대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 60건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 침산동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 4,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	60	▲ +22	3억 4,500만	1억 1,500만~9억 3,500만	71.6%	17.6 보통	중형 53%	41.4%	39건 → 60건	88건 중 88건
전월비▲ +22 가격대1억 1,500만~9억 3,500만 전세가율71.6% PM2.517.6 보통 주력면적중형 53% 상승비율41.4% 거래전년비39건 → 60건 등기 마침88건 중 88건
2	대구광역시 북구 칠성동2가	42	▲ +18	3억 6,350만	1억 5,800만~7억 6,550만	68.5%	16.7 보통	중형 67%	45.0%	33건 → 42건	64건 중 64건
전월비▲ +18 가격대1억 5,800만~7억 6,550만 전세가율68.5% PM2.516.7 보통 주력면적중형 67% 상승비율45.0% 거래전년비33건 → 42건 등기 마침64건 중 64건
3	대구광역시 북구 구암동	39	▲ +2	1억 5,400만	1억~2억 4,500만	88.5%	15.4 보통	소형 59%	57.9%	28건 → 39건	72건 중 72건
전월비▲ +2 가격대1억~2억 4,500만 전세가율88.5% PM2.515.4 보통 주력면적소형 59% 상승비율57.9% 거래전년비28건 → 39건 등기 마침72건 중 72건
4	대구광역시 북구 동천동	29	▲ +2	2억 400만	9,500만~3억 7,500만	86.2%	15.4 보통	소형 52%	55.2%	31건 → 29건	85건 중 85건
전월비▲ +2 가격대9,500만~3억 7,500만 전세가율86.2% PM2.515.4 보통 주력면적소형 52% 상승비율55.2% 거래전년비31건 → 29건 등기 마침85건 중 85건
5	대구광역시 북구 복현동	25	▲ +3	3억 5,800만	1억~5억 4,800만	66.8%	15.1 보통	중형 68%	33.3%	28건 → 25건	70건 중 70건
전월비▲ +3 가격대1억~5억 4,800만 전세가율66.8% PM2.515.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율33.3% 거래전년비28건 → 25건 등기 마침70건 중 70건
6	대구광역시 북구 태전동	25	▼ -7	2억 1,000만	7,350만~4억 6,000만	89.1%	15.4 보통	중형 56%	32.0%	27건 → 25건	82건 중 82건
전월비▼ -7 가격대7,350만~4억 6,000만 전세가율89.1% PM2.515.4 보통 주력면적중형 56% 상승비율32.0% 거래전년비27건 → 25건 등기 마침82건 중 82건
7	대구광역시 북구 매천동	19	▲ +9	4억 4,000만	2억 6,400만~5억 7,500만	72.4%	15.4 보통	중형 84%	57.9%	36건 → 19건	28건 중 28건
전월비▲ +9 가격대2억 6,400만~5억 7,500만 전세가율72.4% PM2.515.4 보통 주력면적중형 84% 상승비율57.9% 거래전년비36건 → 19건 등기 마침28건 중 28건
광고
8	대구광역시 북구 동변동	17	▲ +8	1억 8,500만	1억 1,000만~2억 8,000만	80.0%	16.0 보통	중형 53%	35.3%	13건 → 17건	19건 중 19건
전월비▲ +8 가격대1억 1,000만~2억 8,000만 전세가율80.0% PM2.516.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율35.3% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침19건 중 19건
9	대구광역시 북구 사수동	16	▲ +5	2억 4,350만	1억 7,000만~2억 9,350만	73.0%	16.9 보통	중형 88%	43.8%	10건 → 16건	21건 중 21건
전월비▲ +5 가격대1억 7,000만~2억 9,350만 전세가율73.0% PM2.516.9 보통 주력면적중형 88% 상승비율43.8% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침21건 중 21건
10	대구광역시 북구 읍내동	14	▼ -4	1억 4,600만	6,500만~3억 4,300만	79.0%	15.4 보통	소형 57%	57.1%	19건 → 14건	45건 중 45건
전월비▼ -4 가격대6,500만~3억 4,300만 전세가율79.0% PM2.515.4 보통 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비19건 → 14건 등기 마침45건 중 45건
11	대구광역시 북구 국우동	14	▼ -2	4억 550만	9,900만~5억 1,000만	81.4%	16.0 보통	중형 36%	35.7%	26건 → 14건	43건 중 43건
