경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	91	▲ +27	1억 7,201만	4,500만~4억 1,000만	78.8%	14.0 좋음	중형 54%	41.8%	+8.3%	-3.8%
가격대4,500만~4억 1,000만 전세가율78.8% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 54% 상승비율41.8% 거래전년비+8.3% 가격전년비-3.8%
2	경상북도 구미시 고아읍	52	▲ +9	1억 5,749만	2,950만~5억 9,000만	89.4%	12.5 좋음	중형 46%	52.0%	+15.6%	-8.0%
가격대2,950만~5억 9,000만 전세가율89.4% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 46% 상승비율52.0% 거래전년비+15.6% 가격전년비-8.0%
3	경상북도 구미시 공단동	39	▲ +14	1억 6,088만	4,000만~2억 8,700만	81.9%	14.3 좋음	중형 56%	25.0%	+56.0%	-2.4%
가격대4,000만~2억 8,700만 전세가율81.9% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율25.0% 거래전년비+56.0% 가격전년비-2.4%
4	경상북도 구미시 송정동	35	▲ +5	1억 6,194만	2,900만~5억 9,500만	72.8%	13.6 좋음	소형 43%	50.0%	+66.7%	+22.4%
가격대2,900만~5억 9,500만 전세가율72.8% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 43% 상승비율50.0% 거래전년비+66.7% 가격전년비+22.4%
5	경상북도 구미시 산동읍	32	▲ +1	3억 540만	1억 9,100만~4억 8,000만	71.5%	14.0 좋음	중형 78%	50.0%	-13.5%	+6.3%
가격대1억 9,100만~4억 8,000만 전세가율71.5% PM2.514.0 좋음 주력면적중형 78% 상승비율50.0% 거래전년비-13.5% 가격전년비+6.3%
6	경상북도 구미시 선산읍	30	▼ -16	1억 2,538만	2,500만~3억	81.5%	9.3 좋음	중형 67%	63.6%	+233.3%	+112.2%
가격대2,500만~3억 전세가율81.5% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율63.6% 거래전년비+233.3% 가격전년비+112.2%
7	경상북도 구미시 도량동	28	▼ -16	1억 4,258만	3,200만~4억 3,000만	73.5%	11.0 좋음	소형 57%	60.0%	-24.3%	-4.6%
가격대3,200만~4억 3,000만 전세가율73.5% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 57% 상승비율60.0% 거래전년비-24.3% 가격전년비-4.6%
8	경상북도 구미시 구평동	26	▲ +4	1억 3,531만	7,200만~3억 1,000만	86.9%	14.3 좋음	소형 69%	37.5%	-42.2%	-0.6%
가격대7,200만~3억 1,000만 전세가율86.9% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 69% 상승비율37.5% 거래전년비-42.2% 가격전년비-0.6%
9	경상북도 구미시 형곡동	21	▼ -5	1억 1,602만	3,500만~3억 4,700만	82.3%	13.6 좋음	중형 62%	—	-19.2%	+21.7%
가격대3,500만~3억 4,700만 전세가율82.3% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 62% 상승비율— 거래전년비-19.2% 가격전년비+21.7%
10	경상북도 구미시 상모동	17	▼ -1	1억 9,257만	8,300만~3억 2,500만	85.5%	14.3 좋음	중형 65%	28.6%	+13.3%	+12.4%
가격대8,300만~3억 2,500만 전세가율85.5% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 65% 상승비율28.6% 거래전년비+13.3% 가격전년비+12.4%
11	경상북도 구미시 사곡동	13	▼ -1	2억 713만	9,900만~4억 5,000만	78.0%	14.3 좋음	중형 77%	40.0%	+62.5%	+28.7%
가격대9,900만~4억 5,000만 전세가율78.0% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 77% 상승비율40.0% 거래전년비+62.5% 가격전년비+28.7%
12	경상북도 구미시 비산동	12	▲ +1	1억 4,892만	6,000만~2억 9,600만	69.1%	14.3 좋음	중형 75%	40.0%	+33.3%	+2.4%
가격대6,000만~2억 9,600만 전세가율69.1% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 75% 상승비율40.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+2.4%
13	경상북도 구미시 임은동	12	— 0	1억 5,317만	6,000만~2억 6,800만	89.0%	14.3 좋음	소형 75%	28.6%	-7.7%	-1.4%
가격대6,000만~2억 6,800만 전세가율89.0% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 75% 상승비율28.6% 거래전년비-7.7% 가격전년비-1.4%
14	경상북도 구미시 원평동	11	▲ +3	9,860만	1,650만~3억 1,000만	86.0%	11.0 좋음	소형 100%	50.0%	+120.0%	+6.1%
가격대1,650만~3억 1,000만 전세가율86.0% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비+120.0% 가격전년비+6.1%
15	경상북도 구미시 오태동	9	▼ -3	8,114만	4,000만~1억 4,700만	—	14.3 좋음	중형 56%	—	+200.0%	+23.6%
가격대4,000만~1억 4,700만 전세가율— PM2.514.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비+23.6%
16	경상북도 구미시 남통동	8	▼ -3	1억 8,160만	6,800만~3억 2,000만	71.1%	11.0 좋음	중형 38%	—	+100.0%	-9.5%
가격대6,800만~3억 2,000만 전세가율71.1% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 38% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-9.5%
17	경상북도 구미시 인의동	8	▲ +1	1억 4,743만	2,800만~2억 8,000만	77.1%	14.3 좋음	중형 50%	—	-57.9%	+4.4%
가격대2,800만~2억 8,000만 전세가율77.1% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-57.9% 가격전년비+4.4%
18	경상북도 구미시 황상동	6	— 0	8,188만	5,500만~1억 5,300만	41.0%	14.3 좋음	소형 83%	—	+0.0%	-1.8%
가격대5,500만~1억 5,300만 전세가율41.0% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 83% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-1.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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