경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	55	▲ +14	1억 6,705만	4,700만~4억 4,500만	80.1%	9.7 좋음	중형 44%	42.9%	-19.1%	-10.4%
가격대4,700만~4억 4,500만 전세가율80.1% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 44% 상승비율42.9% 거래전년비-19.1% 가격전년비-10.4%
2	경상북도 구미시 고아읍	38	▼ -10	1억 9,655만	3,980만~6억 4,000만	76.8%	9.4 좋음	중형 55%	31.3%	+0.0%	+13.9%
가격대3,980만~6억 4,000만 전세가율76.8% PM2.59.4 좋음 주력면적중형 55% 상승비율31.3% 거래전년비+0.0% 가격전년비+13.9%
3	경상북도 구미시 선산읍	34	▲ +3	1억 4,844만	2,100만~3억 5,800만	82.7%	11.0 좋음	중형 79%	53.8%	+385.7%	+64.3%
가격대2,100만~3억 5,800만 전세가율82.7% PM2.511.0 좋음 주력면적중형 79% 상승비율53.8% 거래전년비+385.7% 가격전년비+64.3%
4	경상북도 구미시 산동읍	33	▼ -4	3억 3,354만	2억 2,000만~4억 2,400만	74.4%	9.7 좋음	중형 73%	52.6%	+17.9%	+14.6%
가격대2억 2,000만~4억 2,400만 전세가율74.4% PM2.59.7 좋음 주력면적중형 73% 상승비율52.6% 거래전년비+17.9% 가격전년비+14.6%
5	경상북도 구미시 송정동	26	— 0	1억 8,902만	3,000만~5억 8,000만	74.8%	11.8 좋음	중형 62%	75.0%	-16.1%	+8.0%
가격대3,000만~5억 8,000만 전세가율74.8% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 62% 상승비율75.0% 거래전년비-16.1% 가격전년비+8.0%
6	경상북도 구미시 도량동	25	▼ -9	1억 5,169만	3,400만~5억 4,000만	76.8%	9.2 좋음	소형 52%	50.0%	-28.6%	+9.8%
가격대3,400만~5억 4,000만 전세가율76.8% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 52% 상승비율50.0% 거래전년비-28.6% 가격전년비+9.8%
7	경상북도 구미시 상모동	16	— 0	2억 625만	8,500만~3억 1,000만	88.0%	13.5 좋음	중형 50%	20.0%	+23.1%	+17.4%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율88.0% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 50% 상승비율20.0% 거래전년비+23.1% 가격전년비+17.4%
8	경상북도 구미시 공단동	14	▼ -10	2억 1,400만	1억 5,900만~2억 6,000만	84.9%	13.5 좋음	중형 93%	40.0%	-6.7%	-5.8%
가격대1억 5,900만~2억 6,000만 전세가율84.9% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 93% 상승비율40.0% 거래전년비-6.7% 가격전년비-5.8%
9	경상북도 구미시 형곡동	14	▼ -5	1억 918만	3,350만~3억 4,300만	70.0%	11.8 좋음	중형 71%	—	-56.3%	-1.0%
가격대3,350만~3억 4,300만 전세가율70.0% PM2.511.8 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-56.3% 가격전년비-1.0%
10	경상북도 구미시 구평동	14	▼ -9	1억 3,404만	6,000만~1억 8,700만	86.0%	13.0 좋음	중형 57%	50.0%	-39.1%	+7.5%
가격대6,000만~1억 8,700만 전세가율86.0% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비-39.1% 가격전년비+7.5%
11	경상북도 구미시 사곡동	14	▼ -1	1억 7,200만	1억~4억 6,000만	90.3%	13.5 좋음	중형 86%	42.9%	+180.0%	-42.9%
가격대1억~4억 6,000만 전세가율90.3% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비+180.0% 가격전년비-42.9%
12	경상북도 구미시 임은동	13	▼ -4	1억 7,000만	1억 1,000만~2억 4,850만	89.4%	13.5 좋음	중형 54%	62.5%	-27.8%	+6.1%
가격대1억 1,000만~2억 4,850만 전세가율89.4% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 54% 상승비율62.5% 거래전년비-27.8% 가격전년비+6.1%
13	경상북도 구미시 인의동	11	▲ +6	1억 4,421만	1,800만~2억 7,500만	—	13.0 좋음	중형 64%	—	+22.2%	+3.3%
가격대1,800만~2억 7,500만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적중형 64% 상승비율— 거래전년비+22.2% 가격전년비+3.3%
14	경상북도 구미시 비산동	10	▲ +3	1억 4,900만	6,500만~2억 8,000만	82.1%	13.5 좋음	중형 80%	40.0%	-9.1%	-16.1%
가격대6,500만~2억 8,000만 전세가율82.1% PM2.513.5 좋음 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비-9.1% 가격전년비-16.1%
15	경상북도 구미시 남통동	9	▲ +2	1억 8,538만	9,400만~3억 7,000만	82.5%	9.2 좋음	중형 44%	—	+12.5%	-9.9%
가격대9,400만~3억 7,000만 전세가율82.5% PM2.59.2 좋음 주력면적중형 44% 상승비율— 거래전년비+12.5% 가격전년비-9.9%
16	경상북도 구미시 진평동	8	▲ +5	7,650만	6,000만~1억 1,800만	—	13.0 좋음	소형 88%	60.0%	+60.0%	-32.3%
가격대6,000만~1억 1,800만 전세가율— PM2.513.0 좋음 주력면적소형 88% 상승비율60.0% 거래전년비+60.0% 가격전년비-32.3%
17	경상북도 구미시 오태동	8	▼ -3	6,376만	4,300만~1억 3,000만	78.4%	13.5 좋음	소형 88%	—	-11.1%	-8.5%
가격대4,300만~1억 3,000만 전세가율78.4% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 88% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비-8.5%
18	경상북도 구미시 구포동	5	▲ +2	6,100만	5,300만~8,000만	94.9%	13.0 좋음	소형 100%	—	-28.6%	-5.1%
가격대5,300만~8,000만 전세가율94.9% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비-28.6% 가격전년비-5.1%
19	경상북도 구미시 원평동	5	▼ -2	1억 3,840만	3,300만~3억 6,460만	63.1%	9.2 좋음	소형 60%	—	-16.7%	+99.5%
가격대3,300만~3억 6,460만 전세가율63.1% PM2.59.2 좋음 주력면적소형 60% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+99.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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