서울특별시 아파트 매매 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 207건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 전월보다 89건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 22억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구	207	▲ +69	14억 5,000만	2억 7,000만~53억	50.2%	23.7 보통	중형 43%	40.4%	148건 → 207건	815건 중 813건
전월비▲ +69 가격대2억 7,000만~53억 전세가율50.2% PM2.523.7 보통 주력면적중형 43% 상승비율40.4% 거래전년비148건 → 207건 등기 마침815건 중 813건
2	서울특별시 노원구	188	▲ +38	5억 2,000만	1억 5,400만~12억 4,000만	53.3%	25.3 보통	소형 69%	36.0%	133건 → 188건	856건 중 856건
전월비▲ +38 가격대1억 5,400만~12억 4,000만 전세가율53.3% PM2.525.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율36.0% 거래전년비133건 → 188건 등기 마침856건 중 856건
3	서울특별시 강남구	183	▲ +89	19억 8,000만	1억 7,200만~90억	45.4%	25.5 보통	소형 40%	45.0%	97건 → 183건	757건 중 754건
전월비▲ +89 가격대1억 7,200만~90억 전세가율45.4% PM2.525.5 보통 주력면적소형 40% 상승비율45.0% 거래전년비97건 → 183건 등기 마침757건 중 754건
4	서울특별시 동작구	138	▲ +61	9억	1억 4,300만~22억 5,000만	57.9%	24.3 보통	소형 49%	47.6%	39건 → 138건	414건 중 414건
전월비▲ +61 가격대1억 4,300만~22억 5,000만 전세가율57.9% PM2.524.3 보통 주력면적소형 49% 상승비율47.6% 거래전년비39건 → 138건 등기 마침414건 중 414건
5	서울특별시 강동구	136	▲ +27	10억 9,750만	8,000만~17억 1,500만	54.7%	23.3 보통	중형 53%	42.6%	122건 → 136건	654건 중 654건
전월비▲ +27 가격대8,000만~17억 1,500만 전세가율54.7% PM2.523.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율42.6% 거래전년비122건 → 136건 등기 마침654건 중 654건
6	서울특별시 강서구	134	▲ +32	6억 9,250만	7,600만~15억 4,500만	58.1%	24.6 보통	소형 51%	45.3%	51건 → 134건	542건 중 542건
전월비▲ +32 가격대7,600만~15억 4,500만 전세가율58.1% PM2.524.6 보통 주력면적소형 51% 상승비율45.3% 거래전년비51건 → 134건 등기 마침542건 중 542건
7	서울특별시 구로구	134	▲ +56	6억	1억 500만~15억 9,000만	61.0%	25.2 보통	중형 50%	49.1%	43건 → 134건	432건 중 431건
전월비▲ +56 가격대1억 500만~15억 9,000만 전세가율61.0% PM2.525.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율49.1% 거래전년비43건 → 134건 등기 마침432건 중 431건
8	서울특별시 성북구	131	▲ +27	7억 4,000만	2억 4,700만~14억 1,000만	63.5%	24.0 보통	소형 53%	45.9%	98건 → 131건	560건 중 560건
전월비▲ +27 가격대2억 4,700만~14억 1,000만 전세가율63.5% PM2.524.0 보통 주력면적소형 53% 상승비율45.9% 거래전년비98건 → 131건 등기 마침560건 중 560건
9	서울특별시 성동구	119	▲ +40	11억 7,000만	1억 6,800만~93억	55.3%	24.8 보통	소형 50%	47.7%	41건 → 119건	544건 중 544건
전월비▲ +40 가격대1억 6,800만~93억 전세가율55.3% PM2.524.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율47.7% 거래전년비41건 → 119건 등기 마침544건 중 544건
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10	서울특별시 마포구	118	▲ +51	11억 5,000만	1억 5,000만~23억	57.5%	25.9 보통	소형 46%	44.3%	54건 → 118건	518건 중 518건
전월비▲ +51 가격대1억 5,000만~23억 전세가율57.5% PM2.525.9 보통 주력면적소형 46% 상승비율44.3% 거래전년비54건 → 118건 등기 마침518건 중 518건
11	서울특별시 영등포구	113	▲ +36	9억 6,000만	9,000만~45억 3,000만	58.4%	24.4 보통	소형 52%	51.5%	54건 → 113건	645건 중 645건
전월비▲ +36 가격대9,000만~45억 3,000만 전세가율58.4% PM2.524.4 보통 주력면적소형 52% 상승비율51.5% 거래전년비54건 → 113건 등기 마침645건 중 645건
12	서울특별시 양천구	112	▲ +30	8억 8,500만	2억~27억	52.2%	24.4 보통	중형 49%	45.1%	56건 → 112건	522건 중 522건
전월비▲ +30 가격대2억~27억 전세가율52.2% PM2.524.4 보통 주력면적중형 49% 상승비율45.1% 거래전년비56건 → 112건 등기 마침522건 중 522건
