경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—) 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 69건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 송정동 전월보다 22건 늘었어요

중위 매매가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 8,350만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	69	— 0	2억 2,100만	4,000만~3억 6,000만	83.8%	24.1 보통	중형 62%	50.7%	+72.5%	-4.7%
전월 대비— 0 가격대4,000만~3억 6,000만 전세가율83.8% PM2.524.1 보통 주력면적중형 62% 상승비율50.7% 거래전년비+72.5% 가격전년비-4.7%
2	경상북도 구미시 송정동	46	▲ +22	1억 9,100만	3,450만~5억	82.4%	29.8 보통	소형 48%	39.0%	+206.7%	+6.1%
전월 대비▲ +22 가격대3,450만~5억 전세가율82.4% PM2.529.8 보통 주력면적소형 48% 상승비율39.0% 거래전년비+206.7% 가격전년비+6.1%
3	경상북도 구미시 고아읍	46	▲ +17	1억 8,550만	3,000만~5억 8,000만	89.6%	26.6 보통	중형 65%	47.7%	+7.0%	-25.8%
전월 대비▲ +17 가격대3,000만~5억 8,000만 전세가율89.6% PM2.526.6 보통 주력면적중형 65% 상승비율47.7% 거래전년비+7.0% 가격전년비-25.8%
4	경상북도 구미시 도량동	41	▲ +10	1억 6,900만	3,000만~4억 1,500만	—	29.2 보통	중형 49%	42.5%	+141.2%	+72.4%
전월 대비▲ +10 가격대3,000만~4억 1,500만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 49% 상승비율42.5% 거래전년비+141.2% 가격전년비+72.4%
5	경상북도 구미시 산동읍	40	▲ +15	2억 8,350만	2억 3,000만~4억 4,500만	67.3%	24.1 보통	중형 63%	48.7%	+110.5%	+13.4%
전월 대비▲ +15 가격대2억 3,000만~4억 4,500만 전세가율67.3% PM2.524.1 보통 주력면적중형 63% 상승비율48.7% 거래전년비+110.5% 가격전년비+13.4%
6	경상북도 구미시 구평동	32	▲ +1	1억 4,000만	6,200만~2억 1,500만	80.7%	30.2 보통	소형 50%	37.5%	+33.3%	-4.4%
전월 대비▲ +1 가격대6,200만~2억 1,500만 전세가율80.7% PM2.530.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율37.5% 거래전년비+33.3% 가격전년비-4.4%
7	경상북도 구미시 형곡동	31	▲ +10	8,200만	2,000만~4억 3,000만	—	29.8 보통	중형 55%	38.1%	+93.8%	-35.0%
전월 대비▲ +10 가격대2,000만~4억 3,000만 전세가율— PM2.529.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율38.1% 거래전년비+93.8% 가격전년비-35.0%
8	경상북도 구미시 봉곡동	26	▼ -2	1억 6,000만	8,500만~3억 8,200만	91.4%	29.2 보통	소형 42%	30.8%	+52.9%	+6.7%
전월 대비▼ -2 가격대8,500만~3억 8,200만 전세가율91.4% PM2.529.2 보통 주력면적소형 42% 상승비율30.8% 거래전년비+52.9% 가격전년비+6.7%
9	경상북도 구미시 공단동	24	▲ +11	1억 8,050만	4,850만~3억 3,000만	97.4%	28.6 보통	중형 75%	60.9%	+60.0%	-12.0%
전월 대비▲ +11 가격대4,850만~3억 3,000만 전세가율97.4% PM2.528.6 보통 주력면적중형 75% 상승비율60.9% 거래전년비+60.0% 가격전년비-12.0%
10	경상북도 구미시 상모동	14	▲ +3	2억 2,700만	1억 1,500만~3억 4,500만	—	28.6 보통	중형 64%	30.8%	+133.3%	-3.4%
전월 대비▲ +3 가격대1억 1,500만~3억 4,500만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적중형 64% 상승비율30.8% 거래전년비+133.3% 가격전년비-3.4%
11	경상북도 구미시 사곡동	11	▲ +1	2억 5,400만	7,000만~3억 7,600만	—	28.6 보통	중형 100%	40.0%	-8.3%	-10.1%
전월 대비▲ +1 가격대7,000만~3억 7,600만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비-8.3% 가격전년비-10.1%
12	경상북도 구미시 임은동	11	▲ +2	1억 7,000만	5,700만~2억 7,000만	—	28.6 보통	소형 64%	40.0%	+22.2%	+0.6%
전월 대비▲ +2 가격대5,700만~2억 7,000만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적소형 64% 상승비율40.0% 거래전년비+22.2% 가격전년비+0.6%
13	경상북도 구미시 인의동	8	▼ -3	7,600만	2,250만~2억 2,500만	—	30.2 보통	소형 50%	14.3%	-11.1%	-20.0%
전월 대비▼ -3 가격대2,250만~2억 2,500만 전세가율— PM2.530.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율14.3% 거래전년비-11.1% 가격전년비-20.0%
14	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +3	8,950만	4,900만~9,500만	—	30.2 보통	소형 88%	37.5%	+100.0%	+2.9%
전월 대비▲ +3 가격대4,900만~9,500만 전세가율— PM2.530.2 보통 주력면적소형 88% 상승비율37.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비+2.9%
15	경상북도 구미시 황상동	7	▼ -4	6,300만	5,000만~1억 9,500만	—	30.2 보통	소형 86%	40.0%	+0.0%	+5.0%
전월 대비▼ -4 가격대5,000만~1억 9,500만 전세가율— PM2.530.2 보통 주력면적소형 86% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+5.0%
16	경상북도 구미시 선산읍	7	▼ -2	6,000만	4,000만~1억 9,500만	—	24.2 보통	소형 57%	0.0%	+16.7%	+42.9%
전월 대비▼ -2 가격대4,000만~1억 9,500만 전세가율— PM2.524.2 보통 주력면적소형 57% 상승비율0.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비+42.9%
17	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +5	3,100만	2,880만~3억 5,800만	—	29.2 보통	소형 71%	57.1%	-12.5%	-3.1%
전월 대비▲ +5 가격대2,880만~3억 5,800만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비-12.5% 가격전년비-3.1%
18	경상북도 구미시 비산동	6	▲ +2	1억 5,600만	8,000만~2억 7,500만	—	28.6 보통	중형 67%	50.0%	+200.0%	-8.2%
전월 대비▲ +2 가격대8,000만~2억 7,500만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비+200.0% 가격전년비-8.2%
19	경상북도 구미시 구포동	6	▲ +2	7,950만	7,400만~9,400만	—	30.2 보통	소형 100%	66.7%	+200.0%	+30.3%
전월 대비▲ +2 가격대7,400만~9,400만 전세가율— PM2.530.2 보통 주력면적소형 100% 상승비율66.7% 거래전년비+200.0% 가격전년비+30.3%
20	경상북도 구미시 남통동	5	▼ -3	2억 1,450만	1억 7,200만~2억 6,500만	—	29.2 보통	중형 100%	40.0%	+0.0%	+152.4%
전월 대비▼ -3 가격대1억 7,200만~2억 6,500만 전세가율— PM2.529.2 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+0.0% 가격전년비+152.4%
21	경상북도 구미시 오태동	5	— 0	5,250만	4,400만~9,800만	—	28.6 보통	소형 80%	—	-16.7%	-2.8%
전월 대비— 0 가격대4,400만~9,800만 전세가율— PM2.528.6 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-2.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 해당 지역 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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