경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 고아읍 48건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 송정동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 3억 500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 고아읍	48	▲ +4	2억 2,750만	2,900만~5억 8,800만	77.7%	10.4 좋음	중형 69%	57.4%	45건 → 48건	152건 중 152건
전월비▲ +4 가격대2,900만~5억 8,800만 전세가율77.7% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 69% 상승비율57.4% 거래전년비45건 → 48건 등기 마침152건 중 152건
2	경상북도 구미시 옥계동	41	▼ -20	2억 3,900만	4,600만~4억 9,500만	82.0%	10.6 좋음	중형 61%	58.5%	72건 → 41건	200건 중 199건
전월비▼ -20 가격대4,600만~4억 9,500만 전세가율82.0% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 61% 상승비율58.5% 거래전년비72건 → 41건 등기 마침200건 중 199건
3	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +4	3억 500만	1억 9,200만~8억 4,680만	69.4%	10.6 좋음	중형 51%	52.8%	42건 → 37건	141건 중 140건
전월비▲ +4 가격대1억 9,200만~8억 4,680만 전세가율69.4% PM2.510.6 좋음 주력면적중형 51% 상승비율52.8% 거래전년비42건 → 37건 등기 마침141건 중 140건
4	경상북도 구미시 도량동	34	▼ -1	1억 6,400만	3,700만~5억 1,500만	77.5%	10.3 좋음	중형 56%	38.2%	28건 → 34건	112건 중 112건
전월비▼ -1 가격대3,700만~5억 1,500만 전세가율77.5% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율38.2% 거래전년비28건 → 34건 등기 마침112건 중 112건
5	경상북도 구미시 송정동	26	▲ +9	2억 150만	2,700만~5억 2,000만	79.6%	12.9 좋음	중형 50%	57.7%	19건 → 26건	127건 중 127건
전월비▲ +9 가격대2,700만~5억 2,000만 전세가율79.6% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 50% 상승비율57.7% 거래전년비19건 → 26건 등기 마침127건 중 127건
6	경상북도 구미시 공단동	24	▼ -3	1억 8,100만	4,900만~3억 2,000만	81.8%	12.9 좋음	중형 79%	45.8%	25건 → 24건	77건 중 77건
전월비▼ -3 가격대4,900만~3억 2,000만 전세가율81.8% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 79% 상승비율45.8% 거래전년비25건 → 24건 등기 마침77건 중 77건
7	경상북도 구미시 봉곡동	24	▼ -8	1억 5,950만	1억 200만~3억 3,700만	83.6%	10.3 좋음	중형 58%	41.7%	22건 → 24건	70건 중 69건
전월비▼ -8 가격대1억 200만~3억 3,700만 전세가율83.6% PM2.510.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비22건 → 24건 등기 마침70건 중 69건
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8	경상북도 구미시 구평동	23	▼ -2	1억 3,800만	5,500만~3억 3,000만	88.1%	16.1 보통	중형 57%	52.2%	36건 → 23건	100건 중 100건
전월비▼ -2 가격대5,500만~3억 3,000만 전세가율88.1% PM2.516.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율52.2% 거래전년비36건 → 23건 등기 마침100건 중 100건
9	경상북도 구미시 형곡동	19	▼ -13	1억 2,300만	3,400만~3억 4,700만	보류	12.9 좋음	중형 74%	47.1%	26건 → 19건	91건 중 91건
전월비▼ -13 가격대3,400만~3억 4,700만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적중형 74% 상승비율47.1% 거래전년비26건 → 19건 등기 마침91건 중 91건
10	경상북도 구미시 임은동	17	▲ +7	1억 6,700만	5,000만~2억 8,200만	보류	12.9 좋음	소형 59%	41.2%	9건 → 17건	38건 중 38건
전월비▲ +7 가격대5,000만~2억 8,200만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적소형 59% 상승비율41.2% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침38건 중 38건
11	경상북도 구미시 상모동	16	▼ -4	1억 7,500만	1억~3억 950만	보류	12.9 좋음	소형 56%	56.3%	16건 → 16건	45건 중 45건
전월비▼ -4 가격대1억~3억 950만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율56.3% 거래전년비16건 → 16건 등기 마침45건 중 45건
12	경상북도 구미시 사곡동	15	▼ -1	2억 8,000만	8,500만~3억 6,000만	79.1%	12.9 좋음	중형 67%	26.7%	8건 → 15건	35건 중 35건
전월비▼ -1 가격대8,500만~3억 6,000만 전세가율79.1% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 67% 상승비율26.7% 거래전년비8건 → 15건 등기 마침35건 중 35건
13	경상북도 구미시 오태동	11	▲ +3	5,250만	3,700만~1억 5,400만	보류	12.9 좋음	소형 82%	54.5%	10건 → 11건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대3,700만~1억 5,400만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적소형 82% 상승비율54.5% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침20건 중 20건
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14	경상북도 구미시 황상동	11	▲ +7	6,000만	4,000만~1억 5,200만	보류	16.1 보통	소형 91%	27.3%	11건 → 11건	26건 중 26건
전월비▲ +7 가격대4,000만~1억 5,200만 전세가율보류 PM2.516.1 보통 주력면적소형 91% 상승비율27.3% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침26건 중 26건
15	경상북도 구미시 남통동	7	▼ -7	2억 3,300만	1억 3,000만~4억 4,000만	보류	10.3 좋음	중형 71%	71.4%	4건 → 7건	35건 중 34건
전월비▼ -7 가격대1억 3,000만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율71.4% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침35건 중 34건
16	경상북도 구미시 원평동	7	▲ +3	9,000만	8,200만~5억 2,800만	보류	10.3 좋음	중형 71%	57.1%	3건 → 7건	20건 중 20건
전월비▲ +3 가격대8,200만~5억 2,800만 전세가율보류 PM2.510.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율57.1% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침20건 중 20건
17	경상북도 구미시 선산읍	7	▲ +4	4,750만	2,000만~2억 900만	보류	12.1 좋음	소형 71%	57.1%	8건 → 7건	24건 중 24건
전월비▲ +4 가격대2,000만~2억 900만 전세가율보류 PM2.512.1 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침24건 중 24건
18	경상북도 구미시 비산동	7	▼ -2	2억 4,000만	6,000만~2억 9,600만	보류	12.9 좋음	중형 86%	71.4%	5건 → 7건	31건 중 31건
전월비▼ -2 가격대6,000만~2억 9,600만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적중형 86% 상승비율71.4% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
19	경상북도 구미시 인의동	5	▼ -1	1억 5,000만	2,500만~1억 6,400만	89.3%	16.1 보통	중형 60%	40.0%	14건 → 5건	30건 중 30건
전월비▼ -1 가격대2,500만~1억 6,400만 전세가율89.3% PM2.516.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율40.0% 거래전년비14건 → 5건 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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