대전광역시 서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 서구 관저동 91건

거래량 최다 증가 대전광역시 서구 가수원동 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 서구 도안동 5억 1,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/전용면적에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 서구 관저동	91	▲ +3	2억 8,800만	1억 900만~7억 3,800만	74.5%	12.9 좋음	소형 52%	61.5%	비교 대상 없음	284건 중 284건
전월비▲ +3 가격대1억 900만~7억 3,800만 전세가율74.5% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 52% 상승비율61.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침284건 중 284건
2	대전광역시 서구 둔산동	67	▼ -24	4억 3,000만	4,300만~17억 4,000만	64.0%	12.7 좋음	중형 45%	53.2%	비교 대상 없음	171건 중 170건
전월비▼ -24 가격대4,300만~17억 4,000만 전세가율64.0% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 45% 상승비율53.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침171건 중 170건
3	대전광역시 서구 월평동	42	▼ -18	3억 6,150만	4,700만~8억 5,000만	69.0%	13.9 좋음	중형 52%	54.8%	비교 대상 없음	100건 중 100건
전월비▼ -18 가격대4,700만~8억 5,000만 전세가율69.0% PM2.513.9 좋음 주력면적중형 52% 상승비율54.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침100건 중 100건
4	대전광역시 서구 복수동	34	▲ +3	3억 4,900만	1억 5,300만~5억 3,000만	71.1%	12.9 좋음	중형 59%	54.5%	비교 대상 없음	74건 중 74건
전월비▲ +3 가격대1억 5,300만~5억 3,000만 전세가율71.1% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 59% 상승비율54.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침74건 중 74건
5	대전광역시 서구 갈마동	24	▼ -13	2억 4,200만	3,500만~4억 3,000만	77.3%	12.7 좋음	소형 50%	38.1%	비교 대상 없음	73건 중 73건
전월비▼ -13 가격대3,500만~4억 3,000만 전세가율77.3% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율38.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침73건 중 73건
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6	대전광역시 서구 탄방동	22	▼ -7	2억 9,000만	6,600만~7억 1,800만	64.8%	12.7 좋음	소형 50%	47.4%	비교 대상 없음	54건 중 54건
전월비▼ -7 가격대6,600만~7억 1,800만 전세가율64.8% PM2.512.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율47.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침54건 중 54건
7	대전광역시 서구 내동	19	▲ +1	3억	1억~4억 6,000만	82.8%	12.7 좋음	중형 63%	47.1%	비교 대상 없음	41건 중 41건
전월비▲ +1 가격대1억~4억 6,000만 전세가율82.8% PM2.512.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율47.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침41건 중 41건
8	대전광역시 서구 도안동	19	▼ -16	5억 1,300만	4억 3,000만~7억 7,700만	54.2%	12.8 좋음	중형 100%	57.9%	비교 대상 없음	83건 중 83건
전월비▼ -16 가격대4억 3,000만~7억 7,700만 전세가율54.2% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 100% 상승비율57.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침83건 중 83건
9	대전광역시 서구 가수원동	18	▲ +15	1억 7,750만	1억~2억 7,000만	72.0%	12.9 좋음	소형 50%	44.4%	비교 대상 없음	28건 중 28건
전월비▲ +15 가격대1억~2억 7,000만 전세가율72.0% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침28건 중 28건
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10	대전광역시 서구 도마동	18	▼ -2	2억 1,325만	1억~6억 2,500만	보류	12.9 좋음	중형 94%	58.8%	비교 대상 없음	47건 중 47건
전월비▼ -2 가격대1억~6억 2,500만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적중형 94% 상승비율58.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침47건 중 47건
11	대전광역시 서구 만년동	8	▼ -6	2억 7,150만	2억 3,500만~6억 1,000만	74.9%	13.9 좋음	소형 88%	62.5%	비교 대상 없음	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대2억 3,500만~6억 1,000만 전세가율74.9% PM2.513.9 좋음 주력면적소형 88% 상승비율62.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침39건 중 39건
12	대전광역시 서구 용문동	7	▲ +6	7,000만	4,800만~1억 2,000만	보류	15.4 보통	소형 100%	50.0%	비교 대상 없음	18건 중 18건
전월비▲ +6 가격대4,800만~1억 2,000만 전세가율보류 PM2.515.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 18건
13	대전광역시 서구 가장동	7	▼ -1	3억 7,950만	2억 7,000만~4억 5,000만	보류	15.4 보통	중형 43%	28.6%	비교 대상 없음	20건 중 20건
전월비▼ -1 가격대2억 7,000만~4억 5,000만 전세가율보류 PM2.515.4 보통 주력면적중형 43% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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