대구광역시 북구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 북구 침산동 44건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 국우동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 5억 2,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 북구 침산동	44	▼ -16	3억 2,000만	9,500만~6억 1,900만	68.4%	12.8 좋음	중형 52%	59.1%	39건 → 44건	97건 중 97건
전월비▼ -16 가격대9,500만~6억 1,900만 전세가율68.4% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율59.1% 거래전년비39건 → 44건 등기 마침97건 중 97건
2	대구광역시 북구 구암동	34	▼ -5	1억 5,350만	1억~4억 5,000만	89.9%	10.7 좋음	소형 53%	32.4%	27건 → 34건	91건 중 91건
전월비▼ -5 가격대1억~4억 5,000만 전세가율89.9% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 53% 상승비율32.4% 거래전년비27건 → 34건 등기 마침91건 중 91건
3	대구광역시 북구 동천동	30	▲ +1	1억 6,650만	8,500만~3억 3,800만	86.2%	10.7 좋음	소형 57%	43.3%	30건 → 30건	74건 중 74건
전월비▲ +1 가격대8,500만~3억 3,800만 전세가율86.2% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 57% 상승비율43.3% 거래전년비30건 → 30건 등기 마침74건 중 74건
4	대구광역시 북구 태전동	29	▲ +4	1억 5,300만	7,600만~4억	92.2%	10.7 좋음	중형 59%	37.9%	41건 → 29건	96건 중 96건
전월비▲ +4 가격대7,600만~4억 전세가율92.2% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 59% 상승비율37.9% 거래전년비41건 → 29건 등기 마침96건 중 96건
5	대구광역시 북구 국우동	25	▲ +11	3억 8,800만	1억 2,000만~5억	81.5%	9.0 좋음	중형 60%	28.0%	24건 → 25건	39건 중 39건
전월비▲ +11 가격대1억 2,000만~5억 전세가율81.5% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율28.0% 거래전년비24건 → 25건 등기 마침39건 중 39건
6	대구광역시 북구 칠성동2가	24	▼ -18	4억	1억 6,500만~7억 8,690만	68.1%	11.0 좋음	중형 71%	54.2%	20건 → 24건	64건 중 64건
전월비▼ -18 가격대1억 6,500만~7억 8,690만 전세가율68.1% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율54.2% 거래전년비20건 → 24건 등기 마침64건 중 64건
7	대구광역시 북구 읍내동	20	▲ +6	2억 7,600만	8,900만~4억 7,500만	73.0%	10.7 좋음	중형 55%	40.0%	18건 → 20건	54건 중 54건
전월비▲ +6 가격대8,900만~4억 7,500만 전세가율73.0% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 55% 상승비율40.0% 거래전년비18건 → 20건 등기 마침54건 중 54건
광고
8	대구광역시 북구 복현동	19	▼ -6	3억 300만	1억 1,500만~6억 700만	68.7%	11.6 좋음	중형 74%	52.6%	32건 → 19건	80건 중 80건
전월비▼ -6 가격대1억 1,500만~6억 700만 전세가율68.7% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 74% 상승비율52.6% 거래전년비32건 → 19건 등기 마침80건 중 80건
9	대구광역시 북구 서변동	14	▲ +5	1억 9,750만	1억 5,000만~3억	보류	9.0 좋음	소형 43%	71.4%	15건 → 14건	25건 중 25건
전월비▲ +5 가격대1억 5,000만~3억 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적소형 43% 상승비율71.4% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침25건 중 25건
10	대구광역시 북구 매천동	13	▼ -6	4억 3,500만	2억 6,400만~5억 2,700만	보류	10.7 좋음	중형 69%	38.5%	22건 → 13건	37건 중 37건
전월비▼ -6 가격대2억 6,400만~5억 2,700만 전세가율보류 PM2.510.7 좋음 주력면적중형 69% 상승비율38.5% 거래전년비22건 → 13건 등기 마침37건 중 37건
11	대구광역시 북구 사수동	12	▼ -4	2억 3,150만	1억 6,800만~3억 1,100만	73.5%	12.7 좋음	중형 58%	33.3%	11건 → 12건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대1억 6,800만~3억 1,100만 전세가율73.5% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 58% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침21건 중 21건
12	대구광역시 북구 대현동	11	▼ -2	3억 6,800만	1억 2,900만~4억 700만	71.9%	12.8 좋음	중형 82%	45.5%	13건 → 11건	38건 중 38건
전월비▼ -2 가격대1억 2,900만~4억 700만 전세가율71.9% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 82% 상승비율45.5% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침38건 중 38건
13	대구광역시 북구 산격동	11	▲ +4	1억 5,700만	9,500만~3억 1,000만	보류	9.0 좋음	소형 45%	30.0%	12건 → 11건	20건 중 20건
전월비▲ +4 가격대9,500만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.59.0 좋음 주력면적소형 45% 상승비율30.0% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
광고
14	대구광역시 북구 노원동3가	11	▲ +2	3억 5,200만	2억 9,500만~3억 7,600만	보류	11.0 좋음	중형 91%	36.4%	12건 → 11건	43건 중 43건
전월비▲ +2 가격대2억 9,500만~3억 7,600만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적중형 91% 상승비율36.4% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침43건 중 43건
15	대구광역시 북구 학정동	10	0	2억 9,750만	2억 500만~3억 8,500만	81.6%	10.7 좋음	중형 60%	40.0%	6건 → 10건	17건 중 17건
전월비0 가격대2억 500만~3억 8,500만 전세가율81.6% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침17건 중 17건
16	대구광역시 북구 관음동	10	▲ +9	1억 5,100만	1억 3,400만~2억 5,000만	보류	10.7 좋음	소형 50%	22.2%	8건 → 10건	13건 중 13건
전월비▲ +9 가격대1억 3,400만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.510.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율22.2% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침13건 중 13건
17	대구광역시 북구 검단동	6	▲ +1	9,700만	8,600만~1억 1,000만	80.7%	9.0 좋음	소형 100%	33.3%	4건 → 6건	6건 중 6건
전월비▲ +1 가격대8,600만~1억 1,000만 전세가율80.7% PM2.59.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율33.3% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침6건 중 6건
18	대구광역시 북구 동변동	5	▼ -12	1억 8,400만	1억 6,000만~2억 2,000만	79.2%	9.0 좋음	중형 60%	40.0%	15건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -12 가격대1억 6,000만~2억 2,000만 전세가율79.2% PM2.59.0 좋음 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비15건 → 5건 등기 마침26건 중 26건
19	대구광역시 북구 고성동1가	5	▼ -7	5억 2,800만	5억 950만~5억 5,000만	51.8%	11.1 좋음	중형 100%	20.0%	4건 → 5건	14건 중 14건
전월비▼ -7 가격대5억 950만~5억 5,000만 전세가율51.8% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율20.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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