대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 52건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 지산동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 11억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	52	▼ -26	8억 2,000만	8,500만~20억 6,000만	50.0%	14.6 좋음	중형 58%	52.1%	비교 대상 없음	273건 중 272건
전월비▼ -26 가격대8,500만~20억 6,000만 전세가율50.0% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 58% 상승비율52.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침273건 중 272건
2	대구광역시 수성구 지산동	42	▲ +17	2억 5,000만	1억 2,000만~6억 6,500만	61.7%	12.1 좋음	중형 67%	47.4%	비교 대상 없음	75건 중 75건
전월비▲ +17 가격대1억 2,000만~6억 6,500만 전세가율61.7% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율47.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침75건 중 75건
3	대구광역시 수성구 만촌동	37	▼ -5	5억 5,000만	1억 9,000만~15억	55.5%	14.6 좋음	중형 73%	48.6%	비교 대상 없음	71건 중 71건
전월비▼ -5 가격대1억 9,000만~15억 전세가율55.5% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 73% 상승비율48.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침71건 중 71건
4	대구광역시 수성구 신매동	22	▲ +6	3억 6,225만	1억 5,300만~9억 5,000만	66.8%	10.8 좋음	중형 45%	55.0%	비교 대상 없음	48건 중 48건
전월비▲ +6 가격대1억 5,300만~9억 5,000만 전세가율66.8% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 45% 상승비율55.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침48건 중 48건
5	대구광역시 수성구 범물동	21	▲ +2	2억 5,200만	1억 3,300만~5억 2,500만	68.3%	12.1 좋음	중형 67%	50.0%	비교 대상 없음	66건 중 66건
전월비▲ +2 가격대1억 3,300만~5억 2,500만 전세가율68.3% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침66건 중 66건
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6	대구광역시 수성구 시지동	18	▲ +2	4억 7,100만	2억 2,500만~7억 5,000만	52.3%	10.8 좋음	중형 61%	68.8%	비교 대상 없음	55건 중 55건
전월비▲ +2 가격대2억 2,500만~7억 5,000만 전세가율52.3% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 61% 상승비율68.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침55건 중 55건
7	대구광역시 수성구 황금동	17	▼ -15	5억 6,000만	3억 2,000만~9억 9,500만	53.7%	14.6 좋음	중형 59%	35.3%	비교 대상 없음	89건 중 89건
전월비▼ -15 가격대3억 2,000만~9억 9,500만 전세가율53.7% PM2.514.6 좋음 주력면적중형 59% 상승비율35.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침89건 중 89건
8	대구광역시 수성구 파동	14	▲ +5	2억 8,600만	1억 8,000만~3억 9,000만	64.6%	12.1 좋음	중형 71%	60.0%	비교 대상 없음	21건 중 21건
전월비▲ +5 가격대1억 8,000만~3억 9,000만 전세가율64.6% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침21건 중 21건
9	대구광역시 수성구 수성동1가	13	▲ +4	5억 4,000만	2억 6,300만~9억 6,000만	53.1%	15.5 보통	중형 62%	30.0%	비교 대상 없음	35건 중 35건
전월비▲ +4 가격대2억 6,300만~9억 6,000만 전세가율53.1% PM2.515.5 보통 주력면적중형 62% 상승비율30.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침35건 중 35건
10	대구광역시 수성구 사월동	12	0	3억 1,750만	1억 6,300만~5억 7,000만	67.5%	10.8 좋음	중형 83%	50.0%	비교 대상 없음	27건 중 27건
전월비0 가격대1억 6,300만~5억 7,000만 전세가율67.5% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침27건 중 27건
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11	대구광역시 수성구 매호동	11	▼ -6	2억 8,000만	1억 500만~5억 9,000만	69.8%	14.0 좋음	소형 45%	11.1%	비교 대상 없음	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대1억 500만~5억 9,000만 전세가율69.8% PM2.514.0 좋음 주력면적소형 45% 상승비율11.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침39건 중 39건
12	대구광역시 수성구 수성동3가	9	▲ +4	11억 8,000만	9억 4,500만~15억 9,000만	57.3%	14.6 좋음	대형 100%	44.4%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▲ +4 가격대9억 4,500만~15억 9,000만 전세가율57.3% PM2.514.6 좋음 주력면적대형 100% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
13	대구광역시 수성구 중동	9	▼ -3	5억 8,800만	4억~7억 9,500만	52.4%	15.5 보통	중형 78%	75.0%	비교 대상 없음	37건 중 37건
전월비▼ -3 가격대4억~7억 9,500만 전세가율52.4% PM2.515.5 보통 주력면적중형 78% 상승비율75.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침37건 중 37건
14	대구광역시 수성구 상동	7	▲ +2	7억 4,500만	2억 9,700만~8억 8,000만	보류	12.1 좋음	대형 57%	83.3%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▲ +2 가격대2억 9,700만~8억 8,000만 전세가율보류 PM2.512.1 좋음 주력면적대형 57% 상승비율83.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
15	대구광역시 수성구 두산동	5	▼ -10	10억 6,660만	5억 9,900만~24억 7,000만	60.1%	12.1 좋음	대형 80%	80.0%	비교 대상 없음	30건 중 30건
전월비▼ -10 가격대5억 9,900만~24억 7,000만 전세가율60.1% PM2.512.1 좋음 주력면적대형 80% 상승비율80.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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