대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 46건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉명동 전월보다 15건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 7억 7,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 봉명동	46	▲ +15	7,975만	3,820만~5억 7,800만	82.1%	20.7 보통	소형 89%	42.5%	30건 → 46건	149건 중 149건
전월비▲ +15 가격대3,820만~5억 7,800만 전세가율82.1% PM2.520.7 보통 주력면적소형 89% 상승비율42.5% 거래전년비30건 → 46건 등기 마침149건 중 149건
2	대전광역시 유성구 지족동	45	0	4억	1억 4,000만~10억 4,000만	73.3%	23.0 보통	중형 56%	38.6%	29건 → 45건	150건 중 150건
전월비0 가격대1억 4,000만~10억 4,000만 전세가율73.3% PM2.523.0 보통 주력면적중형 56% 상승비율38.6% 거래전년비29건 → 45건 등기 마침150건 중 150건
3	대전광역시 유성구 송강동	30	▲ +2	1억 5,750만	1억 2,400만~3억 1,000만	86.9%	27.3 보통	소형 87%	50.0%	20건 → 30건	119건 중 119건
전월비▲ +2 가격대1억 2,400만~3억 1,000만 전세가율86.9% PM2.527.3 보통 주력면적소형 87% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 30건 등기 마침119건 중 119건
4	대전광역시 유성구 관평동	19	▲ +7	4억 3,000만	3억 6,050만~7억 9,000만	73.1%	27.3 보통	중형 74%	47.4%	24건 → 19건	102건 중 102건
전월비▲ +7 가격대3억 6,050만~7억 9,000만 전세가율73.1% PM2.527.3 보통 주력면적중형 74% 상승비율47.4% 거래전년비24건 → 19건 등기 마침102건 중 102건
5	대전광역시 유성구 전민동	18	▲ +6	3억 5,500만	2억 1,200만~6억 1,000만	77.3%	27.3 보통	중형 50%	50.0%	3건 → 18건	49건 중 49건
전월비▲ +6 가격대2억 1,200만~6억 1,000만 전세가율77.3% PM2.527.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비3건 → 18건 등기 마침49건 중 49건
6	대전광역시 유성구 원내동	13	▲ +2	1억 8,500만	1억 1,400만~3억	71.7%	20.8 보통	중형 54%	53.8%	2건 → 13건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대1억 1,400만~3억 전세가율71.7% PM2.520.8 보통 주력면적중형 54% 상승비율53.8% 거래전년비2건 → 13건 등기 마침25건 중 25건
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7	대전광역시 유성구 상대동	13	▲ +5	7억 7,700만	2억 2,000만~17억 4,000만	56.6%	20.8 보통	중형 77%	23.1%	17건 → 13건	60건 중 60건
전월비▲ +5 가격대2억 2,000만~17억 4,000만 전세가율56.6% PM2.520.8 보통 주력면적중형 77% 상승비율23.1% 거래전년비17건 → 13건 등기 마침60건 중 60건
8	대전광역시 유성구 어은동	12	▲ +5	3억 8,050만	2억 9,800만~5억 5,000만	72.4%	20.7 보통	중형 83%	41.7%	3건 → 12건	28건 중 28건
전월비▲ +5 가격대2억 9,800만~5억 5,000만 전세가율72.4% PM2.520.7 보통 주력면적중형 83% 상승비율41.7% 거래전년비3건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
9	대전광역시 유성구 죽동	11	▲ +4	6억 5,000만	4억 8,000만~7억 3,000만	65.3%	23.0 보통	중형 91%	45.5%	6건 → 11건	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대4억 8,000만~7억 3,000만 전세가율65.3% PM2.523.0 보통 주력면적중형 91% 상승비율45.5% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침31건 중 31건
10	대전광역시 유성구 반석동	10	▲ +1	5억 900만	3억 9,300만~7억 7,200만	62.9%	23.0 보통	중형 80%	50.0%	4건 → 10건	24건 중 24건
전월비▲ +1 가격대3억 9,300만~7억 7,200만 전세가율62.9% PM2.523.0 보통 주력면적중형 80% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 10건 등기 마침24건 중 24건
11	대전광역시 유성구 봉산동	9	▲ +6	4억	3억~4억 6,200만	76.2%	20.7 보통	중형 100%	33.3%	3건 → 9건	25건 중 25건
전월비▲ +6 가격대3억~4억 6,200만 전세가율76.2% PM2.520.7 보통 주력면적중형 100% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침25건 중 25건
12	대전광역시 유성구 덕명동	9	▲ +7	4억 500만	3억 5,000만~5억 8,000만	67.9%	23.0 보통	대형 67%	44.4%	2건 → 9건	17건 중 17건
전월비▲ +7 가격대3억 5,000만~5억 8,000만 전세가율67.9% PM2.523.0 보통 주력면적대형 67% 상승비율44.4% 거래전년비2건 → 9건 등기 마침17건 중 17건
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13	대전광역시 유성구 궁동	8	▲ +5	5,500만	5,300만~3억	보류	20.7 보통	소형 75%	28.6%	1건 → 8건	5건 중 5건
전월비▲ +5 가격대5,300만~3억 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적소형 75% 상승비율28.6% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침5건 중 5건
14	대전광역시 유성구 신성동	8	▲ +2	2억 8,000만	2억 500만~3억 4,000만	77.1%	17.2 보통	중형 63%	50.0%	2건 → 8건	15건 중 15건
전월비▲ +2 가격대2억 500만~3억 4,000만 전세가율77.1% PM2.517.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
15	대전광역시 유성구 노은동	8	▼ -7	5억 5,000만	2억 4,900만~9억 1,000만	70.5%	23.0 보통	중형 38%	42.9%	5건 → 8건	33건 중 33건
전월비▼ -7 가격대2억 4,900만~9억 1,000만 전세가율70.5% PM2.523.0 보통 주력면적중형 38% 상승비율42.9% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침33건 중 33건
16	대전광역시 유성구 하기동	6	0	4억 2,250만	3억 8,900만~5억 3,000만	71.0%	17.2 보통	중형 83%	0.0%	2건 → 6건	37건 중 37건
전월비0 가격대3억 8,900만~5억 3,000만 전세가율71.0% PM2.517.2 보통 주력면적중형 83% 상승비율0.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침37건 중 37건
17	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +3	3억 9,300만	3억 6,500만~5억 3,000만	보류	20.7 보통	중형 60%	20.0%	1건 → 5건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대3억 6,500만~5억 3,000만 전세가율보류 PM2.520.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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