경상북도 구미시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 21개 전체 21개 중

매매 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 68건

거래량 최다 증가 경상북도 구미시 구평동 전월보다 19건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경상북도 구미시 산동읍 2억 8,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경상북도 구미시 옥계동	68	▲ +13	2억 3,200만	3,700만~5억 5,500만	78.5%	12.3 좋음	중형 46%	47.1%	61건 → 68건	233건 중 232건
전월비▲ +13 가격대3,700만~5억 5,500만 전세가율78.5% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 46% 상승비율47.1% 거래전년비61건 → 68건 등기 마침233건 중 232건
2	경상북도 구미시 고아읍	45	▲ +7	2억	4,000만~5억 1,000만	76.4%	12.2 좋음	중형 62%	45.5%	51건 → 45건	152건 중 151건
전월비▲ +7 가격대4,000만~5억 1,000만 전세가율76.4% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 62% 상승비율45.5% 거래전년비51건 → 45건 등기 마침152건 중 151건
3	경상북도 구미시 산동읍	39	▲ +6	2억 8,500만	2억 1,350만~5억 5,000만	70.5%	12.3 좋음	중형 56%	48.7%	36건 → 39건	124건 중 123건
전월비▲ +6 가격대2억 1,350만~5억 5,000만 전세가율70.5% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율48.7% 거래전년비36건 → 39건 등기 마침124건 중 123건
4	경상북도 구미시 도량동	35	▲ +10	1억 7,000만	3,000만~4억 200만	76.3%	12.2 좋음	소형 57%	40.0%	39건 → 35건	111건 중 111건
전월비▲ +10 가격대3,000만~4억 200만 전세가율76.3% PM2.512.2 좋음 주력면적소형 57% 상승비율40.0% 거래전년비39건 → 35건 등기 마침111건 중 111건
5	경상북도 구미시 구평동	33	▲ +19	1억 3,000만	5,700만~2억 2,000만	86.2%	16.0 보통	소형 55%	39.4%	36건 → 33건	82건 중 82건
전월비▲ +19 가격대5,700만~2억 2,000만 전세가율86.2% PM2.516.0 보통 주력면적소형 55% 상승비율39.4% 거래전년비36건 → 33건 등기 마침82건 중 82건
6	경상북도 구미시 형곡동	29	▲ +15	1억 2,600만	2,200만~3억 7,500만	보류	17.5 보통	중형 76%	57.1%	31건 → 29건	82건 중 82건
전월비▲ +15 가격대2,200만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.517.5 보통 주력면적중형 76% 상승비율57.1% 거래전년비31건 → 29건 등기 마침82건 중 82건
7	경상북도 구미시 봉곡동	26	▲ +3	1억 7,650만	9,000만~3억 6,200만	84.0%	12.2 좋음	중형 58%	61.5%	22건 → 26건	67건 중 67건
전월비▲ +3 가격대9,000만~3억 6,200만 전세가율84.0% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율61.5% 거래전년비22건 → 26건 등기 마침67건 중 67건
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8	경상북도 구미시 송정동	19	▼ -7	1억 5,100만	5,900만~4억 2,200만	81.4%	17.5 보통	중형 42%	47.1%	22건 → 19건	111건 중 111건
전월비▼ -7 가격대5,900만~4억 2,200만 전세가율81.4% PM2.517.5 보통 주력면적중형 42% 상승비율47.1% 거래전년비22건 → 19건 등기 마침111건 중 111건
9	경상북도 구미시 공단동	17	▲ +3	1억 9,000만	3,000만~3억 4,000만	80.0%	16.3 보통	중형 71%	52.9%	27건 → 17건	88건 중 88건
전월비▲ +3 가격대3,000만~3억 4,000만 전세가율80.0% PM2.516.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율52.9% 거래전년비27건 → 17건 등기 마침88건 중 88건
10	경상북도 구미시 상모동	17	▲ +1	2억 200만	9,000만~3억 2,000만	보류	16.3 보통	중형 53%	58.8%	14건 → 17건	52건 중 52건
