경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 고아읍	48	▲ +4	1억 8,738만	2,900만~5억 8,800만	81.7%	10.4 좋음	중형 69%	36.8%	+6.7%	+16.7%
가격대2,900만~5억 8,800만 전세가율81.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 69% 상승비율36.8% 거래전년비+6.7% 가격전년비+16.7%
2	경상북도 구미시 옥계동	41	▼ -20	1억 7,034만	4,600만~4억 9,500만	76.9%	10.6 좋음	중형 61%	52.9%	-43.1%	-4.1%
가격대4,600만~4억 9,500만 전세가율76.9% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율52.9% 거래전년비-43.1% 가격전년비-4.1%
3	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +4	2억 9,970만	1억 9,200만~8억 4,680만	69.6%	10.6 좋음	중형 51%	42.1%	-11.9%	+2.8%
가격대1억 9,200만~8억 4,680만 전세가율69.6% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 51% 상승비율42.1% 거래전년비-11.9% 가격전년비+2.8%
4	경상북도 구미시 도량동	34	▼ -1	1억 3,569만	3,700만~5억 1,500만	81.5%	10.3 좋음	중형 56%	53.8%	+21.4%	+11.5%
가격대3,700만~5억 1,500만 전세가율81.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율53.8% 거래전년비+21.4% 가격전년비+11.5%
5	경상북도 구미시 선산읍	31	▼ -4	1억 4,748만	2,000만~3억 3,700만	83.5%	12.1 좋음	중형 52%	66.7%	+287.5%	+126.0%
가격대2,000만~3억 3,700만 전세가율83.5% PM2.512.1 좋음 주력면적중형 52% 상승비율66.7% 거래전년비+287.5% 가격전년비+126.0%
6	경상북도 구미시 송정동	26	▲ +9	1억 4,521만	2,700만~5억 2,000만	71.7%	12.9 좋음	중형 50%	55.6%	+36.8%	-21.2%
가격대2,700만~5억 2,000만 전세가율71.7% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율55.6% 거래전년비+36.8% 가격전년비-21.2%
7	경상북도 구미시 공단동	24	▼ -3	1억 8,171만	4,900만~3억 2,000만	78.4%	12.9 좋음	중형 79%	37.5%	-4.0%	+1.1%
가격대4,900만~3억 2,000만 전세가율78.4% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 79% 상승비율37.5% 거래전년비-4.0% 가격전년비+1.1%
8	경상북도 구미시 구평동	23	▼ -2	1억 4,094만	5,500만~3억 3,000만	85.5%	16.1 보통	중형 57%	53.8%	-36.1%	+6.6%
가격대5,500만~3억 3,000만 전세가율85.5% PM2.516.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율53.8% 거래전년비-36.1% 가격전년비+6.6%
9	경상북도 구미시 형곡동	19	▼ -13	1억 2,329만	3,400만~3억 4,700만	79.3%	12.9 좋음	중형 74%	—	-26.9%	+4.8%
가격대3,400만~3억 4,700만 전세가율79.3% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 74% 상승비율— 거래전년비-26.9% 가격전년비+4.8%
10	경상북도 구미시 임은동	17	▲ +7	1억 6,092만	5,000만~2억 8,200만	92.5%	12.9 좋음	소형 59%	30.0%	+88.9%	-12.4%
가격대5,000만~2억 8,200만 전세가율92.5% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 59% 상승비율30.0% 거래전년비+88.9% 가격전년비-12.4%
11	경상북도 구미시 상모동	16	▼ -4	1억 5,720만	1억~3억 950만	—	12.9 좋음	소형 56%	37.5%	+6.7%	-17.0%
가격대1억~3억 950만 전세가율— PM2.512.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율37.5% 거래전년비+6.7% 가격전년비-17.0%
12	경상북도 구미시 사곡동	15	▼ -1	1억 8,900만	8,500만~3억 6,000만	67.8%	12.9 좋음	중형 67%	42.9%	+87.5%	+11.2%
가격대8,500만~3억 6,000만 전세가율67.8% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율42.9% 거래전년비+87.5% 가격전년비+11.2%
13	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +7	6,403만	4,000만~1억 5,200만	39.5%	16.1 보통	소형 91%	—	+0.0%	-2.6%
가격대4,000만~1억 5,200만 전세가율39.5% PM2.516.1 보통 주력면적소형 91% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-2.6%
14	경상북도 구미시 오태동	11	▲ +3	6,443만	3,700만~1억 5,400만	80.0%	12.9 좋음	소형 82%	—	+10.0%	+11.6%
가격대3,700만~1억 5,400만 전세가율80.0% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 82% 상승비율— 거래전년비+10.0% 가격전년비+11.6%
15	경상북도 구미시 비산동	7	▼ -2	1억 6,875만	6,000만~2억 9,600만	72.0%	12.9 좋음	중형 86%	—	+40.0%	+41.8%
가격대6,000만~2억 9,600만 전세가율72.0% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 86% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비+41.8%
16	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +3	2억 3,820만	8,200만~5억 2,800만	50.2%	10.3 좋음	중형 71%	—	+133.3%	+43.9%
가격대8,200만~5억 2,800만 전세가율50.2% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비+43.9%
17	경상북도 구미시 남통동	7	▼ -7	2억 5,033만	1억 3,000만~4억 4,000만	70.7%	10.3 좋음	중형 71%	—	+75.0%	+28.4%
가격대1억 3,000만~4억 4,000만 전세가율70.7% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비+75.0% 가격전년비+28.4%
18	경상북도 구미시 인의동	5	▼ -1	9,313만	2,500만~1억 6,400만	79.3%	16.1 보통	중형 60%	—	-64.3%	-31.8%
가격대2,500만~1억 6,400만 전세가율79.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-64.3% 가격전년비-31.8%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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