM2.520.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
16	대구광역시 북구 학정동	7	▼ -2	2억 6,000만	1억 8,450만~3억 1,800만	보류	18.3 보통	중형 71%	14.3%	6건 → 7건	20건 중 20건
전월비▼ -2 가격대1억 8,450만~3억 1,800만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율14.3% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
17	대구광역시 북구 고성동1가	7	▼ -10	5억 3,300만	4억 8,700만~5억 7,000만	54.2%	15.6 보통	중형 100%	42.9%	3건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -10 가격대4억 8,700만~5억 7,000만 전세가율54.2% PM2.515.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
18	대구광역시 북구 검단동	6	▲ +4	9,000만	6,800만~9,450만	보류	20.8 보통	소형 100%	16.7%	6건 → 6건	6건 중 6건
전월비▲ +4 가격대6,800만~9,450만 전세가율보류 PM2.520.8 보통 주력면적소형 100% 상승비율16.7% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침6건 중 6건
19	대구광역시 북구 관음동	5	▼ -5	1억 6,700만	1억 4,000만~1억 9,900만	보류	18.3 보통	소형 40%	80.0%	13건 → 5건	15건 중 15건
전월비▼ -5 가격대1억 4,000만~1억 9,900만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적소형 40% 상승비율80.0% 거래전년비13건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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