대구광역시 수성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 수성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 수성구 범어동 39건

거래량 최다 증가 대구광역시 수성구 범물동 전월보다 7건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 수성구 수성동3가 10억

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 수성구 범어동	39	▼ -6	8억	2억 5,700만~21억 7,000만	50.4%	25.6 보통	중형 69%	60.0%	비교 대상 없음	286건 중 286건
전월비▼ -6 가격대2억 5,700만~21억 7,000만 전세가율50.4% PM2.525.6 보통 주력면적중형 69% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침286건 중 286건
2	대구광역시 수성구 범물동	24	▲ +7	3억 3,250만	1억 2,000만~6억 3,762만	66.1%	21.8 보통	중형 63%	50.0%	비교 대상 없음	71건 중 71건
전월비▲ +7 가격대1억 2,000만~6억 3,762만 전세가율66.1% PM2.521.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침71건 중 71건
3	대구광역시 수성구 황금동	23	0	5억 5,800만	3억 9,800만~11억	52.3%	25.6 보통	중형 83%	45.5%	비교 대상 없음	80건 중 80건
전월비0 가격대3억 9,800만~11억 전세가율52.3% PM2.525.6 보통 주력면적중형 83% 상승비율45.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침80건 중 80건
4	대구광역시 수성구 만촌동	20	▼ -5	8억 4,950만	2억 6,500만~10억 2,000만	57.2%	25.6 보통	중형 90%	66.7%	비교 대상 없음	89건 중 89건
전월비▼ -5 가격대2억 6,500만~10억 2,000만 전세가율57.2% PM2.525.6 보통 주력면적중형 90% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침89건 중 89건
5	대구광역시 수성구 지산동	18	▼ -3	2억 650만	1억~3억 3,300만	61.8%	21.8 보통	소형 50%	37.5%	비교 대상 없음	66건 중 66건
전월비▼ -3 가격대1억~3억 3,300만 전세가율61.8% PM2.521.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침66건 중 66건
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6	대구광역시 수성구 신매동	15	▼ -10	1억 9,400만	1억 4,700만~4억 7,000만	64.5%	19.9 보통	소형 60%	60.0%	비교 대상 없음	54건 중 54건
전월비▼ -10 가격대1억 4,700만~4억 7,000만 전세가율64.5% PM2.519.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침54건 중 54건
7	대구광역시 수성구 매호동	13	▼ -1	2억 2,800만	1억 1,000만~6억	67.6%	24.9 보통	소형 54%	69.2%	비교 대상 없음	35건 중 35건
전월비▼ -1 가격대1억 1,000만~6억 전세가율67.6% PM2.524.9 보통 주력면적소형 54% 상승비율69.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침35건 중 35건
8	대구광역시 수성구 파동	11	0	3억 4,500만	2억~3억 7,500만	57.7%	21.8 보통	중형 73%	22.2%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비0 가격대2억~3억 7,500만 전세가율57.7% PM2.521.8 보통 주력면적중형 73% 상승비율22.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
9	대구광역시 수성구 사월동	10	▼ -4	3억 1,000만	1억 4,500만~5억 850만	66.2%	19.9 보통	중형 70%	55.6%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▼ -4 가격대1억 4,500만~5억 850만 전세가율66.2% PM2.519.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율55.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
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10	대구광역시 수성구 수성동4가	9	0	2억 8,300만	2억 4,100만~5억 7,000만	59.5%	25.6 보통	중형 67%	22.2%	비교 대상 없음	27건 중 27건
전월비0 가격대2억 4,100만~5억 7,000만 전세가율59.5% PM2.525.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율22.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침27건 중 27건
11	대구광역시 수성구 수성동3가	6	0	10억	2억~15억	61.5%	25.6 보통	대형 67%	20.0%	비교 대상 없음	23건 중 23건
전월비0 가격대2억~15억 전세가율61.5% PM2.525.6 보통 주력면적대형 67% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침23건 중 23건
12	대구광역시 수성구 중동	6	▼ -1	6억 1,250만	5억 4,000만~7억 9,700만	53.0%	24.1 보통	중형 83%	60.0%	비교 대상 없음	49건 중 49건
전월비▼ -1 가격대5억 4,000만~7억 9,700만 전세가율53.0% PM2.524.1 보통 주력면적중형 83% 상승비율60.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침49건 중 49건
13	대구광역시 수성구 수성동1가	5	▼ -9	3억 8,000만	2억 5,400만~7억 8,000만	58.6%	24.1 보통	중형 60%	보류	비교 대상 없음	48건 중 48건
전월비▼ -9 가격대2억 5,400만~7억 8,000만 전세가율58.6% PM2.524.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침48건 중 48건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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