경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 78건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 8,900만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	78	▲ +25	2억 3,700만	5,000만~5억 3,000만	78.5%	20.1 보통	중형 51%	38.5%	79건 → 78건	201건 중 201건
전월비▲ +25 가격대5,000만~5억 3,000만 전세가율78.5% PM2.520.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율38.5% 거래전년비79건 → 78건 등기 마침201건 중 201건
2	경상북도 구미시 산동읍	61	▲ +21	2억 8,900만	2억 1,800만~5억 2,500만	67.0%	20.1 보통	중형 64%	45.0%	41건 → 61건	106건 중 106건
전월비▲ +21 가격대2억 1,800만~5억 2,500만 전세가율67.0% PM2.520.1 보통 주력면적중형 64% 상승비율45.0% 거래전년비41건 → 61건 등기 마침106건 중 106건
3	경상북도 구미시 고아읍	57	▲ +8	2억	3,500만~4억 8,900만	81.5%	22.7 보통	중형 58%	48.2%	44건 → 57건	134건 중 134건
전월비▲ +8 가격대3,500만~4억 8,900만 전세가율81.5% PM2.522.7 보통 주력면적중형 58% 상승비율48.2% 거래전년비44건 → 57건 등기 마침134건 중 134건
4	경상북도 구미시 송정동	46	▲ +11	1억 9,350만	3,200만~5억 7,800만	77.7%	28.1 보통	중형 54%	51.1%	24건 → 46건	72건 중 72건
전월비▲ +11 가격대3,200만~5억 7,800만 전세가율77.7% PM2.528.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율51.1% 거래전년비24건 → 46건 등기 마침72건 중 72건
5	경상북도 구미시 도량동	39	▲ +7	6,800만	3,200만~3억 6,000만	80.2%	25.3 보통	소형 64%	48.7%	35건 → 39건	102건 중 102건
전월비▲ +7 가격대3,200만~3억 6,000만 전세가율80.2% PM2.525.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율48.7% 거래전년비35건 → 39건 등기 마침102건 중 102건
6	경상북도 구미시 형곡동	35	▲ +10	9,500만	2,000만~3억 8,200만	보류	28.1 보통	중형 51%	37.0%	25건 → 35건	89건 중 89건
전월비▲ +10 가격대2,000만~3억 8,200만 전세가율보류 PM2.528.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율37.0% 거래전년비25건 → 35건 등기 마침89건 중 89건
7	경상북도 구미시 구평동	34	0	1억 4,950만	6,600만~3억 1,800만	88.7%	24.6 보통	중형 56%	52.9%	27건 → 34건	95건 중 95건
전월비0 가격대6,600만~3억 1,800만 전세가율88.7% PM2.524.6 보통 주력면적중형 56% 상승비율52.9% 거래전년비27건 → 34건 등기 마침95건 중 95건
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8	경상북도 구미시 봉곡동	24	▲ +4	1억 8,150만	1억 1,200만~4억 9,000만	84.7%	25.3 보통	중형 75%	54.2%	27건 → 24건	70건 중 70건
전월비▲ +4 가격대1억 1,200만~4억 9,000만 전세가율84.7% PM2.525.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율54.2% 거래전년비27건 → 24건 등기 마침70건 중 70건
9	경상북도 구미시 공단동	24	▼ -5	2억 100만	3,500만~3억 200만	86.5%	25.4 보통	중형 75%	58.3%	30건 → 24건	67건 중 67건
전월비▼ -5 가격대3,500만~3억 200만 전세가율86.5% PM2.525.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율58.3% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침67건 중 67건
10	경상북도 구미시 임은동	18	▲ +9	1억 4,750만	5,281만~3억 5,000만	91.9%	25.4 보통	소형 72%	33.3%	8건 → 18건	47건 중 47건
전월비▲ +9 가격대5,281만~3억 5,000만 전세가율91.9% PM2.525.4 보통 주력면적소형 72% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 18건 등기 마침47건 중 47건
11	경상북도 구미시 상모동	17	▲ +3	1억 6,300만	8,500만~3억 2,500만	83.3%	25.4 보통	중형 47%	52.9%	14건 → 17건	43건 중 43건
전월비▲ +3 가격대8,500만~3억 2,500만 전세가율83.3% PM2.525.4 보통 주력면적중형 47% 상승비율52.9% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침43건 중 43건
12	경상북도 구미시 인의동	15	▲ +8	1억 5,000만	2,700만~2억 5,000만	보류	24.6 보통	소형 40%	50.0%	13건 → 15건	30건 중 30건
전월비▲ +8 가격대2,700만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.524.6 보통 주력면적소형 40% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침30건 중 30건
13	경상북도 구미시 남통동	14	▼ -2	2억 1,700만	7,700만~3억 7,500만	보류	25.3 보통	중형 50%	53.8%	6건 → 14건	20건 중 20건
전월비▼ -2 가격대7,700만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.525.3 보통 주력면적중형 50% 상승비율53.8% 거래전년비6건 → 14건 등기 마침20건 중 20건
14	경상북도 구미시 비산동	13	▲ +1	2억 500만	6,000만~2억 9,900만	보류	25.4 보통	중형 92%	46.2%	7건 → 13건	19건 중 19건
전월비▲ +1 가격대6,000만~2억 9,900만 전세가율보류 PM2.525.4 보통 주력면적중형 92% 상승비율46.2% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침19건 중 19건
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15	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +3	7,700만	5,200만~1억 7,500만	보류	24.6 보통	소형 55%	40.0%	8건 → 11건	29건 중 29건
전월비▲ +3 가격대5,200만~1억 7,500만 전세가율보류 PM2.524.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율40.0% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침29건 중 29건
16	경상북도 구미시 사곡동	11	▼ -2	2억 500만	1억 1,600만~3억 5,000만	보류	25.4 보통	중형 73%	40.0%	9건 → 11건	23건 중 23건
전월비▼ -2 가격대1억 1,600만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.525.4 보통 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침23건 중 23건
17	경상북도 구미시 구포동	11	▲ +3	6,800만	4,900만~1억 4,000만	보류	24.6 보통	소형 91%	30.0%	5건 → 11건	17건 중 17건
전월비▲ +3 가격대4,900만~1억 4,000만 전세가율보류 PM2.524.6 보통 주력면적소형 91% 상승비율30.0% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침17건 중 17건
18	경상북도 구미시 선산읍	11	▲ +5	6,150만	2,200만~2억 400만	보류	21.5 보통	중형 55%	72.7%	13건 → 11건	27건 중 27건
전월비▲ +5 가격대2,200만~2억 400만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적중형 55% 상승비율72.7% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침27건 중 27건
19	경상북도 구미시 오태동	10	▲ +5	6,400만	3,800만~8,600만	보류	25.4 보통	소형 100%	50.0%	10건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +5 가격대3,800만~8,600만 전세가율보류 PM2.525.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
20	경상북도 구미시 원평동	8	▲ +3	3,075만	2,800만~4억 2,800만	보류	25.3 보통	소형 63%	42.9%	9건 → 8건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대2,800만~4억 2,800만 전세가율보류 PM2.525.3 보통 주력면적소형 63% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
21	경상북도 구미시 진평동	6	▲ +3	8,865만	7,900만~1억 300만	100.2%	24.6 보통	소형 100%	50.0%	7건 → 6건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대7,900만~1억 300만 전세가율100.2% PM2.524.6 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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