경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 64건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 선산읍 전월보다 8건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 사곡동 3억 5,600만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	64	▼ -14	2억 2,950만	4,000만~4억 2,500만	80.6%	19.8 보통	중형 63%	31.7%	86건 → 64건	186건 중 186건
전월비▼ -14 가격대4,000만~4억 2,500만 전세가율80.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 63% 상승비율31.7% 거래전년비86건 → 64건 등기 마침186건 중 186건
2	경상북도 구미시 도량동	44	▲ +5	1억 6,150만	3,000만~4억 4,000만	76.2%	19.2 보통	소형 52%	45.5%	37건 → 44건	105건 중 105건
전월비▲ +5 가격대3,000만~4억 4,000만 전세가율76.2% PM2.519.2 보통 주력면적소형 52% 상승비율45.5% 거래전년비37건 → 44건 등기 마침105건 중 105건
3	경상북도 구미시 고아읍	43	▼ -14	1억 2,000만	4,000만~6억 1,500만	77.2%	19.5 보통	중형 56%	46.5%	38건 → 43건	126건 중 126건
전월비▼ -14 가격대4,000만~6억 1,500만 전세가율77.2% PM2.519.5 보통 주력면적중형 56% 상승비율46.5% 거래전년비38건 → 43건 등기 마침126건 중 126건
4	경상북도 구미시 산동읍	31	▼ -30	2억 7,800만	1억 9,900만~3억 7,500만	66.6%	19.8 보통	중형 71%	41.9%	55건 → 31건	87건 중 87건
전월비▼ -30 가격대1억 9,900만~3억 7,500만 전세가율66.6% PM2.519.8 보통 주력면적중형 71% 상승비율41.9% 거래전년비55건 → 31건 등기 마침87건 중 87건
5	경상북도 구미시 송정동	30	▼ -16	2억 1,625만	7,750만~5억 5,000만	80.0%	24.6 보통	소형 50%	44.4%	18건 → 30건	85건 중 85건
전월비▼ -16 가격대7,750만~5억 5,000만 전세가율80.0% PM2.524.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율44.4% 거래전년비18건 → 30건 등기 마침85건 중 85건
6	경상북도 구미시 봉곡동	27	▲ +3	1억 6,700만	9,900만~3억 8,000만	83.5%	19.2 보통	중형 56%	42.3%	25건 → 27건	85건 중 85건
전월비▲ +3 가격대9,900만~3억 8,000만 전세가율83.5% PM2.519.2 보통 주력면적중형 56% 상승비율42.3% 거래전년비25건 → 27건 등기 마침85건 중 85건
7	경상북도 구미시 형곡동	26	▼ -9	8,650만	2,700만~3억 8,800만	보류	24.6 보통	소형 50%	50.0%	24건 → 26건	88건 중 88건
전월비▼ -9 가격대2,700만~3억 8,800만 전세가율보류 PM2.524.6 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비24건 → 26건 등기 마침88건 중 88건
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8	경상북도 구미시 공단동	25	▲ +1	1억 9,200만	4,900만~2억 9,900만	86.1%	25.1 보통	중형 68%	44.0%	25건 → 25건	57건 중 57건
전월비▲ +1 가격대4,900만~2억 9,900만 전세가율86.1% PM2.525.1 보통 주력면적중형 68% 상승비율44.0% 거래전년비25건 → 25건 등기 마침57건 중 57건
9	경상북도 구미시 구평동	22	▼ -12	1억 3,350만	6,000만~1억 9,200만	90.1%	22.1 보통	소형 59%	45.5%	28건 → 22건	92건 중 92건
전월비▼ -12 가격대6,000만~1억 9,200만 전세가율90.1% PM2.522.1 보통 주력면적소형 59% 상승비율45.5% 거래전년비28건 → 22건 등기 마침92건 중 92건
10	경상북도 구미시 선산읍	19	▲ +8	1억 4,800만	2,000만~2억	보류	19.9 보통	소형 53%	50.0%	5건 → 19건	33건 중 33건
전월비▲ +8 가격대2,000만~2억 전세가율보류 PM2.519.9 보통 주력면적소형 53% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 19건 등기 마침33건 중 33건
11	경상북도 구미시 상모동	18	▲ +1	1억 8,850만	1억 200만~3억 4,000만	보류	25.1 보통	소형 39%	37.5%	15건 → 18건	44건 중 44건