13	서울특별시 동대문구	105	▲ +34	7억 2,500만	1억 1,400만~14억 1,000만	63.2%	23.1 보통	소형 54%	44.3%	82건 → 105건	470건 중 470건
전월비▲ +34 가격대1억 1,400만~14억 1,000만 전세가율63.2% PM2.523.1 보통 주력면적소형 54% 상승비율44.3% 거래전년비82건 → 105건 등기 마침470건 중 470건
14	서울특별시 서초구	100	▲ +27	22억 6,500만	1억 8,800만~54억	49.8%	25.1 보통	중형 37%	41.8%	45건 → 100건	567건 중 566건
전월비▲ +27 가격대1억 8,800만~54억 전세가율49.8% PM2.525.1 보통 주력면적중형 37% 상승비율41.8% 거래전년비45건 → 100건 등기 마침567건 중 566건
15	서울특별시 서대문구	94	▲ +24	7억 8,350만	1억 5,000만~16억 5,000만	59.5%	25.8 보통	중형 48%	43.2%	48건 → 94건	441건 중 439건
전월비▲ +24 가격대1억 5,000만~16억 5,000만 전세가율59.5% PM2.525.8 보통 주력면적중형 48% 상승비율43.2% 거래전년비48건 → 94건 등기 마침441건 중 439건
16	서울특별시 도봉구	91	▲ +42	4억 9,200만	9,500만~10억 2,500만	57.0%	26.2 보통	소형 55%	46.8%	67건 → 91건	337건 중 337건
전월비▲ +42 가격대9,500만~10억 2,500만 전세가율57.0% PM2.526.2 보통 주력면적소형 55% 상승비율46.8% 거래전년비67건 → 91건 등기 마침337건 중 337건
17	서울특별시 은평구	89	▲ +28	7억 3,800만	1억 1,000만~16억 5,500만	61.8%	23.9 보통	소형 49%	46.1%	53건 → 89건	422건 중 422건
전월비▲ +28 가격대1억 1,000만~16억 5,500만 전세가율61.8% PM2.523.9 보통 주력면적소형 49% 상승비율46.1% 거래전년비53건 → 89건 등기 마침422건 중 422건
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18	서울특별시 중랑구	76	▲ +20	5억 7,500만	9,400만~10억	63.4%	23.9 보통	소형 51%	37.3%	41건 → 76건	307건 중 307건
전월비▲ +20 가격대9,400만~10억 전세가율63.4% PM2.523.9 보통 주력면적소형 51% 상승비율37.3% 거래전년비41건 → 76건 등기 마침307건 중 307건
19	서울특별시 관악구	72	▲ +25	6억 7,400만	1억 1,000만~11억 2,400만	61.8%	24.8 보통	소형 54%	34.9%	30건 → 72건	306건 중 306건
전월비▲ +25 가격대1억 1,000만~11억 2,400만 전세가율61.8% PM2.524.8 보통 주력면적소형 54% 상승비율34.9% 거래전년비30건 → 72건 등기 마침306건 중 306건
20	서울특별시 광진구	59	▲ +12	11억 9,500만	1억 2,000만~28억 5,000만	58.4%	21.4 보통	중형 42%	60.4%	34건 → 59건	210건 중 210건
전월비▲ +12 가격대1억 2,000만~28억 5,000만 전세가율58.4% PM2.521.4 보통 주력면적중형 42% 상승비율60.4% 거래전년비34건 → 59건 등기 마침210건 중 210건
21	서울특별시 금천구	44	▲ +11	5억 2,900만	2억~10억 5,000만	60.5%	24.8 보통	소형 55%	50.0%	14건 → 44건	178건 중 178건
전월비▲ +11 가격대2억~10억 5,000만 전세가율60.5% PM2.524.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 44건 등기 마침178건 중 178건
22	서울특별시 용산구	41	▲ +10	18억	4억 500만~97억	46.1%	25.0 보통	대형 49%	55.6%	13건 → 41건	177건 중 177건
전월비▲ +10 가격대4억 500만~97억 전세가율46.1% PM2.525.0 보통 주력면적대형 49% 상승비율55.6% 거래전년비13건 → 41건 등기 마침177건 중 177건
23	서울특별시 중구	40	▲ +3	10억 7,000만	1억 4,500만~23억 7,000만	63.0%	24.6 보통	소형 43%	58.6%	17건 → 40건	179건 중 179건
전월비▲ +3 가격대1억 4,500만~23억 7,000만 전세가율63.0% PM2.524.6 보통 주력면적소형 43% 상승비율58.6% 거래전년비17건 → 40건 등기 마침179건 중 179건
24	서울특별시 강북구	40	▲ +1	5억 9,850만	1억 3,000만~8억 9,000만	64.7%	23.7 보통	중형 55%	45.7%	24건 → 40건	376건 중 376건
전월비▲ +1 가격대1억 3,000만~8억 9,000만 전세가율64.7% PM2.523.7 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.7% 거래전년비24건 → 40건 등기 마침376건 중 376건
25	서울특별시 종로구	19	0	8억	1억 3,500만~20억	63.3%	24.8 보통	중형 47%	53.8%	7건 → 19건	88건 중 88건
전월비0 가격대1억 3,500만~20억 전세가율63.3% PM2.524.8 보통 주력면적중형 47% 상승비율53.8% 거래전년비7건 → 19건 등기 마침88건 중 88건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다

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