경상북도 아파트 매매 랭킹 (2024년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 경상북도 포항시 450건

거래량 최다 증가 경상북도 칠곡군 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 예천군 2억 7,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 포항시	450	▼ -25	1억 6,000만	1,850만~5억 7,000만	85.9%	18.3 보통	중형 56%	45.1%	453건 → 450건	1,393건 중 1,393건
전월비▼ -25 가격대1,850만~5억 7,000만 전세가율85.9% PM2.518.3 보통 주력면적중형 56% 상승비율45.1% 거래전년비453건 → 450건 등기 마침1,393건 중 1,393건
2	경상북도 구미시	433	▼ -22	1억 7,800만	3,000만~5억 4,300만	81.3%	19.8 보통	중형 55%	48.6%	443건 → 433건	1,208건 중 1,208건
전월비▼ -22 가격대3,000만~5억 4,300만 전세가율81.3% PM2.519.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율48.6% 거래전년비443건 → 433건 등기 마침1,208건 중 1,208건
3	경상북도 경산시	208	▼ -5	1억 9,900만	3,000만~6억 2,000만	71.9%	17.4 보통	중형 58%	48.5%	204건 → 208건	652건 중 652건
전월비▼ -5 가격대3,000만~6억 2,000만 전세가율71.9% PM2.517.4 보통 주력면적중형 58% 상승비율48.5% 거래전년비204건 → 208건 등기 마침652건 중 652건
4	경상북도 경주시	188	▲ +4	1억 4,800만	1,600만~5억 4,000만	77.8%	15.5 보통	중형 48%	42.4%	160건 → 188건	513건 중 513건
전월비▲ +4 가격대1,600만~5억 4,000만 전세가율77.8% PM2.515.5 보통 주력면적중형 48% 상승비율42.4% 거래전년비160건 → 188건 등기 마침513건 중 513건
5	경상북도 안동시	125	▼ -2	1억 5,600만	2,200만~4억 9,700만	80.8%	17.9 보통	중형 50%	52.5%	110건 → 125건	316건 중 316건
전월비▼ -2 가격대2,200만~4억 9,700만 전세가율80.8% PM2.517.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.5% 거래전년비110건 → 125건 등기 마침316건 중 316건
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6	경상북도 칠곡군	96	▲ +19	7,100만	1,200만~3억 600만	80.0%	20.5 보통	소형 55%	46.2%	96건 → 96건	251건 중 251건
전월비▲ +19 가격대1,200만~3억 600만 전세가율80.0% PM2.520.5 보통 주력면적소형 55% 상승비율46.2% 거래전년비96건 → 96건 등기 마침251건 중 251건
7	경상북도 김천시	94	▲ +9	1억 3,650만	2,500만~5억 4,000만	81.7%	21.4 보통	중형 54%	43.3%	111건 → 94건	285건 중 283건
전월비▲ +9 가격대2,500만~5억 4,000만 전세가율81.7% PM2.521.4 보통 주력면적중형 54% 상승비율43.3% 거래전년비111건 → 94건 등기 마침285건 중 283건
8	경상북도 영천시	81	▲ +9	7,800만	2,000만~3억 5,900만	76.0%	16.3 보통	소형 65%	53.2%	67건 → 81건	206건 중 206건
전월비▲ +9 가격대2,000만~3억 5,900만 전세가율76.0% PM2.516.3 보통 주력면적소형 65% 상승비율53.2% 거래전년비67건 → 81건 등기 마침206건 중 206건
9	경상북도 영주시	66	▲ +17	1억 975만	3,000만~3억 7,900만	72.6%	20.4 보통	중형 52%	37.7%	52건 → 66건	155건 중 155건
전월비▲ +17 가격대3,000만~3억 7,900만 전세가율72.6% PM2.520.4 보통 주력면적중형 52% 상승비율37.7% 거래전년비52건 → 66건 등기 마침155건 중 155건
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10	경상북도 상주시	47	0	1억 3,500만	3,300만~5억 3,500만	보류	18.1 보통	중형 55%	50.0%	44건 → 47건	113건 중 113건
전월비0 가격대3,300만~5억 3,500만 전세가율보류 PM2.518.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비44건 → 47건 등기 마침113건 중 113건
11	경상북도 예천군	36	▼ -8	2억 7,500만	3,900만~3억 5,500만	76.6%	18.0 보통	중형 97%	54.3%	40건 → 36건	116건 중 116건
전월비▼ -8 가격대3,900만~3억 5,500만 전세가율76.6% PM2.518.0 보통 주력면적중형 97% 상승비율54.3% 거래전년비40건 → 36건 등기 마침116건 중 116건
12	경상북도 문경시	29	▼ -10	1억 7,000만	4,150만~4억 3,000만	보류	17.4 보통	중형 48%	42.3%	35건 → 29건	72건 중 72건
전월비▼ -10 가격대4,150만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.517.4 보통 주력면적중형 48% 상승비율42.3% 거래전년비35건 → 29건 등기 마침72건 중 72건
13	경상북도 울진군	16	▲ +3	1억 900만	4,900만~2억 9,500만	보류	12.3 좋음	중형 75%	33.3%	10건 → 16건	24건 중 24건
전월비▲ +3 가격대4,900만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율33.3% 거래전년비10건 → 16건 등기 마침24건 중 24건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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