경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 2월)

필터

필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

← 경상북도 구미시으로

매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 53건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 남통동 전월보다 11건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 8,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 12월~2024년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	53	▼ -16	2억 4,500만	6,500만~5억 4,300만	80.1%	18.9 보통	중형 60%	43.4%	68건 → 53건	205건 중 205건
전월비▼ -16 가격대6,500만~5억 4,300만 전세가율80.1% PM2.518.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율43.4% 거래전년비68건 → 53건 등기 마침205건 중 205건
2	경상북도 구미시 고아읍	49	▲ +3	2억	3,000만~5억 500만	84.4%	21.8 보통	중형 55%	50.0%	60건 → 49건	121건 중 121건
전월비▲ +3 가격대3,000만~5억 500만 전세가율84.4% PM2.521.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비60건 → 49건 등기 마침121건 중 121건
3	경상북도 구미시 산동읍	40	0	2억 8,750만	2억~4억 5,000만	66.1%	18.9 보통	중형 75%	37.5%	57건 → 40건	107건 중 107건
전월비0 가격대2억~4억 5,000만 전세가율66.1% PM2.518.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비57건 → 40건 등기 마침107건 중 107건
4	경상북도 구미시 송정동	35	▼ -11	1억 7,000만	3,800만~3억 4,500만	83.4%	25.3 보통	소형 49%	46.9%	22건 → 35건	74건 중 74건
전월비▼ -11 가격대3,800만~3억 4,500만 전세가율83.4% PM2.525.3 보통 주력면적소형 49% 상승비율46.9% 거래전년비22건 → 35건 등기 마침74건 중 74건
5	경상북도 구미시 구평동	34	▲ +2	1억 4,050만	6,000만~2억 1,000만	89.2%	21.0 보통	소형 62%	50.0%	18건 → 34건	79건 중 79건
전월비▲ +2 가격대6,000만~2억 1,000만 전세가율89.2% PM2.521.0 보통 주력면적소형 62% 상승비율50.0% 거래전년비18건 → 34건 등기 마침79건 중 79건
6	경상북도 구미시 도량동	32	▼ -9	1억 2,300만	3,500만~4억 2,000만	78.6%	24.7 보통	소형 53%	36.7%	37건 → 32건	94건 중 94건
전월비▼ -9 가격대3,500만~4억 2,000만 전세가율78.6% PM2.524.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율36.7% 거래전년비37건 → 32건 등기 마침94건 중 94건
7	경상북도 구미시 공단동	29	▲ +5	2억 2,000만	3,200만~3억 3,400만	85.6%	23.9 보통	중형 76%	48.3%	13건 → 29건	63건 중 63건
전월비▲ +5 가격대3,200만~3억 3,400만 전세가율85.6% PM2.523.9 보통 주력면적중형 76% 상승비율48.3% 거래전년비13건 → 29건 등기 마침63건 중 63건
광고
8	경상북도 구미시 형곡동	25	▼ -6	7,000만	3,600만~3억 6,200만	보류	25.3 보통	중형 72%	57.9%	38건 → 25건	83건 중 83건
전월비▼ -6 가격대3,600만~3억 6,200만 전세가율보류 PM2.525.3 보통 주력면적중형 72% 상승비율57.9% 거래전년비38건 → 25건 등기 마침83건 중 83건
9	경상북도 구미시 봉곡동	20	▼ -6	1억 5,000만	9,600만~3억 1,500만	85.1%	24.7 보통	중형 50%	40.0%	23건 → 20건	67건 중 67건
전월비▼ -6 가격대9,600만~3억 1,500만 전세가율85.1% PM2.524.7 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비23건 → 20건 등기 마침67건 중 67건
10	경상북도 구미시 남통동	16	▲ +11	2억 3,000만	1억 1,000만~3억 7,500만	보류	24.7 보통	중형 69%	56.3%	4건 → 16건	19건 중 19건
전월비▲ +11 가격대1억 1,000만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.524.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율56.3% 거래전년비4건 → 16건 등기 마침19건 중 19건
11	경상북도 구미시 상모동	14	0	1억 6,950만	8,000만~2억 7,800만	81.3%	23.9 보통	소형 50%	53.8%	17건 → 14건	40건 중 40건
전월비0 가격대8,000만~2억 7,800만 전세가율81.3% PM2.523.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율53.8% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침40건 중 40건
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▲ +2	2억 6,800만	1억 2,100만~3억 8,000만	보류	23.9 보통	중형 100%	50.0%	5건 → 13건	24건 중 24건
전월비▲ +2 가격대1억 2,100만~3억 8,000만 전세가율보류 PM2.523.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 13건 등기 마침24건 중 24건
13	경상북도 구미시 비산동	12	▲ +6	1억 2,000만	5,300만~2억 7,800만	보류	23.9 보통	중형 67%	58.3%	11건 → 12건	26건 중 26건
전월비▲ +6 가격대5,300만~2억 7,800만 전세가율보류 PM2.523.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율58.3% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침26건 중 26건
14	경상북도 구미시 임은동	9	▼ -2	2억 4,000만	1억 4,800만~4억 3,000만	87.0%	23.9 보통	소형 33%	77.8%	12건 → 9건	38건 중 38건
전월비▼ -2 가격대1억 4,800만~4억 3,000만 전세가율87.0% PM2.523.9 보통 주력면적소형 33% 상승비율77.8% 거래전년비12건 → 9건 등기 마침38건 중 38건
광고
15	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +2	7,400만	5,200만~7,800만	보류	21.0 보통	소형 100%	50.0%	6건 → 8건	11건 중 11건
전월비▲ +2 가격대5,200만~7,800만 전세가율보류 PM2.521.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침11건 중 11건
16	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +1	6,475만	4,800만~7,500만	보류	21.0 보통	소형 75%	37.5%	6건 → 8건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대4,800만~7,500만 전세가율보류 PM2.521.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
17	경상북도 구미시 인의동	7	▼ -1	1억 1,500만	3,000만~2억 1,000만	보류	21.0 보통	소형 57%	71.4%	5건 → 7건	29건 중 29건
전월비▼ -1 가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.521.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침29건 중 29건
18	경상북도 구미시 선산읍	6	▼ -1	6,100만	4,300만~2억	보류	20.0 보통	소형 50%	66.7%	12건 → 6건	24건 중 24건
전월비▼ -1 가격대4,300만~2억 전세가율보류 PM2.520.0 보통 주력면적소형 50% 상승비율66.7% 거래전년비12건 → 6건 등기 마침24건 중 24건
19	경상북도 구미시 광평동	6	▲ +3	2억 50만	5,200만~2억 8,900만	보류	25.3 보통	중형 50%	83.3%	3건 → 6건	10건 중 10건
전월비▲ +3 가격대5,200만~2억 8,900만 전세가율보류 PM2.525.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율83.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침10건 중 10건
20	경상북도 구미시 오태동	5	0	6,200만	3,800만~1억 3,000만	보류	23.9 보통	소형 80%	보류	11건 → 5건	29건 중 29건
전월비0 가격대3,800만~1억 3,000만 전세가율보류 PM2.523.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비11건 → 5건 등기 마침29건 중 29건
21	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -2	3,070만	3,000만~5억 200만	보류	24.7 보통	소형 60%	보류	7건 → 5건	15건 중 15건
전월비▼ -2 가격대3,000만~5억 200만 전세가율보류 PM2.524.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율보류 거래전년비7건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기