경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 69건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 송정동 전월보다 22건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 8,350만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2023년 11월~2024년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	69	0	2억 2,100만	4,000만~3억 6,000만	81.7%	24.1 보통	중형 62%	50.7%	40건 → 69건	201건 중 201건
전월비0 가격대4,000만~3억 6,000만 전세가율81.7% PM2.524.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.7% 거래전년비40건 → 69건 등기 마침201건 중 201건
2	경상북도 구미시 고아읍	46	▲ +17	1억 8,550만	3,000만~5억 8,000만	86.5%	26.6 보통	중형 65%	47.7%	43건 → 46건	146건 중 146건
전월비▲ +17 가격대3,000만~5억 8,000만 전세가율86.5% PM2.526.6 보통 주력면적중형 65% 상승비율47.7% 거래전년비43건 → 46건 등기 마침146건 중 146건
3	경상북도 구미시 송정동	46	▲ +22	1억 9,100만	3,450만~5억	81.6%	29.8 보통	소형 48%	39.0%	15건 → 46건	73건 중 73건
전월비▲ +22 가격대3,450만~5억 전세가율81.6% PM2.529.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율39.0% 거래전년비15건 → 46건 등기 마침73건 중 73건
4	경상북도 구미시 도량동	41	▲ +10	1억 6,900만	3,000만~4억 1,500만	80.1%	29.2 보통	중형 49%	42.5%	17건 → 41건	98건 중 98건
전월비▲ +10 가격대3,000만~4억 1,500만 전세가율80.1% PM2.529.2 보통 주력면적중형 49% 상승비율42.5% 거래전년비17건 → 41건 등기 마침98건 중 98건
5	경상북도 구미시 산동읍	40	▲ +15	2억 8,350만	2억 3,000만~4억 4,500만	69.5%	24.1 보통	중형 63%	48.7%	19건 → 40건	117건 중 117건
전월비▲ +15 가격대2억 3,000만~4억 4,500만 전세가율69.5% PM2.524.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율48.7% 거래전년비19건 → 40건 등기 마침117건 중 117건
6	경상북도 구미시 구평동	32	▲ +1	1억 4,000만	6,200만~2억 1,500만	91.1%	30.2 보통	소형 50%	37.5%	24건 → 32건	83건 중 83건
전월비▲ +1 가격대6,200만~2억 1,500만 전세가율91.1% PM2.530.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비24건 → 32건 등기 마침83건 중 83건
7	경상북도 구미시 형곡동	31	▲ +10	8,200만	2,000만~4억 3,000만	보류	29.8 보통	중형 55%	38.1%	16건 → 31건	77건 중 77건
전월비▲ +10 가격대2,000만~4억 3,000만 전세가율보류 PM2.529.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율38.1% 거래전년비16건 → 31건 등기 마침77건 중 77건
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8	경상북도 구미시 봉곡동	26	▼ -2	1억 6,000만	8,500만~3억 8,200만	85.0%	29.2 보통	소형 42%	30.8%	17건 → 26건	71건 중 71건
전월비▼ -2 가격대8,500만~3억 8,200만 전세가율85.0% PM2.529.2 보통 주력면적소형 42% 상승비율30.8% 거래전년비17건 → 26건 등기 마침71건 중 71건
9	경상북도 구미시 공단동	24	▲ +11	1억 8,050만	4,850만~3억 3,000만	84.9%	28.6 보통	중형 75%	60.9%	15건 → 24건	67건 중 67건
전월비▲ +11 가격대4,850만~3억 3,000만 전세가율84.9% PM2.528.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율60.9% 거래전년비15건 → 24건 등기 마침67건 중 67건
10	경상북도 구미시 상모동	14	▲ +3	2억 2,700만	1억 1,500만~3억 4,500만	83.0%	28.6 보통	중형 64%	30.8%	6건 → 14건	43건 중 43건
전월비▲ +3 가격대1억 1,500만~3억 4,500만 전세가율83.0% PM2.528.6 보통 주력면적중형 64% 상승비율30.8% 거래전년비6건 → 14건 등기 마침43건 중 43건
11	경상북도 구미시 사곡동	11	▲ +1	2억 5,400만	7,000만~3억 7,600만	73.9%	28.6 보통	중형 100%	40.0%	12건 → 11건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대7,000만~3억 7,600만 전세가율73.9% PM2.528.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침27건 중 27건
12	경상북도 구미시 임은동	11	▲ +2	1억 7,000만	5,700만~2억 7,000만	88.3%	28.6 보통	소형 64%	40.0%	9건 → 11건	34건 중 34건
전월비▲ +2 가격대5,700만~2억 7,000만 전세가율88.3% PM2.528.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침34건 중 34건
13	경상북도 구미시 인의동	8	▼ -3	7,600만	2,250만~2억 2,500만	보류	30.2 보통	소형 50%	14.3%	9건 → 8건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대2,250만~2억 2,500만 전세가율보류 PM2.530.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율14.3% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침26건 중 26건
14	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +3	8,950만	4,900만~9,500만	104.4%	30.2 보통	소형 88%	37.5%	4건 → 8건	8건 중 8건
전월비▲ +3 가격대4,900만~9,500만 전세가율104.4% PM2.530.2 보통 주력면적소형 88% 상승비율37.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침8건 중 8건
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15	경상북도 구미시 황상동	7	▼ -4	6,300만	5,000만~1억 9,500만	55.5%	30.2 보통	소형 86%	40.0%	7건 → 7건	24건 중 24건
전월비▼ -4 가격대5,000만~1억 9,500만 전세가율55.5% PM2.530.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침24건 중 24건
16	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +5	3,100만	2,880만~3억 5,800만	보류	29.2 보통	소형 71%	57.1%	8건 → 7건	20건 중 20건
전월비▲ +5 가격대2,880만~3억 5,800만 전세가율보류 PM2.529.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
17	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -2	6,000만	4,000만~1억 9,500만	보류	24.2 보통	소형 57%	0.0%	6건 → 7건	26건 중 26건
전월비▼ -2 가격대4,000만~1억 9,500만 전세가율보류 PM2.524.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율0.0% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침26건 중 26건
18	경상북도 구미시 구포동	6	▲ +2	7,950만	7,400만~9,400만	89.5%	30.2 보통	소형 100%	66.7%	2건 → 6건	8건 중 8건
전월비▲ +2 가격대7,400만~9,400만 전세가율89.5% PM2.530.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침8건 중 8건
19	경상북도 구미시 비산동	6	▲ +2	1억 5,600만	8,000만~2억 7,500만	보류	28.6 보통	중형 67%	50.0%	2건 → 6건	25건 중 25건
전월비▲ +2 가격대8,000만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.528.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침25건 중 25건
20	경상북도 구미시 남통동	5	▼ -3	2억 1,450만	1억 7,200만~2억 6,500만	보류	29.2 보통	중형 100%	40.0%	5건 → 5건	29건 중 29건
전월비▼ -3 가격대1억 7,200만~2억 6,500만 전세가율보류 PM2.529.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침29건 중 29건
21	경상북도 구미시 오태동	5	0	5,250만	4,400만~9,800만	보류	28.6 보통	소형 80%	보류	6건 → 5건	26건 중 26건
전월비0 가격대4,400만~9,800만 전세가율보류 PM2.528.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비6건 → 5건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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