대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 38건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 고성동1가 전월보다 10건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 5,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	38	▲ +3	3억 2,900만	9,600만~7억 9,500만	70.0%	17.0 보통	중형 47%	31.6%	43건 → 38건	103건 중 103건
전월비▲ +3 가격대9,600만~7억 9,500만 전세가율70.0% PM2.517.0 보통 주력면적중형 47% 상승비율31.6% 거래전년비43건 → 38건 등기 마침103건 중 103건
2	대구광역시 북구 구암동	37	▲ +4	1억 5,000만	8,100만~4억 6,500만	85.6%	17.2 보통	소형 59%	54.1%	38건 → 37건	81건 중 81건
전월비▲ +4 가격대8,100만~4억 6,500만 전세가율85.6% PM2.517.2 보통 주력면적소형 59% 상승비율54.1% 거래전년비38건 → 37건 등기 마침81건 중 81건
3	대구광역시 북구 태전동	32	▼ -2	1억 9,200만	1억~4억 3,250만	86.5%	17.2 보통	중형 63%	40.6%	27건 → 32건	89건 중 89건
전월비▼ -2 가격대1억~4억 3,250만 전세가율86.5% PM2.517.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율40.6% 거래전년비27건 → 32건 등기 마침89건 중 89건
4	대구광역시 북구 동천동	27	▼ -1	2억 1,600만	7,700만~6억 1,500만	86.1%	17.2 보통	소형 48%	44.4%	36건 → 27건	97건 중 96건
전월비▼ -1 가격대7,700만~6억 1,500만 전세가율86.1% PM2.517.2 보통 주력면적소형 48% 상승비율44.4% 거래전년비36건 → 27건 등기 마침97건 중 96건
5	대구광역시 북구 칠성동2가	24	▼ -4	3억 7,000만	1억 5,500만~6억 5,810만	69.7%	16.8 보통	중형 92%	52.2%	26건 → 24건	71건 중 71건
전월비▼ -4 가격대1억 5,500만~6억 5,810만 전세가율69.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 92% 상승비율52.2% 거래전년비26건 → 24건 등기 마침71건 중 71건
6	대구광역시 북구 복현동	22	▼ -7	2억 7,500만	1억 4,000만~4억 7,000만	63.4%	14.6 좋음	중형 68%	52.4%	25건 → 22건	73건 중 73건
전월비▼ -7 가격대1억 4,000만~4억 7,000만 전세가율63.4% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 68% 상승비율52.4% 거래전년비25건 → 22건 등기 마침73건 중 73건
7	대구광역시 북구 읍내동	18	▼ -5	1억 6,700만	7,850만~5억 7,200만	77.1%	17.2 보통	소형 44%	43.8%	13건 → 18건	44건 중 44건
전월비▼ -5 가격대7,850만~5억 7,200만 전세가율77.1% PM2.517.2 보통 주력면적소형 44% 상승비율43.8% 거래전년비13건 → 18건 등기 마침44건 중 44건
광고
8	대구광역시 북구 고성동1가	17	▲ +10	5억 5,400만	4억 9,500만~5억 9,000만	51.2%	14.5 좋음	중형 94%	62.5%	3건 → 17건	16건 중 16건
전월비▲ +10 가격대4억 9,500만~5억 9,000만 전세가율51.2% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 94% 상승비율62.5% 거래전년비3건 → 17건 등기 마침16건 중 16건
9	대구광역시 북구 국우동	16	▼ -6	1억 9,250만	9,450만~4억 6,500만	82.3%	17.8 보통	중형 50%	50.0%	19건 → 16건	56건 중 56건
전월비▼ -6 가격대9,450만~4억 6,500만 전세가율82.3% PM2.517.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비19건 → 16건 등기 마침56건 중 56건
10	대구광역시 북구 산격동	14	▲ +6	1억 6,000만	8,800만~3억 500만	보류	17.8 보통	소형 79%	41.7%	12건 → 14건	20건 중 20건
전월비▲ +6 가격대8,800만~3억 500만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적소형 79% 상승비율41.7% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침20건 중 20건
11	대구광역시 북구 대현동	12	▼ -2	2억 4,700만	8,000만~3억 9,500만	70.1%	17.0 보통	소형 67%	33.3%	22건 → 12건	24건 중 24건
전월비▼ -2 가격대8,000만~3억 9,500만 전세가율70.1% PM2.517.0 보통 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비22건 → 12건 등기 마침24건 중 24건
12	대구광역시 북구 노원동3가	11	▼ -6	3억 1,700만	1억 4,000만~3억 7,000만	보류	16.8 보통	중형 73%	45.5%	13건 → 11건	45건 중 45건
전월비▼ -6 가격대1억 4,000만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.516.8 보통 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침45건 중 45건
13	대구광역시 북구 사수동	11	▲ +3	2억 3,500만	2억~2억 7,000만	72.8%	16.3 보통	중형 100%	27.3%	6건 → 11건	27건 중 27건
전월비▲ +3 가격대2억~2억 7,000만 전세가율72.8% PM2.516.3 보통 주력면적중형 100% 상승비율27.3% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침27건 중 27건
광고
14	대구광역시 북구 매천동	10	▼ -8	3억 9,150만	1억 2,000만~4억 6,000만	보류	17.2 보통	중형 80%	40.0%	14건 → 10건	39건 중 39건
전월비▼ -8 가격대1억 2,000만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침39건 중 39건
15	대구광역시 북구 동변동	9	▲ +1	1억 9,800만	1억 3,500만~3억 3,000만	보류	17.8 보통	중형 56%	55.6%	10건 → 9건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대1억 3,500만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
16	대구광역시 북구 서변동	8	▼ -2	1억 8,000만	1억 4,850만~3억 3,700만	보류	17.8 보통	소형 50%	50.0%	8건 → 8건	23건 중 23건
전월비▼ -2 가격대1억 4,850만~3억 3,700만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침23건 중 23건
17	대구광역시 북구 고성동3가	7	▲ +5	4억 8,000만	4억 4,600만~5억 4,000만	보류	16.8 보통	중형 100%	57.1%	15건 → 7건	17건 중 17건
전월비▲ +5 가격대4억 4,600만~5억 4,000만 전세가율보류 PM2.516.8 보통 주력면적중형 100% 상승비율57.1% 거래전년비15건 → 7건 등기 마침17건 중 17건
18	대구광역시 북구 학정동	7	0	3억 400만	2억 4,100만~4억 6,000만	보류	17.2 보통	중형 57%	28.6%	2건 → 7건	19건 중 19건
전월비0 가격대2억 4,100만~4억 6,000만 전세가율보류 PM2.517.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율28.6% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침19건 중 19건
19	대구광역시 북구 검단동	5	▼ -1	9,900만	8,500만~1억 300만	보류	17.8 보통	소형 100%	60.0%	3건 → 5건	8건 중 8건
전월비▼ -1 가격대8,500만~1억 300만 전세가율보류 PM2.517.8 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침8건 중 8건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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