경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 6월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 64건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 산동읍 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 사곡동 3억 5,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 4~6월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	64	▼ -27	2억 4,400만	4,500만~4억 4,000만	79.4%	14.7 좋음	중형 61%	46.9%	64건 → 64건	195건 중 195건
전월비▼ -27 가격대4,500만~4억 4,000만 전세가율79.4% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율46.9% 거래전년비64건 → 64건 등기 마침195건 중 195건
2	경상북도 구미시 고아읍	53	▲ +1	2억 750만	3,900만~5억 9,500만	82.4%	13.1 좋음	중형 64%	50.0%	63건 → 53건	112건 중 112건
전월비▲ +1 가격대3,900만~5억 9,500만 전세가율82.4% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비63건 → 53건 등기 마침112건 중 112건
3	경상북도 구미시 산동읍	48	▲ +16	3억 1,000만	2억~4억 5,300만	67.4%	14.7 좋음	중형 71%	54.2%	38건 → 48건	88건 중 88건
전월비▲ +16 가격대2억~4억 5,300만 전세가율67.4% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 71% 상승비율54.2% 거래전년비38건 → 48건 등기 마침88건 중 88건
4	경상북도 구미시 송정동	38	▲ +3	1억 9,550만	3,200만~4억 8,900만	78.1%	12.3 좋음	소형 53%	61.8%	30건 → 38건	102건 중 102건
전월비▲ +3 가격대3,200만~4억 8,900만 전세가율78.1% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율61.8% 거래전년비30건 → 38건 등기 마침102건 중 102건
5	경상북도 구미시 도량동	36	▲ +8	1억 100만	3,500만~5억 1,000만	79.9%	11.4 좋음	소형 61%	41.2%	39건 → 36건	103건 중 103건
전월비▲ +8 가격대3,500만~5억 1,000만 전세가율79.9% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 61% 상승비율41.2% 거래전년비39건 → 36건 등기 마침103건 중 103건
6	경상북도 구미시 봉곡동	24	▲ +8	2억 500만	9,600만~3억 5,700만	82.8%	11.4 좋음	중형 63%	54.2%	30건 → 24건	91건 중 91건
전월비▲ +8 가격대9,600만~3억 5,700만 전세가율82.8% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 63% 상승비율54.2% 거래전년비30건 → 24건 등기 마침91건 중 91건
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7	경상북도 구미시 구평동	23	▼ -3	1억 3,100만	6,300만~1억 6,400만	87.7%	15.0 보통	소형 74%	34.8%	27건 → 23건	96건 중 96건
전월비▼ -3 가격대6,300만~1억 6,400만 전세가율87.7% PM2.515.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율34.8% 거래전년비27건 → 23건 등기 마침96건 중 96건
8	경상북도 구미시 형곡동	18	▼ -3	4,725만	2,020만~2억 9,000만	73.1%	12.3 좋음	소형 61%	33.3%	26건 → 18건	77건 중 77건
전월비▼ -3 가격대2,020만~2억 9,000만 전세가율73.1% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 61% 상승비율33.3% 거래전년비26건 → 18건 등기 마침77건 중 77건
9	경상북도 구미시 인의동	15	▲ +7	1억 5,000만	2,800만~1억 8,800만	93.5%	15.0 보통	중형 60%	46.7%	6건 → 15건	33건 중 33건
전월비▲ +7 가격대2,800만~1억 8,800만 전세가율93.5% PM2.515.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율46.7% 거래전년비6건 → 15건 등기 마침33건 중 33건
10	경상북도 구미시 상모동	15	▼ -2	2억 1,500만	8,000만~2억 9,700만	보류	14.8 좋음	중형 73%	40.0%	16건 → 15건	42건 중 42건
전월비▼ -2 가격대8,000만~2억 9,700만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적중형 73% 상승비율40.0% 거래전년비16건 → 15건 등기 마침42건 중 42건
11	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +1	3억 5,100만	1억 2,000만~5억	78.2%	14.8 좋음	중형 71%	57.1%	8건 → 14건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대1억 2,000만~5억 전세가율78.2% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 14건 등기 마침31건 중 31건
12	경상북도 구미시 공단동	14	▼ -25	1억 7,000만	5,000만~2억 3,500만	91.1%	14.8 좋음	중형 64%	30.8%	19건 → 14건	52건 중 52건
전월비▼ -25 가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율91.1% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율30.8% 거래전년비19건 → 14건 등기 마침52건 중 52건
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13	경상북도 구미시 남통동	12	▲ +4	1억 8,450만	7,950만~4억	82.9%	11.4 좋음	중형 50%	58.3%	18건 → 12건	17건 중 17건
전월비▲ +4 가격대7,950만~4억 전세가율82.9% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율58.3% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침17건 중 17건
14	경상북도 구미시 선산읍	12	▼ -2	1억 3,200만	1,800만~1억 9,400만	보류	11.6 좋음	소형 75%	25.0%	9건 → 12건	30건 중 30건
전월비▼ -2 가격대1,800만~1억 9,400만 전세가율보류 PM2.511.6 좋음 주력면적소형 75% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침30건 중 30건
15	경상북도 구미시 오태동	11	▲ +2	5,500만	4,100만~1억 500만	보류	14.8 좋음	소형 91%	18.2%	6건 → 11건	14건 중 14건
전월비▲ +2 가격대4,100만~1억 500만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적소형 91% 상승비율18.2% 거래전년비6건 → 11건 등기 마침14건 중 14건
16	경상북도 구미시 임은동	10	▼ -2	1억 6,325만	5,600만~2억 7,500만	89.6%	14.8 좋음	소형 50%	60.0%	14건 → 10건	36건 중 36건
전월비▼ -2 가격대5,600만~2억 7,500만 전세가율89.6% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율60.0% 거래전년비14건 → 10건 등기 마침36건 중 36건
17	경상북도 구미시 비산동	8	▼ -4	1억 1,500만	5,700만~2억 9,500만	보류	14.8 좋음	중형 63%	37.5%	10건 → 8건	20건 중 20건
전월비▼ -4 가격대5,700만~2억 9,500만 전세가율보류 PM2.514.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율37.5% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침20건 중 20건
18	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -6	1억	2,750만~3억 6,420만	보류	11.4 좋음	소형 60%	보류	11건 → 5건	15건 중 15건
전월비▼ -6 가격대2,750만~3억 6,420만 전세가율보류 PM2.511.4 좋음 주력면적소형 60% 상승비율보류 거래전년비11건 → 5건 등기 마침15건 중 15건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 11월 ~ 2024년 1월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 6월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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