전월비▲ +1 가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 53% 상승비율58.8% 거래전년비14건 → 17건 등기 마침52건 중 52건
11	경상북도 구미시 인의동	15	▲ +4	1억 2,000만	1,900만~2억 4,500만	보류	16.0 보통	중형 53%	35.7%	7건 → 15건	30건 중 29건
전월비▲ +4 가격대1,900만~2억 4,500만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적중형 53% 상승비율35.7% 거래전년비7건 → 15건 등기 마침30건 중 29건
12	경상북도 구미시 사곡동	14	0	1억 4,150만	4,000만~3억 8,300만	85.2%	16.3 보통	중형 93%	38.5%	10건 → 14건	38건 중 38건
전월비0 가격대4,000만~3억 8,300만 전세가율85.2% PM2.516.3 보통 주력면적중형 93% 상승비율38.5% 거래전년비10건 → 14건 등기 마침38건 중 38건
13	경상북도 구미시 비산동	14	▲ +4	2억 725만	5,100만~2억 8,800만	보류	16.3 보통	중형 64%	35.7%	3건 → 14건	36건 중 36건
전월비▲ +4 가격대5,100만~2억 8,800만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적중형 64% 상승비율35.7% 거래전년비3건 → 14건 등기 마침36건 중 36건
14	경상북도 구미시 오태동	13	▲ +5	6,450만	3,950만~1억 500만	보류	16.3 보통	소형 69%	53.8%	4건 → 13건	31건 중 31건
전월비▲ +5 가격대3,950만~1억 500만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적소형 69% 상승비율53.8% 거래전년비4건 → 13건 등기 마침31건 중 31건
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15	경상북도 구미시 선산읍	11	0	1억 5,200만	4,000만~1억 9,800만	보류	13.6 좋음	소형 82%	45.5%	12건 → 11건	44건 중 44건
전월비0 가격대4,000만~1억 9,800만 전세가율보류 PM2.513.6 좋음 주력면적소형 82% 상승비율45.5% 거래전년비12건 → 11건 등기 마침44건 중 44건
16	경상북도 구미시 황상동	10	▲ +9	6,250만	4,500만~8,500만	보류	16.0 보통	소형 70%	30.0%	7건 → 10건	23건 중 23건
전월비▲ +9 가격대4,500만~8,500만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율30.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침23건 중 23건
17	경상북도 구미시 임은동	9	▼ -4	1억 6,600만	5,500만~2억 3,500만	보류	16.3 보통	소형 56%	33.3%	20건 → 9건	42건 중 42건
전월비▼ -4 가격대5,500만~2억 3,500만 전세가율보류 PM2.516.3 보통 주력면적소형 56% 상승비율33.3% 거래전년비20건 → 9건 등기 마침42건 중 42건
18	경상북도 구미시 구포동	8	▲ +3	6,600만	4,480만~8,300만	보류	16.0 보통	소형 100%	37.5%	6건 → 8건	20건 중 19건
전월비▲ +3 가격대4,480만~8,300만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율37.5% 거래전년비6건 → 8건 등기 마침20건 중 19건
19	경상북도 구미시 원평동	6	▲ +1	5,925만	2,500만~3억 6,760만	보류	12.2 좋음	소형 67%	33.3%	3건 → 6건	27건 중 27건
전월비▲ +1 가격대2,500만~3억 6,760만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율33.3% 거래전년비3건 → 6건 등기 마침27건 중 27건
20	경상북도 구미시 진평동	5	▼ -3	8,400만	6,000만~9,000만	보류	16.0 보통	소형 100%	40.0%	5건 → 5건	19건 중 19건
전월비▼ -3 가격대6,000만~9,000만 전세가율보류 PM2.516.0 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침19건 중 19건
21	경상북도 구미시 광평동	5	▲ +2	1억 8,500만	5,100만~2억 9,200만	보류	17.5 보통	중형 60%	보류	6건 → 5건	9건 중 9건
전월비▲ +2 가격대5,100만~2억 9,200만 전세가율보류 PM2.517.5 보통 주력면적중형 60% 상승비율보류 거래전년비6건 → 5건 등기 마침9건 중 9건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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