경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 69건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 7,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	69	▲ +12	2억 4,400만	5,200만~4억 500만	85.8%	23.0 보통	중형 55%	40.6%	비교 대상 없음	213건 중 213건
전월비▲ +12 가격대5,200만~4억 500만 전세가율85.8% PM2.523.0 보통 주력면적중형 55% 상승비율40.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침213건 중 213건
2	경상북도 구미시 도량동	31	0	9,100만	3,950만~4억 3,500만	78.6%	29.0 보통	소형 55%	48.4%	비교 대상 없음	107건 중 107건
전월비0 가격대3,950만~4억 3,500만 전세가율78.6% PM2.529.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율48.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침107건 중 107건
3	경상북도 구미시 구평동	31	▼ -2	1억 3,700만	6,400만~2억 1,700만	89.0%	29.8 보통	소형 55%	29.0%	비교 대상 없음	92건 중 92건
전월비▼ -2 가격대6,400만~2억 1,700만 전세가율89.0% PM2.529.8 보통 주력면적소형 55% 상승비율29.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침92건 중 92건
4	경상북도 구미시 고아읍	29	▼ -8	1억 9,800만	2,710만~6억 500만	85.2%	26.0 보통	중형 59%	50.0%	비교 대상 없음	146건 중 146건
전월비▼ -8 가격대2,710만~6억 500만 전세가율85.2% PM2.526.0 보통 주력면적중형 59% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침146건 중 146건
5	경상북도 구미시 봉곡동	28	▼ -9	1억 9,950만	1억 1,000만~3억 6,000만	84.5%	29.0 보통	중형 64%	48.1%	비교 대상 없음	73건 중 73건
전월비▼ -9 가격대1억 1,000만~3억 6,000만 전세가율84.5% PM2.529.0 보통 주력면적중형 64% 상승비율48.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침73건 중 73건
6	경상북도 구미시 산동읍	25	▲ +2	2억 7,600만	1억 9,900만~4억 2,300만	69.6%	23.0 보통	중형 48%	48.0%	비교 대상 없음	112건 중 112건
전월비▲ +2 가격대1억 9,900만~4억 2,300만 전세가율69.6% PM2.523.0 보통 주력면적중형 48% 상승비율48.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침112건 중 112건
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7	경상북도 구미시 송정동	24	▼ -8	1억 8,550만	3,200만~3억 6,000만	81.6%	29.7 보통	중형 54%	47.6%	비교 대상 없음	75건 중 75건
전월비▼ -8 가격대3,200만~3억 6,000만 전세가율81.6% PM2.529.7 보통 주력면적중형 54% 상승비율47.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침75건 중 75건
8	경상북도 구미시 형곡동	21	▼ -4	8,000만	2,500만~3억 9,000만	87.7%	29.7 보통	중형 62%	45.5%	비교 대상 없음	77건 중 77건
전월비▼ -4 가격대2,500만~3억 9,000만 전세가율87.7% PM2.529.7 보통 주력면적중형 62% 상승비율45.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침77건 중 77건
9	경상북도 구미시 공단동	13	▼ -2	1억 8,400만	5,400만~3억 4,000만	87.0%	27.3 보통	중형 85%	46.2%	비교 대상 없음	67건 중 67건
전월비▼ -2 가격대5,400만~3억 4,000만 전세가율87.0% PM2.527.3 보통 주력면적중형 85% 상승비율46.2% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침67건 중 67건
10	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +7	6,750만	5,000만~8,800만	71.6%	29.8 보통	소형 73%	66.7%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▲ +7 가격대5,000만~8,800만 전세가율71.6% PM2.529.8 보통 주력면적소형 73% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
11	경상북도 구미시 상모동	11	▼ -6	1억 6,050만	1억 1,400만~2억 9,300만	86.1%	27.3 보통	중형 64%	45.5%	비교 대상 없음	42건 중 42건
전월비▼ -6 가격대1억 1,400만~2억 9,300만 전세가율86.1% PM2.527.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침42건 중 42건
12	경상북도 구미시 인의동	11	▼ -3	1억 1,300만	3,150만~3억	96.9%	29.8 보통	중형 55%	50.0%	비교 대상 없음	31건 중 31건
전월비▼ -3 가격대3,150만~3억 전세가율96.9% PM2.529.8 보통 주력면적중형 55% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침31건 중 31건
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13	경상북도 구미시 사곡동	10	0	1억 2,000만	8,500만~3억 6,700만	78.2%	27.3 보통	중형 80%	44.4%	비교 대상 없음	27건 중 27건
전월비0 가격대8,500만~3억 6,700만 전세가율78.2% PM2.527.3 보통 주력면적중형 80% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침27건 중 27건
14	경상북도 구미시 임은동	9	▼ -7	1억 7,000만	5,010만~3억 7,400만	84.9%	27.3 보통	소형 56%	33.3%	비교 대상 없음	38건 중 38건
전월비▼ -7 가격대5,010만~3억 7,400만 전세가율84.9% PM2.527.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침38건 중 38건
15	경상북도 구미시 선산읍	9	▼ -5	1억 4,200만	2,000만~1억 9,900만	보류	25.4 보통	중형 67%	50.0%	비교 대상 없음	27건 중 27건
전월비▼ -5 가격대2,000만~1억 9,900만 전세가율보류 PM2.525.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침27건 중 27건
16	경상북도 구미시 남통동	8	▲ +4	2억 1,650만	7,800만~3억 2,000만	85.9%	29.0 보통	중형 63%	28.6%	비교 대상 없음	29건 중 29건
전월비▲ +4 가격대7,800만~3억 2,000만 전세가율85.9% PM2.529.0 보통 주력면적중형 63% 상승비율28.6% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침29건 중 29건
17	경상북도 구미시 진평동	5	0	7,700만	6,600만~1억 1,700만	105.4%	29.8 보통	소형 80%	보류	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비0 가격대6,600만~1억 1,700만 전세가율105.4% PM2.529.8 보통 주력면적소형 80% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
18	경상북도 구미시 오태동	5	▲ +1	8,000만	7,000만~9,500만	보류	27.3 보통	소형 60%	40.0%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대7,000만~9,500만 전세가율보류 PM2.527.3 보통 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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