경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	78	▲ +25	1억 7,915만	5,000만~5억 3,000만	79.0%	20.1 보통	중형 51%	45.5%	-1.3%	+13.3%
가격대5,000만~5억 3,000만 전세가율79.0% PM2.520.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율45.5% 거래전년비-1.3% 가격전년비+13.3%
2	경상북도 구미시 산동읍	61	▲ +21	2억 8,561만	2억 1,800만~5억 2,500만	68.6%	20.1 보통	중형 64%	43.9%	+48.8%	-2.4%
가격대2억 1,800만~5억 2,500만 전세가율68.6% PM2.520.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율43.9% 거래전년비+48.8% 가격전년비-2.4%
3	경상북도 구미시 고아읍	57	▲ +8	1억 6,128만	3,500만~4억 8,900만	80.2%	22.7 보통	중형 58%	38.5%	+29.5%	-4.0%
가격대3,500만~4억 8,900만 전세가율80.2% PM2.522.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율38.5% 거래전년비+29.5% 가격전년비-4.0%
4	경상북도 구미시 송정동	46	▲ +11	1억 9,345만	3,200만~5억 7,800만	77.3%	28.1 보통	중형 54%	45.5%	+100.0%	+17.5%
가격대3,200만~5억 7,800만 전세가율77.3% PM2.528.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율45.5% 거래전년비+100.0% 가격전년비+17.5%
5	경상북도 구미시 도량동	39	▲ +7	1억 2,896만	3,200만~3억 6,000만	84.1%	25.3 보통	소형 64%	61.9%	+11.4%	-12.6%
가격대3,200만~3억 6,000만 전세가율84.1% PM2.525.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율61.9% 거래전년비+11.4% 가격전년비-12.6%
6	경상북도 구미시 형곡동	35	▲ +10	1억 1,059만	2,000만~3억 8,200만	56.4%	28.1 보통	중형 51%	33.3%	+40.0%	+9.3%
가격대2,000만~3억 8,200만 전세가율56.4% PM2.528.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율33.3% 거래전년비+40.0% 가격전년비+9.3%
7	경상북도 구미시 선산읍	35	▲ +9	1억 3,650만	2,200만~4억 9,000만	80.8%	21.5 보통	중형 69%	58.3%	+169.2%	+91.9%
가격대2,200만~4억 9,000만 전세가율80.8% PM2.521.5 보통 주력면적중형 69% 상승비율58.3% 거래전년비+169.2% 가격전년비+91.9%
8	경상북도 구미시 구평동	34	— 0	1억 3,347만	6,600만~3억 1,800만	90.9%	24.6 보통	중형 56%	45.5%	+25.9%	-1.5%
가격대6,600만~3억 1,800만 전세가율90.9% PM2.524.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율45.5% 거래전년비+25.9% 가격전년비-1.5%
9	경상북도 구미시 공단동	24	▼ -5	1억 8,664만	3,500만~3억 200만	76.1%	25.4 보통	중형 75%	41.7%	-20.0%	+10.8%
가격대3,500만~3억 200만 전세가율76.1% PM2.525.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율41.7% 거래전년비-20.0% 가격전년비+10.8%
10	경상북도 구미시 임은동	18	▲ +9	1억 4,633만	5,281만~3억 5,000만	84.0%	25.4 보통	소형 72%	36.4%	+125.0%	-3.0%
가격대5,281만~3억 5,000만 전세가율84.0% PM2.525.4 보통 주력면적소형 72% 상승비율36.4% 거래전년비+125.0% 가격전년비-3.0%
11	경상북도 구미시 상모동	17	▲ +3	1억 6,633만	8,500만~3억 2,500만	92.5%	25.4 보통	중형 47%	—	+21.4%	-11.5%
가격대8,500만~3억 2,500만 전세가율92.5% PM2.525.4 보통 주력면적중형 47% 상승비율— 거래전년비+21.4% 가격전년비-11.5%
12	경상북도 구미시 인의동	15	▲ +8	9,383만	2,700만~2억 5,000만	85.0%	24.6 보통	소형 40%	60.0%	+15.4%	-18.6%
가격대2,700만~2억 5,000만 전세가율85.0% PM2.524.6 보통 주력면적소형 40% 상승비율60.0% 거래전년비+15.4% 가격전년비-18.6%
13	경상북도 구미시 남통동	14	▼ -2	1억 8,598만	7,700만~3억 7,500만	86.3%	25.3 보통	중형 50%	66.7%	+133.3%	+38.6%
가격대7,700만~3억 7,500만 전세가율86.3% PM2.525.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율66.7% 거래전년비+133.3% 가격전년비+38.6%
14	경상북도 구미시 비산동	13	▲ +1	1억 2,933만	6,000만~2억 9,900만	88.6%	25.4 보통	중형 92%	57.1%	+85.7%	+0.1%
가격대6,000만~2억 9,900만 전세가율88.6% PM2.525.4 보통 주력면적중형 92% 상승비율57.1% 거래전년비+85.7% 가격전년비+0.1%
15	경상북도 구미시 구포동	11	▲ +3	6,413만	4,900만~1억 4,000만	94.6%	24.6 보통	소형 91%	28.6%	+120.0%	-19.8%
가격대4,900만~1억 4,000만 전세가율94.6% PM2.524.6 보통 주력면적소형 91% 상승비율28.6% 거래전년비+120.0% 가격전년비-19.8%
16	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +3	9,670만	5,200만~1억 7,500만	48.9%	24.6 보통	소형 55%	—	+37.5%	+0.8%
가격대5,200만~1억 7,500만 전세가율48.9% PM2.524.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율— 거래전년비+37.5% 가격전년비+0.8%
17	경상북도 구미시 사곡동	11	▼ -2	1억 9,983만	1억 1,600만~3억 5,000만	74.1%	25.4 보통	중형 73%	—	+22.2%	+4.7%
가격대1억 1,600만~3억 5,000만 전세가율74.1% PM2.525.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율— 거래전년비+22.2% 가격전년비+4.7%
18	경상북도 구미시 오태동	10	▲ +5	5,880만	3,800만~8,600만	—	25.4 보통	소형 100%	—	+0.0%	-21.8%
가격대3,800만~8,600만 전세가율— PM2.525.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-21.8%
19	경상북도 구미시 원평동	8	▲ +3	2억 4,625만	2,800만~4억 2,800만	—	25.3 보통	소형 63%	—	-11.1%	+88.7%
가격대2,800만~4억 2,800만 전세가율— PM2.525.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비+88.7%
20	경상북도 구미시 진평동	6	▲ +3	8,865만	7,900만~1억 300만	99.0%	24.6 보통	소형 100%	40.0%	-14.3%	+16.6%
가격대7,900만~1억 300만 전세가율99.0% PM2.524.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비-14.3% 가격전년비+16.6%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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