경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	53	▼ -16	1억 7,393만	6,500만~5억 4,300만	82.4%	18.9 보통	중형 60%	44.0%	-22.1%	+2.2%
가격대6,500만~5억 4,300만 전세가율82.4% PM2.518.9 보통 주력면적중형 60% 상승비율44.0% 거래전년비-22.1% 가격전년비+2.2%
2	경상북도 구미시 고아읍	49	▲ +3	1억 5,402만	3,000만~5억 500만	76.1%	21.8 보통	중형 55%	34.8%	-18.3%	+4.0%
가격대3,000만~5억 500만 전세가율76.1% PM2.521.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율34.8% 거래전년비-18.3% 가격전년비+4.0%
3	경상북도 구미시 산동읍	40	— 0	3억 1,056만	2억~4억 5,000만	67.2%	18.9 보통	중형 75%	47.8%	-29.8%	+11.9%
가격대2억~4억 5,000만 전세가율67.2% PM2.518.9 보통 주력면적중형 75% 상승비율47.8% 거래전년비-29.8% 가격전년비+11.9%
4	경상북도 구미시 송정동	35	▼ -11	1억 6,193만	3,800만~3억 4,500만	81.8%	25.3 보통	소형 49%	35.7%	+59.1%	-22.4%
가격대3,800만~3억 4,500만 전세가율81.8% PM2.525.3 보통 주력면적소형 49% 상승비율35.7% 거래전년비+59.1% 가격전년비-22.4%
5	경상북도 구미시 구평동	34	▲ +2	1억 3,727만	6,000만~2억 1,000만	92.7%	21.0 보통	소형 62%	45.8%	+88.9%	+4.2%
가격대6,000만~2억 1,000만 전세가율92.7% PM2.521.0 보통 주력면적소형 62% 상승비율45.8% 거래전년비+88.9% 가격전년비+4.2%
6	경상북도 구미시 도량동	32	▼ -9	1억 3,334만	3,500만~4억 2,000만	84.4%	24.7 보통	소형 53%	27.3%	-13.5%	-1.4%
가격대3,500만~4억 2,000만 전세가율84.4% PM2.524.7 보통 주력면적소형 53% 상승비율27.3% 거래전년비-13.5% 가격전년비-1.4%
7	경상북도 구미시 공단동	29	▲ +5	1억 8,371만	3,200만~3억 3,400만	85.9%	23.9 보통	중형 76%	30.8%	+123.1%	-9.3%
가격대3,200만~3억 3,400만 전세가율85.9% PM2.523.9 보통 주력면적중형 76% 상승비율30.8% 거래전년비+123.1% 가격전년비-9.3%
8	경상북도 구미시 선산읍	26	▼ -7	1억 4,473만	4,300만~3억 1,500만	83.0%	20.0 보통	중형 50%	42.9%	+116.7%	+95.6%
가격대4,300만~3억 1,500만 전세가율83.0% PM2.520.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+116.7% 가격전년비+95.6%
9	경상북도 구미시 형곡동	25	▼ -6	1억 183만	3,600만~3억 6,200만	79.0%	25.3 보통	중형 72%	—	-34.2%	-7.6%
가격대3,600만~3억 6,200만 전세가율79.0% PM2.525.3 보통 주력면적중형 72% 상승비율— 거래전년비-34.2% 가격전년비-7.6%
10	경상북도 구미시 남통동	16	▲ +11	2억 1,806만	1억 1,000만~3억 7,500만	88.2%	24.7 보통	중형 69%	42.9%	+300.0%	+21.5%
가격대1억 1,000만~3억 7,500만 전세가율88.2% PM2.524.7 보통 주력면적중형 69% 상승비율42.9% 거래전년비+300.0% 가격전년비+21.5%
11	경상북도 구미시 상모동	14	— 0	1억 6,143만	8,000만~2억 7,800만	89.2%	23.9 보통	소형 50%	—	-17.6%	+6.8%
가격대8,000만~2억 7,800만 전세가율89.2% PM2.523.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-17.6% 가격전년비+6.8%
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▲ +2	1억 8,910만	1억 2,100만~3억 8,000만	65.7%	23.9 보통	중형 100%	40.0%	+160.0%	-1.0%
가격대1억 2,100만~3억 8,000만 전세가율65.7% PM2.523.9 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+160.0% 가격전년비-1.0%
13	경상북도 구미시 비산동	12	▲ +6	1억 4,517만	5,300만~2억 7,800만	73.2%	23.9 보통	중형 67%	60.0%	+9.1%	+28.5%
가격대5,300만~2억 7,800만 전세가율73.2% PM2.523.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율60.0% 거래전년비+9.1% 가격전년비+28.5%
14	경상북도 구미시 임은동	9	▼ -2	2억 3,050만	1억 4,800만~4억 3,000만	96.2%	23.9 보통	소형 33%	—	-25.0%	+27.0%
가격대1억 4,800만~4억 3,000만 전세가율96.2% PM2.523.9 보통 주력면적소형 33% 상승비율— 거래전년비-25.0% 가격전년비+27.0%
15	경상북도 구미시 황상동	8	▲ +1	6,235만	4,800만~7,500만	68.9%	21.0 보통	소형 75%	—	+33.3%	-18.9%
가격대4,800만~7,500만 전세가율68.9% PM2.521.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-18.9%
16	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +2	6,300만	5,200만~7,800만	—	21.0 보통	소형 100%	66.7%	+33.3%	-7.0%
가격대5,200만~7,800만 전세가율— PM2.521.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비+33.3% 가격전년비-7.0%
17	경상북도 구미시 인의동	7	▼ -1	1억 3,250만	3,000만~2억 1,000만	81.6%	21.0 보통	소형 57%	—	+40.0%	-29.3%
가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율81.6% PM2.521.0 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-29.3%
18	경상북도 구미시 광평동	6	▲ +3	1억 7,750만	5,200만~2억 8,900만	74.8%	25.3 보통	중형 50%	—	+100.0%	+52.1%
가격대5,200만~2억 8,900만 전세가율74.8% PM2.525.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+52.1%
19	경상북도 구미시 오태동	5	— 0	7,413만	3,800만~1억 3,000만	82.5%	23.9 보통	소형 80%	—	-54.5%	-8.8%
가격대3,800만~1억 3,000만 전세가율82.5% PM2.523.9 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-54.5% 가격전년비-8.8%
20	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -2	2억 9,600만	3,000만~5억 200만	61.7%	24.7 보통	소형 60%	—	-28.6%	+67.2%
가격대3,000만~5억 200만 전세가율61.7% PM2.524.7 보통 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비+67.2%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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