대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 56건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 11건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 8억 7,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	대전광역시 유성구 지족동	56	▲ +11	3억 7,625만	7,400만~10억 4,500만	73.4%	—	중형 57%	43.6%	+16.7%	+14.3%
전월 대비▲ +11 가격대7,400만~10억 4,500만 전세가율73.4% PM2.5— 주력면적중형 57% 상승비율43.6% 거래전년비+16.7% 가격전년비+14.3%
2	대전광역시 유성구 봉명동	52	▲ +6	8,650만	3,520만~8억 4,000만	62.5%	17.7 보통	소형 73%	56.8%	-3.7%	-81.8%
전월 대비▲ +6 가격대3,520만~8억 4,000만 전세가율62.5% PM2.517.7 보통 주력면적소형 73% 상승비율56.8% 거래전년비-3.7% 가격전년비-81.8%
3	대전광역시 유성구 송강동	32	▲ +2	1억 6,925만	9,800만~3억 9,500만	89.3%	22.0 보통	소형 63%	50.0%	+10.3%	+0.7%
전월 대비▲ +2 가격대9,800만~3억 9,500만 전세가율89.3% PM2.522.0 보통 주력면적소형 63% 상승비율50.0% 거래전년비+10.3% 가격전년비+0.7%
4	대전광역시 유성구 전민동	19	▲ +1	3억 4,500만	2억 1,900만~5억 4,000만	69.6%	22.0 보통	중형 68%	36.8%	+137.5%	-14.8%
전월 대비▲ +1 가격대2억 1,900만~5억 4,000만 전세가율69.6% PM2.522.0 보통 주력면적중형 68% 상승비율36.8% 거래전년비+137.5% 가격전년비-14.8%
5	대전광역시 유성구 관평동	13	▼ -6	4억 3,000만	3억 2,000만~6억 1,500만	73.6%	22.0 보통	중형 77%	38.5%	-71.1%	+15.6%
전월 대비▼ -6 가격대3억 2,000만~6억 1,500만 전세가율73.6% PM2.522.0 보통 주력면적중형 77% 상승비율38.5% 거래전년비-71.1% 가격전년비+15.6%
6	대전광역시 유성구 반석동	9	▼ -1	4억 6,000만	3억 7,200만~7억 4,000만	—	—	중형 89%	33.3%	+0.0%	+1.9%
전월 대비▼ -1 가격대3억 7,200만~7억 4,000만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 89% 상승비율33.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+1.9%
7	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +4	4억 5,500만	3억 6,000만~5억 1,500만	—	18.9 보통	대형 50%	37.5%	+33.3%	+8.6%
전월 대비▲ +4 가격대3억 6,000만~5억 1,500만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적대형 50% 상승비율37.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비+8.6%
8	대전광역시 유성구 상대동	8	▼ -5	8억 7,400만	6억~10억 1,000만	—	18.9 보통	중형 50%	37.5%	-68.0%	+9.3%
전월 대비▼ -5 가격대6억~10억 1,000만 전세가율— PM2.518.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비-68.0% 가격전년비+9.3%
9	대전광역시 유성구 어은동	7	▼ -5	4억 1,000만	3억 6,500만~5억 4,800만	67.5%	17.7 보통	중형 57%	42.9%	-22.2%	+32.3%
전월 대비▼ -5 가격대3억 6,500만~5억 4,800만 전세가율67.5% PM2.517.7 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비-22.2% 가격전년비+32.3%
10	대전광역시 유성구 하기동	7	▲ +1	3억 7,000만	2억 8,000만~6억 6,000만	—	—	중형 57%	42.9%	+250.0%	-9.5%
전월 대비▲ +1 가격대2억 8,000만~6억 6,000만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비+250.0% 가격전년비-9.5%
11	대전광역시 유성구 문지동	6	▲ +2	4억 6,750만	4억 5,000만~6억 5,000만	—	16.3 보통	소형 67%	66.7%	-45.5%	+8.7%
전월 대비▲ +2 가격대4억 5,000만~6억 5,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적소형 67% 상승비율66.7% 거래전년비-45.5% 가격전년비+8.7%
12	대전광역시 유성구 노은동	6	▼ -2	5억 8,650만	2억 7,400만~8억 8,700만	—	—	대형 50%	50.0%	+0.0%	+47.9%
전월 대비▼ -2 가격대2억 7,400만~8억 8,700만 전세가율— PM2.5— 주력면적대형 50% 상승비율50.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+47.9%
13	대전광역시 유성구 죽동	6	▼ -5	5억 7,500만	4억 8,000만~6억 7,300만	—	—	중형 100%	50.0%	-45.5%	+5.5%
전월 대비▼ -5 가격대4억 8,000만~6억 7,300만 전세가율— PM2.5— 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비-45.5% 가격전년비+5.5%
14	대전광역시 유성구 봉산동	6	▼ -1	3억 9,875만	3억 500만~4억 9,000만	—	17.8 보통	중형 83%	33.3%	+100.0%	+32.9%
전월 대비▼ -1 가격대3억 500만~4억 9,000만 전세가율— PM2.517.8 보통 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비+100.0% 가격전년비+32.9%
15	대전광역시 유성구 원신흥동	5	▲ +3	5억 8,300만	5억~8억 5,000만	—	17.7 보통	중형 60%	40.0%	-44.4%	+21.5%
전월 대비▲ +3 가격대5억~8억 5,000만 전세가율— PM2.517.7 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비-44.4% 가격전년비+21.5%
16	대전광역시 유성구 장대동	5	— 0	4억 1,000만	3억 4,000만~6억	—	17.7 보통	중형 80%	—	+400.0%	-22.6%
전월 대비— 0 가격대3억 4,000만~6억 전세가율— PM2.517.7 보통 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비+400.0% 가격전년비-22.6%
17	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -8	1억 4,200만	1억 100만~2억 1,700만	73.4%	18.9 보통	소형 80%	40.0%	-37.5%	+5.2%
전월 대비▼ -8 가격대1억 100만~2억 1,700만 전세가율73.4% PM2.518.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비+5.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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