서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 노원구 150건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 31건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 21억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 노원구	150	▼ -4	5억 2,900만	2억 4,000만~14억 4,000만	53.3%	21.9 보통	소형 61%	38.2%	비교 대상 없음	784건 중 784건
전월비▼ -4 가격대2억 4,000만~14억 4,000만 전세가율53.3% PM2.521.9 보통 주력면적소형 61% 상승비율38.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침784건 중 784건
2	서울특별시 송파구	138	▲ +31	15억 6,500만	3억 1,000만~43억 1,000만	48.0%	20.5 보통	중형 46%	38.3%	비교 대상 없음	848건 중 847건
전월비▲ +31 가격대3억 1,000만~43억 1,000만 전세가율48.0% PM2.520.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율38.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침848건 중 847건
3	서울특별시 강동구	109	▲ +27	10억 9,500만	1억 200만~17억 5,300만	56.0%	19.3 보통	중형 49%	39.8%	비교 대상 없음	649건 중 649건
전월비▲ +27 가격대1억 200만~17억 5,300만 전세가율56.0% PM2.519.3 보통 주력면적중형 49% 상승비율39.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침649건 중 649건
4	서울특별시 성북구	104	▼ -37	7억 2,000만	1억 1,200만~13억 8,000만	62.1%	20.8 보통	소형 47%	36.8%	비교 대상 없음	542건 중 542건
전월비▼ -37 가격대1억 1,200만~13억 8,000만 전세가율62.1% PM2.520.8 보통 주력면적소형 47% 상승비율36.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침542건 중 542건
5	서울특별시 강서구	102	▲ +2	7억 250만	1억~14억 5,000만	57.6%	21.3 보통	소형 51%	47.5%	비교 대상 없음	524건 중 524건
전월비▲ +2 가격대1억~14억 5,000만 전세가율57.6% PM2.521.3 보통 주력면적소형 51% 상승비율47.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침524건 중 524건
6	서울특별시 강남구	94	▼ -20	19억 2,250만	1억 9,500만~72억	45.6%	22.7 보통	소형 37%	33.8%	비교 대상 없음	752건 중 750건
전월비▼ -20 가격대1억 9,500만~72억 전세가율45.6% PM2.522.7 보통 주력면적소형 37% 상승비율33.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침752건 중 750건
7	서울특별시 양천구	82	▼ -32	11억 1,500만	3억 3,000만~27억 7,500만	50.0%	21.4 보통	중형 40%	41.2%	비교 대상 없음	474건 중 474건
전월비▼ -32 가격대3억 3,000만~27억 7,500만 전세가율50.0% PM2.521.4 보통 주력면적중형 40% 상승비율41.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침474건 중 474건
8	서울특별시 성동구	79	0	12억	1억 2,800만~31억 5,000만	53.0%	21.3 보통	소형 46%	41.4%	비교 대상 없음	523건 중 523건
전월비0 가격대1억 2,800만~31억 5,000만 전세가율53.0% PM2.521.3 보통 주력면적소형 46% 상승비율41.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침523건 중 523건
9	서울특별시 구로구	78	▼ -9	6억 3,250만	7,800만~16억 5,000만	59.2%	22.4 보통	소형 49%	43.3%	비교 대상 없음	412건 중 412건
전월비▼ -9 가격대7,800만~16억 5,000만 전세가율59.2% PM2.522.4 보통 주력면적소형 49% 상승비율43.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침412건 중 412건
광고
10	서울특별시 영등포구	77	▼ -6	9억 7,300만	1억~39억 2,000만	55.7%	21.5 보통	중형 48%	41.2%	비교 대상 없음	648건 중 648건
전월비▼ -6 가격대1억~39억 2,000만 전세가율55.7% PM2.521.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율41.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침648건 중 648건
11	서울특별시 동작구	77	▲ +21	10억 3,000만	1억 2,800만~16억 8,000만	56.8%	21.9 보통	소형 45%	31.4%	비교 대상 없음	398건 중 398건
전월비▲ +21 가격대1억 2,800만~16억 8,000만 전세가율56.8% PM2.521.9 보통 주력면적소형 45% 상승비율31.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침398건 중 398건
12	서울특별시 서초구	73	▼ -3	21억	1억 9,200만~77억 5,000만	49.7%	22.6 보통	중형 41%	48.1%	비교 대상 없음	512건 중 511건
전월비▼ -3 가격대1억 9,200만~77억 5,000만 전세가율49.7% PM2.522.6 보통 주력면적중형 41% 상승비율48.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침512건 중 511건
13	서울특별시 동대문구	71	▼ -21	7억 2,500만	1억~13억	62.8%	20.0 보통	소형 69%	41.4%	비교 대상 없음	485건 중 485건
