경상북도 구미시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	68	▲ +13	1억 7,345만	3,700만~5억 5,500만	77.2%	12.3 좋음	중형 46%	50.0%	+11.5%	-8.8%
가격대3,700만~5억 5,500만 전세가율77.2% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 46% 상승비율50.0% 거래전년비+11.5% 가격전년비-8.8%
2	경상북도 구미시 고아읍	45	▲ +7	1억 8,717만	4,000만~5억 1,000만	77.1%	12.2 좋음	중형 62%	52.6%	-11.8%	+5.6%
가격대4,000만~5억 1,000만 전세가율77.1% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율52.6% 거래전년비-11.8% 가격전년비+5.6%
3	경상북도 구미시 산동읍	39	▲ +6	3억 3,942만	2억 1,350만~5억 5,000만	69.3%	12.3 좋음	중형 56%	52.2%	+11.4%	+16.4%
가격대2억 1,350만~5억 5,000만 전세가율69.3% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율52.2% 거래전년비+11.4% 가격전년비+16.4%
4	경상북도 구미시 선산읍	37	▲ +3	1억 7,965만	4,000만~3억 6,200만	86.3%	13.6 좋음	중형 46%	52.9%	+208.3%	+196.7%
가격대4,000만~3억 6,200만 전세가율86.3% PM2.513.6 좋음 주력면적중형 46% 상승비율52.9% 거래전년비+208.3% 가격전년비+196.7%
5	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +10	1억 4,793만	3,000만~4억 200만	84.3%	12.2 좋음	소형 57%	57.1%	-7.9%	-10.5%
가격대3,000만~4억 200만 전세가율84.3% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비-7.9% 가격전년비-10.5%
6	경상북도 구미시 구평동	33	▲ +19	1억 3,635만	5,700만~2억 2,000만	80.3%	16.0 보통	소형 55%	38.9%	-8.3%	-6.7%
가격대5,700만~2억 2,000만 전세가율80.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율38.9% 거래전년비-8.3% 가격전년비-6.7%
7	경상북도 구미시 형곡동	29	▲ +15	1억 2,305만	2,200만~3억 7,500만	73.0%	17.5 보통	중형 76%	—	-6.5%	+27.8%
가격대2,200만~3억 7,500만 전세가율73.0% PM2.517.5 보통 주력면적중형 76% 상승비율— 거래전년비-6.5% 가격전년비+27.8%
8	경상북도 구미시 송정동	19	▼ -7	1억 9,145만	5,900만~4억 2,200만	75.6%	17.5 보통	중형 42%	—	-13.6%	+11.5%
가격대5,900만~4억 2,200만 전세가율75.6% PM2.517.5 보통 주력면적중형 42% 상승비율— 거래전년비-13.6% 가격전년비+11.5%
9	경상북도 구미시 상모동	17	▲ +1	1억 6,938만	9,000만~3억 2,000만	—	16.3 보통	중형 53%	28.6%	+21.4%	+3.3%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율— PM2.516.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율28.6% 거래전년비+21.4% 가격전년비+3.3%
10	경상북도 구미시 공단동	17	▲ +3	1억 9,171만	3,000만~3억 4,000만	79.5%	16.3 보통	중형 71%	40.0%	-37.0%	+4.2%
가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율79.5% PM2.516.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율40.0% 거래전년비-37.0% 가격전년비+4.2%
11	경상북도 구미시 인의동	15	▲ +4	1억 100만	1,900만~2억 4,500만	92.8%	16.0 보통	중형 53%	33.3%	+114.3%	-20.0%
가격대1,900만~2억 4,500만 전세가율92.8% PM2.516.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율33.3% 거래전년비+114.3% 가격전년비-20.0%
12	경상북도 구미시 비산동	14	▲ +4	1억 5,825만	5,100만~2억 8,800만	75.1%	16.3 보통	중형 64%	25.0%	+366.7%	-5.9%
가격대5,100만~2억 8,800만 전세가율75.1% PM2.516.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율25.0% 거래전년비+366.7% 가격전년비-5.9%
13	경상북도 구미시 사곡동	14	— 0	1억 4,233만	4,000만~3억 8,300만	86.8%	16.3 보통	중형 93%	66.7%	+40.0%	-11.3%
가격대4,000만~3억 8,300만 전세가율86.8% PM2.516.3 보통 주력면적중형 93% 상승비율66.7% 거래전년비+40.0% 가격전년비-11.3%
14	경상북도 구미시 오태동	13	▲ +5	6,492만	3,950만~1억 500만	87.4%	16.3 보통	소형 69%	—	+225.0%	-14.0%
가격대3,950만~1억 500만 전세가율87.4% PM2.516.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율— 거래전년비+225.0% 가격전년비-14.0%
15	경상북도 구미시 황상동	10	▲ +9	6,133만	4,500만~8,500만	60.9%	16.0 보통	소형 70%	—	+42.9%	-13.2%
가격대4,500만~8,500만 전세가율60.9% PM2.516.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율— 거래전년비+42.9% 가격전년비-13.2%
16	경상북도 구미시 임은동	9	▼ -4	1억 4,563만	5,500만~2억 3,500만	88.2%	16.3 보통	소형 56%	—	-55.0%	-4.7%
가격대5,500만~2억 3,500만 전세가율88.2% PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율— 거래전년비-55.0% 가격전년비-4.7%
17	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +3	6,045만	4,480만~8,300만	94.6%	16.0 보통	소형 100%	40.0%	+33.3%	+11.9%
가격대4,480만~8,300만 전세가율94.6% PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비+33.3% 가격전년비+11.9%
18	경상북도 구미시 원평동	6	▲ +1	1억 4,140만	2,500만~3억 6,760만	62.6%	12.2 좋음	소형 67%	—	+100.0%	+43.8%
가격대2,500만~3억 6,760만 전세가율62.6% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비+43.8%
19	경상북도 구미시 광평동	5	▲ +2	1억 5,983만	5,100만~2억 9,200만	71.9%	17.5 보통	중형 60%	—	-16.7%	+32.3%
가격대5,100만~2억 9,200만 전세가율71.9% PM2.517.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비+32.3%
20	경상북도 구미시 진평동	5	▼ -3	8,400만	6,000만~9,000만	83.3%	16.0 보통	소형 100%	—	+0.0%	-16.0%
가격대6,000만~9,000만 전세가율83.3% PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비-16.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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