경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 91건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 27건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 사곡동 3억 3,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	91	▲ +27	1억 4,600만	4,500만~4억 1,000만	78.9%	14.0 좋음	중형 54%	53.8%	84건 → 91건	187건 중 187건
전월비▲ +27 가격대4,500만~4억 1,000만 전세가율78.9% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율53.8% 거래전년비84건 → 91건 등기 마침187건 중 187건
2	경상북도 구미시 고아읍	52	▲ +9	1억 1,650만	2,950만~5억 9,000만	81.0%	12.5 좋음	중형 46%	47.1%	45건 → 52건	117건 중 117건
전월비▲ +9 가격대2,950만~5억 9,000만 전세가율81.0% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 46% 상승비율47.1% 거래전년비45건 → 52건 등기 마침117건 중 117건
3	경상북도 구미시 공단동	39	▲ +14	1억 6,500만	4,000만~2억 8,700만	84.5%	14.3 좋음	중형 56%	37.0%	25건 → 39건	55건 중 55건
전월비▲ +14 가격대4,000만~2억 8,700만 전세가율84.5% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율37.0% 거래전년비25건 → 39건 등기 마침55건 중 55건
4	경상북도 구미시 송정동	35	▲ +5	1억 8,500만	2,900만~5억 9,500만	78.7%	13.6 좋음	소형 43%	56.3%	21건 → 35건	78건 중 78건
전월비▲ +5 가격대2,900만~5억 9,500만 전세가율78.7% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 43% 상승비율56.3% 거래전년비21건 → 35건 등기 마침78건 중 78건
5	경상북도 구미시 산동읍	32	▲ +1	3억	1억 9,100만~4억 8,000만	65.9%	14.0 좋음	중형 78%	46.9%	37건 → 32건	84건 중 84건
전월비▲ +1 가격대1억 9,100만~4억 8,000만 전세가율65.9% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율46.9% 거래전년비37건 → 32건 등기 마침84건 중 84건
6	경상북도 구미시 도량동	28	▼ -16	1억 3,750만	3,200만~4억 3,000만	77.8%	11.0 좋음	소형 57%	46.4%	37건 → 28건	101건 중 101건
전월비▼ -16 가격대3,200만~4억 3,000만 전세가율77.8% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 57% 상승비율46.4% 거래전년비37건 → 28건 등기 마침101건 중 101건
7	경상북도 구미시 구평동	26	▲ +4	1억 4,475만	7,200만~3억 1,000만	85.6%	14.3 좋음	소형 69%	34.6%	45건 → 26건	100건 중 100건
전월비▲ +4 가격대7,200만~3억 1,000만 전세가율85.6% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 69% 상승비율34.6% 거래전년비45건 → 26건 등기 마침100건 중 100건
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8	경상북도 구미시 형곡동	21	▼ -5	1억 2,300만	3,500만~3억 4,700만	76.7%	13.6 좋음	중형 62%	43.8%	26건 → 21건	77건 중 77건
전월비▼ -5 가격대3,500만~3억 4,700만 전세가율76.7% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 62% 상승비율43.8% 거래전년비26건 → 21건 등기 마침77건 중 77건
9	경상북도 구미시 상모동	17	▼ -1	2억 2,000만	8,300만~3억 2,500만	보류	14.3 좋음	중형 65%	50.0%	15건 → 17건	42건 중 42건
전월비▼ -1 가격대8,300만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 65% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 17건 등기 마침42건 중 42건
10	경상북도 구미시 봉곡동	16	▼ -11	1억 8,250만	1억~3억	84.9%	11.0 좋음	중형 69%	31.3%	24건 → 16건	87건 중 87건
전월비▼ -11 가격대1억~3억 전세가율84.9% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 69% 상승비율31.3% 거래전년비24건 → 16건 등기 마침87건 중 87건
11	경상북도 구미시 선산읍	14	▼ -5	5,800만	2,500만~1억 9,900만	보류	9.3 좋음	중형 64%	57.1%	9건 → 14건	35건 중 35건
전월비▼ -5 가격대2,500만~1억 9,900만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 64% 상승비율57.1% 거래전년비9건 → 14건 등기 마침35건 중 35건
12	경상북도 구미시 사곡동	13	▼ -1	3억 3,300만	9,900만~4억 5,000만	77.4%	14.3 좋음	중형 77%	38.5%	8건 → 13건	30건 중 30건
전월비▼ -1 가격대9,900만~4억 5,000만 전세가율77.4% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 77% 상승비율38.5% 거래전년비8건 → 13건 등기 마침30건 중 30건
13	경상북도 구미시 임은동	12	0	1억 5,750만	6,000만~2억 6,800만	94.1%	14.3 좋음	소형 75%	41.7%	13건 → 12건	45건 중 45건
전월비0 가격대6,000만~2억 6,800만 전세가율94.1% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 75% 상승비율41.7% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침45건 중 45건
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14	경상북도 구미시 비산동	12	▲ +1	1억 9,550만	6,000만~2억 9,600만	보류	14.3 좋음	중형 75%	66.7%	9건 → 12건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대6,000만~2억 9,600만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침17건 중 17건
15	경상북도 구미시 원평동	11	▲ +3	2,900만	1,650만~3억 1,000만	보류	11.0 좋음	소형 100%	50.0%	5건 → 11건	11건 중 11건
전월비▲ +3 가격대1,650만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 11건 등기 마침11건 중 11건
16	경상북도 구미시 오태동	9	▼ -3	9,100만	4,000만~1억 4,700만	보류	14.3 좋음	중형 56%	57.1%	3건 → 9건	13건 중 13건
전월비▼ -3 가격대4,000만~1억 4,700만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율57.1% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침13건 중 13건
17	경상북도 구미시 인의동	8	▲ +1	1억 6,150만	2,800만~2억 8,000만	보류	14.3 좋음	중형 50%	42.9%	19건 → 8건	32건 중 32건
전월비▲ +1 가격대2,800만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율42.9% 거래전년비19건 → 8건 등기 마침32건 중 32건
18	경상북도 구미시 남통동	8	▼ -3	2억 5,000만	6,800만~3억 2,000만	85.8%	11.0 좋음	중형 38%	37.5%	4건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -3 가격대6,800만~3억 2,000만 전세가율85.8% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 38% 상승비율37.5% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
19	경상북도 구미시 황상동	6	0	5,800만	5,500만~1억 5,300만	보류	14.3 좋음	소형 83%	33.3%	6건 → 6건	22건 중 22건
전월비0 가격대5,500만~1억 5,300만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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