경상북도 경산시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 경산시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

매매 거래량 1위 경상북도 경산시 중산동 35건

거래량 최다 증가 경상북도 경산시 사동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 경산시 중산동 4억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 경산시 중산동	35	▼ -16	4억 500만	1억 3,000만~6억 2,000만	61.6%	18.4 보통	중형 74%	61.8%	58건 → 35건	129건 중 129건
전월비▼ -16 가격대1억 3,000만~6억 2,000만 전세가율61.6% PM2.518.4 보통 주력면적중형 74% 상승비율61.8% 거래전년비58건 → 35건 등기 마침129건 중 129건
2	경상북도 경산시 진량읍	26	▼ -2	6,950만	3,000만~2억 7,300만	77.9%	17.6 보통	소형 73%	53.8%	39건 → 26건	111건 중 111건
전월비▼ -2 가격대3,000만~2억 7,300만 전세가율77.9% PM2.517.6 보통 주력면적소형 73% 상승비율53.8% 거래전년비39건 → 26건 등기 마침111건 중 111건
3	경상북도 경산시 사동	25	▲ +11	1억 5,500만	5,500만~4억 2,000만	77.8%	17.3 보통	중형 52%	50.0%	14건 → 25건	64건 중 64건
전월비▲ +11 가격대5,500만~4억 2,000만 전세가율77.8% PM2.517.3 보통 주력면적중형 52% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 25건 등기 마침64건 중 64건
4	경상북도 경산시 하양읍	24	▲ +5	1억 9,950만	8,000만~4억 1,000만	75.0%	17.6 보통	중형 58%	45.5%	11건 → 24건	64건 중 64건
전월비▲ +5 가격대8,000만~4억 1,000만 전세가율75.0% PM2.517.6 보통 주력면적중형 58% 상승비율45.5% 거래전년비11건 → 24건 등기 마침64건 중 64건
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5	경상북도 경산시 압량읍	21	▲ +5	2억 700만	9,700만~3억	74.0%	17.9 보통	중형 57%	42.9%	6건 → 21건	32건 중 32건
전월비▲ +5 가격대9,700만~3억 전세가율74.0% PM2.517.9 보통 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비6건 → 21건 등기 마침32건 중 32건
6	경상북도 경산시 정평동	16	▲ +4	1억 8,450만	1억 2,000만~4억 600만	78.5%	17.3 보통	중형 75%	50.0%	6건 → 16건	37건 중 37건
전월비▲ +4 가격대1억 2,000만~4억 600만 전세가율78.5% PM2.517.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 16건 등기 마침37건 중 37건
7	경상북도 경산시 중방동	16	▲ +8	3억 3,500만	1억 2,000만~5억	66.5%	17.3 보통	중형 88%	46.2%	2건 → 16건	41건 중 41건
전월비▲ +8 가격대1억 2,000만~5억 전세가율66.5% PM2.517.3 보통 주력면적중형 88% 상승비율46.2% 거래전년비2건 → 16건 등기 마침41건 중 41건
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8	경상북도 경산시 옥곡동	13	▼ -3	2억 1,000만	1억 4,800만~5억	82.5%	17.3 보통	중형 54%	40.0%	13건 → 13건	36건 중 36건
전월비▼ -3 가격대1억 4,800만~5억 전세가율82.5% PM2.517.3 보통 주력면적중형 54% 상승비율40.0% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침36건 중 36건
9	경상북도 경산시 백천동	9	▼ -2	2억 3,000만	1억 2,600만~2억 8,500만	75.4%	17.3 보통	중형 56%	37.5%	14건 → 9건	37건 중 37건
전월비▼ -2 가격대1억 2,600만~2억 8,500만 전세가율75.4% PM2.517.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율37.5% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침37건 중 37건
10	경상북도 경산시 옥산동	6	▼ -4	1억 5,075만	9,000만~3억 4,800만	보류	17.3 보통	소형 50%	16.7%	14건 → 6건	32건 중 32건
전월비▼ -4 가격대9,000만~3억 4,800만 전세가율보류 PM2.517.3 보통 주력면적소형 50% 상승비율16.7% 거래전년비14건 → 6건 등기 마침32건 중 32건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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