전월비▲ +1 가격대1억 200만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.525.1 보통 주력면적소형 39% 상승비율37.5% 거래전년비15건 → 18건 등기 마침44건 중 44건
12	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +3	3억 5,600만	1억 2,300만~4억 7,500만	73.6%	25.1 보통	중형 86%	64.3%	12건 → 14건	25건 중 25건
전월비▲ +3 가격대1억 2,300만~4억 7,500만 전세가율73.6% PM2.525.1 보통 주력면적중형 86% 상승비율64.3% 거래전년비12건 → 14건 등기 마침25건 중 25건
13	경상북도 구미시 오태동	12	▲ +2	6,550만	4,300만~1억 1,000만	보류	25.1 보통	소형 83%	41.7%	5건 → 12건	17건 중 17건
전월비▲ +2 가격대4,300만~1억 1,000만 전세가율보류 PM2.525.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율41.7% 거래전년비5건 → 12건 등기 마침17건 중 17건
14	경상북도 구미시 임은동	12	▼ -6	1억 5,700만	5,500만~2억 4,200만	94.0%	25.1 보통	소형 50%	33.3%	8건 → 12건	54건 중 54건
전월비▼ -6 가격대5,500만~2억 4,200만 전세가율94.0% PM2.525.1 보통 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비8건 → 12건 등기 마침54건 중 54건
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15	경상북도 구미시 남통동	11	▼ -3	2억 5,500만	7,500만~3억 5,000만	88.5%	19.2 보통	대형 45%	72.7%	10건 → 11건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율88.5% PM2.519.2 보통 주력면적대형 45% 상승비율72.7% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
16	경상북도 구미시 비산동	11	▼ -2	2억 4,700만	5,100만~2억 9,500만	보류	25.1 보통	중형 82%	45.5%	7건 → 11건	24건 중 24건
전월비▼ -2 가격대5,100만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.525.1 보통 주력면적중형 82% 상승비율45.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침24건 중 24건
17	경상북도 구미시 진평동	9	▲ +3	6,500만	5,000만~1억	100.8%	22.1 보통	소형 100%	22.2%	6건 → 9건	16건 중 16건
전월비▲ +3 가격대5,000만~1억 전세가율100.8% PM2.522.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율22.2% 거래전년비6건 → 9건 등기 마침16건 중 16건
18	경상북도 구미시 원평동	8	0	3억 4,550만	2,550만~4억 1,800만	69.3%	19.2 보통	중형 63%	50.0%	6건 → 8건	15건 중 15건
전월비0 가격대2,550만~4억 1,800만 전세가율69.3% PM2.519.2 보통 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
19	경상북도 구미시 인의동	7	▼ -8	8,700만	2,000만~2억 5,500만	보류	22.1 보통	소형 57%	28.6%	12건 → 7건	30건 중 30건
전월비▼ -8 가격대2,000만~2억 5,500만 전세가율보류 PM2.522.1 보통 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비12건 → 7건 등기 마침30건 중 30건
20	경상북도 구미시 황상동	6	▼ -5	7,450만	5,300만~9,700만	보류	22.1 보통	소형 83%	40.0%	5건 → 6건	22건 중 22건
전월비▼ -5 가격대5,300만~9,700만 전세가율보류 PM2.522.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침22건 중 22건
21	경상북도 구미시 구포동	5	▼ -6	7,200만	6,000만~1억 3,500만	보류	22.1 보통	소형 80%	40.0%	10건 → 5건	16건 중 16건
전월비▼ -6 가격대6,000만~1억 3,500만 전세가율보류 PM2.522.1 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비10건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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