전월비▼ -21 가격대1억~13억 전세가율62.8% PM2.520.0 보통 주력면적소형 69% 상승비율41.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침485건 중 485건
14	서울특별시 서대문구	70	▲ +16	8억 750만	1억 3,500만~13억 2,000만	59.1%	22.6 보통	중형 56%	37.3%	비교 대상 없음	402건 중 401건
전월비▲ +16 가격대1억 3,500만~13억 2,000만 전세가율59.1% PM2.522.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율37.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침402건 중 401건
15	서울특별시 마포구	67	▲ +4	10억 6,700만	1억 3,000만~26억 5,000만	57.7%	23.3 보통	중형 45%	34.6%	비교 대상 없음	515건 중 515건
전월비▲ +4 가격대1억 3,000만~26억 5,000만 전세가율57.7% PM2.523.3 보통 주력면적중형 45% 상승비율34.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침515건 중 515건
16	서울특별시 은평구	61	▼ -5	6억 8,500만	1억 1,800만~11억 3,200만	62.0%	20.8 보통	소형 54%	43.5%	비교 대상 없음	392건 중 392건
전월비▼ -5 가격대1억 1,800만~11억 3,200만 전세가율62.0% PM2.520.8 보통 주력면적소형 54% 상승비율43.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침392건 중 392건
17	서울특별시 중랑구	56	▲ +2	5억 4,250만	1억 1,000만~9억 6,000만	62.7%	20.3 보통	소형 50%	32.4%	비교 대상 없음	303건 중 303건
전월비▲ +2 가격대1억 1,000만~9억 6,000만 전세가율62.7% PM2.520.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율32.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침303건 중 303건
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18	서울특별시 도봉구	49	▼ -12	5억 3,800만	1억 250만~10억 3,000만	55.8%	22.4 보통	중형 47%	54.3%	비교 대상 없음	319건 중 319건
전월비▼ -12 가격대1억 250만~10억 3,000만 전세가율55.8% PM2.522.4 보통 주력면적중형 47% 상승비율54.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침319건 중 319건
19	서울특별시 광진구	47	▲ +11	10억 7,500만	1억 2,500만~41억	58.5%	18.7 보통	소형 47%	37.8%	비교 대상 없음	202건 중 202건
전월비▲ +11 가격대1억 2,500만~41억 전세가율58.5% PM2.518.7 보통 주력면적소형 47% 상승비율37.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침202건 중 202건
20	서울특별시 관악구	47	▲ +4	6억	1억 1,260만~10억 1,000만	60.1%	22.5 보통	소형 55%	45.7%	비교 대상 없음	296건 중 296건
전월비▲ +4 가격대1억 1,260만~10억 1,000만 전세가율60.1% PM2.522.5 보통 주력면적소형 55% 상승비율45.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침296건 중 296건
21	서울특별시 강북구	39	▲ +2	6억 500만	1억 3,000만~8억 9,000만	61.7%	20.5 보통	소형 49%	45.5%	비교 대상 없음	246건 중 246건
전월비▲ +2 가격대1억 3,000만~8억 9,000만 전세가율61.7% PM2.520.5 보통 주력면적소형 49% 상승비율45.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침246건 중 246건
22	서울특별시 중구	37	0	8억 4,500만	1억 4,400만~23억 7,000만	62.3%	21.8 보통	소형 49%	44.8%	비교 대상 없음	169건 중 169건
전월비0 가격대1억 4,400만~23억 7,000만 전세가율62.3% PM2.521.8 보통 주력면적소형 49% 상승비율44.8% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침169건 중 169건
23	서울특별시 금천구	33	0	5억 6,250만	1억 1,900만~9억	61.0%	21.7 보통	소형 42%	34.5%	비교 대상 없음	161건 중 161건
전월비0 가격대1억 1,900만~9억 전세가율61.0% PM2.521.7 보통 주력면적소형 42% 상승비율34.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침161건 중 161건
24	서울특별시 용산구	31	▼ -9	17억	3억 6,500만~54억 5,000만	45.1%	22.3 보통	대형 45%	15.0%	비교 대상 없음	163건 중 162건
전월비▼ -9 가격대3억 6,500만~54억 5,000만 전세가율45.1% PM2.522.3 보통 주력면적대형 45% 상승비율15.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침163건 중 162건
25	서울특별시 종로구	19	▼ -4	9억 8,500만	1억~28억	63.7%	21.1 보통	소형 47%	27.3%	비교 대상 없음	83건 중 83건
전월비▼ -4 가격대1억~28억 전세가율63.7% PM2.521.1 보통 주력면적소형 47% 상승비율27.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침83건 중 83건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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