대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 56건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 7,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	56	▲ +11	3억 7,625만	7,400만~10억 4,500만	74.7%	20.9 보통	중형 57%	43.6%	49건 → 56건	157건 중 157건
전월비▲ +11 가격대7,400만~10억 4,500만 전세가율74.7% PM2.520.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율43.6% 거래전년비49건 → 56건 등기 마침157건 중 157건
2	대전광역시 유성구 봉명동	53	▲ +7	8,600만	3,520만~8억 4,000만	77.6%	17.7 보통	소형 74%	56.8%	55건 → 53건	123건 중 123건
전월비▲ +7 가격대3,520만~8억 4,000만 전세가율77.6% PM2.517.7 보통 주력면적소형 74% 상승비율56.8% 거래전년비55건 → 53건 등기 마침123건 중 123건
3	대전광역시 유성구 송강동	32	▲ +2	1억 6,925만	9,800만~3억 9,500만	89.3%	22.0 보통	소형 63%	50.0%	29건 → 32건	109건 중 109건
전월비▲ +2 가격대9,800만~3억 9,500만 전세가율89.3% PM2.522.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비29건 → 32건 등기 마침109건 중 109건
4	대전광역시 유성구 전민동	19	▲ +1	3억 4,500만	2억 1,900만~5억 4,000만	74.7%	22.0 보통	중형 68%	36.8%	8건 → 19건	61건 중 61건
전월비▲ +1 가격대2억 1,900만~5억 4,000만 전세가율74.7% PM2.522.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율36.8% 거래전년비8건 → 19건 등기 마침61건 중 61건
5	대전광역시 유성구 관평동	13	▼ -6	4억 3,000만	3억 2,000만~6억 1,500만	74.0%	22.0 보통	중형 77%	38.5%	45건 → 13건	95건 중 95건
전월비▼ -6 가격대3억 2,000만~6억 1,500만 전세가율74.0% PM2.522.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율38.5% 거래전년비45건 → 13건 등기 마침95건 중 95건
6	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -1	4억 6,000만	3억 7,200만~7억 4,000만	62.6%	20.9 보통	중형 89%	33.3%	9건 → 9건	30건 중 30건
전월비▼ -1 가격대3억 7,200만~7억 4,000만 전세가율62.6% PM2.520.9 보통 주력면적중형 89% 상승비율33.3% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침30건 중 30건
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7	대전광역시 유성구 상대동	8	▼ -5	8억 7,400만	6억~10억 1,000만	56.7%	18.9 보통	중형 50%	37.5%	25건 → 8건	73건 중 73건
전월비▼ -5 가격대6억~10억 1,000만 전세가율56.7% PM2.518.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비25건 → 8건 등기 마침73건 중 73건
8	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +4	4억 5,500만	3억 6,000만~5억 1,500만	보류	18.9 보통	대형 50%	37.5%	6건 → 8건	25건 중 25건
전월비▲ +4 가격대3억 6,000만~5억 1,500만 전세가율보류 PM2.518.9 보통 주력면적대형 50% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
9	대전광역시 유성구 하기동	7	▲ +1	3억 7,000만	2억 8,000만~6억 6,000만	69.2%	16.3 보통	중형 57%	42.9%	2건 → 7건	34건 중 34건
전월비▲ +1 가격대2억 8,000만~6억 6,000만 전세가율69.2% PM2.516.3 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비2건 → 7건 등기 마침34건 중 34건
10	대전광역시 유성구 어은동	7	▼ -5	4억 1,000만	3억 6,500만~5억 4,800만	73.8%	17.7 보통	중형 57%	42.9%	9건 → 7건	31건 중 31건
전월비▼ -5 가격대3억 6,500만~5억 4,800만 전세가율73.8% PM2.517.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
11	대전광역시 유성구 노은동	6	▼ -2	5억 8,650만	2억 7,400만~8억 8,700만	72.7%	20.9 보통	대형 50%	50.0%	6건 → 6건	28건 중 28건
전월비▼ -2 가격대2억 7,400만~8억 8,700만 전세가율72.7% PM2.520.9 보통 주력면적대형 50% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침28건 중 28건
12	대전광역시 유성구 문지동	6	▲ +2	4억 6,750만	4억 5,000만~6억 5,000만	75.7%	16.3 보통	소형 67%	66.7%	11건 → 6건	14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대4억 5,000만~6억 5,000만 전세가율75.7% PM2.516.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침14건 중 14건
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13	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -3	3억 9,875만	3억 500만~4억 9,000만	76.0%	17.8 보통	중형 83%	33.3%	3건 → 6건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대3억 500만~4억 9,000만 전세가율76.0% PM2.517.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침22건 중 22건
14	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -5	5억 7,500만	4억 8,000만~6억 7,300만	66.8%	20.9 보통	중형 100%	50.0%	11건 → 6건	31건 중 31건
전월비▼ -5 가격대4억 8,000만~6억 7,300만 전세가율66.8% PM2.520.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침31건 중 31건
15	대전광역시 유성구 원신흥동	5	▲ +3	5억 8,300만	5억~8억 5,000만	60.6%	17.7 보통	중형 60%	40.0%	9건 → 5건	29건 중 29건
전월비▲ +3 가격대5억~8억 5,000만 전세가율60.6% PM2.517.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침29건 중 29건
16	대전광역시 유성구 장대동	5	0	4억 1,000만	3억 4,000만~6억	보류	17.7 보통	중형 80%	보류	1건 → 5건	22건 중 22건
전월비0 가격대3억 4,000만~6억 전세가율보류 PM2.517.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율보류 거래전년비1건 → 5건 등기 마침22건 중 22건
17	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -8	1억 4,200만	1억 100만~2억 1,700만	75.3%	18.9 보통	소형 80%	40.0%	8건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -8 가격대1억 100만~2억 1,700만 전세가율75.3% PM2.518.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 5건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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