대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 62건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 대곡동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 9,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	62	▼ -21	3억 3,450만	9,500만~10억 1,500만	68.7%	15.0 보통	중형 44%	46.7%	비교 대상 없음	239건 중 239건
전월비▼ -21 가격대9,500만~10억 1,500만 전세가율68.7% PM2.515.0 보통 주력면적중형 44% 상승비율46.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침239건 중 239건
2	대구광역시 달서구 상인동	46	▼ -9	3억 3,950만	9,750만~8억 2,500만	68.0%	15.0 보통	중형 54%	43.9%	비교 대상 없음	127건 중 127건
전월비▼ -9 가격대9,750만~8억 2,500만 전세가율68.0% PM2.515.0 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침127건 중 127건
3	대구광역시 달서구 이곡동	46	▲ +3	1억 7,100만	1억~3억 5,500만	77.3%	18.3 보통	소형 65%	37.8%	비교 대상 없음	107건 중 107건
전월비▲ +3 가격대1억~3억 5,500만 전세가율77.3% PM2.518.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율37.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침107건 중 107건
4	대구광역시 달서구 유천동	43	▲ +1	3억 7,500만	1억 7,500만~6억 5,500만	67.3%	15.0 보통	중형 58%	50.0%	비교 대상 없음	144건 중 144건
전월비▲ +1 가격대1억 7,500만~6억 5,500만 전세가율67.3% PM2.515.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침144건 중 144건
5	대구광역시 달서구 용산동	37	▼ -27	2억	1억 4,200만~4억 5,000만	72.1%	18.3 보통	소형 59%	58.3%	비교 대상 없음	133건 중 133건
전월비▼ -27 가격대1억 4,200만~4억 5,000만 전세가율72.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 59% 상승비율58.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침133건 중 133건
6	대구광역시 달서구 도원동	33	▼ -15	2억 1,000만	1억~5억	78.2%	15.0 보통	중형 48%	48.5%	비교 대상 없음	132건 중 132건
전월비▼ -15 가격대1억~5억 전세가율78.2% PM2.515.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율48.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침132건 중 132건
7	대구광역시 달서구 대곡동	32	▲ +9	2억 9,125만	1억 9,000만~5억 2,850만	65.0%	12.9 좋음	중형 59%	55.2%	비교 대상 없음	55건 중 55건
전월비▲ +9 가격대1억 9,000만~5억 2,850만 전세가율65.0% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율55.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침55건 중 55건
광고
8	대구광역시 달서구 진천동	27	▲ +5	2억 8,700만	1억 6,400만~6억	66.2%	15.0 보통	중형 81%	54.2%	비교 대상 없음	65건 중 65건
전월비▲ +5 가격대1억 6,400만~6억 전세가율66.2% PM2.515.0 보통 주력면적중형 81% 상승비율54.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침65건 중 65건
9	대구광역시 달서구 감삼동	23	▼ -8	3억 1,800만	2억 1,000만~10억	63.8%	16.5 보통	중형 48%	50.0%	비교 대상 없음	64건 중 64건
전월비▼ -8 가격대2억 1,000만~10억 전세가율63.8% PM2.516.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침64건 중 64건
10	대구광역시 달서구 본리동	21	▼ -5	3억 4,850만	1억 3,500만~4억 4,400만	58.7%	16.8 보통	중형 81%	63.2%	비교 대상 없음	66건 중 66건
전월비▼ -5 가격대1억 3,500만~4억 4,400만 전세가율58.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 81% 상승비율63.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침66건 중 66건
11	대구광역시 달서구 장기동	15	0	3억 4,000만	1억 8,000만~4억 7,200만	65.0%	18.3 보통	중형 60%	46.7%	비교 대상 없음	61건 중 61건
전월비0 가격대1억 8,000만~4억 7,200만 전세가율65.0% PM2.518.3 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침61건 중 61건
12	대구광역시 달서구 성당동	11	▼ -4	3억 4,000만	2억 9,500만~5억 6,000만	보류	16.8 보통	중형 64%	40.0%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비▼ -4 가격대2억 9,500만~5억 6,000만 전세가율보류 PM2.516.8 보통 주력면적중형 64% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
13	대구광역시 달서구 신당동	7	0	1억 1,700만	9,700만~3억 2,000만	보류	18.3 보통	소형 71%	71.4%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비0 가격대9,700만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.518.3 보통 주력면적소형 71% 상승비율71.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
광고
14	대구광역시 달서구 송현동	7	0	2억 8,500만	1억 9,900만~3억 7,000만	보류	16.8 보통	중형 71%	57.1%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비0 가격대1억 9,900만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.516.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
15	대구광역시 달서구 두류동	6	▲ +3	2억 8,950만	1억 3,000만~6억 2,500만	보류	16.5 보통	소형 67%	보류	비교 대상 없음	9건 중 9건
전월비▲ +3 가격대1억 3,000만~6억 2,500만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적소형 67% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침9건 중 9건
16	대구광역시 달서구 본동	6	▼ -7	1억 225만	7,900만~3억 8,000만	75.2%	16.8 보통	소형 67%	66.7%	비교 대상 없음	8건 중 8건
전월비▼ -7 가격대7,900만~3억 8,000만 전세가율75.2% PM2.516.8 보통 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침8건 중 8건
17	대구광역시 달서구 파호동	6	▼ -2	2억 6,550만	2억 4,000만~3억 6,500만	보류	14.4 좋음	중형 83%	50.0%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▼ -2 가격대2억 4,000만~3억 6,500만 전세가율보류 PM2.514.4 좋음 주력면적중형 83% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
18	대구광역시 달서구 죽전동	5	▲ +3	2억 5,500만	2억 4,400만~6억 2,200만	보류	16.5 보통	중형 100%	보류	비교 대상 없음	2건 중 2건
전월비▲ +3 가격대2억 4,400만~6억 2,200만 전세가율보류 PM2.516.5 보통 주력면적중형 100% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침2건 중 2건
19	대구광역시 달서구 대천동	5	▼ -21	5억 9,900만	5억 2,600만~6억 1,500만	64.5%	15.0 보통	중형 80%	20.0%	비교 대상 없음	47건 중 47건
전월비▼ -21 가격대5억 2,600만~6억 1,500만 전세가율64.5% PM2.515.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침47건 중 47건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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