경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 61건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 형곡동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 9,200만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	61	▼ -3	2억 4,000만	4,950만~5억 3,000만	78.5%	10.1 좋음	중형 59%	44.3%	65건 → 61건	191건 중 191건
전월비▼ -3 가격대4,950만~5억 3,000만 전세가율78.5% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 59% 상승비율44.3% 거래전년비65건 → 61건 등기 마침191건 중 191건
2	경상북도 구미시 고아읍	44	▼ -9	1억 8,300만	2,800만~4억 6,000만	80.3%	8.7 좋음	중형 48%	43.2%	38건 → 44건	124건 중 124건
전월비▼ -9 가격대2,800만~4억 6,000만 전세가율80.3% PM2.58.7 좋음 주력면적중형 48% 상승비율43.2% 거래전년비38건 → 44건 등기 마침124건 중 124건
3	경상북도 구미시 도량동	35	▼ -1	1억 7,600만	4,100만~4억 2,000만	84.9%	7.3 좋음	소형 54%	54.3%	31건 → 35건	104건 중 104건
전월비▼ -1 가격대4,100만~4억 2,000만 전세가율84.9% PM2.57.3 좋음 주력면적소형 54% 상승비율54.3% 거래전년비31건 → 35건 등기 마침104건 중 104건
4	경상북도 구미시 산동읍	33	▼ -15	2억 9,200만	2억 1,000만~4억 5,500만	69.3%	10.1 좋음	중형 55%	51.5%	37건 → 33건	105건 중 105건
전월비▼ -15 가격대2억 1,000만~4억 5,500만 전세가율69.3% PM2.510.1 좋음 주력면적중형 55% 상승비율51.5% 거래전년비37건 → 33건 등기 마침105건 중 105건
5	경상북도 구미시 봉곡동	32	▲ +8	1억 7,750만	8,300만~3억 9,000만	82.9%	7.3 좋음	중형 44%	51.7%	19건 → 32건	74건 중 73건
전월비▲ +8 가격대8,300만~3억 9,000만 전세가율82.9% PM2.57.3 좋음 주력면적중형 44% 상승비율51.7% 거래전년비19건 → 32건 등기 마침74건 중 73건
6	경상북도 구미시 형곡동	32	▲ +14	1억 2,190만	3,420만~4억 5,000만	77.3%	8.1 좋음	중형 63%	58.3%	25건 → 32건	77건 중 77건
전월비▲ +14 가격대3,420만~4억 5,000만 전세가율77.3% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 63% 상승비율58.3% 거래전년비25건 → 32건 등기 마침77건 중 77건
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7	경상북도 구미시 공단동	27	▲ +13	1억 9,300만	3,000만~3억 1,500만	87.7%	10.6 좋음	중형 78%	46.2%	23건 → 27건	66건 중 66건
전월비▲ +13 가격대3,000만~3억 1,500만 전세가율87.7% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 78% 상승비율46.2% 거래전년비23건 → 27건 등기 마침66건 중 66건
8	경상북도 구미시 구평동	25	▲ +2	1억 4,700만	5,700만~2억 5,000만	86.7%	11.1 좋음	중형 56%	60.0%	20건 → 25건	97건 중 97건
전월비▲ +2 가격대5,700만~2억 5,000만 전세가율86.7% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 56% 상승비율60.0% 거래전년비20건 → 25건 등기 마침97건 중 97건
9	경상북도 구미시 상모동	20	▲ +5	2억 250만	1억~3억 2,500만	85.2%	10.6 좋음	중형 65%	55.0%	11건 → 20건	39건 중 39건
전월비▲ +5 가격대1억~3억 2,500만 전세가율85.2% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 65% 상승비율55.0% 거래전년비11건 → 20건 등기 마침39건 중 39건
10	경상북도 구미시 송정동	17	▼ -21	9,900만	3,600만~5억 1,000만	77.9%	8.1 좋음	중형 47%	35.3%	24건 → 17건	105건 중 105건
전월비▼ -21 가격대3,600만~5억 1,000만 전세가율77.9% PM2.58.1 좋음 주력면적중형 47% 상승비율35.3% 거래전년비24건 → 17건 등기 마침105건 중 105건
11	경상북도 구미시 사곡동	16	▲ +2	1억 7,500만	6,150만~3억 8,500만	80.1%	10.6 좋음	중형 69%	64.3%	11건 → 16건	34건 중 34건
전월비▲ +2 가격대6,150만~3억 8,500만 전세가율80.1% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 69% 상승비율64.3% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침34건 중 34건
12	경상북도 구미시 남통동	14	▲ +2	2억 4,650만	1억 4,000만~3억 3,000만	보류	7.3 좋음	중형 57%	46.2%	7건 → 14건	29건 중 28건
전월비▲ +2 가격대1억 4,000만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.57.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.2% 거래전년비7건 → 14건 등기 마침29건 중 28건
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13	경상북도 구미시 임은동	10	0	1억 7,950만	5,000만~2억 3,500만	78.5%	10.6 좋음	소형 50%	50.0%	11건 → 10건	29건 중 29건
전월비0 가격대5,000만~2억 3,500만 전세가율78.5% PM2.510.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침29건 중 29건
14	경상북도 구미시 비산동	9	▲ +1	2억 4,000만	9,100만~2억 8,300만	보류	10.6 좋음	중형 89%	44.4%	10건 → 9건	22건 중 22건
전월비▲ +1 가격대9,100만~2억 8,300만 전세가율보류 PM2.510.6 좋음 주력면적중형 89% 상승비율44.4% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
15	경상북도 구미시 오태동	8	▼ -3	7,400만	4,800만~9,700만	보류	10.6 좋음	소형 50%	75.0%	10건 → 8건	15건 중 15건
전월비▼ -3 가격대4,800만~9,700만 전세가율보류 PM2.510.6 좋음 주력면적소형 50% 상승비율75.0% 거래전년비10건 → 8건 등기 마침15건 중 15건
16	경상북도 구미시 구포동	7	▲ +4	7,000만	5,450만~1억 1,100만	보류	11.1 좋음	소형 86%	66.7%	비교 대상 없음	18건 중 18건
전월비▲ +4 가격대5,450만~1억 1,100만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 86% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침18건 중 18건
17	경상북도 구미시 인의동	6	▼ -9	1억 8,075만	3,000만~2억 3,000만	90.6%	11.1 좋음	중형 67%	50.0%	6건 → 6건	26건 중 26건
전월비▼ -9 가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율90.6% PM2.511.1 좋음 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 6건 등기 마침26건 중 26건
18	경상북도 구미시 진평동	5	▲ +1	8,300만	5,700만~9,500만	보류	11.1 좋음	소형 100%	40.0%	3건 → 5건	16건 중 16건
전월비▲ +1 가격대5,700만~9,500만 전세가율보류 PM2.511.1 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비3건 → 5건 등기 마침16건 중 16건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 12월 ~ 2024년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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