경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	64	▼ -27	1억 9,183만	4,500만~4억 4,000만	79.5%	14.7 좋음	중형 61%	53.1%	+0.0%	+2.7%
가격대4,500만~4억 4,000만 전세가율79.5% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율53.1% 거래전년비+0.0% 가격전년비+2.7%
2	경상북도 구미시 고아읍	53	▲ +1	1억 5,836만	3,900만~5억 9,500만	82.3%	13.1 좋음	중형 64%	53.8%	-15.9%	-0.8%
가격대3,900만~5억 9,500만 전세가율82.3% PM2.513.1 좋음 주력면적중형 64% 상승비율53.8% 거래전년비-15.9% 가격전년비-0.8%
3	경상북도 구미시 산동읍	48	▲ +16	3억 430만	2억~4억 5,300만	71.2%	14.7 좋음	중형 71%	48.1%	+26.3%	+8.1%
가격대2억~4억 5,300만 전세가율71.2% PM2.514.7 좋음 주력면적중형 71% 상승비율48.1% 거래전년비+26.3% 가격전년비+8.1%
4	경상북도 구미시 송정동	38	▲ +3	1억 4,036만	3,200만~4억 8,900만	82.7%	12.3 좋음	소형 53%	57.1%	+26.7%	-3.7%
가격대3,200만~4억 8,900만 전세가율82.7% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 53% 상승비율57.1% 거래전년비+26.7% 가격전년비-3.7%
5	경상북도 구미시 선산읍	36	▲ +6	1억 5,307만	1,800만~3억 5,700만	82.1%	11.6 좋음	중형 50%	53.3%	+300.0%	+83.6%
가격대1,800만~3억 5,700만 전세가율82.1% PM2.511.6 좋음 주력면적중형 50% 상승비율53.3% 거래전년비+300.0% 가격전년비+83.6%
6	경상북도 구미시 도량동	36	▲ +8	1억 2,850만	3,500만~5억 1,000만	91.3%	11.4 좋음	소형 61%	40.0%	-7.7%	+4.0%
가격대3,500만~5억 1,000만 전세가율91.3% PM2.511.4 좋음 주력면적소형 61% 상승비율40.0% 거래전년비-7.7% 가격전년비+4.0%
7	경상북도 구미시 구평동	23	▼ -3	1억 2,168만	6,300만~1억 6,400만	88.0%	15.0 보통	소형 74%	33.3%	-14.8%	-13.7%
가격대6,300만~1억 6,400만 전세가율88.0% PM2.515.0 보통 주력면적소형 74% 상승비율33.3% 거래전년비-14.8% 가격전년비-13.7%
8	경상북도 구미시 형곡동	18	▼ -3	8,537만	2,020만~2억 9,000만	30.7%	12.3 좋음	소형 61%	—	-30.8%	-17.7%
가격대2,020만~2억 9,000만 전세가율30.7% PM2.512.3 좋음 주력면적소형 61% 상승비율— 거래전년비-30.8% 가격전년비-17.7%
9	경상북도 구미시 인의동	15	▲ +7	1억 1,692만	2,800만~1억 8,800만	62.9%	15.0 보통	중형 60%	60.0%	+150.0%	+21.5%
가격대2,800만~1억 8,800만 전세가율62.9% PM2.515.0 보통 주력면적중형 60% 상승비율60.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비+21.5%
10	경상북도 구미시 상모동	15	▼ -2	1억 6,525만	8,000만~2억 9,700만	89.1%	14.8 좋음	중형 73%	20.0%	-6.3%	-13.3%
가격대8,000만~2억 9,700만 전세가율89.1% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 73% 상승비율20.0% 거래전년비-6.3% 가격전년비-13.3%
11	경상북도 구미시 공단동	14	▼ -25	1억 4,150만	5,000만~2억 3,500만	89.3%	14.8 좋음	중형 64%	—	-26.3%	-19.0%
가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율89.3% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비-26.3% 가격전년비-19.0%
12	경상북도 구미시 사곡동	14	▲ +1	2억 2,490만	1억 2,000만~5억	80.5%	14.8 좋음	중형 71%	50.0%	+75.0%	+15.9%
가격대1억 2,000만~5억 전세가율80.5% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율50.0% 거래전년비+75.0% 가격전년비+15.9%
13	경상북도 구미시 남통동	12	▲ +4	1억 8,690만	7,950만~4억	80.3%	11.4 좋음	중형 50%	40.0%	-33.3%	-5.6%
가격대7,950만~4억 전세가율80.3% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율40.0% 거래전년비-33.3% 가격전년비-5.6%
14	경상북도 구미시 오태동	11	▲ +2	6,254만	4,100만~1억 500만	—	14.8 좋음	소형 91%	—	+83.3%	-26.8%
가격대4,100만~1억 500만 전세가율— PM2.514.8 좋음 주력면적소형 91% 상승비율— 거래전년비+83.3% 가격전년비-26.8%
15	경상북도 구미시 임은동	10	▼ -2	1억 3,980만	5,600만~2억 7,500만	84.2%	14.8 좋음	소형 50%	—	-28.6%	-18.2%
가격대5,600만~2억 7,500만 전세가율84.2% PM2.514.8 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-18.2%
16	경상북도 구미시 비산동	8	▼ -4	1억 1,550만	5,700만~2억 9,500만	89.0%	14.8 좋음	중형 63%	—	-20.0%	-23.9%
가격대5,700만~2억 9,500만 전세가율89.0% PM2.514.8 좋음 주력면적중형 63% 상승비율— 거래전년비-20.0% 가격전년비-23.9%
17	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -6	1억 3,294만	2,750만~3억 6,420만	—	11.4 좋음	소형 60%	—	-54.5%	-2.3%
가격대2,750만~3억 6,420만 전세가율— PM2.511.4 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-54.5% 가격전년비-2.3%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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