전월비▼ -2 가격대9,900만~5억 1,000만 전세가율81.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 36% 상승비율35.7% 거래전년비26건 → 14건 등기 마침43건 중 43건
12	대구광역시 북구 대현동	13	▲ +1	3억 2,000만	1억 9,900만~4억 2,000만	70.8%	17.6 보통	중형 62%	53.8%	7건 → 13건	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대1억 9,900만~4억 2,000만 전세가율70.8% PM2.517.6 보통 주력면적중형 62% 상승비율53.8% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침24건 중 24건
13	대구광역시 북구 고성동1가	12	▼ -5	5억 4,900만	5억 1,600만~5억 8,500만	51.7%	15.7 보통	중형 100%	41.7%	3건 → 12건	16건 중 16건
전월비▼ -5 가격대5억 1,600만~5억 8,500만 전세가율51.7% PM2.515.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율41.7% 거래전년비3건 → 12건 등기 마침16건 중 16건
14	대구광역시 북구 학정동	10	▲ +3	2억 6,050만	2억 250만~3억 8,100만	보류	15.4 보통	중형 80%	50.0%	8건 → 10건	16건 중 16건
전월비▲ +3 가격대2억 250만~3억 8,100만 전세가율보류 PM2.515.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침16건 중 16건
광고
15	대구광역시 북구 노원동3가	9	▼ -2	3억 1,800만	1억 7,500만~3억 3,800만	보류	16.7 보통	중형 56%	55.6%	16건 → 9건	46건 중 46건
전월비▼ -2 가격대1억 7,500만~3억 3,800만 전세가율보류 PM2.516.7 보통 주력면적중형 56% 상승비율55.6% 거래전년비16건 → 9건 등기 마침46건 중 46건
16	대구광역시 북구 서변동	9	▲ +1	1억 6,000만	1억 4,800만~2억 8,000만	77.3%	16.0 보통	중형 56%	33.3%	14건 → 9건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대1억 4,800만~2억 8,000만 전세가율77.3% PM2.516.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율33.3% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
17	대구광역시 북구 산격동	7	▼ -7	1억 4,500만	9,000만~3억	보류	16.0 보통	소형 86%	50.0%	4건 → 7건	13건 중 13건
전월비▼ -7 가격대9,000만~3억 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 86% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
18	대구광역시 북구 고성동3가	7	0	5억	4억 1,000만~5억 4,500만	60.4%	16.7 보통	중형 86%	57.1%	9건 → 7건	15건 중 15건
전월비0 가격대4억 1,000만~5억 4,500만 전세가율60.4% PM2.516.7 보통 주력면적중형 86% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침15건 중 15건
19	대구광역시 북구 팔달동	5	비교 대상 없음	1억 8,300만	1억 6,500만~2억 1,700만	보류	15.4 보통	중형 80%	40.0%	4건 → 5건	7건 중 7건
전월비비교 대상 없음 가격대1억 6,500만~2억 1,700만 전세가율보류 PM2.515.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침7건 중 7건
20	대구광역시 북구 연경동	5	▲ +3	3억 2,000만	3억 800만~3억 9,000만	73.4%	16.0 보통	중형 60%	40.0%	7건 → 5건	19건 중 19건
전월비▲ +3 가격대3억 800만~3억 9,000만 전세가율73.4% PM2.516.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침19건 중 19건
21	대구광역시 북구 검단동	5	0	9,900만	9,300만~1억 1,250만	80.9%	16.0 보통	소형 100%	60.0%	3건 → 5건	4건 중 4건
전월비0 가격대9,300만~1억 1,250만 전세가율80.9% PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침4건 중 4건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 11월 ~ 2025년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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