경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	69	— 0	1억 8,457만	4,000만~3억 6,000만	80.4%	24.1 보통	중형 62%	45.7%	+72.5%	-0.8%
가격대4,000만~3억 6,000만 전세가율80.4% PM2.524.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율45.7% 거래전년비+72.5% 가격전년비-0.8%
2	경상북도 구미시 송정동	46	▲ +22	1억 6,081만	3,450만~5억	79.6%	29.8 보통	소형 48%	48.0%	+206.7%	-18.1%
가격대3,450만~5억 전세가율79.6% PM2.529.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율48.0% 거래전년비+206.7% 가격전년비-18.1%
3	경상북도 구미시 고아읍	46	▲ +17	1억 6,288만	3,000만~5억 8,000만	88.0%	26.6 보통	중형 65%	52.6%	+7.0%	+4.1%
가격대3,000만~5억 8,000만 전세가율88.0% PM2.526.6 보통 주력면적중형 65% 상승비율52.6% 거래전년비+7.0% 가격전년비+4.1%
4	경상북도 구미시 도량동	41	▲ +10	1억 4,528만	3,000만~4억 1,500만	84.3%	29.2 보통	중형 49%	52.2%	+141.2%	+0.9%
가격대3,000만~4억 1,500만 전세가율84.3% PM2.529.2 보통 주력면적중형 49% 상승비율52.2% 거래전년비+141.2% 가격전년비+0.9%
5	경상북도 구미시 산동읍	40	▲ +15	3억 206만	2억 3,000만~4억 4,500만	65.8%	24.1 보통	중형 63%	47.6%	+110.5%	+28.3%
가격대2억 3,000만~4억 4,500만 전세가율65.8% PM2.524.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율47.6% 거래전년비+110.5% 가격전년비+28.3%
6	경상북도 구미시 선산읍	33	▲ +24	1억 5,286만	4,000만~3억 8,200만	80.4%	24.2 보통	소형 45%	15.4%	+450.0%	+141.9%
가격대4,000만~3억 8,200만 전세가율80.4% PM2.524.2 보통 주력면적소형 45% 상승비율15.4% 거래전년비+450.0% 가격전년비+141.9%
7	경상북도 구미시 구평동	32	▲ +1	1억 3,675만	6,200만~2억 1,500만	84.7%	30.2 보통	소형 50%	33.3%	+33.3%	+0.5%
가격대6,200만~2억 1,500만 전세가율84.7% PM2.530.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비+33.3% 가격전년비+0.5%
8	경상북도 구미시 형곡동	31	▲ +10	1억 1,565만	2,000만~4억 3,000만	—	29.8 보통	중형 55%	50.0%	+93.8%	-3.8%
가격대2,000만~4억 3,000만 전세가율— PM2.529.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비+93.8% 가격전년비-3.8%
9	경상북도 구미시 공단동	24	▲ +11	1억 8,271만	4,850만~3억 3,000만	79.7%	28.6 보통	중형 75%	37.5%	+60.0%	+25.8%
가격대4,850만~3억 3,000만 전세가율79.7% PM2.528.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율37.5% 거래전년비+60.0% 가격전년비+25.8%
10	경상북도 구미시 상모동	14	▲ +3	1억 9,343만	1억 1,500만~3억 4,500만	81.9%	28.6 보통	중형 64%	—	+133.3%	+7.0%
가격대1억 1,500만~3억 4,500만 전세가율81.9% PM2.528.6 보통 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비+7.0%
11	경상북도 구미시 임은동	11	▲ +2	1억 5,063만	5,700만~2억 7,000만	90.6%	28.6 보통	소형 64%	40.0%	+22.2%	-5.2%
가격대5,700만~2억 7,000만 전세가율90.6% PM2.528.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율40.0% 거래전년비+22.2% 가격전년비-5.2%
12	경상북도 구미시 사곡동	11	▲ +1	1억 7,725만	7,000만~3억 7,600만	—	28.6 보통	중형 100%	—	-8.3%	+2.4%
가격대7,000만~3억 7,600만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-8.3% 가격전년비+2.4%
13	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +3	7,650만	4,900만~9,500만	—	30.2 보통	소형 88%	—	+100.0%	+2.7%
가격대4,900만~9,500만 전세가율— PM2.530.2 보통 주력면적소형 88% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+2.7%
14	경상북도 구미시 인의동	8	▼ -3	1억 2,385만	2,250만~2억 2,500만	83.3%	30.2 보통	소형 50%	—	-11.1%	+6.4%
가격대2,250만~2억 2,500만 전세가율83.3% PM2.530.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+6.4%
15	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +5	1억 6,508만	2,880만~3억 5,800만	—	29.2 보통	소형 71%	—	+0.0%	+12.0%
가격대2,880만~3억 5,800만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+12.0%
16	경상북도 구미시 황상동	7	▼ -4	9,656만	5,000만~1억 9,500만	32.9%	30.2 보통	소형 86%	—	+0.0%	+35.0%
가격대5,000만~1억 9,500만 전세가율32.9% PM2.530.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+35.0%
17	경상북도 구미시 구포동	6	▲ +2	7,950만	7,400만~9,400만	88.1%	30.2 보통	소형 100%	60.0%	+200.0%	+30.3%
가격대7,400만~9,400만 전세가율88.1% PM2.530.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비+30.3%
18	경상북도 구미시 비산동	6	▲ +2	1억 5,150만	8,000만~2억 7,500만	84.2%	28.6 보통	중형 67%	—	+200.0%	-10.9%
가격대8,000만~2억 7,500만 전세가율84.2% PM2.528.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-10.9%
19	경상북도 구미시 남통동	5	▼ -3	2억 963만	1억 7,200만~2억 6,500만	—	29.2 보통	중형 100%	—	+0.0%	+47.9%
가격대1억 7,200만~2억 6,500만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+47.9%
20	경상북도 구미시 오태동	5	— 0	6,150만	4,400만~9,800만	—	28.6 보통	소형 80%	—	-16.7%	+10.4%
가격대4,400만~9,800만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+10.4%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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