경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 9월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 55건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 옥계동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 고아읍 3억 850만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 7~9월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	55	▲ +14	2억 3,500만	4,700만~4억 4,500만	82.1%	9.7 좋음	중형 44%	50.9%	68건 → 55건	195건 중 194건
전월비▲ +14 가격대4,700만~4억 4,500만 전세가율82.1% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 44% 상승비율50.9% 거래전년비68건 → 55건 등기 마침195건 중 194건
2	경상북도 구미시 고아읍	38	▼ -10	3억 850만	3,980만~6억 4,000만	78.3%	9.4 좋음	중형 55%	52.6%	38건 → 38건	149건 중 148건
전월비▼ -10 가격대3,980만~6억 4,000만 전세가율78.3% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율52.6% 거래전년비38건 → 38건 등기 마침149건 중 148건
3	경상북도 구미시 산동읍	33	▼ -4	3억	2억 2,000만~4억 2,400만	69.3%	9.7 좋음	중형 73%	57.6%	28건 → 33건	132건 중 131건
전월비▼ -4 가격대2억 2,000만~4억 2,400만 전세가율69.3% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 73% 상승비율57.6% 거래전년비28건 → 33건 등기 마침132건 중 131건
4	경상북도 구미시 송정동	26	0	1억 8,550만	3,000만~5억 8,000만	78.9%	11.8 좋음	중형 62%	40.0%	31건 → 26건	111건 중 111건
전월비0 가격대3,000만~5억 8,000만 전세가율78.9% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율40.0% 거래전년비31건 → 26건 등기 마침111건 중 111건
5	경상북도 구미시 도량동	25	▼ -9	1억 6,500만	3,400만~5억 4,000만	78.9%	9.2 좋음	소형 52%	60.0%	35건 → 25건	115건 중 115건
전월비▼ -9 가격대3,400만~5억 4,000만 전세가율78.9% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 52% 상승비율60.0% 거래전년비35건 → 25건 등기 마침115건 중 115건
6	경상북도 구미시 봉곡동	23	▼ -1	1억 9,000만	1억 1,800만~3억 5,800만	86.1%	9.2 좋음	중형 87%	50.0%	26건 → 23건	71건 중 70건
전월비▼ -1 가격대1억 1,800만~3억 5,800만 전세가율86.1% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 87% 상승비율50.0% 거래전년비26건 → 23건 등기 마침71건 중 70건
7	경상북도 구미시 상모동	16	0	1억 9,500만	8,500만~3억 1,000만	보류	13.5 좋음	중형 50%	37.5%	13건 → 16건	49건 중 49건
전월비0 가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율37.5% 거래전년비13건 → 16건 등기 마침49건 중 49건
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8	경상북도 구미시 구평동	14	▼ -9	1억 3,100만	6,000만~1억 8,700만	87.8%	13.0 좋음	중형 57%	42.9%	23건 → 14건	90건 중 90건
전월비▼ -9 가격대6,000만~1억 8,700만 전세가율87.8% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비23건 → 14건 등기 마침90건 중 90건
9	경상북도 구미시 사곡동	14	▼ -1	3억 750만	1억~4억 6,000만	81.8%	13.5 좋음	중형 86%	46.2%	5건 → 14건	38건 중 38건
전월비▼ -1 가격대1억~4억 6,000만 전세가율81.8% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 86% 상승비율46.2% 거래전년비5건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
10	경상북도 구미시 형곡동	14	▼ -5	1억 925만	3,350만~3억 4,300만	보류	11.8 좋음	중형 71%	33.3%	32건 → 14건	86건 중 86건
전월비▼ -5 가격대3,350만~3억 4,300만 전세가율보류 PM2.511.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율33.3% 거래전년비32건 → 14건 등기 마침86건 중 86건
11	경상북도 구미시 공단동	14	▼ -10	2억 4,200만	1억 5,900만~2억 6,000만	80.4%	13.5 좋음	중형 93%	35.7%	15건 → 14건	78건 중 78건
전월비▼ -10 가격대1억 5,900만~2억 6,000만 전세가율80.4% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 93% 상승비율35.7% 거래전년비15건 → 14건 등기 마침78건 중 78건
12	경상북도 구미시 임은동	13	▼ -4	1억 7,500만	1억 1,000만~2억 4,850만	보류	13.5 좋음	중형 54%	61.5%	18건 → 13건	39건 중 39건
전월비▼ -4 가격대1억 1,000만~2억 4,850만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적중형 54% 상승비율61.5% 거래전년비18건 → 13건 등기 마침39건 중 39건
13	경상북도 구미시 선산읍	11	▲ +4	1억 5,500만	2,100만~2억 1,000만	보류	11.0 좋음	중형 64%	45.5%	7건 → 11건	36건 중 36건
전월비▲ +4 가격대2,100만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.511.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율45.5% 거래전년비7건 → 11건 등기 마침36건 중 36건
14	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +6	1억 5,670만	1,800만~2억 7,500만	보류	13.0 좋음	중형 64%	27.3%	9건 → 11건	29건 중 28건
전월비▲ +6 가격대1,800만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율27.3% 거래전년비9건 → 11건 등기 마침29건 중 28건
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15	경상북도 구미시 비산동	10	▲ +3	1억 6,000만	6,500만~2억 8,000만	보류	13.5 좋음	중형 80%	40.0%	11건 → 10건	36건 중 36건
전월비▲ +3 가격대6,500만~2억 8,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비11건 → 10건 등기 마침36건 중 36건
16	경상북도 구미시 남통동	9	▲ +2	2억 3,500만	9,400만~3억 7,000만	보류	9.2 좋음	중형 44%	55.6%	8건 → 9건	41건 중 40건
전월비▲ +2 가격대9,400만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적중형 44% 상승비율55.6% 거래전년비8건 → 9건 등기 마침41건 중 40건
17	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +5	7,650만	6,000만~1억 1,800만	보류	13.0 좋음	소형 88%	50.0%	6건 → 8건	18건 중 18건
전월비▲ +5 가격대6,000만~1억 1,800만 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침18건 중 18건
18	경상북도 구미시 오태동	8	▼ -3	4,925만	4,300만~1억 3,000만	보류	13.5 좋음	소형 88%	50.0%	9건 → 8건	27건 중 27건
전월비▼ -3 가격대4,300만~1억 3,000만 전세가율보류 PM2.513.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
19	경상북도 구미시 구포동	5	▲ +2	6,800만	5,300만~8,000만	보류	13.0 좋음	소형 100%	보류	7건 → 5건	24건 중 23건
전월비▲ +2 가격대5,300만~8,000만 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율보류 거래전년비7건 → 5건 등기 마침24건 중 23건
20	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -2	6,400만	3,300만~3억 6,460만	보류	9.2 좋음	소형 60%	80.0%	6건 → 5건	21건 중 21건
전월비▼ -2 가격대3,300만~3억 6,460만 전세가율보류 PM2.59.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침21건 중 21건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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