경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	64	▼ -14	1억 7,410만	4,000만~4억 2,500만	77.8%	19.8 보통	중형 63%	27.3%	-25.6%	+4.8%
가격대4,000만~4억 2,500만 전세가율77.8% PM2.519.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율27.3% 거래전년비-25.6% 가격전년비+4.8%
2	경상북도 구미시 선산읍	46	▲ +11	1억 3,241만	2,000만~3억 8,000만	86.8%	19.9 보통	중형 50%	63.2%	+820.0%	+98.0%
가격대2,000만~3억 8,000만 전세가율86.8% PM2.519.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율63.2% 거래전년비+820.0% 가격전년비+98.0%
3	경상북도 구미시 도량동	44	▲ +5	1억 3,513만	3,000만~4억 4,000만	66.7%	19.2 보통	소형 52%	50.0%	+18.9%	+5.1%
가격대3,000만~4억 4,000만 전세가율66.7% PM2.519.2 보통 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비+18.9% 가격전년비+5.1%
4	경상북도 구미시 고아읍	43	▼ -14	1억 6,443만	4,000만~6억 1,500만	86.5%	19.5 보통	중형 56%	52.9%	+13.2%	+4.2%
가격대4,000만~6억 1,500만 전세가율86.5% PM2.519.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율52.9% 거래전년비+13.2% 가격전년비+4.2%
5	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -30	2억 7,225만	1억 9,900만~3억 7,500만	68.2%	19.8 보통	중형 71%	41.2%	-43.6%	+0.2%
가격대1억 9,900만~3억 7,500만 전세가율68.2% PM2.519.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율41.2% 거래전년비-43.6% 가격전년비+0.2%
6	경상북도 구미시 송정동	30	▼ -16	2억 241만	7,750만~5억 5,000만	79.9%	24.6 보통	소형 50%	38.5%	+66.7%	+34.3%
가격대7,750만~5억 5,000만 전세가율79.9% PM2.524.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율38.5% 거래전년비+66.7% 가격전년비+34.3%
7	경상북도 구미시 형곡동	26	▼ -9	1억 877만	2,700만~3억 8,800만	72.1%	24.6 보통	소형 50%	—	+8.3%	+10.2%
가격대2,700만~3억 8,800만 전세가율72.1% PM2.524.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+8.3% 가격전년비+10.2%
8	경상북도 구미시 공단동	25	▲ +1	1억 6,419만	4,900만~2억 9,900만	81.5%	25.1 보통	중형 68%	71.4%	+0.0%	-5.5%
가격대4,900만~2억 9,900만 전세가율81.5% PM2.525.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율71.4% 거래전년비+0.0% 가격전년비-5.5%
9	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -12	1억 3,066만	6,000만~1억 9,200만	86.7%	22.1 보통	소형 59%	54.5%	-21.4%	-4.2%
가격대6,000만~1억 9,200만 전세가율86.7% PM2.522.1 보통 주력면적소형 59% 상승비율54.5% 거래전년비-21.4% 가격전년비-4.2%
10	경상북도 구미시 상모동	18	▲ +1	1억 7,896만	1억 200만~3억 4,000만	—	25.1 보통	소형 39%	—	+20.0%	+4.6%
가격대1억 200만~3억 4,000만 전세가율— PM2.525.1 보통 주력면적소형 39% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+4.6%
11	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +3	1억 8,440만	1억 2,300만~4억 7,500만	74.5%	25.1 보통	중형 86%	50.0%	+16.7%	+5.0%
가격대1억 2,300만~4억 7,500만 전세가율74.5% PM2.525.1 보통 주력면적중형 86% 상승비율50.0% 거래전년비+16.7% 가격전년비+5.0%
12	경상북도 구미시 임은동	12	▼ -6	1억 4,258만	5,500만~2억 4,200만	90.1%	25.1 보통	소형 50%	42.9%	+50.0%	-10.5%
가격대5,500만~2억 4,200만 전세가율90.1% PM2.525.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율42.9% 거래전년비+50.0% 가격전년비-10.5%
13	경상북도 구미시 오태동	12	▲ +2	6,883만	4,300만~1억 1,000만	76.8%	25.1 보통	소형 83%	—	+140.0%	-16.0%
가격대4,300만~1억 1,000만 전세가율76.8% PM2.525.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+140.0% 가격전년비-16.0%
14	경상북도 구미시 남통동	11	▼ -3	1억 9,540만	7,500만~3억 5,000만	91.7%	19.2 보통	대형 45%	—	+10.0%	+32.1%
가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율91.7% PM2.519.2 보통 주력면적대형 45% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비+32.1%
15	경상북도 구미시 비산동	11	▼ -2	1억 8,125만	5,100만~2억 9,500만	64.4%	25.1 보통	중형 82%	—	+57.1%	+58.1%
가격대5,100만~2억 9,500만 전세가율64.4% PM2.525.1 보통 주력면적중형 82% 상승비율— 거래전년비+57.1% 가격전년비+58.1%
16	경상북도 구미시 진평동	9	▲ +3	5,875만	5,000만~1억	—	22.1 보통	소형 100%	16.7%	+50.0%	-40.1%
가격대5,000만~1억 전세가율— PM2.522.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율16.7% 거래전년비+50.0% 가격전년비-40.1%
17	경상북도 구미시 원평동	8	— 0	2억 1,015만	2,550만~4억 1,800만	60.0%	19.2 보통	중형 63%	—	+33.3%	+365.2%
가격대2,550만~4억 1,800만 전세가율60.0% PM2.519.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비+365.2%
18	경상북도 구미시 인의동	7	▼ -8	1억 500만	2,000만~2억 5,500만	—	22.1 보통	소형 57%	—	-41.7%	+39.7%
가격대2,000만~2억 5,500만 전세가율— PM2.522.1 보통 주력면적소형 57% 상승비율— 거래전년비-41.7% 가격전년비+39.7%
19	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -5	7,760만	5,300만~9,700만	59.1%	22.1 보통	소형 83%	—	+20.0%	+17.6%
가격대5,300만~9,700만 전세가율59.1% PM2.522.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비+17.6%
20	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -6	7,200만	6,000만~1억 3,500만	98.6%	22.1 보통	소형 80%	—	-50.0%	+12.5%
가격대6,000만~1억 3,500만 전세가율98.6% PM2.522.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비+12.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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